Amin Sarvestani

Välkommen till en perfekt familjevilla i eftertraktade och fridfulla Mjölnartorpet! Här väntar en välskött tvåplansvilla med ett ostört läge och fri utsikt framför huset, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn. De stora renoveringarna är redan gjorda, så du kan enkelt flytta in och börja trivas. Villan värms upp med driftsäker och kostnadseffektiv fjärrvärme. Bostaden har ett modernt kök från 2019, två stilrena badrum (båda renoverade 2021) samt rymliga och ljusa sovrum. På övre plan finner du en lyxig walk-in closet som förenklar vardagen tillsammans med 3 stora sovrum i fil. Utemiljön är helt perfekt med ett stort inglasat trädäck, en plan och lättskött tomt samt ett fint växthus från Willab Garden - allt i en lugn och naturskön miljö. Dessutom finns carport och förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme och praktiska lösningar för parkering. Dessutom har villan en carport och förråd, vilket ger praktiska lösningar för förvaring och parkering. Detta hem erbjuder både stil och komfort i en idyllisk miljö - ett perfekt boende för familjen! Ett boende som erbjuder både stil, komfort och ett oslagbart läge - idealiskt för familjen som söker ett fridfullt och bekvämt hem! Välkommen hem!

Välkommen till Tymans väg 18 i det mest eftertraktade området i Hammarö - Tynäs! Läget på denna bostad är perfekt för den som söker en insynsskyddad tillvaro vilket ger en extra dos av integritet och ro i vardagen. Det här är ett premiumhus från Trivselhus där modern lyx möter omsorgsfull design, och där varje detalj bidrar till en högre boendekvalitet. Steget in i detta hem tar dig först till en öppen och välkomnande hall med smarta avhängningsmöjligheter och platsbyggda garderober. Härifrån leds du vidare till husets hjärta, det generösa köket. Med ett Ballingslöv-kök, induktion med inbyggd fläkt, dubbla ugnar och integrerade vitvaror av hög kvalité är detta en plats för såväl matlagning som umgänge. Fönsterdörrar i flera väderstreck garanterar dessutom en naturlig övergång till uteplatserna och den imponerande poolen om 8x4. Mycket genomtänkt planlösning som fungerar optimalt för den moderna familjen. Följ med till sovrummen där komfort och funktion går hand i hand. Varje rum är en privat oas som ger utrymme för både vila och personlig tid. En genomgående ekparkett från Kährs, modell Ek Pale, skapar en sammanhängande atmosfär genom hela huset. Badrummen står inte tillbaka för något. Det ena med dubbeldusch, specialbeställda duschväggar och inbyggd bastu, det andra med alla nödvändigheter för en snabb uppfräschning. Bland annat pryds det med exklusiv granitkeramik från Bricmate och innovativa ljuslösningar som lyfter hela upplevelsen. Slutligen, ta en titt på den praktiska tvättstugan. Här hittar du skåp från Epoq och vitvaror från Electrolux, allt för att göra vardagslivet lite enklare. Som en extra bonus kommer huset med ett uppvärmt garage (57 m²), utrustat med en luft-luftvärmepump och installerad laddbox finns vid garaget. Teknologin, med ett styrsystem från Plejd och ett säkert dörrlås från HaboTribe med fingertrycksavläsning. Ute har man inte sparat på något; en rymlig pool (8x4), vacker fasadbelysning, stort trädäck och påkostad stenläggning (70x70) ramar in detta exceptionella hem. Appstyrda screenmarkiser som erbjuder stil, skugga och bidrar till bostadens genomtänkta utomhusmiljö. Under sommaren kommer sommarvatten dras in till samtliga fastigheter och sköts via en gemensam samfällighet där man även har tillgång till en yta nere vid Vänern där man kan bada. Husen har energiklass C vilket kan kvalificera för Grönt Bolån hos de flesta bankerna som erbjuder bolån.

Välkommen till Stockfallet, en riktigt bra kombination av stadens pulserande liv och naturens lugna atmosfär. Här finner ni en fantastiskt vacker nyproducerad 3:a, redo att bli ert nya hem. Lägenheten ligger skyddat mot skogsbrynet och erbjuder en härlig uteplats, den perfekta platsen för att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Den privata balkongen är som en egen liten oas, där ni kan finna lugnet mitt i staden. Interiören är lysande, luftig och påkostad, med en genomtänkt planlösning som maximerar både sociala ytor och förvaringsutrymme. Naturligt ljus strömmar in från de generösa fönsterpartierna, vilket ger en inbjudande och varm atmosfär till hela bostaden. Med denna lägenhet följer även en egen parkeringsplats för 250/månaden, vilket underlättar vardagslogistiken avsevärt. Bostaden kan med enkla medel byggas om till en 4:rok. Upplev komfort, lugn och bekvämlighet i denna underbara 3:a på natursköna Stockfallet. Missa inte chansen att göra detta hem till ert eget! Välkommen hem!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en härlig tvåa om ca 61 kvm i hjärtat av Herrhagen! Denna välplanerade och luftiga bostad imponerar direkt med sina höga tak på ca 2,70m, vilket skapar en känsla av rymd. Genomgående vitmålade väggar kompletteras av ett läckert parkettgolv, och tillsammans skapar de en perfekt grund för alla typer av inredningsstilar. Bostaden erbjuder en modern planlösning, idealisk för både underhållning och avkoppling. Det praktiska sovrummet inkluderar ett klädskåp och garderob, vilket erbjuder generös förvaring och ett organiserat boende. Badrummet modernt och helkaklat med alla tänkbara bekvämligheter så som golvvärme, handdukstork och vägghängd-wc! Precis utanför byggnaden finner ni en kostnadsfri 7 dygnsparkering! På Herrhagen njuter du av ett lugnt och fridfullt läge, men ändå med stadens puls bara en kort promenad bort. Närheten till matbutiker, restauranger och all tänkbar service gör livet enkelt och bekvämt. För de som älskar utomhusaktiviteter erbjuder området vackra promenadstråk och närhet till vatten. Herrhagen stoltserar även med Herrhagsskolan, flera förskolor, livsmedelsbutiker och Nöjesfabriken. Området är hem till två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken, perfekta för att njuta av soliga dagar och gott umgänge. Motionssugna kommer uppskatta närheten till Gubbholmen med dess motionsspår och badmöjligheter i älven. Varmt välkommen hem!

Nu har vi nöjet att presentera denna fräscha trea där det bara är att flytta in! Här bor du förmodligen med Ruds bästa balkongläge, fri utsikt över grönområde mot söder. Här får du mycket lägenhet för pengarna! Lägenheten är i välskött skick och har helkaklat duschrum med förberedelser för tvättmaskin (observera att tvättmaskinen på bilden ej följer köpet). Fullutrustat kök med plats för matbord, stort vardagsrum med gott om plats för möblering, två sovrum i bra storlekar samt mycket förvaring. Från köket når du den inglasade balkongen. Mycket ekonomiskt stabil förening, närhet till affär, apotek, vårdcentral, bussar och löpspår. Parkering och förråd samt matförråd ingår i månadsavgiften. Välkommen till en av de bäst belägna lägenheterna på Rud! Välkommen hem!

Varmt välkomna till Hagagatan 8 H och denna trivsamma trea endast en trappa upp. Lägenheten har genomgått stora renoveringar under 2021. Alla ytskikt har renoverats, lägenheten har genomgående Tarkett golv i ek och inga trösklar. Badrummet är renoverat 2023 i exklusiva materialval, man har valt att förlänga badrummet för att få plats med en tvättpelare. Köket är från 2021 och är av märket Epoq, här har väggen mot vardagsrummet plockats ner för att ge rummet en härlig rymd. Kök och vardagsrum har 2,6 m i takhöjd med infällda spotlights styrda via Plejd. Bostaden är mycket bra planerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning, sovrummen är belägna avskilt för att få lugn och ro, badrummet är planerat i mitten av lägenheten för att ha nära oavsett vart i lägenheten man befinner sig. Lägenheten har två sovrum i bra storlek via ena nås balkongen. Praktiskt badrum med tvättmaskin installerad. Bra och stabil bostadsrättsförening som är lågt belånad. Här bor ni i ett lugnt med centralt område endast en kort promenad från Stora Torget. I närområdet finns mataffär, café, restauranter och all annan service Karlstad har att erbjuda.

