Magnus Willes

ACCPETERAT PRIS FINNS, KONTAKTA ANSVARIKG MÄKLARE FÖR MER INFORMASION OCH PRIVATVISNING! Välkommen hem till denna ljusa och moderna gaveltvåa på underbara Finnberget! Mitt emellan Stockholms skärgård och City bjuds ni här 61 smakfulla och välplanerade kvadratmeter, lägenheten har genomgående generösa ytor för såväl socialt samspel som till förvaring. Köket är luftigt och bjuder gott om arbetsyta, här finns naturlig matplats och utgång till mysig balkong. Vardagsrummet är väl tilltaget och har rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck, i sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng, övrig möblering och förvaring. Hallen är välkomnande och badrummet ljust och fräscht. Bostaden är genomgående välvårdad och i gott skick med nyslipade golv, nymålade väggar och till stor del utbytt maskinell utrustning. Sammanfattningsvis får ni här ett modernt och bekymmerfritt boende i en stabil bostadsrättsförening, dessutom med närhet till såväl hav och natur som goda kommunikationer till stad och puls. Till bostaden hör ett stort källarförråd som ligger lättillgängligt i samma port, lika lättillgängligt finns även gemensamt cykelförråd och en stor tvättstuga. Föreningen har också flera gemensamma faciliteter som övernattningslägenhet och föreningslokal samt gemensam grillplats, belägen med vidsträckta vyer högt upp på berget. Bostadsrättföreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad och så kallade dolda tillgångar genom flertalet hyresrättslägenheter. Läget på Finnberget är oslagbart med närhet till både natur, hav och stadsliv. Här kan ni njuta av fina promenadstråk och vacker natur samtidigt som ni har närhet till stadens puls med bra kommunikationer in till Stockholm. Ni bor helt enkelt mitt emellan skärgård och storstad där närkontakten med vattnet och båtlivet är något alldeles extra. Trots det är innerstan nära och Slussen nås med buss på endast ca 7 minuter. SL har även båtlinjer med färja från antingen närliggande Finnboda hamn eller Kvarnholmen, direkt in till Nybroplan eller Ropsten.

Välkommen till detta charmiga "Townhouse" i idylliska Björknäs, en bostadsdröm som kombinerar modern komfort med klassisk elegans. Detta miniradhus i två plan är perfekt för er som söker en harmonisk och stilfull livsmiljö med närhet till såväl natursköna promenadstråk som goda kommunikationer. "Accepterat pris finns, kontakta ansvarig mäklare för mer information och privatvisning" Bostadens 68,3 kvadratmetrar är välplanerade och uppdelade på två våningsplan med sovrum på den mer privata övervåningen och de sociala ytorna på entréplan. Bostaden karaktäriseras av stora spröjsade fönsterpartier, generös takhöjd och öppna sociala ytor både inom- och utomhus. Materialvalen är stilfulla och påkostade såsom genomgående ekparkettgolv, golvvärme i hela bostaden och Carraramarmor i både kök och badrum. Parkering sker på stenlagd infart i direkt anslutning till huset, här finns laddstation installerad. Ni välkomnas via en stenlagd uppfart med belysta träd och planteringar, direkt innanför dörren möts ni av ett överflöd av naturligt ljus genom de vackra spröjsade fönstren. Entréplanets öppna planlösning och generösa fönsterparti skapar en känsla av rymd och luftighet, vilket gör det till en idealisk plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns ett modernt kök i lekfulla färger och ett rymligt allrum med en inbjudande matplats. På baksidan hittar ni en magisk uteplats som harmoniskt smälter samman med övriga bostaden och på sommarhalvåret bildar ett extra vardagsrum. Uteplatsen ligger i soligt söderläge och har en stor träträll med gott om plats för både grill och utemöbler. Ett vackert träräcke ihop med häck av grön avenbok skyddar mot både insyn och skapar en naturlig och trivsam miljö. På övervåningen är valmöjligheterna många, idag finns här två stora sovrum som enkelt kan omvandlas till tre, eller för den som önskar användas som ett stort master bedroom med ett allrum eller gästrum/kontor på andra sidan. Brf Nacka Hjortängen 1 är en liten förening med tre bostadsrätter, här ges bostadsrättsägare en unik möjlighet att påverka sin egen boendesituation, både vad gäller månadsavgift men även gemensamma bekvämligheter. Huset med tre bostäder uppfördes 2017 och vann det året Nackas stadsbyggnadsutmärkelse. Läget på Länkvägen är optimalt för familjer eller par som söker en trygg miljö, nära till skolor, parker, bad och bekvämligheter. Närmst ligger den välskötta Kocktorpssjön som bjuder på liten strand och brygga. Intill sjön finns stor fotbollsplan och ett utegym. Sjön angränsar till det populära naturreservatet Tollare Träsk med upplysta elljusspår, stockholmsberget och liten sjö där många åker skridskor på vintern. På bekvämt cykelavstånd finns även Glasbrukssjön som av måna Nackabor anses som kommunens bästa badsjö. I närområdet finns också flera restauranger och caféer som The Old Smokehouse, Lindebergs Bageri, Centralkonditoriet, Jetz burger för att nämna några.

