Tobias Mattsson

Varmt välkommen till Kattholmsvägen 7 på vackra Zakrisdalsudden. Här finner ni ett väl omhändertaget enplanshus med tre sovrum och stora sällskapsytor och utemiljöer i sydvästläge. Lugn villadel med minimalt med trafik och kort promenad ned till Vänern och skogen runt hörnet Båtplats ingår. Köket har mycket bra förvaring i både över- och underskåp och alla tänkbara bekvämligheter som fullstor kyl och frys, diskmaskin (2024), inbyggd mikro och ugn samt gott om utrymme för större matbord. Helkaklat badrum med dusch och ytterligare en separat wc. Utemijö med inglasat uterum och stor trälagd altan med gott om soltimmar. Hörntomten ger extra gräsyta och och plats för extra avställingsyta. Huset är även påkopplat till sjövatten från Vänern, vilket gör att du kan hålla din trådgård miljövänligt grön! Stenlagd uppfart, carport och förråd med bra förvaringsmöjligheter samt vedupplag i carport. Zakrisdalsudden är ett av Karlstads vackraste villaområden bara fem kilometer från Karlstads torg. Som boende i området får du tillgång till egen båtplats i småbåtshamnen, den vedeldade bastun med ett relaxrum med panoramautsikt över Vänern, det vackra Hamnmagasinet samt en mysig sandstrand med lekplats och underbara klippbad. Inom gångavstånd ligger naturområde på Göteborgsudden. Från Zakrisdal går stadsbuss linje nr 7, där även Zakrisdals förskola ligger. I husägandet ingår en andel i samfälligheten,, https://www.zakrisdalsudden.se/ där samfälligheten bland annat äger Hamnmagasinet, bastu med relax, grönytor och vägar inom området. Till varje hus ingår också en båtplats och del i sjöbod. Varmt välkommen hem!

En underbar, ljus och helrenoverad hörnlägenhet med bra planlösning och smakfullt nyrenoverat kök. Stambytt med kaklat badrum och wc-rum. Fyra sovrum och ett härligt vardagsrum med stora fönster. Inglasad balkong med västerläge. Hiss några trappsteg upp. God ekonomi i välskött bostadsrättsförening. Hall med plats för ytterkläder och fint ljusinsläpp via stor öppning med glasdörrar till vardagsrummet som ligger rakt fram. Sovrumsavdelning till vänster med två sovrum och gäst-wc. Till höger finns ytterligare ett sovrum med klädkammare. Köket är ett härligt och ljust parallellkök och byggdes om 2013. Ikeakök med svartlackerade ekskivor från Årsta. Hel kyl och frys med kolsyrat vatten, ismaskin från Husqvarna. Kolfilterfläkt från Orion trend. Induktionshäll, Electrolux. Varmluftsugn, kompaktugn och diskmaskin från Bosch. Tvättmaskin från Electrolux. Vitmålad träpanel i taket och ekparkett. Vardagsrummet är rektangulärt och ljust med fönster från två håll och utgång till den inglasade balkongen. Helrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkers på golv. Vattenburen handdukstork, duschplats, WC och handfat. Treligt sovrum mot öster. Klädkammare med Elfa-inredning. Här bor du granne med Klarälvens vatten och den anrika gamla stenbron. Huset omges av vackra och naturnära promenadstråk och Stora torget nås med endast med ett par minuters promenad.

Varmt välkomna till Väse! I de centrala delarna av av Väse kommer ett helt nytt bostadsområde växa fram, med ett 30-ta villatomter samt ett bostadsrättsområde. Villatomterna kommer vara väl tilltagna, ca 800-900 kvm, och ge plats för varierande byggnation med naturen utanför dörren. Väse är en ort endast 20 minuter öster om Karlstad och med samma avstånd till Kristinehamn. Hit går det enkelt att pendla med tåg eller bil. Försäljningsstart är beräknat under senare del av 2024. Skicka gärna in en intresseanmälan redan nu, för att ta del av tomtkön och även all kommande information gällande projektet. Prisindikation för tomterna är 500.000-750.000 SEK exkl VA.