SkandiaMäklarna Söderhamn/Hudiksvall/Bollnäs

I sjö- och naturnära Lötgärdet finns nu möjligheten att ta över ett renoveringsprojekt! Bostadsbyggnaden som består av 3 rum och kök plus källare är i stort behov av renovering - framförallt färdigställa påbörjad renovering. Från 2017 har huset försetts med ny pelletspanna, nya 3-glasfönster från Energihem, altan på framsidan, ny garageport och gjort en WC i källaren. Här bor du med ett fantastiskt läge med gräsmatta för lek och spring. Med endast 5 minuters promenad når du båthamnen och badstranden med fin sandstrand. Från Lötgärdesområdes har du även närhet till förskola och Marmavallen med fotbollsplan. En bit bort finns pizzera och goda kommunikationer till Söderhamns centrum samt resecentrum! Välkommen på visning!

Känn lugnet på Kallbäcksvägen 24 med naturen som närmsta granne! Här bor du i en lantlig miljö med otrolig potential att skapa ditt drömboende. Bostadsbyggnaden som tidigare använts som fritidsboende kan även användas som permanentbostad för den som vill bo i en avslappande miljö. Bostadsbyggnaden erbjuder 80kvm boarea fördelat på två plan. Entrén har en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in finns köket med vita skåpluckor och en fint bevarad fläktkåpa som höjer husets karaktär. I köket finns även plats för större matgrupp. Vardagsrummet ger plats för soffa och tv. Här finns även en kamin som bidrar till en mysig värmekälla. Vardagsrummet går även att dela av för den som önskar ett extra sovrum. Övre plan har två sovrum, varav ett större med garderober och som ger plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns även en större klädkammare/förråd för maximal förvaring. På övre plan finns även badrummet med badkar och tvättmaskin. Den insynsskyddade trädgården omges av flertalet fruktträd (äpplen och päron) och blombuskar (pioner och jasmine) som bidrar till en härlig lummighet. Utöver bostadsbyggnaden finns även friggebod för förvaring, friliggande trätrall, samt tre stora förråd i länga - perfekt förvaring för trädgårdsprylar. Från Kallbäcksvägen har du närhet till busskommunikation, skola, förskola, samt ca 2km bort finns matbutik med tankstation och Stråtjäras badplats. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!

RING ELLER MAILA FÖR PERSONLIG VISNING. Välkommen till detta trivsamma boende som ligger vid strandkanten i det eftertraktade området Skärså. Med ett unikt läge som erbjuder en egen strandlinje åt både öster och väster, här omfamnas du av havets skönhet och lugnande brus. Välplanerad yta som erbjuder fyra rum och kök, varav två sovrum. Här finns också en praktisk tvättskrubb med tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Badrummet är helkaklat, vita väggar och grått klinkergolv som pryds av skön golvvärme. Dusch, handduksvärmare, vägghängd toalett. Köket är från Hagakök, den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis med ugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. I det öppna allrummet integreras matplatsen och vardagsrummet på ett bra sätt. En murad öppen spis tillför en mysig atmosfär och skapar den perfekta platsen för avkoppling och social samvaro. Den nyare delen av bostaden bjuder på ett stort vardagsrum med golvvärme och en täljstenskamin. Skjutdörrar leder ut till altanen som blickar ut över det glittrande havet mot öster. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till mitt på dagen. För den ultimata avkopplingen finns även ett nedsänkt/integrerat spabad för fyra personer, där du kan slappna av och njuta av den vackra omgivningen. Genomgående laminatgolv, tapetserade väggar skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan de gråmålade träväggarna i delar av allrummet lägger till en modern touch. I hallen finns klinkergolv med golvvärme och generösa förvaringsmöjligheter i form av en garderob med skjutdörrar för skor och kläder. Till bostaden hör även ett charmigt båthus med gästrum, perfekt för besökande vänner och familjemedlemmar. Här kan gästerna njuta av sin egen privata oas med trägolv, målade väggar och tillgång till en altan där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Sammanfattningsvis erbjuder detta underbara skärgårdsboende en unik möjlighet att leva i harmoni med naturen året om. Oavsett om du väljer att bo här permanent eller som fritidshus, kommer du troligen att uppskatta närheten till havet. Välkommen att boka en visning och upptäck själv allt detta fantastiska boende har att erbjuda.

Kommande projekt! Välkommen till kvarteret Storbommen, här har du ett unikt tillfälle att förvärva ett bostadrättsradhus med både havs-och citynära läge. Nu finns möjligheten att flytta in i ett helt nytt hem där allt finns på plats redan från start! Här på Storbommen hittar du ett stilrent och socialt radhus med genomtänkt planlösning, mycket dagsljus och sociala ytor. En öppen och välplanerad bostad med hög standard där det bara är att flytta in! I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens insynsskyddade, mysiga och fina terrass med trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Här kan du njuta av både frisk luft, havsbruset, fåglarna och solens strålar tillsammans med nära och kära. Kvarteret Storbommen kommer byggas centralt i Söderhamns stad med närhet till centrum med restauranger, nöjesliv, butiker, skola, idrottshallar samt kommunikationer till både storstad och orterna kring Söderhamns centrum. Välkommen hem! Planerad Byggstart 2023/2024, utgångspris ej fastställt i dagsläget, månadsavgift ca 6500kr baserat på nuvarande kalkyl med reservation då byggprojektet ej startat än. För mer information/intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare Angelica Wallenborg 070-813 74 95. Övrig kontakt: Mäklarassistent Josefine Grawem 070-694 79 58. "Arkitektens ord" KV STORBOMMARNA, SÖDERHAMN På Öster i Söderhamn finns ett unikt stycke svensk trästad bevarad i kvarteren kring Östra Storgatan. Här står husen med fasaderna direkt mot gatan och de bakomliggande trädgårdarna är inhägnade med höga träplank. Bebyggelsen är sammanhållen och småskalig; en eller två våningar och målad i väl avvägda, ljusa oljefärger. Gatorna är smala och karaktäriseras av växelspelet mellan hus och mellanrum, där träden ofta hänger ut över planken och in i gaturummen. Allt detta har resulterat i en av Hälsinglands, kanske Norrlands, mest attraktiva boendemiljöer. Den nya bebyggelsen i Kv Storbommarna hämtar sin inspiration från bebyggelsen på Öster. En varierad och småskalig trästad där alla trädgårdar kringgärdas av höga plank precis som i den ursprungliga bebyggelsen. Alla hus är i två våningar och utgår från en och samma planlösning, men med viss variation vad gäller taken och placering av entréerna. De två grundtyperna - med långsidan eller kortsidan mot gata – kombineras med två möjliga placeringar av entrén, vilket ger totalt fyra olika typer. I entréplanet ligger kök med matplats och vardagsrum, samt hall och en tillgänglighetsanpassad WC. Matplatsen är möjlig att bygga in med väggar (tillval) och kan då användas som ett extra sovrum. På den övre våningen ligger fyra sovrum och ett större badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Högst upp ligger en kallvind som nås via en vindslucka med stege från den övre hallen. Fasader av liggande träpanel målad med oljefärg i olika ljusa kulörer. Foder kring fönster och knutvirke, fönster och ytterdörrar av massivt målat trä med varierande kulörer. Golv av oljad och pigmenterad parkett, väggar och tak av målad gips, socklar och lister av färdigmålat trä. Utvändiga plank (med höjd ca 1600 mm) och grindar av trä. Som tillval kan även ett litet uthus byggas på tomten enligt den placering som finns inprickad i situationsplanen. 220531/ Per Kraft/ 2BK arkitekter

Välkommen till denna charmiga och moderna tvåa vars generösa ljusinsläpp gör det lätt att trivas! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med en inbjudande och funktionell hall med inbyggda garderober och goda avhängningsmöjligheter. Kök med ljusa luckor, goda arbetsytor och bra förvaring. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för större soffgrupp. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong med eftermiddagssol. Vidare finns sovrummet med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Renoverat badrum med våtrumsmatta och tapet, utrustat med tvättställ, toalett och dusch! Från Norralagatan 17A har du närhet till centrum med sitt utbud av affärer, restauranger och caféer. Här har du även närhet till busskommunikation! Välkommen på visning!

Det första som möter dig i huset är en stor, inbjudande och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaringsmöjligheter. Längre in finns ett socialt och öppet vardagsrum med härliga umgängesytor, fint ljusinsläpp, stora fönster, vacker utsikt och gott om plats för soffa och matgrupp, följt av ett socialt, öppet och modernt kök med köksön och vinkyl. Badrummet är stort och stilrent med toalett, kommod, duschhörna, tvättmaskin, handfat och torktumlare. Golvvärme i stora delar av huset samt spottar i tak. Här ingår en tomt om 1151 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets insynsskyddade, stora och mysiga altan med sol hela dagen och eftermiddagen är även ansluten till husets inglasade altan, de nås via vardagsrummet, de passar utmärkt för såväl lek som umgänge. På den stora altanen finns både utedusch samt jacuzzi. Här har man plats för både matgrupp samt loungedel samt badrocksavstånd till Ljusnan om man vill svalka sig i det klara älvvattnet. Här är det även gott om fisk för den som gillar att fiska och åka båt. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både skogen, älven och Ljusne centrum. Välkommen hem!