Said Azzam

Det är med glädje jag vill presentera denna villa om 177 välplanerade kvadratmeter fördelade på åtta rum i två plan i attraktivt område. Entréplan med rymlig hall som binder samman samtliga rum i husets entréplan. Här finns tre rymliga sovrum, tvättstuga som nås från kök, praktisk klädkammare och badrum. Trevligt kök från Vedum i delvis öppen planlösning. Plats för större matbord med utsikt från stora fönsterpartier mot altan. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och köksö. Lättmöblerat vardagsrum med välplacerad braskamin samt stora fönsterpartier och fönsterdörr som bjuder på vackert ljusinsläpp. Genomgående vattenburen golvvärme i husets entréplan och vattenburna radiatorer på övervåningen, Övervåningen som inreddes 2024 nås via vitlaserad Ek trappa i både handtag och trappsteg. Här finns praktiskt allrum och ljusinsläpp från takfönster. I anslutning till allrummet finns klädkammare. Härifrån nås även samtliga sovrum på övervåningen. Ett av sovrummen med ingång till exklusivt badrum och klädkammare. De två andra sovrummen med fönster mos husets gavel. Infällda spotlights som kan styras med plejd App installerat i allrum, trappa och stora sovrummet. Trevlig tomt som kan anpassas utifrån egna önskemål och behov. Framsida med thujor som insynsskydd och spotlights samt pollare belysning. Decklights på altan mot gaveln med perfekt solläge från morgon till tidig kväll och gräsyta för lek och spel. Fin stenläggning mot husets framsida med dekorsten. Huset är påkostad med smakfulla och genomtänkta materialval. Här finns även laddbox installerat från Zaptec. Huset är befriad från fastighetsavgift till och med 2037. Stäkets långa och intressanta historia har lett till att flera mäktiga ärkebiskopar från medeltiden har gett namn åt flera gator i området. Här bor du även nära skidspår/elljusspår. Familjevänliga Bonäsbadet ligger endast 800 m gångväg från huset, och småbåtsmarinan endast 600 m bort. I Stäket i norra Järfälla vid Mälaren finns Ängsjö friluftsområde, ett populärt utflyktsmål. Här finns stora gräsytor för bollspel, friluftsbad, indianby, strandpromenad, bastu, servering, motionsspår, grillplatser, raststugor m m. Sommartid uthyrning av kanoter. Med Mälaren alldeles intill är det inte långt till vattnet för den badintresserade (Bonäsbadet och Kallhällsbadet).

- Högst upp i huset - - Gavel läge - - Optimal planlösning - - Svanenmärkt hus med möjlighet till lägre ränta - - Förråd tillhörande bostaden - - Gångavstånd till pendeltågstation - Mycket trevlig lägenhet högst upp i huset utan insyn och med flexibel planlösning. Hall med plats för avhängning av ytterkläder och plats för förvaring bakom skjutdörrar. I anslutning till hallen finns badrum som är utrustat med både tvättmaskin torktumlare under arbetsbänk. Klinkergolv och kakel på väggarna med smakfulla interiörer. Från hallen nås bostadens samtliga rum. Redan vid entrén hittar vi Masterbedroom med ingång till rymlig walk in closet med fönster. Vardagsrummet är lättmöblerat och i öppen planlösning mot kök med fönster i två väderstreck som bjuder på fantastiskt ljusinsläpp. Köket är rymligt med bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor och här finns all maskinell utrustning som ni kan tänkas att behöva. Från vardagsrummet har man utgång till den trevliga balkongen i högt läge. Praktiskt arbetsrum/barnrum med fönster mot balkong i anslutning till det andra sovrummet. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Välkommen till Brf Parklinden i Järfälla och till den här trevliga bostaden i attraktivt område. Söderdalen är en helt ny stadsdel i Jakobsberg och kommer sammanlagt bestå av femton unika kvarter. Det centrala läget är oslagbart, då du bor med kort avstånd till centrum, pendeltåg, sporthall samt skolor och dagis. Bara en cykeltur bort finner ni naturreservat, badstrand, skidbacke och Mälaren. Längs järnvägen finns garageplatser. På den upphöjda gården mellan husen kommer det att planteras lökväxter, träd och buskar. Det kommer finnas såväl en lekplats för de minsta som bekväma sittplatser för de stora. Bostaden ligger i kvarteret Parklinden som är en del av Söderdalen, ett område som de kommande åren kommer att förvandlas till 15 mysiga bostadskvarter med sammanlagt cirka 1 250 nya bostäder. Närmiljön kommer att bestå av parkmiljö med grönområden och vattenspeglar, två förskolor, närservice, lokaler samt mötesplatser kommer också att finnas. Nära kommunikationer och endast 21 min till city.