Henrik Ånsund

Välkomna till denna stilfulla tvåa med ett högt och lummigt läge på våning 7. En välplanerad bostad med balkong i sydostläge som ger härlig morgon/förmiddagssol. Bostaden är renoverad i retrostil där man har valt att bevara bostadens ursprungskaraktär. Detta blir extra påtagligt i köket där vi finner tidsenliga skjutdörrar på överskåpen och en skjutdörr som delar av köket från vardagsrummet. Bostaden återfinns i en fastighet som genomgick omfattande renoveringar år 2007-2009 där bland annat stambyte, el-stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering och balkongbyte ingick. Badrummet helkaklades i samband med stambytet och 250 Mbit/s fiberinternet ingår i månadsavgiften. Tvättrummen renoverades år 2018 och nya hissar installerades under 2020-2021. Parkeringsplats med garage eller laddplats som tillval hyrs från 300 kr/mån. I Kallebäck bor du med naturen som granne och en kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf m.m. Här finns närservice i form av matbutik, restaurang, vårdcentral, bageri, café, frisörer, pizzeria och du finner även flera förskolor i området samt Fridaskolan som är en grundskola (förskoleklass till åk 9). Flertal lekplatser i närheten passar småbarnsfamiljer perfekt. Några minuters promenad eller bilfärd tar dig till ICA Maxi på Mölndalsvägen medan busslinjerna 18 och 86 är frekventa och tar dig till centrum och vidare till Hisingen respektive Mölndals innerstad på 10 minuter. Till Chalmers tar ni er på drygt 20 minuter. Kallebäck har en mycket positiv utveckling framför sig, då nybyggnadsprojekt för handel, kontor och boende i olika former just nu byggs. Det rör sig om nästan 2 000 nya bostäder och lokaler för arbetsplatser och service på runt 20 000 kvm. Detta har och kommer att bidra till ökat serviceutbud, fler mötesplatser och en ännu trevligare stadsdel inom de närmsta åren.

Välkommen till denna unika etagelägenhet belägen i en omtyckt förening som äger sin mark. Här hänförs ni av den imponerande takhöjden om 5,5 meter och den egna uteplatsen i väst ger en trivsam radhuskänsla och lämnar plats för såväl utemöbler som växtlighet. Här finner ni sällskapsytorna, badrummet och master bedroom smidigt beläget i entréplan medan ett allrum och de andra två sovrummen nås en trappa upp. Alla tre sovrum ligger i rofyllt läge då de vetter mot den lugna innergården. Sällskapsytorna i entréplan upplevs ljusa och luftiga tack vare takhöjden och de rejäla glaspartierna. Köket från Marbodal går i vitt med integrerade vitvaror. Master bedroom har tillgång till en stor klädkammare och badrummet är utrustat med egen tvättutrustning. Detta är ett boende för er som vill ha radhuskänslan i stan. Här har ni gång eller cykelavstånd till innerstans kontor, till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, uppskattade restauranger och gym samtidigt som ni når grönområden runt knuten. Spårvagnshållplatsen ligger runt hörnet där linje 2 och 4 tar dig till Korsvägen på 5 minuter eller Mölndals innerstad på 7 minuter. I Brf Södra Fredriksdal finns goda möjligheter att socialisera sig, både på den välplanerade innergården samt den gemensamma takterrassen på våning 5. I Studio 256 är alla lägenheter miljömärkta enligt Svanens riktlinjer vilket innebär att man bor i välisolerade hus med modern ventilation, energieffektiva vitvaror och snålspolande kranar som ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat. Föreningen förfogar även över ett garage och flertalet parkeringsplatser. Välkommen hem.

Nu ges möjligheten att förvärva detta renoverade bostadsrättsradhus med ett fantastiskt läge med älvutsikt i centrala Kungälv. Bostaden är del av en mycket lågt belånad bostadsrättsförening som äger sin mark och där internet ingår i månadsavgiften samt att garage med laddmöjlighet för elbil hyrs för 605kr/mån. På entréplan finns ett sovrum, gäst wc samt ett stilrent, medvetet kök med mycket bra förvaring och en stor köksö. Det finns även plats för en stor matgrupp som bjuder in till många middagar med vänner och familj. Härifrån finns även utgången till bostadens uteplats och trädgård med päronträd. Upp för den eleganta trappan kommer man till det ljusa och luftiga vardagsrummet med infällda spotlights i tak samt stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt utgång till balkongen med utsikt över älven. På samma plan finner vi även Master Bedroom och ett till sovrum som idag används som walk-in closet. Längst ner i bostaden finns även ett källarplan som utgörs av en stor gillestuga/vardagsrum och bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt utgång till källargången där vi finner lägenhetsförrådet samt matkällare, gemensamt barnvagns och cykel förråd samt pingisbord. Här bor man med närhet till allt man kan tänka sig behöva. Det finns ett flertal populära förskolor och skolor för barn i alla åldrar, bra vård och omsorg samt ett stort utbud av mataffärer, närservice och shopping i det nya Kongahälla Center. Med många härliga restauranger och caféer finns det ett stort utbud att välja mellan. Vill man njuta av natur finns alla möjligheter till det, med härliga promenadstråk runt om Bohus fästning, Fontins naturreservat eller längs älven. Kungälv är en mysig tätort med närhet till många av västkustens guldkorn, med närhet till salta bad blir detta ett svårslaget läge. Vill man enkelt ta sig in till Göteborg eller upp mot Stenungsund gör man det smidigt på E6 med bil eller med kollektivtrafik. I Kongahälla finns ett nytt resecentrum med mycket bra bussförbindelser och pendeltåg finns i Ytterby. Här finns något för alla. Välkommen hem!

