Fredrik Egir

Välkommen till Almgatan 1, ett rymligt tvåfamiljshus beläget i ett lugnt och eftertraktat område i Mjölby. Detta charmiga hus erbjuder två generösa lägenheter om 4 rum och kök och cirka 100 kvadratmeter vardera, vilket ger dig många möjligheter – perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som vill nyttja hela huset själv. Fastigheten har dessutom en stor trädgård och ett fristående dubbelgarage. Huset består av två plan med varsin välplanerad och trivsam lägenhet. Båda lägenheterna har gott om ljusinsläpp och erbjuder generösa sällskapsytor. Planlösningen är smart och funktionell med stora vardagsrum, rymliga sovrum, kök med bra arbetsytor samt badrum på respektive våningsplan. I den rymliga källaren finns många praktiska utrymmen som hobbyrum, dusch och bastu, förråd och en gemensam tvättstuga, vilket gör huset extra funktionellt. Här har du också gott om plats för förvaring eller för att skapa en kreativ verkstad. Till huset hör ett fristående dubbelgarage med plats för två bilar samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Den stora trädgården omgärdas av grönska och ger en insynsskyddad uteplats, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under sommarmånaderna. Almgatan 1 har ettmycket bra läge med närhet till både stadens centrum och natursköna omgivningar. Du har gångavstånd till mataffärer, skolor och andra bekvämligheter. Dessutom är kommunikationerna utmärkta, med närhet till tågstation och E4 , vilket gör pendling smidig till större städer som Linköping och Norrköping. Detta tvåfamiljshus erbjuder flexibilitet och många möjligheter. Du kan välja att hyra ut en av lägenheterna och få ett ekonomiskt tillskott, bo i generationsboende tillsammans med familj eller använda hela huset för dig själv och njuta av den stora bostadsytan. Almgatan 1 är ett charmigt och rymligt tvåfamiljshus med en trivsam planlösning, stora sociala ytor och en insynsskyddad trädgård. Ett fantastiskt boende för dig som söker flexibilitet och ett bekvämt läge med närhet till stadens alla bekvämligheter. Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till denna stilfulla, energisnåla och välplanerade villa på Atletgränd 9, belägen i det trivsamma och barnvänliga området Nya Hattorp i Skänninge. Detta är ett hem som kombinerar hög kvalitet och smarta lösningar med stora sociala ytor, perfekt för den som älskar att umgås både inomhus och utomhus. Huset Villan erbjuder 4 rum och kök med smakfulla materialval genomgående. De ljusa, öppna ytorna skapar en inbjudande och social atmosfär, och den välgenomtänkta planlösningen gör det lätt att trivas. Vardagsrummet, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, ansluer till det trevliga köket med matplats, som är utrustat med alla nödvändiga moderniteter Här finns gott om plats för både vardagsliv och fest. Bostaden har totalt tre sovrum, varav ett master bedroom med rymliga garderober och närhet till badrummet. Det ena badrummet är väl tilltaget storleksmässigt och är på kostat med fint kakel, och klinkers, snygga badrumsmöbler, dusch, badkar och en bastu. Det mindre badrummet är inrett med kakel/klinkers, dusch, handfat och wc. Fristående garage Ett fristående, isolerat garage om cirka 65 kvm erbjuder generöst med plats för bil, hobbyverksamhet eller förvaring. Garaget är uppvärmt och praktiskt för den som önskar en extra arbetsyta eller förvaring året runt. Här finns även en saxlyft integrerad i betonggolvet för dig som gillar att meka med blar. Uteplats & trädgård Den stora altanen om cirka 130 kvm sträcker sig längs husets baksida och erbjuder gott om utrymme för utemöbler och umgänge. Här finns även ett praktiskt och stilrent utekök, perfekt för sommarens grillmiddagar, samt ett utomhusspa för avkoppling under stjärnklara kvällar. Ett inglasat uterum förlänger utomhussäsongen och skapar en plats där du kan njuta av trädgården, oavsett väder. Den insynsskyddade tomten är inramad av plank och häckar, vilket ger ett privat och lugnt läge för både barn och vuxna att vistas i. Område Atletgränd 9 ligger i ett perfekt läge för familjer som söker en kombination av lugn och närhet till service. Här bor du nära mataffärer, skolor och förskolor, och med bekvämt avstånd till pendelstationen som ger smidiga förbindelser till större städer. Fastigheten har ett vackert läge med vidsträckt utsikt över äng- och åkermark. Sammanfattning: Välplanerad villa med stora sociala ytor 4 rum och kök, varav 3 sovrum Smakfulla materialval och genomtänkt planlösning Fristående, uppvärmt garage om ca 65 kvm Stor altan om ca 130 kvm med utekök och utomhusspa Inglasat uterum Insynsskyddad tomt med plank och häckar Nära mataffär, pendelstation, skolor och förskolor Detta är ett hem som måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Mycket trivsamt planerad trerummare med hörnläge och stor inglasad balkong på andra våningen i centralt belägen fastighet på Lundbygatan 6B! Här bor du bekvämt i en fräsch och väl underhållen lägenhet med närhet till mataffärer, centrum, skolor och kommunikationer mm. Lägenhetens planlösning omfattar två bra sovrum, en gästtoalett, ett badrum, ett trivsamt kök med matplats och ett ljust, rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong. Här bor ni i en välskött förening med bra gemensamma tvättstugor, gemensamhetslokal och tillgång till gym. Föreningen har på senare år gjort större investeringar med bland annat fönsterbyten. Fastigheterna är vidare stambytta och har fiberanslutning. I månadsavgiften ingår både fiber, värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör två lägenhetsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Välkomna att anmäla er till visning!