Caroline Andersson

Vill du bo centralt på en lugn gata med närhet till både båtliv och uteliv? Nu ges tillfälle att förvärva denna välplanerade trerummare på Kanikenäsbanken med stor inglasad balkong på våning fyra där du kan njuta i solen hela dagen. Här bor du i en modern lägenhet med en genomtänkt och välplanerad planlösning. Kvalitativa materialval och stilrenhet genomsyrar lägenheten - perfekt för dig som ställer höga krav på ditt boende. Bostaden inrymmer två sovrum i bra storlek samt ett väl tilltaget vardagsrum i öppen social planlösning till ett fint tidlöst kök. Vidare finner du ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I Brf Kanoten finns en stor takterrass med enastående utsikt över området för föreningens medlemmar att nyttja samt en övernattningslägenhet som går att hyra. Parkeringsplats i garage under fastigheten eller i parkeringshuset intill. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du centralt och samtidigt i en rofylld miljö avskärmad från trafik med närhet till Vänern och dess vikar, fina promenadstråk och grönområden. Karlstad stadskärna med butiker, nöjes- och kulturliv nås på en kortare promenad längs kanalen och i Inre hamn hittar du flertalet restauranger, barer och kaféer längs med vattnet. Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses!

Vi har nu nöjet att förmedla en fantastisk fastighet endast ca 15 min till Bergviks köpcenter och Karlstads stadskärna. En väl omhändertagen bostad som är försedd med bergvärme -21, täljstenskamin, dubbelgarage, praktiskt plåttak, 3-glasfönster och FTX- ventilation. Tomten som ingår i köpet är två separata fastigheter försedd med en bostad och en friggebod, så det finns gott om plats för ett orangeri många drömmer om, eget land där ni kan odla era egna grönsaker, pool eller kanske en fotbollsplan för barnen. I första plan erbjuds en välkomnande hall, rymligt socialt kök med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från köket nås en härlig inglasad veranda där ni kan njuta långt inpå hösten och vidare når du ett fint altandäck. Vidare finner ni tre sovrum i bra storlek, fint duschrum och ett helt underbart allrum som rymmer gott om möblemang. Här kan ni njuta av en sprakande brasa från täljstenskaminen. Härifrån når du en även en stor altan i amerikansk stil under tak där du har en fantastisk vy över ängarna! I nedre plan finner du gott om förvaringsytor. Ett stort utrymme som skulle passa perfekt som allrum eller gästrum. Du finner ett fräsch helkaklat duschrum och tvättstuga. Från bostadens nedre plan når du även dubbelgaraget som är isolerat och försett med el-port. Nu finns chansen att förvärva detta guldkorn. Varmt välkommen att anmäla er till visning! Vi ses.

På en lugn och trygg återvändsgata med naturen runt hörnet är detta ett av Hammarös mest eftertraktade platser att bo på. Från ytterdörren når du stora delar av ön via fina cykelvägar. Endast några minuter bort finner du flera populära förskolor och nyrenoverade Hammarlundens skola från fsk-åk9. Ett stenkast bort når du kollektivtrafik som tar dig till Karlstads stadskärna på ca 10 min. Du finner även matvarubutiker, restauranger och apotek på bekvämt avstånd. Ett dopp i Väners glittrande vatten kan du på några minuter ta från både klippa, brygga och strand en varm sommardag, eller varför inte testa fiskelyckan. Välkommen till Annebergsvägen 27 och denna välplanerade fyra, som idag är ombyggd till en trea men som med enkla medel kan få ett extra rum om så önskas. Bostaden erbjuder en modern känsla med fina naturnära nyanser. Här finner du en välkomnande hall med rymliga förvaringsutrymmen i skjutbar spegelgarderob, fint praktiskt kök med tidlösa vita luckor, platsbyggd köksö som ger bra arbetsyta och ytterligare förvaring. Vidare erbjuds ett väl tilltaget vardagsrum där både soffgrupp och matbord ryms. Från vardagsrummet når du bostadens underbara altan och gräsytor som angränsar till en roingivande natur. Vidare finner du två sovrum i generös storlek, ett fint helkaklat duschrum, gästtoalett och förvaringsmöjligheter i klädkammare och stor garderobs -länga i ena sovrummet. Till bostaden följer även två förråd varav ett större och ett lite mindre. Du har parkeringsmöjligheter för två bilar med en egen carport utrustad med laddstolpe och motorvärmare. När ni har familj och vänner på besök finns även lyxen att hyra föreningens gemensamhetslokal som även erbjuder övernattningsmöjligheter. Nu finns chansen att förvärva detta guldkorn, i ett område som vunnit arkitektpris och en bostad som det bara är att flytta in i. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet om 107 kvadratmeter belägen på eftertraktade Klara. Här möts du av tidstypisk charm och moderna inslag som skapar en unik och trivsam atmosfär. Lägenheten bjuder på generösa ytor, högt i tak och vackra originaldetaljer som de ståtliga kakelugnarna, perfekta för mysiga vinterkvällar. Bostaden genomsyras av rymd och fantastiskt ljusinsläpp från de höga fönstren som inger en luftig känsla. Lägenhetens badrum är något utöver det vanliga med en ångbastu som skapar en lyxig spakänsla i hemmet. Föreningen erbjuder en mysig och välskött innergård, där du kan koppla av under varma sommardagar eller umgås i en lugn och trivsam miljö. Bostaden ligger med direkt närhet till Klarälven vilket ger en underbar känsla av natur och lugn trots dess centrala läge. Klara är ett av Karlstads mest eftertraktade områden, med sin blandning av historisk arkitektur och närhet till stadens puls. Här har du gångavstånd till både centrum och natursköna promenadstråk längs Klarälven. I närheten finns också ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker vilket gör området till ett levande och attraktivt kvarter. För barnfamiljer finns det flera skolor och förskolor i närheten, samt bra kommunikationsmöjligheter för den som pendlar. Varmt välkommen till en bostad som kombinerar sekelskiftets charm med dagens moderna bekvämligheter, mitt i hjärtat av Karlstad! Vi ses!

Med en svårslagen utsikt över glittrande vatten från bostadens alla tre plan, en unik planlösning och fina materialval och tillval är detta ett hem många drömmer om. Välkomna till eftertraktade Edsgatan och Skogsbruksvägen 19B! Här erbjuds en arkitektritad bostad i en rogivande miljö med underbara promenadstråk och ett uppfriskande dopp ett stenkast bort. Innanför dörrarna möts du av ett fantastiskt ljus som är genomgående i hela bostaden. Från både plan 1 och 3 når du härliga uteplatser där du kan njuta av mysiga stunder med nära och kära. Gräsytor bjuder in till lek och spel, du har lyxen att ta ett bubbelbad i jacuzzin på baksidan och för er som älskar värmen finns en plats i solen för dagen alla soltimmar. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, men för er som önskar ytterligare sovrum finns det möjlighet till detta på andra plan. Vidare finner ni två allrum, två duschrum, förvaringsutrymmen och ett fantastiskt kök! Här bor du på bekvämt avstånd till allt du kan komma att behöva. Välsvikens handelsområde och Karlstad stadskärna når du via fina cykelvägar, med goda bussförbindelser eller med bil. Detta är en unik bostad med områdets högsta läge som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Vi ses!

Varmt välkommen till Konduktörsgatan 2C i eftertraktade Viken ett stenkast från Mariebergsvikens grittnade vatten! Endast en halv trappa upp hittar ni denna trivsamma bostad med välplanerad planlösning och fönster i två väderstreck. Ett ypperligt boende för både gammal som ung! Exklusiva detaljer som generös takhöjd, fiskbensparkett, stenlagt hallgolv, fönsterbrädor i marmor och en stor inglasad balkong att avnjuta kvällssolen på! Fint renoverat kök från 2020, mindre sovrum som passar utmärkt till barnrum, arbetsrum eller extrarum. Vidare finner du ett rymligt sovrum och ett luftigt vardagsrum varifrån du når den underbara balkongen! Ett utmärkt boende i härlig miljö nära till centrum, stadsträdgården och Mariebergsskogen med dess sköna grönområden och promenadstråk. Ett stenkast från badplats med bryggor. Bekväm närhet till resmöjligheter från Karlstad järnvägsstation och busstation. Trygg förening med god ekonomi och bekvämligheter som bastu, övernattningslägenhet och träningslokal! Brf Liljan är en ekonomiskt stark förening med låga och bra avgifter där både kabel-tv och bredband ingår! Snabbt tillträde är möjligt om så önskas. Varmt välkomna att anmäla er till visning. Vi ses!

