Ulf Block

På lugn återvändsgata i familjevänliga Norra Åsum presenteras denna trevliga 1,5-plansvilla med stor potential. Villan som byggdes 1952 ligger på högt läge med trädgård i olika etage. På södersidan finns uteplatser under tak och trädäck utan insyn. Gräsmatta ger plats åt såväl lek som avkoppling. Fristående dubbelgarage och förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter. På entréplan finns härliga sociala ytor med kök, vardagsrum och tv-rum. Köket som renoverades 2008 erbjuder köksö, bra arbetsytor och förvaring . Intill köket finns vardagsrum med plats för stora middagar. På entréplan finns även gäst-wc. En trappa upp nås ovanvåningen med två sovrum (som idag nyttjas som ett rum), badrum och förvaringsmöjligheter. Källaren är inredd med ytterligare två sovrum samt tvättstuga med dusch. På Fyrverkarevägen bor ni i ett trevligt villakvarter med god grannsamverkan. På promenadavstånd nås skog- och grönområde, Hammarsjön och idrottsplats. Utmärkta bussförbindelser och cykelväg tar dig snabbt och smidigt till centrala Kristianstad. Varmt välkomna att boka in er till visning via vår hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På lugn återvändsgata i familjevänliga Tollarp presenteras denna trevliga enplansvilla med pool. Detta Myresjöhus som byggdes 1988 är välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar stora sociala ytor att umgås på. Vardagsrummet i vinkel ger plats åt stora middagsbjudningar och avskild soffhörna med tv. Centralt placerad kamin sprider värme och bidrar till en mysig känsla under årets kallare månader. Kök med generösa arbetsytor, köksö och utblick över trädgården skapar matglädje och plats för vännerna. Husets mer privata sfär erbjuder tre sovrum, modernt helkaklat badrum samt gästtoalett. Under senare år har bl.a. ytskikt renoverats vilket gör att du kan flytta in direkt. Trädgården är utformad för att ge plats åt såväl avkoppling som lek. Stora grönytor som ramas in av häckar och stenläggningar gör att trädgården är både lättskött och insynsskyddad. I trädgården finns uteplatser i olika väderstreck vilket gör att du enkelt kan välja mellan en plats i solen eller i skuggan. På trädäcket finns plats för både matmöblemang och lounge. Poolen är kronan på verket. Under 2022 uppdaterades den med ny liner och cirkulationspump och nuvarande ägare har poolen uppvärmd från maj till oktober. Garage med plats för en bil samt isolerat förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Läget i Tollarp är utmärkt med naturen runt knuten samtidigt som förskola ligger på promenadavstånd och skolor nås på några minuter med cykel. I Tollarp finns mataffär, service och bra bussförbindelser till såväl Kristianstad som Malmö/Lund. Centrala Kristianstad nås på ca 15 minuter med bil. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer mäklaren när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På lantligt läge mellan Viby och Hammarsjön presenteras denna fastighet om 1110 kvm med stor potential. Denna villa från förra sekelskiftet består av 98 kvm fördelade på ett plan samt delvis inredd ovanvåning. På tomten finns även friliggande garage/förråd. Byggnadernas placering på tomten skapar härliga grönytor i söderläge. I den prunkande trädgården finns vackra fruktträd och plats för odlingar, lek och avkoppling. Detta är ett hus med stort renoveringsbehov och fantastiska möjligheter. Läget på Tvättavägen är lugnt och fridfullt med vacker natur inpå knuten. Precis intill fastigheten finns Hammarsjön med sitt rika djur- och växtliv och på promenadavstånd finns naturreservatet Håslövs ängar. Centrala Kristianstad nås på ca 10 minuter med såväl bil som buss. I Viby finns bl.a. förskola, skola, idrottsplats och gårdsbutiker. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vilket innebär att strandskyddsdispens krävs för att bygga nya eller ändra befintliga byggnader. Läs mer om strandskydd på https://www.kristianstad.se/byggaboochmiljo/bygganyttandraellerriva/strandskydd.5949.html Varmt välkomna att boka in er till visning via vår hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På fritt läge i populära Vä presenteras denna välplanerade 1950-talsvilla med trädgård i soligt söderläge. Här erbjuds ett trevligt boende i barnvänligt villakvarter med vacker utsikt över öppna fält. Huset som stod klart 1958 erbjuder fyra sovrum fördelade på bottenplan och övre plan, ljust vardagsrum med matplats, arbetskök och badrum. Från vardagsrummet nås inglasat uterum och trädäck i söderläge. En trappa ner erbjuds nyrenoverad källare med kök, badrum och ytterligare rum. Egen ingång gör källaren optimal för uthyrning. Tegelfasad och nyare fönster skapar ett hus med litet underhållsbehov framöver. Läget på Mårtens väg är idealiskt med flertalet förskolor och F-9 skolor, idrottsplats, friluftsbad och naturstråk inom promenadavstånd. Stadsbuss med täta avgångar från busshållplats nås ca 250 m från bostaden. Till Kristianstad centrum är det ca 10 min med bil och för pendlaren går det snabbt att komma ut på E22:an. Varmt välkomna att boka in er till visning via vår hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På utmärkt läge i populär förening på Söder presenteras denna genomgående tvåa med balkong i soligt västerläge! Denna välplanerade lägenhet erbjuder hall med förvaring, kök med matplats, stort sällskapsrum och sovrum med stor skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte. Stuckatur, fönsterbänkar i sten, och skjutdörrar är några exempel på de vackra originaldetaljerna anno 1939 som skapar känsla och trivsel i bostaden. Med burspråk och stora fönsterpartier skapas ett härligt ljusflöde över renoverade ytskikt under största delen av dagen. Föreningen som bildades 1939 är en välskött förening med låg belåningsgrad vilket bidrar till låga månadsavgifter. Söder är en populär del av Kristianstad och här har du nära till butiker, restauranger, caféer, barer och mataffärer. Trots det centrala läget är det inte långt till fina grönområden såsom Naturum, Kristianstad vattenrike och Tivoliparken. Här har du dessutom nära till bra kommunikationer och du promenerar med enkelhet in till stadskärnan. Det geografiska läget är helt enkelt optimalt! Vitrinskåpet i vardagsrummet ingår. Skohyllor i hallen kan diskuteras. Möjlighet till snabbt tillträde! Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På trevligt läge på Täppet presenteras detta välplanerade bostadsrättsradhus om 113 kvm i två plan. På entréplan erbjuds öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett av bostadens två helkaklade badrum. Övre plan är bostadens privata sfär med tre sovrum, allrum och badrum med badkar. För familjen som önskar ett fjärde sovrum är det enkelt att inreda. Dessa hus som ritades av välrenommerade Krook och Tjäder har många finesser och vackra materialval som håller över tid och skapar harmoni. Stora fönsterpartier släpper in ljus över ekparkettgolv i bostadens samtliga rum. Köket från Marbodal är stilrent vitt med utmärkta förvaringslösningar, generösa arbetsytor och köksö att samlas kring. Från vardagsrummet nås uteplats med eftermiddag/kvällssol. På uteplatsen finns trädäck med plats för två sittplatser samt gräsmatta och fristående förråd. Till bostaden hör parkeringsplats med laddbox från 2024. I Brf Trädstaden bor ni på utmärkt läge på Täppet i en härlig blandad bebyggelse av villor, radhus och lägenheter. För barnfamiljen är läget optimalt med cykelvägar till skolor och förskolor samt närhet till Åhus bykärna, mataffärer och service. Täppetstranden med Åhusbryggan och Åhus Seaside är bara några minuter bort med cykel. Närmsta busshållplats finns precis i närheten med täta avgångar till Kristianstad. Varmt välkomna att boka in er till visning via vår hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

På centralt läge i Glimåkra presenteras denna rymliga villa med plats för den stora familjen. Bostaden erbjuder fem sovrum, stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt både badrum och gästtoalett. Även källaren erbjuder fina ytor med sällskapsrum, tvättstuga och pannrum. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar med förbättrad planlösning, renoverat kök, nytt badrum, gästtoalett, nya fönster, dörrar och ytskikt. Från det trevliga köket nås nylagd terrass i söderläge. På tomten finns dessutom stort dubbelgarage, uppfart med plats för fem bilar och gräsytor med plats för lek. Läget i Glimåkra är bekvämt med närhet till mataffär, busshållplats, bank, pizzeria m.m. För barnfamiljen är läget idealiskt med sportcenter, idrottsplats, ishall, padel, utomhusbad och natur på cykelavstånd. Varmt välkomna att boka in er till visning via vår hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.