Anette Siljelin

Upplev livet på landet i denna fantastiskt belägna lantbruksfastighet norr om Runtuna i Nyköpings kommun. Med en magisk utsikt över Glottrasjön erbjuder denna gård en unik möjlighet för den som söker en harmonisk och naturskön miljö. Fastigheten omfattar ett gårdscentrum med tre charmiga bostadshus, perfekt för familjer eller som gästhus, endast ett stenkast från sjön. Här kan du njuta av lugnet och den vackra omgivningen samtidigt som du har närhet till allt som naturen har att erbjuda. Ekonomibyggnaderna är i gott skick och erbjuder ändamålsenliga utrymmen för både djurhållning och förvaring. Med en total markarea om 90,05 hektar består den av ca 30 hektar talldominerad skogsmark och cirka 58 hektar åkermark, vilket ger fantastiska möjligheter för både jordbruk och skogsbruk. Njut av goda jakt- och fiskemöjligheter direkt från din egen fastighet, perfekt för friluftsentusiaster och naturälskare. Missa inte chansen att förvärva denna unika gård som erbjuder en perfekt kombination av avkoppling, naturskönhet och möjligheter till verksamhet! Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning. Din dröm om ett liv på landet väntar!

Detta fantastiska radhus på Spireagången 10 är en pärla för familjen som söker en bekväm, barnvänlig och trivsam bostad i en omgivning där allt finns nära till hands. Här bor du i en mysig gårdsatmosfär, omgiven av fina lekplatser och spelplaner, perfekt för de små att utforska och leka fritt. Uteplats och trädgård När du kommer fram till bostaden möts du av en generös, insynsskyddad uteplats med en stilren träaltan, en idealisk plats för morgonkaffet eller en middag med nära och kära. Den lättskötta trädgården erbjuder dessutom möjligheter för både odling och lek, så du kan skapa en grön oas precis som du vill ha den. Välkomnande entré och sociala ytor En rymlig och inbjudande hall gör att alla enkelt får plats att ta av sig ytterkläderna. Köket, hjärtat av hemmet, är modernt och praktiskt med ljusa skåpsluckor och gott om förvaring, här är det enkelt att samlas och laga mat tillsammans! Vardagsrummet, ljust och luftigt, har utgång till uteplatsen, vilket ger en naturlig övergång mellan inne och ute och skapar ett harmoniskt flöde i bostaden. Rum för hela familjen Med fyra sovrum, varav ett rymligt master bedroom, finns här gott om plats för familjens alla medlemmar att ha sitt eget utrymme. De två helkaklade badrummen är fräscha och praktiska och tvättstugan är smart planerad för att underlätta vardagen. Område och förening Arnö är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt en barnfamilj kan önska sig, lekplatser, skolor, förskolor och mataffärer. Här tar ni er smidigt både in till stan och till sandstranden med cykel. Boendet är en del av en välskött och stabil bostadsrättsförening, där garageplats ingår i avgiften, bekvämt och tryggt för familjen med bil. Varmt välkomna på visning av Spireagången 10!

Välkommen till denna fantastiska gula villa, centralt belägen i hjärtat av staden, men ändå insynsskyddad och mysigt avskild. Denna villa är en sann pärla, perfekt för dig som söker ett generationsboende eller driver eget företag, här finns nämligen en separat ingång till källarplan. Villan möter dig med en vackert inglasad veranda som leder vidare in i husets hall. Härifrån öppnar sig huset med en härlig atmosfär, präglad av högt till tak och ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönstren. På entréplan hittar du ett rymligt kök och flera stora rum som erbjuder gott om plats för både familjeliv och representation. En ståtlig trappa leder upp till övervåningen, där fler generösa rum väntar. Här finns också gott om förvaringsutrymmen samt ett stort och stilrent badrum som förhöjer bekvämligheten. Källarplanet är lika praktiskt som det är rymligt, och erbjuder stora möjligheter, oavsett om du vill använda det som boende för en annan generation eller för att driva en verksamhet. Med egen ingång och gott om plats kan du anpassa det helt efter dina behov. Men det är inte bara huset i sig som gör denna fastighet unik, trädgården är ett kapitel för sig. Omsorgsfullt anlagd med stor kärlek och engagemang har trädgården genom åren förvandlats till en grön oas. Här hittar du flera vackra platser att njuta av, omgiven av lummig och mångfaldig växtlighet som förhöjer livskvaliteten. Missa inte chansen att förvärva denna exceptionella villa, där möjligheterna är oändliga och läget oslagbart. Välkommen hem!