I ett av Hammarös mest charmiga kvarter, med variation av fastigheter från sekelskiftet, mysiga torp och nyproduktion finner ni denna pampiga 30-tals villa ,belägen på höjden med ett trevligt välkomnande av två vackra kastanjeträd! Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska fastighet om hela 232 kvm. Här bjuds det på generösa sällskapsytor, ett praktiskt och tidlöst kök i exklusiva materialval. Från allrum når du ett underbart uterum där du kan njuta av ljuset året runt. I markplan finner du både en värmande kamin och en vacker kakelugn som bidrar både till en behaglig värme o hög mysfaktor. Vidare erbjuds gästtoalett, tvättstuga och en våning upp finner du tre sovrum i bra storlek, allrum som kan göras om till ytterligare sovrum för den som önskar och ett helkaklat badrum. Från hallen på övre plan når du bostadens balkong och du har även gott om förvaringsutrymmen. Isolerat garage byggdes nytt 2022 och på den fantastiska altanen intill uterummet kan du njuta av långa härliga sommarkvällar tillsammans med nära och kära, och varför inte avsluta med ett dopp i spabadet. Den grönskande trädgården bjuder in till mycket lek och spel och på gården finner du även en friggebod som ger dig ytterligare förvaringsutrymmen. På Hammarö bor du i en fantastisk miljö! Här kan du njuta av härliga promenader i naturen och ta uppfriskande dopp från både brygga, klippa och strand i Vänerns uppfriskande vatten. Med närheten till affärer, barnomsorg, bra bussförbindelser och cykelvägar in till Karlstad centrum är detta en bekväm plats att få ihop vardagen på! Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses!

Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet utöver det vanliga. Med högt läge på Skåreberget som ger dig en fantastisk vy över landskap och byggd, en arkitektritad planlösning och exklusiva detaljer i väl utvalt material är detta något helt unikt! Här bor du på eftertraktade Skåreberget, på en trygg och barnvänlig adress med närheten till fina skolor och förskolor. Naturen runt Skåre är fantastisk! Du kan ta härliga skogspromenader, ett uppfriskande dopp i Klarälven och en fin cykeltur in till Karlstad centrum. Stort plus är även närheten till Idrottsanläggningar, Tuggelites fritidsområde, Bryngfjordens skidbacke, golfbana, Skåre centrum med Icabutik och vårdcentral. När du kliver innanför dörrarna på Glimmervägen 23 möts du av en rymlig, öppen hall och en vy genom hela bostaden. Via väggar av glaspartier glimtar du ett fantastiskt poolrum där du kan ta ett härligt morgondopp eller se barnen ta sina första simtag. Vid entrén sprakar en värmande braskamin och till vänster har du en designad spiraltrappa gjort av norsk furu. Första plan erbjuder även ett rymligt vardagsrum som bjuder på stora fönsterpartier och ett magiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Vidare finner du ett sovrum i bra storlek, gästtoalett och gott om förvaringsmöjligheter. En halvtrappa ned når du kök, ett mindre rum som idag nyttjas som arbetsrum/syrum och grovkök kombinerat med tvättstuga. Från köket når du en fantastik altan och intill finner du ett inglasat uterum där du kan njuta från tidig vår och långt inpå hösten. Intill köket finns lyxen till inomhus pool totalrenoverad 2021, bastu och duschrum/wc. Sutterängplan erbjuder tre mindre sovrum och stort lekrum/sällskapsrum. Härifrån når ni även uteplats mot fastighetens baksida. Detta är en fastighet som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses.