Stefan Essunger

Byggklar välbelägen tomt med ett av Kullaviks högsta lägen och strålande havsutsikt plus färdigt bygglov säljes. Fastigheten ligger som sista hus på en återvändsgata med ett mycket privat läge. Tomten är terrasserad och förberedd för uppförande av 3-planshus enligt förslag. Bygglovet gäller för ett hus med en BOA på 356kvm och en BIA på 256,5kvm. Totalyta 612,5 kvm. Utan krav på specifik husleverantör. Huset har placerats med mycket fönster mot havet. Den fina havsutsikten i flera väderstreck mot skärgård och hav har man från alla plan. De välrenommerade arkitekterna Margareta Diedrichs och PG Hillinge har ritat huset. Arbeten för cirka 4 miljoner kronor har redan gjorts för att underlätta byggnationen, så som arkitekt, konstruktion, mark, VA (indragning och anslutning), el (indragning och anslutning), bergvärmehål (3st), poolgrop, stödmur mm. Trafikangöring är löst från gata.

Nu säljs två färdiga hus på Härön. Det ena på 159 kvm och det andra på 125 kvm. Utgångspris för det mindre huset är 6,9 miljoner och för det större 8,9 miljoner. Se nedanstående två beskrivningar. Med ett högt och fritt läge gränsande mot naturreservat natura 2000 ligger detta nybyggda skärgårdshus på 125 kvm med gammaldags charm. Öppen planlösning, tre sovrum, två badrum, två balkonger och braskamin är bara något av vad detta hus och läge har att erbjuda. Fina trägolv varvat med klinkergolv i hela huset. Rejält trädäck runt hela huset. Parkeringsplats för bil i Kyrkesund ingår. Fiber indraget. Gångavstånd till badplats och restaurang. Det sjunde huset i området håller just nu på att byggas. Detta är en skärgårdsdröm som mycket sällan dyker upp. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren. Med ett högt och fritt läge gränsande mot naturreservat natura 2000 ligger detta nybyggda skärgårdshus på 159 kvm med gammaldags charm. Trädäck runt hela huset på cirka 210 kvm ger sol från morgon till kväll. Öppen planlösning, fyra sovrum, två badrum, två balkonger och braskamin är bara något av vad detta hus och läge har att erbjuda. Havsutsikten är makalös och man ser Marstrands fästning från trädäcket. Fina trägolv i vitpigmenterad ek varvat med klinkergolv i hela huset. Parkeringsplats för bil i Kyrkesund ingår. Fiber indraget. Gångavstånd till badplats och restaurang. Det sjunde huset i området håller just nu på att byggas. Detta är en skärgårdsdröm som mycket sällan dyker upp. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren. Parkering sker i Linneviken. Se skyltar. Därefter följer en promenad på cirka 5 minuter till färjan.

Med ett mycket privat läge ligger denna rymliga villa om cirka 300 kvm plus Attefallshus, växthus, vedbod och garage. Fastigheten är belägen på en friköpt tomt om 3905 kvm. Villan har ett högt och fritt läge med generösa sällskapsytor, rymligt kök, tre öppna spisar och fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Huvudbyggnaden totalrenoverades 2004 inklusive ny el och VVS. Villan omges av en högkvalitativ stensatt altan som ger både sol och lä. Fastigheten ligger längst in på en återvändsgata. Fiber installerat. Bergvärme och solceller minskar driftskostnaderna. Detta är det perfekta boendet för den som vill bo privat men ändå ha gångavstånd till skolor affärer, kommunikationer och båthamn.

Gård med anor som kan hysa hästar med hagar runt huset på cirka 1,5 hektar. Huset är ett av Marks kommun äldsta hus. Gränsar till ån Surtan och ägare till del av denna. Bra fiske med laxöring, gädda, abborre och ål. Detta vackra timmerhus är på 175 kvm med fyra sovrum, två sällskapsrum, kök, renoverat badrum, tvättstuga och tre kakelugnar. Fina plankgolv i stora delar av huset. Nyrenoverad lägenhet med bastu i ladan. Möjlighet till gym i ladan. Nytt solpanelssystem och ny luft/luft värmepump i denna byggnad. Landvetter flygplats når man på 20 minuter och till Göteborg är det 40 minuter med bil. Här bor man lantligt men har ändå pendelavstånd till Göteborg, Borås och Varberg.

