Camilla Levander

Välkommen till en fantastisk villa med utsikt över öppna vidder och egen pool! Här bor du i tvåplansvilla med fristående garage och vidbyggt förråd, vinterbonat gästhus med eget pentry samt duschrum. Härlig pool och altan i olika nivåer inbäddade i grönska och planteringar. Vackra stenläggningar och en spännande trädgård! Här ser du fåren beta utanför köksfönstret när du äter frukost! Stort och vackert hus i två plan med två duschrum, stort kök och tre till fyra sovrum. Vedspis i köket och braskamin i allrummet. Välkommen hem! Här finns: -Pool -Garage -Möjlighet till generationsboende i vinterbonat gästhus/kontor/ateljé -Braskamin -Vedspis -Trädgård -Nära naturen -Gångavstånd till pendeltågsstation -Gångavstånd till förskola

Mångsidig, charmig gård 25 minuter söder om Stockholms city, i lantliga och fridfulla Dåntorp. Representativt bostadshus i avskilt läge från övriga gården ger möjlighet att snabbt skifta mellan familjeliv, arbete och hästar. Fristående kommersiell byggnad lämplig för kontor/utställning och lager/verkstad. Stort stall, ridhus 20x40m, ridvolt 20x40m, karantänstall, förråd och hagmark. I närområdet finns många andra stall och bra infrastruktur för ridhästar. Badsjö, motionsspår, brukshundklubb, vandringsleder mm runt hörnet. God potential för hyresintäkter och energiförsörjning via solceller. Den centrala lokaliseringen öppnar för alternativ användning av stall, ridhus och hagmark om så skulle önskas. Dåntorp är en osannolik oas i utkanten av de vidsträckta Södertörnsskogarna. En liten charmig by i lantlig omgivning, men ändå nära storstan och effektiv infrastruktur. Gården utgör centralpunkten i byn, och erbjuder generöst utrymme för boende, företagande samt hästverksamhet. Gården består sammantaget av tre olika fastigheter (Dåntorp 1:2, Dåntorp 1:25 och Dåntorp 1:27). Dessa fastigheter hänger ihop och bildar en naturlig, sammanhållen helhet. Huvudbostad med varm och rustik känsla, idealisk för familjeliv och avkoppling men även kapabel för stora tillställningar och representation. Den rymliga villan är ett vackert timmerhus i två plan med en härlig altan som går runt hela huset. Där kan man under tak följa solens vandring från tidig morgon till sena kvällen. Villan är underbart inredd i konsekvent stil. Nytt kök och stora öppna sociala ytor för de stora middagarna, kanske med ett parti biljard i biblioteket efter maten? Rymliga sovrum, privat master suite med helt nytt badrum på övre plan. Gott om plats för förvaring i förråd och garderober och groventre där stövlar och hund kan tvättas av. Generöst dubbelgarage med förråd. Vinterbonad gäststuga i två plan med helkaklat duschrum och kök. Vitmålad träpanel på väggar och tak förstärker känslan av charm och ombonad. Kommersiell byggnad uppdelad på två avdelningar som enkelt kan anpassas för olika typer av verksamhet. Med ingång från framsidan finns stort kontor med separat kök och badrum och lager med egen ingång. På övre planet finns två ljusa, öppna rum där man kan ha kontor, utställning, kurslokal mm. Bygglov för bostad har funnits och kan sannolikt förnyas vid behov. Bra skick med fina trägolv. På baksidan av byggnaden finns verkstads- eller lagerlokal med högt i tak och betonggolv. Där finns även kök, toalett, dusch och omklädningsrum mm. Här har det tidigare varit stall med 9 boxar. Runt byggnaden finns generöst med uppställningsplats för fordon, utomhuslager eller hästhage. Stall med 28 boxar och två sadelkammare. Betonggolv och automatiska vattenkoppar. Mekanisk frånluftsventilation samt spolspilta. Stallet var ursprungligen byggt för travhästar och i närheten finns en äldre travbana med betesmark på innerplan, denna kan eventuellt arrenderas. Det finns även en motionsslinga och rakbana på en närliggande fastighet som kan vara tillgänglig. Stallet har renoveringsbehov. Ovanpå stallet finns två lägenheter, en större och en mindre. De är för närvarande uthyrda med hyresgäster som gärna stannar kvar om den nya ägaren så önskar. Separat byggnad med karantänstall med två boxar, sadelkammare, förråd och traktorgarage på gaveln. Modernt ridhus med bra underlag, läktare och belysning. Mått 40x20 meter. Utomhusridbana med samma mått finns också, vilket ger utmärkta träningsmöjligheter året om. Runt stall och ridhus finns hagmark. Helt ny avloppsanläggning installerad 2024.

Välkommen till idyllen vid havet! Här finns nu möjlighet att förvärva en historiskt intressant fastighet från 1700-talet med ett omfattande renoveringsbehov. Fullt uthyrd (med besittningsskydd) hyresfastighet i två plan med totalt fyra lägenheter om i snitt 77 kvm per lägenhet. Fastigheten ägs av Syskonen Kajsa och Olle Nymans kulturstiftelse. Denna fastighet har fram till nyligen varit en del av fastighetsbeståndet som ägs av stiftelsen. Den är granne med den trevliga restaurangen Olle & Kajsa samt även med konstnärens tidigare bostad samt Gamla ateljén. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en kulturmärkt (q1) fastighet, i en fantastisk kulturmiljö precis vid havet. läs gärna mer om platsen på https://www.ollenyman.se/ Budgivning: Vi tar emot bud löpande. Spekulanter är välkomna att inkomma skriftligen med bud på mejl till [email protected]. Detta skall innehålla en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Spekulant skall vid lämnande av skriftligt bud ha utfört alla önskade undersökningar av fastigheten. Försäljning sker genom rak fastighetsaffär, dvs lagfart. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. För mer information: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Camilla Levander: Telefon: 0706087666 mejl: [email protected]