Här erbjuds en nyproducerade gaveltrea med en stor och solig hörn-balkong. Njut av en välplanerad bostad med väl valda materialval och rikligt med ljusinsläpp. Bostaden erbjuder en genomgående ekparkett, platsbyggda garderober samt välutrustat kök med uppgraderade vitvaror. Helkaklat badrum med både uppgraderad tvättmaskin och torktumlare. Flertalet garderober i sovrum och hall. Ytterligare förvaring i källarförråd. Fiber från Telia. En kort promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger. Därtill har du gångavstånd till Fontins naturreservat där du finner fina joggingspår och fridfull grönska.

Välkomna till denna genomgånstrea med öppen planlösning och en rejäl balkong i fantastiskt västerläge. Här bor ni med radhuskänsla och egen ingång, högst upp i huset! Lägenhetens kvadratmeter är välplanerade med öppen planlösning mellan köket och det väl tilltagna vardagsrummet. Den stora balkongen om cirka 12 kvm ger plats för både loungegrupp, grillen och matbord. Vidare bjuder bostaden på två bra sovrum varav det ena med walk-in-closet samt ett helkaklat badrum med tvätt och torkmöjligheter. Internet via Telia ingår i månadsavgiften. Här bor ni tryggt och mysigt i gemytlig förening med låg belåningsgrad och stabil ekonomi. Inga större underhåll är planerade de kommande åren. Proaktiv förening med en underhållsplan som upprättades 2019 och uppdateras årligen. I Kallebäck bor du med naturen som granne och en kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf m.m. Här finns närservice i form av matbutik, restaurang, vårdcentral, frisör, pizzeria och du finner även flera förskolor i området samt Fridaskolan som är en grundskola (förskoleklass till åk 9). Flertal lekplatser i närheten passar småbarnsfamiljer perfekt. Några minuters promenad eller bilfärd tar dig till ICA Maxi på Mölndalsvägen medan busslinjerna 18 och 86 är frekventa och tar dig till centrum och vidare till Hisingen respektive Mölndals innerstad på 10 minuter. Till Chalmers tar ni er på drygt 20 minuter. Kallebäck har en mycket positiv utveckling framför sig, då nybyggnadsprojekt för handel, kontor och boende i olika former just nu byggs. Det rör sig om nästan 2 000 nya bostäder och lokaler för arbetsplatser och service på runt 20 000 kvm. Detta har och kommer att bidra till ökat serviceutbud, fler mötesplatser och en ännu trevligare stadsdel inom de närmsta åren.

Nu finns chansen att bli ägare till detta fantastiska enplanshus som stod klart 2021. Detta H-formade hus har ett modernt svart kök från Vedum med en stor och inbjudande köksö som blir en naturlig samlingsplats. Vardagsrummet är öppet till nock och bjuder på extra stora fönster som ger ett fantastiskt ljus och rymd. Här kan du njuta av gemenskapen med familj och vänner i en fantastisk atmosfär nära naturen. Vi möts av en genomtänkt planlösning med en privat del som passar sig bra för barnen och en del med stora sociala ytor som bjuder på generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. Huvudsovrummet har eget badrum och nås via vardagsrummet. I det välutrustade köket finner man modern teknik från Siemens och Bosch och huset är delvis utrustat med Plejd (smart belysning) samt automatiserade solskydd. Vid den härliga köksön blir det en naturlig samlingsplats för matlagning och vardagens alla sysslor. Utanför finner vi en stor, tilltalande tomt som är förberedd för garage på husets framsida och på husets baksida är det förberett med el för en altan i bra solläge. Detta är ett ställe där man kan bo länge och trivas utan att behöva tänka på något större underhåll. Perfekt för er som vill koppla av och njuta! I Spekeröd bor ni med fågelkvitter och natur som närmsta granne och når centrala Stenungsund på drygt 15 minuter, där ni finner allt från matbutiker till shopping och salta bad. Spekeröd växer! Just nu planeras det för etablering av ett handelsområde i Spekeröd vid Stora Höga-motet på östra sidan om E6an. Det rör sig om ett område om ca 10 hektar. Detaljplanen ska innehålla byggnader för volymhandel inklusive livsmedel samt kontor, småindustri, lager och partihandel. I annonsen på SkandiaMäklarnas hemsida finner ni mer information under "Dokument & länkar". Välkommen hem.