Leif Karlsson

Välkommen till Rådhusgatan 33E och denna mycket tilltalande lägenhet i vackra Stenstan. Bostaden är en tvårummare om 53 kvm belägen bekvämt endast en halv trappa upp i en fastighet byggd 1938. Lägenheten kännetecknas av ljusa och moderna ytskikt med enhetligt golv och en social planlösning med välplanerad rumsfördelning. Praktiskt köket med gott om förvaring, rejäl matplats och fönster mot innergården. Helkaklat badrum med duschplats och ett stort sovrum. Ljust fint vardagsrum med god plats för möbler och socialt umgänge. Rejäl klädkammare/förråd från hallen. Persienner i alla fönster. Bostaden erbjuder trivsamma detaljer som djupa fönsterbrädor i marmor, högt i tak och skönt ljusinsläpp, allt för att Ni ska trivas. På vindsplanet finns ett stort vindsförråd och en härlig takterrass som kan nyttjas av föreningens medlemmar. På källarplanet finns ett källarförråd, cykelrum, nyrenoverad tvättstuga, torkrum och övernattningsrum. Här bor Ni i HSB Brf Skatten som sköter sitt underhåll med bästa omsorg. Föreningen har en trivsam innergård med gemensam trivsam uteplats och återvinningsstation. Runt hörnet finns Stora Torget med shopping, restauranger och uteserveringar. I närheten finns även goda bussförbindelser, mysiga parker, gym och livsmedelsbutiker. Denna bostad skall upplevas på plats, välkommen med Er visningsanmälan!

Välkomna till Fyrväpplingsvägen 12! Lägenheten är 43 kvm stor och ligger i populära Brf Fyrväpplingen. Här möts vi av en välkomnade entréhall med plats för gångkläder, från hallen är det ingång till helkaklat badrum samt klädkammare. Fint vardagsrum med burspråk, god plats för både soffgrupp och sängplats, från rummet är det utgång till den nya, stora inglasade balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Nytt ljust, praktiskt kök med matplats och härlig utsikt mot Alnö sundet, utrusning i köket är, elspis med ugn, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys samt skåp för bra förvaring. Stabil och välskött förening med många stora renoveringar gjorda, belägen på återvändsgata. Nära till Birsta city och bra buss förbindelse. Välkommen med din visningsanmälan!

