Michaela Bolins

Varmt välkomna till detta trevliga enplansparhus med attraktivt läge i Sätra! Detta boende passar utmärkt för dig som söker något alldeles extra, med en stor inglasad uteplats och ett trädäck ger utsikt över en grönskande och insynsskyddad trädgård. Hallen välkomnar med gott om utrymme för ytterkläder, köket är luftigt och skapar utrymme för en matgrupp samt utgång till altanen. Huset erbjuder tre sovrum och från hallen når du ett badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och dusch, allt för bekvämligheten. Det finns även ett mindre badrum i huset som är utrustad med dusch och wc. Vardagsrummet ger möjlighet till flera olika möbleringsalternativ och leder till den inglasade uteplatsen med utsikt över trädgården. Trädgården är lättskött och en perfekt plats för avkoppling. På husets framsida finns en carport och ett rymligt förråd för praktisk förvaring. I närområdet finns trevliga promenadstråk och du bor också med närhet till skola, förskola och matbutik. Brf Björkpyrolan är en attraktiv och ordningsam bostadsrättsförening med gemensam kvarterslokal med möjlighet att hyra vid festliga tillfällen. Välkommen hem!

Tomt om 941kvm med möjlighet att förverkliga drömmen om att bygga nyproducerad villa i det nyetablerade och trivsamma området Järvstagläntan.( Detaljplanen ger utrymme för 1 eller 1-1/2-plansvilla med en total byggrätt på 250 kvadratmeter, se - vad stämmer här? )mer i bifogad detaljplan. Tätt samarbete finns med Reformhus och enligt annons visas ett lågenergihus - Hill 146l. Önskas det huset eller något annat hus ur Reformhus serie så förmedlas kontakt med lokal säljare. Kommunalt VA. el och fiber är förberett till tomtgräns Fördelar med nyproduktion: - Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. - Välja vilka material du vill ha interiört och exteriört. - Låga driftskostnader. - Energisnålt - Ingen fastighetsavgift kommande 15 år (annars ca 8000kr/år) - Minimalt med underhåll närmsta år, vad skönt att slippa renovering :) Området Järvstagläntan är ett naturskönt nytt bostadsområde som nu växer fram i Järvsta och södra delen av Gävle. Här byggs 10 villor och 12 brf-radhus med naturen runt knuten men ändå mycket nära (4,5 km) till Gävles stadsliv och alla bekvämligheter. I Järvsta finns en förskola och bara inom någon kilometer ett mycket stort serviceutbud såsom flertalet mataffärer, restauranger, skolor och serviceområden som Kryddstigen, Sörby urfjäll och Hemsta. Hemlingby nås med kort cykeltur och har ett friluftsområde som är Gävles största rekreationsområde. Här finns fina löpspår och mountainbikeleder. På vintern finns möjlighet att både åka längdskidor i preparerade spår samt slalom för den lite yngre målgruppen. Ca 300 meter bort ligger Gästrikeleden som är en vandringsled som sträcker sig från Uppland och slingrar sig genom hela Gästrikland. E4ans på- och avfart nås enkelt för dig som pendlar eller reser till närliggande städer. Området har närhet till busshållplats och fina cykelstråk för enkel resa mot Gävle City och Furuvik/Skutskär. Tågkommunikation finns från både Gävle och Furuvik. Gör som Irma & Markoolio som på TV4 byggde just ett lågenergihus från Reformhus, se modell Irma 139. Gå in på Reformhus hemsida och gör dina tillval och se priset direkt. Reformhus har standardhus från storlek 100 kvm till 232 kvm. Se alla Reformhus hus: https://reformhus.se/husmodeller/ Ladda ner din huskatalog: https://reformhus.se/ladda-ner-huskatalog/ Leveransdeklaration, visar vad som ingår i materialsatsen, daterad 202401 https://www.expressmagnet.eu/pub/236/Leveransdeklaration-villa/#p=1 Reformhus unika byggsystem, lågenergihus: https://reformhus.se/tillverkning Prislista Mer om Reformhus - Priser Reformhus ca prislista med takpannor, leveransdeklaration 202401 samt av Reformhus kalkylerad entreprenad (lokala avvikelser kan förekomma). Exklusivt utrustade hus med bl a Ballingslövkök, Electrolux rostfria vitvaror och flexibilitet. Dessutom Reformhus unika lågenergikonstruktion. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsanmälan!