Anna Melin-Nyström

Välkommen till Amnerud 39! Gården ligger lite avskilt och mycket vackert uppe på heden, och består av ca 2,6 ha och omfattar bostadshus med två större ekonomibyggnader. Bostadshuset från tidigt 1900 - tal är ett 1 1/2 -planshus med en pampig pelarinramning av ytterdörren. Du bor med naturen runt knuten och har fina vandrings-möjligheter samt nära till bär- och svampplockning. I närområdet finns några fina vintersportanläggningar En porlande bäck rinner i utkanten av tomten

Skogsfastighet i 3 skiften om ca 44 ha prod. skog med ett virkesförråd om 4273 m³sk. 47% är gallringsskog i G1 och 26% är röjningsskog i R2. Avverkningsförslag för perioden är beräknat till 953 m³sk varav 751 m³sk är gallring . Jakt i två VVO:n.

Nu kan vi erbjuda en mindre fastighet med närhet till väg i Östmark, bekvämt och bra i vintertid. Mindre hus om 2 rok på 47 m² och en oinredd vind. Vedspis och kamin finns mysa invid när kyliga vinterdagar kommer. Kommunalt vatten och ett 3-kammars avlopp med infiltration. Perfekt som fritidsboende men kan även nyttjas permanent. Det finns ett uthus med 2 förråd och vedförvaring på tomten som har en areal om 1460 m². Livsmedelsbutik finns i byn och endast ca 20 minuter med bil in till Torsby tätort.

Vi kan nu erbjuda en skogsfastighet i Malung-Sälens kommun. Totalt ca 37 ha, jämnt fördelat mellan tall, gran och löv, varav ca 33 ha är produktiv skog med ett virkesförråd på 4775 m³sk. Jakt i Malungs Västra VVO.

Skogsfastighet om ca 109 ha varav ca 103 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd beräknat till 11 445 m³sk. Fördelning på trädslag är 39% gran, 29% tall och löv 30%. Drygt hälften är G1. och en tredjedel R2. Tillväxten för perioden är beräknad till 519 m³sk/år och föreslagen avverkning totalt till 2 062 m³sk. Jakt i Röjdåsens VVO.

Vi kan nu erbjuda det sk. "Hotellet" på Bringsåsen. Fastigheten omfattar byggnad med kök och matsal, ombyggt stall med 8 sängplatser och utedass samt en bastu vid bäcken. Med naturen utanför dörren har man alla möljigheter att njuta vad skogen bjuder. Här finns också en träskulptur gjord av den kände bildhuggaren Lasse Kuparinen. Areal 3678 m².

Här finns nu en unik möjlighet att förvärva en fastighet off grid med en fantastisk utsikt. Ett litet paradis där även kungligheter bott i jakttider. Här finns plats för rekreation och återhämtning omringad av naturens alla tänkbara aspekter. Med huvudbyggnaden och stall ombyggt till boende finns sängplatser för 12 personer. Den kände bildhuggaren Lasse Kuparinen har byggt bastun som med sin "naturpool" utanför dörren ger en extra touch på gården. Areal 7303 m².

I området Sättersta vid sjön Deglunden i Hagfors kan man nu förvärva denna fritidsbostad med två rum i huset samt två rum i gäststugan/förrådet. El finns men inget vatten eller avlopp, PACTO-toalett finns ute i boden. Servitut för båtplats finns. Tomt om 1490 m².

Två välarronderade skogsfastigheter som ligger parallellt och har bra tillgång till väg. Ca 63 ha varav ca 57 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd beräknat till 7 224 m³sk. Fördelning mellan trädslag är 32% tall, 60% gran och löv 8%. En tredjedel är G1. Tillväxten för perioden är beräknad till 288 m³sk/år och avverkningsförslaget till 1 846 m³sk. Fastigheterna är samtaxerade. Jakt i VVO.

Här kan man nu förvärva ett fritidshus invid sjön Letten. Med naturen utanför dörren finner man här möjligheter för fiske, kanotturer och bad sommartid. Vintertid kommer man dit med skoter på skoterleder i området. Tomt på 2339 m².

Nu finns möjlighet för den som vill ha fritidshus vid sjön Letten i norra Värmland. En timmerstomme finns uppsatt som man kan bygga vidare på. Naturtomt med närhet till sjön där både badstränder och fint fiske finns. Kanotturer sommartid och skidor på längden vintertid. Skoterleder finns i området. Tomtareal 2349 m².

Vi förmedlar nu Torsby Branäs 1:89. En fin skogsfastighet i ett samlat skifte belägen norr om skidanläggningen Branäs. En skogsfastighet om 24,9 ha, med 23,9 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet är beräknat till 2562m³sk, där majoriteten är 65år. Skogsfastigheten har en medelbonitet på 6,5m³sk/ha och en årlig beräknad tillväxt på 115m³sk. Enligt skogsbruksplan är föreslagen avverkning under kommande 10 år, 573m³sk.

Här finns nu möjlighet att köpa en villa i 1½-plan och källare i härliga Transtrand. Utöver huset består fastigheten av öppna gräsytor och två stycken vedförråd med plats för 15 m³ ved. Bostadshuset har renoveringsbehov men stor potential med rymliga rum och vackert ljusinsläpp. I en vacker omgivning kan man här skapa sig ett litet paradis med närhet till natur och friluftsliv. Närmaste inköp, apotek samt bensinstation finns i Likenäs. Totala arealen på fastigheten är 3180 m².

Här ges möjligheten att förvärva en trevlig villa i 1-plan med källare. I bostaden om 75 m² finns två sovrum, kök, vardagsrum. samt källare i mycket gott skick. Härlig veranda i västerläge, öppna gräsytor, lillstuga och carport. Tomtareal 1570 m². Fastigheten ligger endast 23km från Torsby, där finns matbutiker, skola och restauranger. Närhet till natur och friluftsliv, Hovfjället ca 30km bort och Branäs ca 60km bort.

Munkfors Munkebol 1:18 är en skogsfastighet bestående av ett samlat skifte om totalt 75,3 ha ha där 50,8 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet är beräknat till 6228 m3sk enligt aktuell skogsbruksplan. Skiftet är beläget öster om Munkfors vid Gunnars sätern. Åldersfördelningen på fastigheten domineras av yngre gallrings skog och liten andel kalmark och ungskog. Ser man till huggningsklasser är större delen av skogen klassad som G1 och enligt skogsbruksplan är förslagen att avverka ca 2,2 ha gallring samt föryngringsavverkning. Boniteten är 4,8. Jakt ingår i Ransäters VVO.

I Hamra, Ekshärad med närhet till sjö finns nu möjlighet att förvärva denna fastighet som är perfekt för den som vill fixa lite själv. Med en planlösning där kök och vardagsrum är på andra våningen och alla sovrum på plan ett. Nya ytskikt, nytt badrum och kök. Underbara omgivningar där man kan cykla, löpa eller vandra. Många badsjöar och mycket fint fiske finns i närområdet. Huset har 5 rok och källare på 112 + 69 m² och en tomtareal om 5640 m². Ekonomibyggnad där det finns bl.a två lastbilsgarage. Liten gäststuga. Stor fin tom där det finns både frukt, bär och plats för lite odling. Merparten av fönstren är bytta och nyare fasad på två väggar. Stor, otakad, veranda med vidbyggt trädäck.

Nu förmedlar vi Torsby Ambjörby 1:31. Fastigheten består av två skiften där det större skiftet i väst ligger vid Lundbergssätern och det minde skiftet ligger på östra sidan om Klarälven strax söder om Ambjörby. Totalt består fastigheten av 51,5 ha, varav 50,1 är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 7 486 m3sk och boniteten är 5,1. Jakt finns i VVO.

Vi förmedlar nu två tomter invid Stormyren lite nordväst om Timbonäs. På den ena finns vatten och 3-kammars avlopps system. Total area är 2297 m².

Fastigheten Torsby Havån 1:120 består av ett skifte om 64,5 ha , där 58,9 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet är 6249 m3sk. Föreslagna åtgärder är framförallt gallring där skogsbruksplanen föreslår ett uttag om 678 m3sk under planperioden. Boniteten är 4,5. Jakt ingår i Ovansjö VVO om 7720 ha.

Vi har nu fått möjlighet att erbjuda ett fint fritidshus i närheten av Branäs skidanläggning. Mitt i norra Värmlands underbara dalgång med närhet till Klarälven, fiske, bad och underbara möjligheter till skidåkning på längden och tvären. Huset är på 40 m² med storstuga, sovrum, badrum och takad veranda. Tomten är på 982 m².

Nu har vi nöjet att få förmedla denna fina camping invid vid Röjdälvens strand. En camping som erbjuder en lugn och rogivande miljö med närhet till Torsby. Campingen är idag bebyggd med fem stugor, servicebyggnad, konferenskåta, bastu, samt husvagnsplatser och stor gräsplan. Med vinterbonade stugor finns god möjligheter att belägga även vintertid. Perfekt boende för både sommar- och vintersemestern med flertalet skidanläggningar i närområdet. En detaljplan finns framtagen med utökning av både camping och eventområde. Mycket är redan förberett för expansion såsom avloppsanläggning, vatten och jordvärme.