Välkomna till Lejdarvägen 6! Här möts vi av en 1 plans villa med souterrängplan om 178 boyta och 35 kvm biyta fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum. Vid entrén finns stort inglasat uterum med skjutdörrar, vi möts av en välkomnade entréhall, två sovrum, stor gillestuga/hobbyrum, helkaklad tvättstuga med duschplats och bastu. Gästtoalett med wc och handfat. Klädkammare och flera förråd. Övre plan: Även här finns en entré med hall och öppen planlösning mot vardagsrum/matrum och kök samt utgång till generös altan med god plats för socialt umgänge och solläget. Tre sovrum varav ett med utgång till inglasat uterum och till den nybyggda altanen. Äldre badrum med plastmatta och våtrumsmatta, badkar, wc, kommod och fönster. Förlängt, rymligt dubbelgarage med fjärrportar och förrådsdel. Asfalterad infart med plats för 2-3 bilar. Växthus. Trädgårdstomt med mycket fruktträd, bärbuskar och vinrankor. På Alnö-Usland bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, i Alnö centrum finns matbutik, vårdcentral, folktandvård, gym, bageri, förskola, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och busscentrum. Från Alnö centrum åker du med linje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna som Norrlandskusten kan erbjuda, underbara skogar för bär och svampplockning och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och dess historia. Med gångavstånd från huset finns strandpromenad som går från småbåtshamnen in till Alnö centrum samt restaurang Carlvikspiren och Wirriga bakverk, från Carlsvikspiren går sommartid en färjan som tar dig in till centrala Sundsvall samt cykelavstånd till restaurang Vindhem och dess båthamn. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Välkomna till Skatan! Fastigheten har ett fantastiskt havsläge, här har du möjlighet att bygga din sommardröm och egen brygga. Tomten är 375 kvm och vattenområdet 1900 kvm, se kartan. INFORMATION FRÅN SUNDSVALLS KOMMUN ANGÅENDE BYGGNATION: Fastigheten omfattas inte av detaljplan men ligger inom sammanhållen bebyggelse och strandskyddat område, vilket gör att det krävs en strandskyddsdispens för att bygga på fastigheten. Utformningen och storlek ska utformas likt områdets karaktär och tomtens beskaffenhet. Området ligger inom högsta antikvariska hänsynstagande så man behöver anpassa byggnaden efter kulturvärden på platsen, det finns möjlighet att få kostnadsfri rådgivning på Sundsvalls museum av bebyggelseantikvarie Björn Paulsson. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till Fridhemsgatan 59B! Lägenheten är totalrenoverad och ligger bekvämt endast en halv trappa upp. Här möts du av en öppen och social planlösning mellan vardagsrummet och det praktiska köket. Vardagsrummet har god plats för både stort matbord och soffgrupp samt utgång till den rymliga balkongen. Det praktiska köket har stora arbetsbänkar, perfekt för den matintresserade samt en ö-del mot vardagsrummet. Från den möblerbara innerhallen är det ingång till sovrum och badrum. Sovrummet har god plats för dubbelsäng och generöst utrymme med större garderobslösning och fin utsikt. Helkaklat badrum med duschplats och förberett för tvättmaskin. Lägenheten har smarta och smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning, klinkergolv och laminatgolv. I denna bostad har inget lämnats åt slumpen, ett hem som bara måste upplevas på plats. Ekonomiskt välmående förening med fastighet i toppskick. Attraktivt belägen i eftersökta Skönsmon med närhet till Skönsmons bästa bageri Eclair och populära Skönsmons kvarterskrog med tilltalande menyer. Bostaden har också ett perfekt läge med närhet till trevliga grönområden och även stigar till Södra Berget där det finns olika aktiviteter såsom äventyrsbana, nöjeshall och slalombacke. Närhet finns också till livsmedelsaffärer, förskola, frisör, vårdcentral, skola, buss kommunikationer, pizzeria och gym samt att du når E4:an på ett par minuter. Välkommen med din visningsanmälan!

Välkomna till Boansvägen 49! Här finns ett bostadshus i 2 plan om 67 kvm boyta fördelat på 3 rum och kök. På entréplan finns, hall, vardagsrum och sovrum, från vardagsrummet är det utgång till uteplats och egen plats med vedeldad badtunna. Övre plan har öppen ljus planlösning mellan praktiskt kök och rymlig matplats samt utgång till rymlig altan med rogivande utsikt. Fristående stuga med duschrum/toalett, bastu med relaxrum, tvättstuga och enhet för pumpstation för eget vattnet. utedusch att nyttja sommartid samt varmbonat förrådsrum och takad altan. Varmbonad Friggebod för gäster samt fristående redskapsbod. Många fastboenden i detta bostadsområde gör att allt fungerar även vintertid. Till centrala Kvisselby tar det 10 minuter, med all dess service och bekvämligheter. Ex matbutik, postombud, vårdcentral, systembolag, butiker, restaurang, badhus, skola och mycket mer. För dig som är aktiv finns mycket inom räckhåll, golfbana, skidbacke, längdspår och inte minst fiske. Varm välkommen med din intresseanmälan!