Detta kvadratsmarta och unika hus är ritat utav TEA, Thomas Eriksson Arkitekter. Här erbjuds en perfekt kombination av lyx och funktion. Huset har ett privat läge längst in på en återvändsväg och ligger insynsskyddat mot sin omgivning vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Här kan man följa solens väg under dagen och se den gå ner i havet från den stora altanen som omger huset. Med sitt höga läge erbjuds här milsvid utsikt över Stigfjorden. Närheten till havet gör detta boende idealiskt för alla sorters skärgårdaktiviteter. Här kan man ta ett dopp från någon av områdets badplatser och klippor, ta båten ut i havsbandet till någon av skärgårdens alla öar eller fiska en sen sommarkväll. Under sensommaren när segeltävlingen Tjörn Runt går av stapeln sitter man här på första parkett. Den stora tomten, som är större än andra tomter i området, erbjuder oändliga möjligheter. Varför inte bygga en bastu med badtunna uppe vid berget, ett växthus eller en pool på den stora gräsytan som omger huset. Det finns ingen bebyggelse mellan huset och havet vilket skapar en känsla av oändlighet. Beskrivning Här imponeras man av alla vackra materialval såsom slät, bivaxbehandlad björkpanel, från golv till tak. Ölandssten i entré samt runt den stora eldstaden. Genomgående stavlimmad, oljad ask på golvet, där varje list mäter 2x16 cm. Husets utvändiga panel utav gran är behandlad med järnvitriol för att åldras vackert över tid. Varje detalj är noggrant uttänkt och bidrar till uniciteten i detta hus som andas elegans men ändå enkelhet. Det brutna pulpettaket, de specialdesignade hängrännorna. Det perfekta boendet för den som vill bo här permanent eller som är ute efter ett lyxigt fritidshus! Alla snickerier och trappor i huset är från Tjörns Snickerifabrik. Huset byggdes av välrenommerade Hansson & Söner, som numera sällan bygger privata hus. Treglasfönster i alla husets 40 fönster som givetvis är specialdesignade och infattade i vackra träramar utav gran. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med den centralt placerade eldstaden mitt i rummet. Danskt kvalitetskök från HTH. På väggen sitter specialtillverkade armaturer som ger ett mjukt sken. Gott om förvaring i dubbla överskåp som är inramade av den i huset genomgående björkpanelen. De stora fönsterpartierna, infattade i fururamar, släpper in ett mycket ljus och skapar en lugn och luftig atmosfär. Matrummet som öppnar upp mot det stora altandäcket har fönster från golv till tak vilket bidrar till känslan av att vara ”ett med naturen”. Tre sovrum varav två lite mindre ”spegelvända” med inbyggda, platsbyggda garderober. Ett större sovrum med egen utgång har gott om plats för både en dubbelsäng och annan möblering. Badrummet är smakfullt i vitt och svart. Väggarna har vitt kakel om 5×5 cm och på golvet ligger den svarta marmorn Nero Marquina med samma dimensioner. Här finns utrymme att sätta in ett badkar om man så önskar. Det stora loftet på 30 kvm ger ytterligare yta för ett fjärde sovrum, en lounge yta, hemmakontor eller bara plats för avkoppling. Vackert trägolv och räcke i metall med säkerhetsglas från Saint-Gobain. Komplementbyggnaden på 35 kvm som idag inrymmer såväl tvättstuga och pannrum som gästrum och verkstad, kan med enkelhet göras om till ytterligare ett bostadshus eller gästhus. Eller varför inte skapa din egen ateljé! Även här återfinns 13 stora fönster för maximalt ljusinsläpp. I carporten står din bil skyddad mot väder och vind. El finns indraget och det är förberett för installation av laddstolpe. Det finns även gott om plats att parkera fler bilar på uppfarten. Eller varför inte vinterförvaring av din båt. Detta ”klimatsmarta” hus värms upp med bergvärme och golvvärmeslingor ligger i alla rum i boningshuset. Detta i sig ger att driftskostnaden hålls nere. Fiber finns indraget. Missa inte chansen att flytta in i detta fantastiska boende!

Med ett insynsskyddat läge gränsande mot skogen som närmsta granne och nära till Holsjön med badplats ligger detta nybyggda enplanshus med gäststuga och dubbelgarage. Trädäck runt stora delar av huset på cirka 300 kvm. Öppen planlösning, fem sovrum, två badrum, gästtoalett, spotlights i flera rum är bara något av vad detta hus och läge har att erbjuda. Golvvärme i alla byggnaderna. Fina trägolv varvat med klinkergolv i hela huset. Gångavstånd till badplats och Holsjön. En underbar bostad för de som söker lugn och ro, detta hem kombinerar det bästa av landsbygdslivet med modern bekvämlighet. Belägen i en fridfull svensk by i Svenljunga kommun, erbjuder detta hus en avskild tillvaro med få grannar runt omkring. Detta är en husdröm som mycket sällan dyker upp. Dessutom behöver du inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren.

Med fulländad arkitektur och högsta standard uppenbarar sig detta mycket privata och insynsskyddade drömboende på totalt 700 kvm. Goda förutsättningar finns till avstyckningar. Den exklusiva fastigheten är högt belägen med egen väg till fastigheten med en markarea om 45 hektar, som sträcker sig ända ner till strandlinjen. Bättre än så här blir det inte. Med en fantastisk havsutsikt, integrerad i terrängen omgiven av skog kombineras här häpnadsväckande storslagenhet med modern arkitektur. Villan är byggd i fina material med stora glaspartier mot havet. Havsutsikt från flera rum. I detta arkitektoniska hem med internationell prägel gör sig den nordiska enkelheten påmind i både materialval och rymdkänsla. Sex badrum och två enskilda toaletter hör inte till vanligheterna. Rejäl stenterrass med pool i härligt läge med fin utsikt mot havet. Fastigheten omgärdas effektfullt av skogen. Vidare finns ett garage/festlokal/konferenssal med stora möjligheter. Goda möjligheter till avstyckning av tomter ger en extra dimension.