Varmt välkommen till denna ljusa och fina gavellägenhet från 2018 med lugnt läge alldeles intill skogen. Lägenheten är genomgående ljus med mycket fönster, ljusmålade väggar och ekparkettgolv. Här erbjuds fina öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum, tre bra sovrum, ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Härlig uteplats med soligt sydvästläge och stor tillhörande gräsmatta. Till lägenheten hör en parkeringsplats och ett rymligt förråd. Här bor du med ett lugnt läge intill skogen med närhet till Löfbergs Arena, Actic och travbanan. Vidare finns skolor, förskolor, matbutiker, gym mm. Busshållsplats finns alldeles i närheten samt fina cykel- och promenadvägar in till Karlstad centrum. Välkommen hem! Hemsida till föreningen: https://brf-norrafarjestad.bostadsratterna.se/

Krakeruds Gård är en enastående kulturfastighet med anor och byggnader från mitten av 1700-talet. Fastigheten omfattar 4 huskroppar, varav den ståtliga herrgårdsbyggnaden som sträcker sig över två plan. Byggd 1907 på granitgrunden och av timret och dörrar från den tidigare huvudbyggnaden. Herrgården är väl bevarad I sitt ursprungliga skick med alla originaldetaljer. Tankfulla renoveringar till en hög standard har gjorts med omsorgsfullt återställande av listverk etc. Herrgården tillsammans med övriga byggnader är belägna på en omslutande tomt med en total area av 67 420 kvm. 17 620 kvm av dessa, består till största delen av en parkliknande äga ner mot Molkomsjön vari resterande 49 800kvm utgör dess botten. Detta erbjuder en unik möjlighet att också äga en betydande del av den omgivande sjömiljön. Huvudbyggnaden är i utmärkt skick och kombinerar klassisk herrgårdscharm med moderna bekvämligheter. Det bestående av en timrad konstruktion med utanpåliggande hyvlad panel, vilande på en hög sockel av granit, typ torpargrund. Takhöjden är genomgående 3,05m i alla rummen förutom i mindre utrymmen på övervåningen och i tvättstuga, En äldre matkällare samt ett senare utgrävt tvätt- och pannrum finns också under en del av huset. Boytan uppgår till 344m2 samt en biarea om 42m2, enligt taxerade uppgifter. Detta inkluderar totalt sex rymliga rum förutom, kök och en stor hall om hela 66m2 på övre våningen, idealisk för socialt umgänge. En större öppen spis med kassett höjer både temperatur och stämningen ytterligare under vinterhalvåret i detta stora fina utrymme. Dessutom finns på övervåningen större variationer av badrum, en walk-in-closet, ett utrymme för säsongsförvarning och ett pentry med gym-möjligheter. Det finns totalt 4 vackra kakelugnar I lika många rum som ger en härlig atmosfär i dessa. Ett av rummen på nedervåningen är extra ljudisolerat och tillsammans med VC och separat dusch utgör dessa ett ypperligt alternativ för övernattande gäster. Köket är stort och utrustat med både moderna vitvaror och en traditionell vedspis, vilket skapar en perfekt balans mellan gammaldags charm och modern funktionalitet. Den stora matsalen är idealisk för middagar och sociala tillställningar, medan den praktiska tvättstugan vid köket och groventrén gör vardagen bekväm och effektiv. På fastigheten finns ytterligare tre byggnader, varav två av dessa härstammar från mitten av 1700-talet och mäter ca 73m2 vardera. Den ena av dessa har en stensatt grund som utgör en källare med välvalt tak. Den tredje byggnaden är rest 2013, även den i två plan om 140 m2 vardera. Nedre planet innehåller ett välutrustat teknikrum med bergvärmepump etc, VC/dusch, en stor lokal och väl uttänkt verkstad med hydrauliskt lyftbord 1500kg, travers 500kg, svetsutsug etc. Tryckluftuttag finns strategiskt placerade i alla lokaler på nedervåningen som i sin helhet uppvärms med golvvärme I helgjuten platta. Den övre våningen består av en bostadsdel (el större kontor) byggd till högsta standard och av utsökt material. Idealiskt för generationsboende, långväga gäster eller kanske en uthyrningslägenhet av den högre standarden. Övre våningen är också utrustad med golvvärme, dessutom finns där en vattenmantlad kamin om 10Kw som tillsammans med en likartad kamin på nedervåningen försörjer ackumulatortankar om 1500lit i teknikrummet. Detta ger ett tryggt uppvärmningsalternativ i denna byggnad, likväl som eldstäderna i huvudbyggnaden hjälper till där. I direkt anslutning till denna byggnad har ett vackert orangeri uppförts med flertal tekniska lösningar för att möjliggöra förlängd säsong och nyttjande. Ett stenmagasin om 46m3 uppvärms av uppvärm luft från taknock vilket möjliggör en tidig start på odlingssäsongen likväl ett sent slut. För bevarande av växter året om så finns golvvärme också att tillgå i orangeriet. Detta ger en fin möjlighet för sociala tillställningar, och för den händige, odling året runt. Byggtekniska förberedelser har redan skapats för en rad olika framtida mö

Välkommen till denna ljusa och moderna etagelägenhet som kombinerar stilfull design med praktiska och exklusiva lösningar. Lägenheten erbjuder generösa sociala ytor, perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Smakfullt kök utrustat med moderna vitvaror. I lägenheten finns ett inbyggt och integrerat högtalarsystem som ger en trevlig ljudupplevelse, oavsett om du lagar mat eller kopplar av. Duschrummet är helkaklat På den övre våningen finner du en inbjudande balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen och ljumma sommarkvällar. Vidare finns två sovrum i god storlek. Med en låg månadsavgift och alla dessa bekvämligheter är detta ett enastående tillfälle för dig som söker ett modernt och bekvämt boende i en lugn och trivsam miljö. Etagelägenhet med låg avgift! Ta sedan hissen ner & finn Karlstads breda serviceutbud alldeles vid dörren! För dig som önskar nära till buss- och tågstation är det några meter bort bara. Lägenheten är i lägenhetsförteckningen upptagen som 4 rok men har under renoveringarna byggts om till en 3 rok. Välkommen hem!

Välkommen till denna unika och lyxiga markplanslägenhet belägen på attraktiva Färjestad. Här erbjuds lyx och komfort på högsta nivå med kvalitetsval i hela bostaden. Lägenheten har ett rymligt sovrum och ett stort vardagsrum som vetter mot en generös balkong/trädäck, vilket gör bostaden perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den moderna och öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är fullt utrustat med de senaste vitvarorna (rostfria) och badrummet har exklusiva materialval som förhöjer känslan av vardagslyx. Föreningen är stabil och solid. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som verkligen sticker ut på marknaden. Välkommen hem!

Endast privat bokad visning - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Varmt välkommen till denna charmiga sommarstuga belägen i ett av Karlstads mest eftertraktade områden, där Vänerns klara vatten möter Skutbergets udde. Här kan du njuta av en lugn och avskild oas bara några meter från vattnet, omgiven av natursköna miljöer och en rad bekvämligheter i närheten. Denna pärla på 30 kvm består av en huvudstuga och en separat sovstuga. Huvudstugan bjuder på en öppen planlösning med kombinerat kök och sällskapsutrymme, samt ett mysigt sovloft. Här finns även en gjutjärnskamin, spis och ugn, samt sjövatten tillgängligt via egen pump. Det vackra inglasade uterummet ger dig möjlighet att njuta av den omgivande naturen även på regniga dagar. På utsidan av stugan finner du en utomhusdusch med sjövatten, perfekt för en uppfriskande dusch efter en dag vid vattnet. Sovstugan rymmer en sovdel med plats för två sängar och en separat WC med separett. Dessutom finns ett tvättrum med rinnande vatten. Byggnaden är belägen på en arrendetomt. I området finns allt du behöver för en minnesvärd och bekväm semester. Strax intill stugan erbjuds löpspår, badplatser, ett café och en busshållplats. Endast en kort promenad bort hittar du Skutbergets motionscentral, där du kan njuta av en utomhuspool, bastu och café. Bilväg leder ända fram till stugan, vilket gör ankomsten smidig. Unna dig en oförglömlig sommaridyll - Varmt välkommen på visning!