Välkomna till Skravsättsvägen 15! Här bor Ni mycket rymligt där boytan är 183 kvm, biyta 22 kvm och fördelas på 7 rum och kök varav 5-6 sovrum samt bra förvaringsutrymmen. Vi möts av en välkomnade entréhall med klinkergolv. Stort ljust vardagsrum med öppen planlösning med köket samt stor altan i västerläge. Helkaklat stort badrum med både badkar och duschplats. Helkaklad gästtoalett med fönster. Utgång från köket till altandäck och tomt med god plats för avkoppling. Väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin och tumlare samt rostfri ho och arbetsbänk. Carport med eluttag och ett kallförråd. Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till Alnö sundet och restaurang Piren/Virriga bakverk samt nya elfärjan som tar dig mellan Piren och centrala Sundsvall och till restauran Vindhem är det ca 5 km, samt nära naturen och endast ca 700 meter till busshållplats som tar dig runt ön eller till Alnö centrum. I bostadsområdet ligger förskolan Drakägget och friskolan Kunskapsakademin F-9 och i Ankarsvik finns förskolan Lanternan, i området finns också friskvårdsanläggningen Alnö Fitness, fotbollsplan och motionsslingor. Närhet till Alnö centrum med vårdcentral, BVC, tandläkare, gym, simhall och butik samt restauranger. Vid gamla Ankarsviksskolan finns en bollplan och vintertid en isbana som man kan nyttja. Fin gång/cykelbana för dig som väljer att gå/cykla till Alnö centrum. Alnö har stort utbud på fina badplatser, till Bänkåsvikens badplats är ca 5 km och till Tranvikens havsbad ca 8km. Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Välkomna till Boansvägen 77! Förverkliga dina drömmar om att bo ostört invid havet på denna unika skärgårdsdröm, bostaden och uteplatserna har förvaltats på absolut bästa sätt, tomten mot havet består av slät, svagt sluttande berghäll till stranden med en utblick mot farleden och Sundsvallsbukten. 1-plans villa om 105 kvm boyta fördelat på 3-5 rum och kök. med ryggåstak i hela huset. Vi möts av en välkomnade entréhall som leder oss in till öppen planlösning mellan vardagsrum/matrum och mycket praktiskt kök, allt med magnefik utsikt över tomt och hav. I vardagsrummet är det förberett för öppen spis. Ett sovrum med hel garderobsvägg samt havsutsikt. Praktiskt kök med stor köksö och utgång till entréverandan. badrum/tvättstuga. Loftrum kan nyttjas till allrum/Tv-rum eller som också kan fördelas till 1-2 sovrum, allt efter behov. Gästtoalett/pannrum. Solceller installerade (46 st) på båda takvinklarna vilka ger energi som täcker årsförbrukningen, (2023 producerades 11.800 Kwh). Påkostat elsystem via KONEX-system. Golven i rummen är påkostade med HTC Superfloor Platinum, vilket innebär en förädling av betonggolven genom diamantslipning och polering. Gästhus med entréveranda under tak och är invändigt i fint skick med sovplats, köksdel och mindre matplats. Äldre förrådsbod finns på tomten. I samband med detta köp finns möjligheten att även förvärva obebyggd grannfastighet Hamn 1:114 om 1825 kvm och åt andra hållet gränsar fastigheten mot stor allmänning. Många är permanent boende i detta bostadsområde vilket gör att allt fungerar även vintertid. Till centrala Kvisselby tar det 10 minuter, med all dess service och bekvämligheter. Ex matbutik, postombud, vårdcentral, systembolag, butiker, restaurang, badhus, skola och mycket mer. För dig som är aktiv finns mycket inom räckhåll, golfbana, skidbacke, längdspår och inte minst fiske. Varm välkommen med din intresseanmälan!

Välkomna till Nätvägen 18! Med ett soligt och barnvänligt läge ligger denna idylliskt belägna 1 -plans villa, byggår 2018, med närhet till både hav och natur. Villan har en tilltalande rumsfördelning och påkostad inredning. Boyta om 130 kvm fördelat på 4 rum och kök varav 2 sovrum och 1 allrum/sovrum. Stor välkomnade entréhall med vackert klinkergolv. Öppen planlösning med vardagsrum och kök. Skönt värmande braskamin finns i vardagsrummet, i köket finns en praktisk köksö samt utgång till den soliga uteplatsen. Ett allrum(genomgångsrum) som leder till master bedroom. Invid master bedroom finns påkostat badrum med vackert klinkergolv och bastu. Rymligt dressingroom i master bedroom. Sovrum 2 ligger praktiskt i huset och även här finns badrum med duschplats och rymligt dressingroom. Från köket, allrummet och master bedroom är det utgång till den soliga altanen och tomten. Från villan är det bara några 100-tals meter ner till havet och Restaurang Juniskär där god mat kan avnjutas, allt med vacker havsutsikt. Några km till Kvissleby centrum med matbutik, klädbutik, vårdcentral, systembolag, restauranger, bensinmack, mm, skola och badhus samt närhet till golfbana och busshållplats. Varmt välkommen med din visnings bokning!