Drömmer du om att bo sjönära mitt i naturen? Då har du hittat rätt här! På Fritidsvägen 7 väntar en fantastisk villa om 5 rum och kök på 133 kvm och erbjuder en perfekt kombination av fridfullt boende med moderna bekvämligheter. Beläget som näst sista huset på vägen är lugnet påtagligt med skogen och Lidsjön som närmaste grannar. Huset välkomnar dig med en altan och uteplats vid entrén, perfekt för avkopplande stunder. Altanen sträcker sig runt långsidan av huset och ansluter till en fin paviljong, ett uterum, ett spabad och en trappa som leder ner till baksidan av huset. Här finns gott om utrymme för förvaring i förråd, en vedbod och ett gästhus. Den generösa tomten är omgiven av skog och natur, och bjuder på en avkopplande tillflykt. Huset har under åren 2016-2022 genomgått omfattande ombyggnad och investeringar, bland annat har installation av solceller och frånluftsvärmepump skett vilket gett mycket låga driftskostnader. Planlösningen är väl genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan den privata delen med sovrum och den sociala umgängesdelen. Köket är snyggt och genomgående och leder vidare till vardagsrummet med en vacker eldstad och utgång till uterummet och altanen. Med en egen båt och badbrygga nära huset är detta hemmet för dig som älskar närheten till vatten och natur. Här kan du ta ett bad utan att behöva resa långt och njuta av fiske där du tex. fiskar bl.a. gös och kräftor. Samtidigt behöver du inte kompromissa med bekvämligheter, gångavstånd till busshållplats, förskola, lågstadieskola och en bekväm 24-7 butik gör vardagen smidig. Nyköpings centrum ligger dessutom endast ca 15 minuter bort med bil. Här får du allt, ett oslagbart läge, låga driftskostnader, modern komfort och närhet till både natur och service. Dessutom säljs detta fina hus med: Bad och båtbrygga, floattech 2020, Båt Ryds ST 490 1997 motor Evinrude 40 hk 2016, Båtsläp Respo 110 dc för 750 kg, 2013, Trädgårdssläp 1997 Fyrhjuling Dinli Centhor 700 kubik 2012 med tillbehör och snöplog Åkgräsklippare Husqvarna R 214C Mobilt stort garage L4,80 B3,30 H2,30 Välkommen hem till Fritidsvägen 7 i Edstorp!

Välkommen till Brandkärrsvägen 158 och denna fina 3:a! Drömmer du om en ljus och rymlig bostad med det lilla extra? Då har du hittat rätt! Denna fina 3:a erbjuder allt du behöver och mer därtill. Bostaden har: Två balkonger, perfekt för både morgonkaffet och kvällens avkoppling. Modernt och rymligt kök, en dröm för dig som älskar matlagning eller vill ha plats för stora härliga middagsbjudningar. Två stora sovrum, belägna i varsin ände av bostaden för extra lugn och avskildhet. Generöst vardagsrum , här finns plats för både umgänge och avkoppling. Dusch/WC/Tvätt samt gäst-WC , Smidigt och praktiskt. Två förråd/Walk-in-closet, gott om förvaring för att hålla hemmet i toppskick. Bostaden ligger i en stabil och aktiv förening med välskötta fastigheter och fina gemensamma utrymmen. Läget är svårslaget: Handelsområde inom gångavstånd, här finns allt du behöver, från stora matbutiker och apotek till gym och bensinstation. Nära skola och förskola, perfekt för barnfamiljen. Smidiga kommunikationer, gångavstånd till kollektivtrafik och endast 2 minuter till E4 för dig som pendlar. Det här är ett hem som kombinerar komfort, bekvämlighet och livskvalitet. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen hem, anmäl ditt intresse idag!

Välkommen till Folkungavägen 10, en storslagen och kulturhistoriskt värdefull villa från 1892 belägen i ett av Nyköpings mest eftertraktade områden intill de charmiga kulturkvarteren och nära Nyköpingsån. Detta vackra hus kombinerar ett centralt men avskilt läge med en magisk atmosfär, där historiens vingslag och modern potential möts i perfekt harmoni. Med sina generösa ytor, tidstypiska detaljer som vackra kakelugnar, fiskbensparkett, kolmårdsmarmor och spatiösa sällskapsrum, erbjuder huset en unik möjlighet att skapa ett hem för den stora familjen, generationsboende eller för den som vill kombinera boende med verksamhet. De charmiga kattvindarna och välbevarade originaldetaljerna ger en känsla av karaktär och historia samtidigt som huset erbjuder stora möjligheter för modernisering och personliga anpassningar. Utemiljön är lika imponerande med en äldre trädgård på innergården prydd med fruktträd och buskar som ger insynskydd och skapar en lugn och privat sfär. De grönskande ytorna ger plats för lek, fest och avkoppling, och den lättskötta framsidan har en rabatt av vackra rosbuskar, träd och en grönskade häck med trästaket som skiljer av mot gatan. Byggnaden är uppförd i 2 plan med källare med ljust grå fasader och en vacker grön pardörr som välkomnar dig in. De grönmålade korspostfönstren, frontespiserna och den klassiska sadeltaksdesignen med figursågade taktassar understryker husets arkitekturhistoriska värde. Uthuslängan på fastigheten är ett charmigt och välbevarat inslag som förstärker den kulturhistoriska känslan. Byggd i en våning med vind, står den delvis på en stadig naturstenssockel och har fasader klädda med vitmålad locklistpanel som harmoniserar med huvudbyggnaden. Uthuset är både funktionellt och estetiskt tilltalande med sina spröjsade fönster och grönmålade dörrar som ger ett klassiskt och genuint uttryck. Det svartmålade pulpettaket i plåt ger byggnaden ett robust och tidstypiskt utseende. Uthuset avgränsar mot grannfastigheten vilket ger en speciell och trivsam gårdskänsla. Med sin vind och generösa utrymmen med fem rymliga rum och en snickarbod erbjuder det goda möjligheter till förvaring, verkstad eller kanske till och med personligt kreativa rum. Byggnadens välbevarade originaldetaljer och charmiga utformning gör det till en viktig del av fastighetens kulturhistoriska värde, samtidigt som det har en praktisk funktion i den dagliga användningen. Uthuslängan bidrar starkt till gårdens historiska karaktär och ger dig möjlighet att kombinera praktisk användning med ett stolt bevarande av byggnadens historia. Denna villa är inte bara ett hem, utan också ett levande stycke historia, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med ett unikt kulturarv och oändliga möjligheter. Här får du också ett stort, rymligt hus med modern komfort och imponerande energiprestanda. Tack vare bergvärme och energiklass B har huset låga driftskostnader vilket ger en ekonomisk fördel. Välkommen att uppleva denna historiska pärla och skapa ditt eget kapitel på Folkungavägen 10!

Välkommen till denna snyggt nyrenoverade 1:a på första våningsplan, som erbjuder en suverän planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten känns rymlig och välkomnande, perfekt för dig som vill ha ett stilrent hem med alla bekvämligheter. Rymlig balkong i söderläge Den inbyggda balkongen i söderläge är ett riktigt guldkorn – här kan du njuta av både soliga dagar och ljumma kvällar, samtidigt som du är skyddad från väder och vind. Perfekt för avkoppling eller en extra uteplats för måltider och umgänge. Smart förvaring och flexibla utrymmen Lägenheten har två stora förråd/walk-in-closet som ger gott om plats för förvaring. Ett av dessa utrymmen har säljaren använt som en praktisk arbetsplats, vilket gör lägenheten extra flexibel och funktionell. Med ett fräscht, modernt uttryck och välutnyttjade kvadratmeter är detta en bostad som verkligen erbjuder det lilla extra. Ett perfekt boende för den som söker ett smart och bekvämt hem med stil och funktion i balans. Välkommen på visning!