Amin Sarvestani

Drömmer du om en ljus och rymlig bostad i ett attraktivt läge? Välkommen till denna pärla på Rud! Här erbjuds en 3 rum och kök-lägenhet som bjuder på genomgående ljusinsläpp och en inglasad balkong i söderläge med fri utsikt, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen året om. Belägen på tredje våningen, lägenheten har ett högt läge som bidrar till en känsla av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten fördelar sig på två rymliga sovrum och två toaletter, vilket gör det till ett perfekt boende för den familjen eller paret som vill ha gott om plats. Omgivningen har allt du behöver för en bekväm vardag. Bara några steg från dörren hittar du mataffärer, apotek och busshållplats med snabbusslinje som gör det enkelt att ta sig runt. För barnfamiljer finns det flertalet förskolor och den nybyggda Färjestadsskolan i närheten. För den naturälskande finns det även nära till vackra skogsområden. Rud är känd för sin trivsamma förening som präglas av en god sammanhållning och stabil ekonomi. Här får du inte bara ett trivsamt boende utan även en trygg och stabil förening att vara en del av. Välkommen hem!

Välkommen till en perfekt familjevilla i eftertraktade och fridfulla Mjölnartorpet! Här väntar en välskött tvåplansvilla med ett ostört läge och fri utsikt framför huset, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn. De stora renoveringarna är redan gjorda, så du kan enkelt flytta in och börja trivas. Villan värms upp med driftsäker och kostnadseffektiv fjärrvärme. Bostaden har ett modernt kök från 2019, två stilrena badrum (båda renoverade 2021) samt rymliga och ljusa sovrum. På övre plan finner du en lyxig walk-in closet som förenklar vardagen tillsammans med 3 stora sovrum i fil. Utemiljön är helt perfekt med ett stort inglasat trädäck, en plan och lättskött tomt samt ett fint växthus från Willab Garden - allt i en lugn och naturskön miljö. Dessutom finns carport och förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme och praktiska lösningar för parkering. Dessutom har villan en carport och förråd, vilket ger praktiska lösningar för förvaring och parkering. Detta hem erbjuder både stil och komfort i en idyllisk miljö - ett perfekt boende för familjen! Ett boende som erbjuder både stil, komfort och ett oslagbart läge - idealiskt för familjen som söker ett fridfullt och bekvämt hem! Välkommen hem!

Välkommen till Stockfallet, en riktigt bra kombination av stadens pulserande liv och naturens lugna atmosfär. Här finner ni en fantastiskt vacker nyproducerad 3:a, redo att bli ert nya hem. Lägenheten ligger skyddat mot skogsbrynet och erbjuder en härlig uteplats, den perfekta platsen för att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Den privata balkongen är som en egen liten oas, där ni kan finna lugnet mitt i staden. Interiören är lysande, luftig och påkostad, med en genomtänkt planlösning som maximerar både sociala ytor och förvaringsutrymme. Naturligt ljus strömmar in från de generösa fönsterpartierna, vilket ger en inbjudande och varm atmosfär till hela bostaden. Med denna lägenhet följer även en egen parkeringsplats för 250/månaden, vilket underlättar vardagslogistiken avsevärt. Bostaden kan med enkla medel byggas om till en 4:rok. Upplev komfort, lugn och bekvämlighet i denna underbara 3:a på natursköna Stockfallet. Missa inte chansen att göra detta hem till ert eget! Välkommen hem!

Nu har vi nöjet att presentera denna fräscha trea där det bara är att flytta in! Här bor du förmodligen med Ruds bästa balkongläge, fri utsikt över grönområde mot söder. Här får du mycket lägenhet för pengarna! Lägenheten är i välskött skick och har helkaklat duschrum med förberedelser för tvättmaskin (observera att tvättmaskinen på bilden ej följer köpet). Fullutrustat kök med plats för matbord, stort vardagsrum med gott om plats för möblering, två sovrum i bra storlekar samt mycket förvaring. Från köket når du den inglasade balkongen. Mycket ekonomiskt stabil förening, närhet till affär, apotek, vårdcentral, bussar och löpspår. Parkering och förråd samt matförråd ingår i månadsavgiften. Välkommen till en av de bäst belägna lägenheterna på Rud! Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna ljusa och fina gavellägenhet från 2018 med lugnt läge alldeles intill skogen. Lägenheten är genomgående ljus med mycket fönster, ljusmålade väggar och ekparkettgolv. Här erbjuds fina öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum, tre bra sovrum, ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Härlig uteplats med soligt sydvästläge och stor tillhörande gräsmatta. Till lägenheten hör en parkeringsplats och ett rymligt förråd. Här bor du med ett lugnt läge intill skogen med närhet till Löfbergs Arena, Actic och travbanan. Vidare finns skolor, förskolor, matbutiker, gym mm. Busshållsplats finns alldeles i närheten samt fina cykel- och promenadvägar in till Karlstad centrum. Välkommen hem! Hemsida till föreningen: https://brf-norrafarjestad.bostadsratterna.se/

