Victor Aghester

Varmt välkommen till Hamngatan 23! En 3:a med välplanerad och öppen planlösning, vackra vyer, en stor inglasad balkong i en välskött Brf! Bostaden ligger på fjärde våningen med en njutbar sjöutsikt över Sundbybergs strandpromenad. Flertalet fönster i två väderstreck bidrar dessutom till ett härligt ljusinsläpp med himlen som granne. De sociala ytorna med vardagsrum, kök och utgång till balkong ligger i anslutning till varandra och ger en luftig och generös yta att umgås med familj och vänner. Sovrummen ligger i separata delar av lägenheten och har god förvaring. Utöver allt detta erbjuder denna lägenhet ett stilrent badrum med samtliga bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås en stor balkong som vetter i sydöstligt läge med utsikt mot vattnet. - Stor inglasad balkong. - Öppen och välplanerad planlösning. - Fantastiskt ljusinsläpp. - Generösa förvaringsmöjligheter. - Badrum med tvättmaskin och torktumlare. Brf Strandpromenaden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har god ekonomi och en låg belåningsgrad om 5821 kr/kvm. Här återfinns 2 hus med 61 lägenheter, en gemensamhetslokal med bastu och övernattningslägenhet, ett hobbyrum och en delvis inglasad takterass. I huset finns också ett varmgarage med 57 platser (i garaget finns 23 laddboxar med delad laddningsmöjlighet för elbilar) Området är fantastiskt, med dess närhet till Sundbybergs stadskärna, ihop med närhet till natursköna platser, så som intilliggande parker och populär strandpromenad. Strandpromenaden har du utanför porten och tar den hurtige ända in till Kungsholmen. Tuvanparken erbjuder trädäck för soldyrkaren, lekpark för barnfamiljen och restaurang Brasseriet 19. Kombinationen av city med endast 8 minuters pendelavstånd till Stockholms innerstad och närheten till vattnet gör området till något alldeles extra. Förutom pendeltåg erbjuder Sundbyberg dessutom tunnelbana, tvärbana och bussar.

Välkomna till en utav Sundbybergs charmigaste lägenheter om 42,5 kvm i en 40-tals byggnad (tidigare skola) i uppskattade kvarter, helt unik i sitt slag. Bostaden ligger bekvämt en trappa upp på första våningen. En mycket välplanerad bostad med modern känsla och otroligt ljusflöde, utmärkt planerad. Lägg till att takhöjden mäter hela 3.20 meter vilket genererar en extra känsla av ljus och rymd. Sällskapsrummet erbjuder stora ytor och ett fint ljusflöde från generösa fönsterpartier samt plats för större matbord för trevliga sammankomster om så önskas. Härifrån nås även den stora balkongen som vetter mot lummig innergård. Vidare erbjuds ett fullt utrustat kök samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är i gott skick med fin ekparkett som pryder golvet. - Tidigare skola, unik bostad! - Generös takhöjd på 3,2 meter. - Brf med övernattningslägenhet, festlokal, miljörum och hobbyrum. - Generös balkong om 12 kvm. - Modern industriglasvägg mellan sovrum och vardagsrum. - Badrum med tvättmaskin och torktumlare. - Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot prunkande innergård - Bredband 1000 mbit/s ingår i avgiften. - Kort promenad till Sundbybergs Centrum och kollektivtrafik. Brf Spiikens Backe är en äkta bostadsrättförening som äger marken och består av sex byggnader varav två äldre skolhus ombyggda till bostäder samt fyra yngre bostadshus. Totalt består föreningen av 124 bostäder och fyra lokaler. De yngre byggnaderna är uppförda 1998-1999 och de äldre är ombyggda samma år. Som medlem i föreningen har du tillgång till bekvämligheter som flertalet tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningslägenhet, festlokal, miljörum, hobbyrum, lekplatser och grillplats. Bredband om 1000 mbit/s ingår i avgiften. Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker. Med några minuter till Sundbybergs centrum har du tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, buss och fjärrtåg. Närhet till attraktiva Tornparken, samt gångavstånd Lötsjön och Råstasjön.

Sällan till salu, nu med sänkt avgift! Bostadsrättsföreningen sänker avgifterna med 11.1% från 1:a januari 2025. Ny avgift är annonserad. Sällan till salu! En trappa upp finner ni denna ljusa och mycket trivsamma hörnlägenhet. Atmosfären präglas av en stor och ljus loggia, ett fullutrustat kök i öppen och social planlösning, vardagsrum som badar i naturligt ljus, stort och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett stort förråd i lägenheten och tre bra sovrum. - Tre sovrum. - Otroligt välplanerad. - Öppen planlösning. - Renoverat kök. - Stor loggia. - Ljust hörnläge. - Badrum med tvättmaskin och torktumlare. - Förening med egna p-platser. - Stenkast från T-bana som tar dig till centrala Stockholm på 10 min. - Välsorterad Ica Nära alldeles runt hörnet. - Lugn promenadväg längs med Råstasjön till Mall of Scandinavia och Strawberry Arena. - Nära till Gamla Filmstadens biograf i Råsunda och dess årliga julmarknad. - Närhet till både förskola och skola. Skogsbacken 20 ligger precis på gränsen till Solna och Gamla Filmstaden i Råsunda, platsen som ett stort antal år under 1900-talet var centrum för våra allra största filmstjärnor. Gamla Filmstaden är ett levande område både på dagtid och kvällstid. Här finns biografer, restauranger, affärer, kaféer med mera. Ni bor även intill motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön där vacker natur och rikt djurliv kan upplevas. Här finns gröna ängar perfekta för lek och umgänge. Råsunda i stort erbjuder också ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer, liksom Sundbyberg med sitt levande krogliv. Sammanfattningsvis en fantastisk lägenhet i ett mycket trevligt och omtyckt område, en suverän förening samt ett stenkast från T-bana och butiker med naturen runt hörnet. Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-662 80 76 för mer information.

Invid grönskande Duvboskogen finner ni denna fantastiska 5:a om 135 kvadratmeter med riktig villakänsla! Ett hem - helt insynsskyddat - som ombeds av lummiga skogen utanför och en harmonisk känsla inomhus. Detta ger något unik och framstående som bara går att upplevas på plats. För vare sig du vill njuta av solen, briljera i köket, ha lugn och ro vid din arbetsplats eller socialisera sig i vardagsrummet kan du och familjen göra allt samtidigt - tillsammans eller på eget håll. Är solläget något viktigt kan du här välja mellan tre olika balkonger som dessutom erbjuder tre olika väderstreck - öst, syd och väst. Det innebär sol hela dagen! Älskar du matlagning så erbjuds ett fantastisk kök med stor karaktär där praktisk förvaring och generös arbetsyta ges. Köksön öppnar även upp för det sociala där du kan fokusera på att skina med en och annan paradrätt samtidigt som familjen eller gästerna umgås bredvid. Vidare till vardagsrummet och hjärtat i hemmet är det här alla samlas för mysiga middagar, fredagskvällar i soffan och glimten av solen sent på dagen. Är det istället vardag och arbetet som kallar finns här kontorsytor att nyttja i varje sovrum. Det finns även två badrum samt en gäst-WC i bostaden där ena badrummet är utrustad med rejäl tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten nyttjas idag som ett och samma boende för stora familjen men det går även att disponera med uthyrningsdel. Det skulle innebära att familjen själv får en 4:a på 100 kvm med 3 sovrum och att uthyrningsdelen blir en 1:a om 35 kvm med balkong, badrum och möjlighet till kök. Den lösningen skulle öppna upp för ett fullstort boende till familjen samtidigt som ni kan bo billigare. För att ta sig till detta fantastiska boende svänger du in bland Duvbos västliga villaområdet och längre upp välkomnas du till Brf Duvboskogen. Här finns lättillgänglig parkering i garage med laddstolpar, en mysig innergård för samtliga boende där plantage och fontäner ger extra liv till omgivningen men du har även parker och ängar att promenera kring. Tunnelbana och bussar finns endast ett par minuter bort men vill du traska in till centrala Sundbyberg är gångvägen både snabb och trivsam. Läget ger även goda kommunikationer via bil där väg 279 tar dig till både E18 och E4 inom några minuter. Vill du bo i ett hem som ger känslan av en villa samtidigt som tryggheten av en bostadsrättsföreningen finns där? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Ekovägen 40 - Det är dags att längta hem!

En fantastisk 3:a med låg avgift, optimal planlösning och bästa tänkbara läge på Forskningsringen! Lägenheten och balkongen vetter i direkt söderläge vilket skapar ett magiskt ljusinsläpp och ger sol under hela dagen. Inte nog med det ligger lägenheten högt upp i huset (våning 6 av 8) med en fri och beundransvärd utsikt över takåsar och himmel. Interiört ebjuds den perfekta kombinationen av komfort och kvalitet där materialen håller hög standard samtidigt som det finns rikligt med förvaring. Bostaden präglas av en vacker ekparkett i ljus karaktär och väggar i vitgrå kulör. Vidare finns två stycken rymliga sovrum med fint ljusinsläpp och ett badrum som uppfyller alla bekvämligheter. - Högt upp i huset med fri utsikt - Delvis insynsskyddat - Nybyggt från 2021 - Söderläge - Stor klädkammare och tillhörande förråd - Badrum med samtliga bekvämligheter - Optimerad planlösning Välkommen till Forskningsringen 82A, det är dags att längta hem! Bostaden ligger längs med Forskningsringen, på höjden av Stora Ursvik med vyer över likaväl takåsar som grönska. Området är mycket barnvänligt vilket märks när du strosar omkring och ser de vackra byggnaderna tillsammans med lekparker, skolor, grönområden och trevliga restauranger. Stora Ursvik präglas verkligen av sina mysiga kvarter och tveklösa charm. Inom kort framtid står dessutom tvärbana och Ursviks Torg klart, vilket kommer innebära en klar fördel för Ursviksborna med nya kommunikationer samt mataffär och restauranger.