Skogsbyrån Sjuhärad AB

Möjlighet till kompletterande skogsköp av ett skogsskifte beläget strax öster om Örby. Virkesförråd ca 3800 m³sk, där en stor andel av skogen utgörs av ungskog och gallringsskog på bördiga marker, bonitet 9,2. Jakten är inte utarrenderad. Fastighetsreglering krävs till sedan tidigare ägd skogsmark.

Tillfälle att förvärva samhällsnära och välskött skogsfastighet med hög bonitet och volymtillväxt. Fastigheten utgörs till stor del av röjnings- och gallringsskog. Totalt virkesförråd 4.170 m³sk med bonitet på 9,1 m³sk/ha och genomsnittlig volymtillväxt på 6,3% per år under de kommande 10 åren. Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

I Skråbo finns nu möjlighet för den som söker en investering i skog. Fastighetens skogsbestånd domineras av yngre och välskött skog där merparten av ungskogarna har röjts under de senaste åren. Tillväxten uppgår till hela 6,5 % på befintligt virkesförråd vid planens upprättande. Nuvarande virkesvolym är beräknad till ca 5.226 m³sk. Marken är fördelad på 2 skiften med endast ca 250 meter mellan. Enligt skogsbruksplanen kommer virkesförrådet att öka till ca 7.000 m³sk under planperioden om föreslagna åtgärder följs.

Tillfälle att förvärva en mycket välarronderad enhet bestående av två fastigheter som säljs tillsammans eller var för sig. Tillsammans utgör de en enhet med totalt 122,7 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 8.637 m³sk. Centralt på marken finns en skogsbilväg med god bärighet. Mycket bra möjligheter för jakt utan större vägar i närheten samt ett ostört läge utan bebyggelse. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Skog naturskönt beläget i tre närliggande skiften i Gesebol. Säljs i sin helhet eller i delar, avstyckning pågår från gårdsdel pågår, gränsstolpar utsatta. Virkesförråd på 6.350 m³sk. Avverkningsförslag 2.200 m³sk. under planperiod. Inga byggnader på skogsdel. Samtidigt med skogen säljs även en gårdsdel med bostad , öppen mark och ekonomibyggnader. Båda fastigheterna säljs samtidigt till en eller två olika köpare.

För den som vill skapa sin egen gård eller för den som ser möjligheterna och vill bygga, positivt förhandsbesked finns till 2025-01-12. Marken är tidigare åker och betesmark som är på väg att bli skogsmark. En större bäck rinner genom marken och ger möjlighet till att skapa någon form av vattenspegel/damm. Till Borås är det 14 km och till Kinna är det 19 km.

Skogsfastighet mellan Töllsjö och Hedared omfattande 41,6 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 4.602 m³sk. Fastigheten domineras av bestånd i huggningsklass R2 och G1. Hela 48 % av virkesvolymen finns inom G1, vilket kommer genera god volymtillväxt under planperioden. Öxnatjärnen är till största del belägen på fastigheten och förhöjer möjligheterna till fina naturupplevelser på fastigheten.

Gården har en lång och god historik som grisgård i Sverige. Idag är produktionen i full drift med delintegrerad produktion där samarbete sker med en närbelägen slaktgrisproducent. Produktionen är baserad på (280 suggplatser) och slaktgrisar (1440 platser). Nuvarande ägare fokuserar helt på djuren och köper foderråvaran samtidigt som åkermarken arrenderas ut, arrendet går att avsluta. Avtal finns med närliggande gårdar för spridning av stallgödseln. Detta upplägg med en välstrukturerad produktion gör att lönsamheten är ovanligt bra. Arealuppgifter Totalt 37 ha, varav 7 produktiv skogsmark, 26,5 ha åker och 4 ha övrig mark. Bostadshus uppfört 1922 som en vinkelbyggnad i 2-plan med källare under del av huset. 7 rum och kök, boyta 252 m². Huset är renoverat i omgångar och mycket är renoverat det senaste 10 åren. Uppvärmning med jordvärme och vattenburet värmesystem samt eldstäder. Fiber installerat. Grisstallarna är uppdelad på 5 olika väl sektionerade högpresterande byggnader med övervakningslarm. Ny solcellsanläggning.

Nu finns möjlighet skapa en helt ny gård i Torstorp, 15 km öster om Varberg. Från tomtplatsen kan man få en fin utsikt mot väster över ett vackert jordbrukslandskap. En ny infartsväg är anlagd.

Skogstomt med lugnt och vackert läge i Flathult med direkt närhet till både skog och öppna beteshagar. Det höga läget och öppningen mot väster ger en tomt med utsökt kvällsol för långa sommarkvällar. Positivt förhandsbesked finns. På tomten finns borrad vattenbrunn och äldre trekammarbrunn. Godkänd infiltration saknas. I Gesebol finns ett flertal sjöar, den närmaste, Flahultatjärnen, ligger endast 100 meter från tomtgränsen. Skyltar visar vägen ända fram via den uttagna utfartsvägen. Göteborg når man på 45 minuter, Borås 30 minuter. Tomten ägs av bolag men kan även köpas av privatperson.