Peter Nelzen

Välkommen till ditt drömhem i Bankeryd! Drömmer du om ett modernt och energieffektivt hem i ett barnvänligt kvarter? Då har vi det perfekta radhuset för dig! Detta nybyggda tvåplansradhus, uppfört under 2022 och 2023, erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill. Om bostaden: • Boarea: 5 rum och kök, perfekt för den växande familjen. • Byggår: 2022-2023, vilket innebär att allt är i toppskick och modernt. • Utrustning: o Modernt kök med högkvalitativa vitvaror. o Rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. o Fyra generösa sovrum, perfekt för familjens alla medlemmar. o Två fräscha badrum med modern inredning. Energibesparing: Detta radhus är utrustat med toppmoderna solceller och batteriackumulatorer, vilket innebär extremt låga driftskostnader och en grönare livsstil. Sänk dina energikostnader och bidra till en hållbar framtid. Exteriör: • Carport och parkeringsplatser: Aldrig mer problem med parkering! Här har du en carport och flera parkeringsplatser, vilket ger dig och dina gäster bekvämlighet och trygghet. • Trädgård: En lättskött trädgård där barnen kan leka och du kan njuta av soliga dagar. • Utemiljö: Härlig uteplats för sommarens grillkvällar och umgänge. Området: Beläget i Bankeryd, ett av de mest eftertraktade områdena för barnfamiljer. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till skolor, förskolor och lekplatser. Dessutom finns det goda kommunikationer och närhet till både natur och stadens alla bekvämligheter. Slutsats: Detta radhus är den perfekta kombinationen av modern design, energieffektivitet och familjevänlighet. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem som erbjuder en bekväm och hållbar livsstil för dig och din familj. Kontakta oss idag för en visning och ta det första steget mot ditt nya drömhem i Bankeryd

Hyresfastighet om fyra stycket lägenheter med renoverat skick och charmig äldre stil. Ombyggnad har skett på fastigheten vilket har givit vardera lägenhet egen ingång och balkong. Omfattande renoveringar med om- och tillbyggnad utfördes mellan 2019-2020 där b.la. Markplanslägenheterna gjordes handikappanpassade. Fastigheten är ett flerfamiljshus om två plan med källare som är utrustad med förråd. Varje bostad har egen tvättmaskin samt torktumlare. Lägenhetsuppdelningen: Lägenhet på entréplan med fyra rum och kök om ca 102 kvm. Lägenhet på entréplan med tre rum och kök om ca 65 kvm. Lägenhet på övre plan med fyra rum och kök om ca 130 kvm. Lägenhet på övre plan om två rum och kök på ca 50 kvm. Driftkostnader : 114 795kr/år ex. fastighetsavgift på ca 3 600kr. Total hyresintäkter : 328 719 kr/ år. Driften Elkostnad: 19 158 kr/ år Vatten och avlopp: 12 547 kr/ år Renhållning: 7018 kr/ år Försäkring: 13 312kr / år Fiber: 4800 kr/ år Pellets: 71272 kr/ år Fastigheten: Kommunalt vatten och avlopp. 5st pantbrev om totalt 2 700 000kr. Fiber indraget och anslutet. Byggår 1920, om-/tillbyggnad 2019-2020. Grundläggning: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tilläggsisolerad fasad med stående målad träpanel i falurött. Tak: Betongpannor. Fönster: 3-glas med isoler komposit. Utvändigt plåtarbete: Galvaniserad lackerad plåt. Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med kombinationspanna med pelletsbrännare samt en extra varmvattenberedare som stöd på 300 liter. Ventilation: Självdrag. Gott om parkeringsmöjligheter för alla boende på gårdsplan. Denna fastighet ligger i anslutning till fastigheten på Kyrkvägen om ytterligare fyra bostäder som också saluförs vilket ger er möjligheten att köpa båda fastigheterna. Här kan Ni precis utanför "stan" besanna villadrömmen i högattraktiv, växande och barnvänliga kommunen Vaggeryd. Här bor paret eller barnfamiljen bland goda grannar med lite på-landet-känsla i naturskön miljö! Förutom Rasjön finns idylliska skog- och promenadstråk. Här finns alla möjligheter att insupa naturens friskhet. I Bondstorp finns förskola och lågstadium i fräscha lokaler. I och med områdets geografiska läge en bit från E4:an mellan Jönköping och Värnamo, är det inte mer än ca halvtimmen bilväg i vardera riktning. Längre bort har ni en fin badplats med sandstrand, brygga och wc-byggnad samt båthamn med bastu och en fin kommunal badplats.