SkandiaMäklarna Solna

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv välplanerad lägenhet med enastående utsikt över Råstasjön. Bostaden erbjuder tre välplanerade rum. Du välkomnas av en inbjudande hall med generös förvaring och vidare in i ljusa och luftiga rum med stilrena detaljer. Badrummet imponerar med sin rymlighet och moderna utrustning, inklusive tvättmaskin och torktumlare. Köket är en perfekt balans mellan funktionalitet och design, utrustat med noggrant utvalda detaljer för det moderna hemmet. Vardagsrummet lockar med sin härliga atmosfär och en panoramautsikt över Råstasjön, medan den generösa inglasade balkongen förlänger boendeytan och bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Bostaden rymmer även två välplanerade sovrum, inklusive en rymlig walk-in-closet, vilket gör detta till det ultimata hemmet för den som söker både komfort, stil och närhet till stadslivets puls samt naturens lugn. I trevliga Arenastaden, granne med Skandinaviens största shoppingcentrum, Mall of Scandinavia, och den mångsidiga evenemangsarenan, Friends Arena, finner du en modern stadsdel nära Solna station med underbar utsikt över Råstasjön. Här har du allt inom gångavstånd, inklusive naturreservatet vid Råstasjön och trevliga promenadstråk runt Hagaparken, Ulriksdal och Järva. Råsunda lockar med ett imponerande utbud av restauranger och caféer, och utvecklingsprojektet Haga Norra skapar en mer stadsliknande entré med pågående byggnation av bostäder och affärer. Solna växer samman med Stockholm genom närheten till kommunikationsnavet Solna station, där både pendeltåg, tvärbana och bussar finns tillgängliga på fem minuters promenadavstånd. Den nya tunnelbanelinjen, den gula linjen, planeras att ytterligare förstärka förbindelsen. Hela området, både inom och runt Arenastaden, utvecklas snabbt med spännande projekt och skapar en attraktiv livsstil där stad och natur möts.

Varmt välkomna till denna stilfulla och välplanerade tvåa om 45 kvm, belägen högt upp i huset i det eftertraktade Haga Norra-projektet. Bostaden erbjuder ett modernt boende med exklusiva materialval och smarta lösningar som gör vardagen både bekväm och trivsam. När du kliver in möts du av en stor och öppen hall med gott om plats för möbler och ytterkläder. I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd som med fördel kan användas som en walk-in closet eller arbetsrum, beroende på dina behov. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och utrustat med en praktisk duschvägg samt en kombimaskin som gör tvätt och torkning enkel och smidig. Köket och vardagsrummet smälter samman i en inbjudande öppen planlösning, vilket skapar en social yta där man gärna umgås. Köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens och erbjuder generösa arbetsytor för matlagning. Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng och en garderobsvägg som ger god förvaring. Vardagsrummet och köket ger en känsla av lyx i och med de stora fönstren som sträcker sig från golv till tak. Dessa fönster kan enkelt öppnas upp med en smidig dragdörr som leder ut till den mysiga balkongen. Denna bostad är idealisk för dig som söker ett modernt och bekvämt hem i ett expansivt område med närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Haga Norra 6B Bostadsrättsförening etablerades år 2021 och består av 153 bostadsrätter. Föreningen präglas av modernitet och medlemmarnas välbefinnande är i fokus. Ett variationsrikt utbud av gemensamma faciliteter erbjuds, inklusive gym, co-working-utrymme, takterrass och en avkopplande spa-anläggning. Boendet på Sylvangatan ger en central livsstil med nära till alla bekvämligheter. Strax bredvid bostadsområdet breder Mall of Scandinavia ut sig med ett omfattande urval av restauranger och butiker. Här finns även mataffärer, flera fitnesscenter, systembolag och apotek med mera. Flera alternativ för smidig transport finns tillgängliga, inklusive pendeltåg (5 min gångavstånd) som tar dig till Odenplan på endast 4 minuter och till T-centralen på 7 minuter, det finns även ett antal olika bussar samt den kommande gula tunnelbanelinjen med direkt anslutning till området som beräknas vara färdigställd 2028. För den som uppskattar friluftsliv finns Hagaparken (5 min gångavstånd) och Ulriksdals slottspark inom bekvämt avstånd.

*Ring mäklaren för privatvisning samt för att hålla dig uppdaterad om information om bostaden* Står en ljus och välplanerad 3:a med stor inglasad balkong på önskelistan? Då är detta verkligen något för er! Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa 3:a om 81 kvm med stor inglasad balkong i fritt läge! Här bor du med fantastiskt ljusinflöde genom stora fönster i två väderstreck. Lägenheten i sin tur bjuder på en delvis öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Hela bostaden genomsyras av en stilren interiör med ekparkett och väggar i ljusa toner. Vardagsrummet lämnar gott om plats för den generösa soffmöbleringen och ett fantastiskt ljusinsläpp. De två sovrummen, bägge av god storlek, ligger i ett lugnt och rofyllt läge. Det moderna och funktionella köket är fullt utrustat med moderna apparater samt har en fullstor kyl och frys för att möta dina behov. Det rymliga och modernt utformade badrummet utmärker sig med sin generösa storlek och stilrena design. Här finns både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Dessutom kan du njuta av inte bara en, utan två balkonger som erbjuder en underbar utomhusyta att koppla av på och njuta av frisk luft och vacker utsikt. För extra förvaringsutrymme har bostaden en praktisk klädkammare, perfekt för att hålla ordning på kläder och skor. Som ett tillägg finns även ett stort källarförråd, vilket ger gott om plats för förvaring av säsongsbetonade eller mindre använda föremål. Här finner ni dessutom det mesta som bidrar till ett enklare och behagligare vardagsliv, tvättmaskin och torktumlare i badrummet, bredbandsuppkoppling, garage i huset, tvättstuga, barnvänlig innergård med lekplats, närhet till skolor och barnomsorg, Pampas marina, 600 m till T-bana Västra skogen. FÖRENING HSB Brf Asplunden är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 118 bostadsrätter. Trots föreningens relativt unga ålder har man god ekonomi och hög amorteringstakt. I januari 2021 hade föreningen en avgiftsfri månad. I föreningen finns bekvämligheter som: -Varmgarage under innergården -Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphusen -Övernattningsrum som bokas i förväg (200kr/natt) för upp till 4 personer. -Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning. I tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel -Extra förråd som hyrs ut under kortare perioder -Lugn och familjevänlig innergård med grill och sittplatser GARAGE/PARKERING Föreningen tillhandahåller 82 garageplatser varav 16 är laddplatser, samt 8 MC-platser under huset. HSB Stockholm administrerar parkeringsplatserna. Kortare kötid gällande garageplatserna råder för nuvarande. Så fort tillgång till garageplats skett så kan man bli tilldelad en laddplats för elbil om så önskas (lediga platser finns). I övrigt råder Solna boende parkering i området. OMRÅDE/KOMMUNIKATIONER På Armégatan bor du bra med närhet till all tänkbar service. Den lokala ICA-butiken ligger bara 200 meter från porten och Solna Centrum med T-bana, busstorget samt 120 butiker och restauranger når du till fots på 7-8 minuter. Västra Skogens tunnelbana når du i motsatt riktning på samma tid. Dessutom är området mycket barnvänligt med en stor inhägnad innergård och en nybyggd lekplats i direkt anslutning till huset. På nära avstånd nås också Pampasparken och flertalet förskolor. Kommunikationerna är utomordentligt väl tillgodosedda med bussar som stannar utanför fastigheten och ca 8 minuters gångavstånd till T-bana, Västra Skogen eller Solna Centrum. Tvärbanan är nu i drift och kommunikationerna kommer att förbättras väsentligt för boende i omnejden. I närheten växer även ett nytt område fram i Norra Karlberg/Ingentingområdet som kommer att bestå av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta kommer att bidra positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen. Varmt välkommen p

Varmt välkomna till denna välplanerade 3-rumslägenhet högst upp i huset, belägen på en av Solnas mest populära adresser! Med sina 82 smart planerade kvm erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan öppenhet och komfort. Stora fönster i två väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär i hela lägenheten. När ni kliver in möts ni av en rymlig och välorganiserad hall med generöst med förvaringsutrymme. Direkt intill hallen finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och kommod. Framöver finns möjligheten att omvandla tvättstugan till en gästtoalett när stambytet genomförs. Lägenheten har även en walk in closet som kan användas som ett extra rum vilket ger extra flexibilitet i boendet. Köket är modernt och i utmärkt skick med tillräckligt med plats för ett matbord. Här finns också två rymliga sovrum med gott om utrymme för dubbelsängar och annan möblering. Vardagsrummet utgör centrum i bostaden och njut av den otroliga utsikten. Det finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har ni tillgång till den fantastiska inglasade balkongen som kan användas året om och ökar boendets bekvämlighet, samtidigt som utsikten sträcker sig så långt ögat kan nå. Brf Entitan är en stabil och äkta föreningen som äger marken. Föreningen består av 195st bostadsrätter, 18 hyresrätter samt hela 20 lokaler. Väldigt god ekonomi i föreningen med så kallade "dolda tillgångar" i form av hyresrätter som succesivt säljs av vid tillfälle. Bostadsrättsföreningen får även in fina intäkter från uthyrning av lokaler. På Krysshammarvägen bor du bra med närhet till all tänkbar service. Den lokala ICA-butiken ligger bara 200-300 meter bort från porten och Solna Centrum med T-bana, busstorget samt 120 butiker och restauranger når du till fots på ca 10-15 minuter. Västra Skogens tunnelbana når du i motsatt riktning på samma tid. I närheten nås även Huvudsta Centrum med tunnelbana och en uppsjö av olika butiker och restauranger. Området runt Krysshammarvägen är mycket barnvänligt med en stor och grönskande innergård och lekplats i direkt anslutning till huset. På nära avstånd nås också Pampasparken och flertalet förskolor. Kommunikationerna är utomordentligt väl tillgodosedda med bussar som stannar utanför fastigheten och ca 8 minuters gångavstånd till T-bana, Västra Skogen eller Solna Centrum. I närområdet finner du även ljuvliga grönområden, Ulvsundasjön, parker, förskolor och skolor (även Engelska skolan runt hörnet öppnade upp år 2021). Sammanfattningsvis en fantastisk lägenhet i ett mycket trevligt och omtyckt område, en suverän förening samt ett stenkast från tunnelbana, tvärbana, buss, butiker och med grönskande naturområden runt hörnet! Varmt välkomna att kontakta mig för mer information! Julian Andersson - Skandiamäklarna