Krakeruds Gård är en enastående kulturfastighet med anor och byggnader från mitten av 1700-talet. Fastigheten omfattar 4 huskroppar, varav den ståtliga herrgårdsbyggnaden som sträcker sig över två plan. Byggd 1907 på granitgrunden och av timret och dörrar från den tidigare huvudbyggnaden. Herrgården är väl bevarad I sitt ursprungliga skick med alla originaldetaljer. Tankfulla renoveringar till en hög standard har gjorts med omsorgsfullt återställande av listverk etc. Herrgården tillsammans med övriga byggnader är belägna på en omslutande tomt med en total area av 67 420 kvm. 17 620 kvm av dessa, består till största delen av en parkliknande äga ner mot Molkomsjön vari resterande 49 800kvm utgör dess botten. Detta erbjuder en unik möjlighet att också äga en betydande del av den omgivande sjömiljön. Huvudbyggnaden är i utmärkt skick och kombinerar klassisk herrgårdscharm med moderna bekvämligheter. Det bestående av en timrad konstruktion med utanpåliggande hyvlad panel, vilande på en hög sockel av granit, typ torpargrund. Takhöjden är genomgående 3,05m i alla rummen förutom i mindre utrymmen på övervåningen och i tvättstuga, En äldre matkällare samt ett senare utgrävt tvätt- och pannrum finns också under en del av huset. Boytan uppgår till 344m2 samt en biarea om 42m2, enligt taxerade uppgifter. Detta inkluderar totalt sex rymliga rum förutom, kök och en stor hall om hela 66m2 på övre våningen, idealisk för socialt umgänge. En större öppen spis med kassett höjer både temperatur och stämningen ytterligare under vinterhalvåret i detta stora fina utrymme. Dessutom finns på övervåningen större variationer av badrum, en walk-in-closet, ett utrymme för säsongsförvarning och ett pentry med gym-möjligheter. Det finns totalt 4 vackra kakelugnar I lika många rum som ger en härlig atmosfär i dessa. Ett av rummen på nedervåningen är extra ljudisolerat och tillsammans med VC och separat dusch utgör dessa ett ypperligt alternativ för övernattande gäster. Köket är stort och utrustat med både moderna vitvaror och en traditionell vedspis, vilket skapar en perfekt balans mellan gammaldags charm och modern funktionalitet. Den stora matsalen är idealisk för middagar och sociala tillställningar, medan den praktiska tvättstugan vid köket och groventrén gör vardagen bekväm och effektiv. På fastigheten finns ytterligare tre byggnader, varav två av dessa härstammar från mitten av 1700-talet och mäter ca 73m2 vardera. Den ena av dessa har en stensatt grund som utgör en källare med välvalt tak. Den tredje byggnaden är rest 2013, även den i två plan om 140 m2 vardera. Nedre planet innehåller ett välutrustat teknikrum med bergvärmepump etc, VC/dusch, en stor lokal och väl uttänkt verkstad med hydrauliskt lyftbord 1500kg, travers 500kg, svetsutsug etc. Tryckluftuttag finns strategiskt placerade i alla lokaler på nedervåningen som i sin helhet uppvärms med golvvärme I helgjuten platta. Den övre våningen består av en bostadsdel (el större kontor) byggd till högsta standard och av utsökt material. Idealiskt för generationsboende, långväga gäster eller kanske en uthyrningslägenhet av den högre standarden. Övre våningen är också utrustad med golvvärme, dessutom finns där en vattenmantlad kamin om 10Kw som tillsammans med en likartad kamin på nedervåningen försörjer ackumulatortankar om 1500lit i teknikrummet. Detta ger ett tryggt uppvärmningsalternativ i denna byggnad, likväl som eldstäderna i huvudbyggnaden hjälper till där. I direkt anslutning till denna byggnad har ett vackert orangeri uppförts med flertal tekniska lösningar för att möjliggöra förlängd säsong och nyttjande. Ett stenmagasin om 46m3 uppvärms av uppvärm luft från taknock vilket möjliggör en tidig start på odlingssäsongen likväl ett sent slut. För bevarande av växter året om så finns golvvärme också att tillgå i orangeriet. Detta ger en fin möjlighet för sociala tillställningar, och för den händige, odling året runt. Byggtekniska förberedelser har redan skapats för en rad olika framtida mö

Välkommen till denna unika och lyxiga markplanslägenhet belägen på attraktiva Färjestad. Här erbjuds lyx och komfort på högsta nivå med kvalitetsval i hela bostaden. Lägenheten har ett rymligt sovrum och ett stort vardagsrum som vetter mot en generös balkong/trädäck, vilket gör bostaden perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den moderna och öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är fullt utrustat med de senaste vitvarorna (rostfria) och badrummet har exklusiva materialval som förhöjer känslan av vardagslyx. Föreningen är stabil och solid. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som verkligen sticker ut på marknaden. Välkommen hem!

Endast privat bokad visning - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Varmt välkommen till denna charmiga sommarstuga belägen i ett av Karlstads mest eftertraktade områden, där Vänerns klara vatten möter Skutbergets udde. Här kan du njuta av en lugn och avskild oas bara några meter från vattnet, omgiven av natursköna miljöer och en rad bekvämligheter i närheten. Denna pärla på 30 kvm består av en huvudstuga och en separat sovstuga. Huvudstugan bjuder på en öppen planlösning med kombinerat kök och sällskapsutrymme, samt ett mysigt sovloft. Här finns även en gjutjärnskamin, spis och ugn, samt sjövatten tillgängligt via egen pump. Det vackra inglasade uterummet ger dig möjlighet att njuta av den omgivande naturen även på regniga dagar. På utsidan av stugan finner du en utomhusdusch med sjövatten, perfekt för en uppfriskande dusch efter en dag vid vattnet. Sovstugan rymmer en sovdel med plats för två sängar och en separat WC med separett. Dessutom finns ett tvättrum med rinnande vatten. Byggnaden är belägen på en arrendetomt. I området finns allt du behöver för en minnesvärd och bekväm semester. Strax intill stugan erbjuds löpspår, badplatser, ett café och en busshållplats. Endast en kort promenad bort hittar du Skutbergets motionscentral, där du kan njuta av en utomhuspool, bastu och café. Bilväg leder ända fram till stugan, vilket gör ankomsten smidig. Unna dig en oförglömlig sommaridyll - Varmt välkommen på visning!