Kevin Stolpe

Välkommen till Silverörtsvägen 26 och denna bostadsrätt med huskänsla. Den välplanerad boytan om 137 kvadratmeter fördelar sig på två ljusa och fräscha plan. Bostaden, som byggdes 2019, erbjuder modern bekvämlighet och tidlös design med genomgående ljust målade väggar och parkett på golv. På nedervåningen möts du av en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman vilket skapar en inbjudande atmosfär för både sociala tillställningar och familjeliv. Från vardagsrummet har du utgång till en rymlig altan o söderläge, perfekt för middagar under bar himmel. Altanen kompletteras av ett tillhörande förråd samt trevliga sittplatser under en pergola, en idealisk plats att njuta av ljumma sommarkvällar! På övre plan finner du tre utav bostadens fyra sovrum, i olika storlekar anpassade för familjens behov eller för gästrum och hemmakontor. Den genomtänkta planlösningen ger både utrymme för samvaro och privata ytor för avkoppling. Här bor du med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Området är barnvänligt med lekplatser och närhet till skolor och förskolor, samtidigt som det finns fina möjligheter till friluftsliv med promenadstråk och cykelleder i närområdet. Med goda kommunikationer når du Karlstads centrum på bara några minuter, där du har tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och kultur. Välkommen till en nybyggd bostad som erbjuder både komfort och livskvalitet!

Nu ges möjlighet att förvärva en av de mycket populära markplans 4:orna på Södra Råtorp! Bekväm och hemtrevlig boendemiljö med uteplats och direkt tillgång grön & gemensamhetsytor. Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Stort plus för den fina uteplatsen i soligt söderläge! Fräscht badrum med tvättmaskin, torktumlare samt badkar. Hall med goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Totalt 3 sovrum med genomgående fina ytskick. Fönster i tre väderstreck vilket ger rikligt ljusinsläpp och härlig rymd. Möjlighet att ta över p-plats med motorvärmare, förråd strax utanför ytterdörren, . Här bor du i ett lugnt, trevligt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Perfekt för dig som vill ha en lättskött och trivsam bostad, med villakänsla! Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Mitandervägen 3 och denna charmiga enplansvilla från 1979 Hallen leder er vidare in i köket där ni får plats med en matgrupp. Intill köket finner ni även husets tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen når ni även vardagsrummet med braskaminen som sprider en behaglig värme under kalla dagar. Härifrån kan ni även ta er ut till altanen som är belägen under tak och ligger i anslutning till förrådet. Enplansvillan har dessutom 4 sovrum, två badrum med dusch och en klädkammare. Mitlandervägen erbjuder även en rymlig trädgård, perfekt för sena grillkvällar med familj och vänner, medan de yngre kan springa runt och leka, För den som är intresserad av odling finns det också en möjlighet att skaffa sin alldeles egna köksträdgård där ni kan odla diverse grönsaker och örter som används i matlagningen. Härifrån når ni Karlskoga med restauranger, matbutiker, gym, skolor och mycket mer på strax under tjugo minuter, eller Storfors på ungefär femton minuter. Vi ses på visningen!

Varmt välkomna till Kjortelgården i hjärtat av Filipstad, belägen precis intill Skillerälvens rinnande vatten! Nu ges en unik möjlighet att förvärva, förädla och expandera en redan etablerad och rullande verksamhet, Kjortelgården bedrivs i dagsläget som Bed & Breakfast, här finns utöver detta möjligheten att utöka med flera uthyrniningsalternativ, hotellverksamhet, lunchsällskap, öppna café eller restaurang med ett svårslaget läget intill älven. Fastigheten är tämligen bra lämpad för entreprenören som letar efter en plats där man med goda förutsättningar kan utveckla sin affärsverksamhet. Fastigheten har ett fantastiskt centralt läge med god tillgång till lokal infrastruktur, vilket underlättar den dagliga driften samt på ett naturligt sätt lockar besökare. Närhet till vältrafikerade, butiker, hamnen, restauranger, mataffärer, vårdcentral, apotek, gym samt busscentralen ger området liv och rörelse vilket är ypperligt för en strålande verksamhet. Alla inventarier följer fastigheten. Villan är väl omhändertagen och fräsch med namngivna övernattningsrum som har lokal anknytning. Varje rum utrustas med tv samt flertalet av rummen pryds av eleganta kakelugnar som bidrar till husets charm och karaktär, Ett rum är även handikappanpassat. Köket är i dagsläget anpassat för frukostlagning och i byggnaden finns flertalet badrum med dusch för gäster. Utöver detta finns även en butikslokal om 80 kvm som idag hyrs ut. För affärsverksamhet finner vi en väl tilltagen konferenslokal med filmduk och projektor. På tomten finner vi även ett stort uthus, Tomten arrenderas av kommunen mellan april-oktober. vilket gör det ypperligt för uteservering med utsikt över vattnet under sommarhalvåret. Huset har trots sin storlek låga driftkostnader tack vare berg värme och det vattenburna system som installerades 2011 tillsammans med brandlarm och sprinklersystem på övre plan. Huset erbjuder generösa ytor, garage samt förråd. Kjortelgården är en underbar plats med oändliga möjligheter för att satsa på turismen med bra intäkter på uthyrning redan idag. Utöver detta finns även vidare möjligheter att skapa flera rum för övernattning eller en uthyrningslägenhet i den stora vindsvåningen för den som vill expandera och satsa mer. Vi ses!

Varmt välkomna till Åshammar Standhagen 1! Den här underbara villan är belägen i en idyllisk lantlig miljö och är omgiven av vacker natur. Här kan ni njuta av lugnet och friden samtidigt som ni har en fantastisk utsikt över det natursköna landskapets åkrar och ängar. Altanens västerläge bjuder på många mysiga eftermiddagar i solen vilket är perfekt under grillsäsongen. Här har du tillgång till en egen ridbana om 70 x 30 meter samt stall med två boxar. Från villan tar det endast 5 minuter till Grums centrum med matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter. Med en lite längre biltur på 25 minuter når ni också Karlstads centrum. Välkommen hem!

Välkommen till denna nyrenoverade och unika lägenhet med 2 rum och kök, belägen i markplan med egen ingång, perfekt för den som söker ett bekvämt och tillgängligt boende. Här bor du bara ett stenkast från busstationen och Ica Maxi, vilket gör läget oslagbart centralt. Lägenheten erbjuder entré utan trappor, utöver detta är lägenheten även handikappanpassad vilket gör det enkelt att bo i en hög och trivsam standard oavsett förutsättningar eller önskemål. Samtliga ytor har renoverats med moderna material och stilren design, vilket ger ett fräscht och trivsamt intryck. Tidigt i lägenheten möts du av köket där du via öppen planlösning når det luftiga vardagsrummet som flödar av ljus tack vare de generösa fönstren. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala stunder med nära och kära. Denna lägenhet är idealisk för dig som vill bo centralt med alla bekvämligheter på nära håll. Oavsett om du är ensamstående, ett par eller söker en trygg miljö för äldre eller funktionshindrade, erbjuder denna lägenhet en unik möjlighet till ett bekvämt boende i Karlskoga. Välkommen hem!

Välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet i hjärtat av Tingvallastaden, Karlstad! Denna rymliga bostad omfattar 111 kvadratmeter och erbjuder fyra välplanerade rum och kök, perfekt för både familj och socialt umgänge. Lägenheten bjuder med sin takhöjd på en luftig känsla, många tidstypiska detaljer så som den vackra kakelugnen skapar en charmig, varm och mysig atmosfär. Vidare finner du ett nyligen renoverat badrum samt en gäst-wc vilket gör bostaden både bekväm och praktisk. Fräscht och ljust kök samt en härlig inglasad altan mot den trivsamma innergården som sköts i föreningens regi. Herrgårdsgatan är beläget i den "lugna delen" av Tingvallastaden, här bor du i ett avskilt kvarter med centrums utbud i form av nöjen, restauranger samt pråmkanalen alldeles runt knuten! Varmt välkommen att upptäcka denna unika bostad i populära och trygga Brf Kanalhusen som kombinerar tidlös stil med modern funktionalitet! Säljs inom närtid. Anmäl ditt intresse eller kontakta ansvarig mäklare Kevin Stolpe för löpande uppdateringar samt visning!

Välkommen till Myrstigen 5, ett charmigt enplanshus med mycket karaktär och välbevarade originaldetaljer. Huset erbjuder en boyta om 101 kvm och en tillhörande biarea om 41 kvm, inklusive ett varmgarage i direkt anslutning vilket ger extra praktisk förvaring och bekvämlighet. Perfekt för den som söker ett hem med både funktion och charm. Husets interiör präglas av vackra originaldetaljer som bland annat stavparkettgolvet i vardagsrummet. Det rymliga vardagsrummet får generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och skapar en ljus och trivsam atmosfär, idealiskt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Här finns gott om plats för både matbord som större soffgrupp. Boendet rymmer vidare tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjer eller den som söker extra utrymme för gäster, kontor eller hobby. På husets lummiga tomt kan du njuta av både avskildhet och grönska. Här finns ett växthus för den trädgårdsintresserade och en altan under tak, där du kan tillbringa sköna dagar och kvällar oavsett väder. Den privata trädgården erbjuder gott om utrymme för både trädgårdsarbete och avkoppling i en rogivande miljö. Myrstigen 5 ligger på Djurgården och placeringen är trevlig och praktisk, ett stenkast från Ica-butik, Djurgårdsskolan F till 9, Björkvallens IP - ett underbart område med promenadstråk och motionsanläggning. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Österängarna och dessa två tomter om totalt 2 557 kvm med öppen utsikt över ängslandskapet. 350 meter längre bort finns Molkomssjöns vatten med badplats och gemensam båthamn via Österängarnas samfällighetsförening. Detaljplanen tillåter byggnation om 95 kvm per tomt. El finns framdragen till tomtgräns, påkopplingsavgift ej betald. Eget V/A måste anläggas, sommarvattensamfällighet finns i området. Årsavgift betalas om 2000 kr till det gemensamma underhållet av samfälligheten (https://osterangarna.se/). Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör, utan valfritt hus får byggas. Välkommen att besöka tomten på egen hand.