FÖR PRIVATVISNING VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE! Varmt välkomna till detta exklusiva radhus där stil möter funktion i en idyllisk miljö, här bor ni med en perfekt balans mellan komfort och elegans med generösa ytor, påkostade materialval och enastående utsikt! Edelcrantz väg är beläget högt på Telegrafberget, ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till mysiga vandringsleder, härligt båtliv och flera badplatser. Samtidigt är ni bara en kort resa från stadens puls och allt den har att erbjuda. Med pendelbåt direkt från kajen når ni city på ca 30 min. Bostaden stoltserar med magiska panoramavyer över Stockholms inlopp och in mot City samt över Skarpnäs naturreservat. Planlösningen är fördelat på tre våningsplan med en total boyta om 137 kvm. (fördelat enligt Boa 101,4 + Bia 35,6 m2). Samtliga våningsplan har egna badrum och bjuder genomgående på exklusiva material som enstavigt ekparkettgolv, vattenburen golvvärme, högt i tak och stora fönsterpartier. På entréplan möts ni av en ljus och öppen planlösning, där kök och vardagsrummet smidigt flödar samman och skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket från Marbodal erbjuder gott om arbetsyta och högkvalitativa vitvaror från Siemens. Från vardagsrummet leder stora glasdörrar ut till en privat balkong med magisk utsikt och sol från morgon till kväll. Master bedroom hittar ni på mittenvåningen, här finns dubbla franska balkonger med storslagen utsikt över vattnet, lyxig klädkammare och ett elegant badrum utrustat med både dusch och badkar. På nedre plan hittas ytterligare sovrum med gemensamt allrum och eget badrum. Bostaden har dessutom gott om förvaringsutrymmen, stor tvättstuga och välkomnande altan med förmiddagssol och plats för avslappande loungedel. Till bostaden hör ett rymligt förråd (ca 3 kvm) placerat precis utanför entrén samt två parkeringsplatser (förberett för elladdare) direkt intill huset. Bostadsrättsföreningen Segelvyn 1 grundas 2017 och husen stod klara för inflyttning under 2022. Bostäderna består av par- och radhus, samtliga 18 belägna på Edelcrantz väg. Föreningen har en väl utarbetat ekonomisk plan och både amorterar och avsätter medel för framtida underhåll redan nu. För att vara en nybildad förening är dessutom belåningsgraden förhållandevis låg. Edelcrantz väg och Telegrafberget är ett av Nackas nyaste bostadsområden. Här bor man inbäddad i grönska, granne med havet och Stockholms inlopp, ett framtidsområde "mitt i" skärgården endast 25 minuter från Slussen. Nere på kajen trafikerar flera båtlinjer både in mot city och ut mot skärgården och på toppen finns busshållplats med bussar till Orminge centrum samt framtidsplaner om en direktbuss till Slussen. Området byggs upp med stor varsamhet till dess historia såväl hur man utformar bostadshusen som de offentliga utsmyckningarna. Den äldre bebyggelsen vid vattnet kommer bevaras och har k-märkts. På sikt är ambitionen att de ska inrymma verksamheter som lockar besökare till området, t.ex. restaurang. Nere vid kajen finns det planer på att anlägga ett spahotell och småbåtshamn som gör det möjligt att ha egen båt intill bostaden. Från kajen trafikerar flera båtlinjer både in mot stan och ut mot skärgården.