Södermäklarna

Ypperligt tillfälle att förvärva ett exceptionellt boende i ikoniska Brohuset. En härlig gavelfyra med luftig, social planlösning samt rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning om hela 45 m². Köket är snyggt, väldisponerat med gott om arbetsytor och fin maskinpark från välkänt fabrikat. En modern, påkostad och välplanerad bostad med fint läge mot park. Låt dig svepas med i känslan av en lägenhet som har det där "lilla extra" i form av ljus, rymd och funktion. Här erbjuds välplanerade kvadratmetrar att möblera utifrån personligt tycke och smak. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning och blir den naturliga samlingspunkten. Köket med den köksön i kvarts komposit är mycket stilfull och erbjuder ytterligare förvaring och avställningsytor. Den stora inglasade balkongen i vinkel är hela 26m² och erbjuder ett soligt sydvästläge som ger en fin förlängning till boendet. Här erbjuds sol från tidig förmiddag till kväll och en underbar utsikt mot lummiga Årstabergsparken, Liljeholmskajen samt Årstaviken. Balkongen rymmer både matplats, soffa och solsängar m.m. Inglasningen ger en behaglig temperatur vilket gör att utrymmet går att disponera större delen av året och ger stora möjligheter till odling. Lägenheten har tre rymliga och insynsskyddade sovrum. Det största av dem är hela 14 m² rymmer utan problem en stor dubbelsäng samt massor av förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Det andra två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. En fantastisk lägenhet med gott om förvaring samt två riktigt fina badrum med både dusch-och badmöjligheter. Välkomnande och lagom stor hall med mycket stor skjutdörrsgarderob. Fint läge som erbjuder det man kan önska sig och precis nedan kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. En lägenhet som måste upplevas! Föreningen består av 162 st bostadsrättslägenheter och äger marken. Föreningen har även energiklass B. Detta gör att du som har bostadslån kan oftast kan få ett Grönt bolån som brukar generera 0,10% rabatt på bolåneräntorna. Här bor ni Brohuset intill natursköna Årstaskogen och når Södermalm smidigt genom gång- och cykelvägar från Årstabron, som ni når från den nionde våningen eller cykelrummet på åttonde våningen. Högst upp i fastigheten ligger föreningens gemensamma takterrass som bjuder på milsvid utsikt över Stockholm. Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden och Mälarens vatten. Området erbjuder även goda kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar inom kort radie. Här finns även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 10 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Antingen via Årstabron som nås direkt från Brohuset eller via Liljeholmsbron till Hornstull (ca 15 min). Utgången på nionde våningen tar er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 10 minuter. OMRÅDET Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och attraktivt område med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m. Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens cent

Välkommen till denna unika 1,5:a med härlig takhöjd om ca 2,7 m och en solig uteplats. Här bor du i en exceptionell lägenhet med ett svårslaget läge i ett attraktivt område för en mångsidig livsstil. Bostaden utmärker sig med effektiv planlösning med stora fönsterpartier samt en uteplats som är en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finns ett lyxigt kök från Vedum med full maskinell park samt en matplats. Helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och tork. I bostaden finns det plats för soffa och matbord samt en sovalkov. Till lägenheten hör ett källarförråd. BRF The BRiCK Terra är en äkta bostadsrättsförening med 346 lägenheter. Här bor ni i en arkitektritad industribyggnad som nyligen byggts om till bostäder. Föreningen äger marken och för att underlätta vardagen finns det två tvättstugor och flera gemensamma utrymmen tillgängliga för medlemmarna. Bland dessa finns barnvagnsrum och cykelrum som är praktiska för familjer med barn och cyklister. Framtida planer för garageplatser, bilpool, cykelpool och en härlig innergård ger ytterligare bekvämligheter och möjligheter att trivas i föreningen. Föreningen är optimalt belägen för den som uppskattar närheten till kommunikationer, kultur, butiker och natur. I Telefonplan finns mycket att upptäcka och här trivs boende och besökare i en levande atmosfär med mysiga Svandammsparken på bekvämt gångavstånd. Denna gröna oas är en perfekt plats för picknick, lek och avkoppling för hela familjen. På endast tre till fyra minuters promenad når ni tunnelbanans röda linje via Telefonplan, vilket ger en smidig tillgång till Stockholms citykärna. Telefonplan har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och bagerier. Du hittar bland annat ICA Supermarket, Stora Coop, Systembolaget och Apoteket i närheten, vilket gör det enkelt att handla dagligvaror. För de som uppskattar naturen och vattenaktiviteter ligger Vinterviken inom promenadavstånd från Telefonplan. Här kan du njuta av vackra promenader längs vattnet, ta ett dopp eller kanske hyra en kajak för en äventyrlig utflykt. Bostadsrättsföreningen har en låg belåning och äger marken (ej tomträtt). Byggnaden var tidigare LM Ericssons högkvarter och bolaget hade byggnaden som huvudkontor. Det är en klassisk byggnad med mycket historia som totalrenoverades till bostäder under 2019. Det är ett påkostat projekt som genererade fantastiska lägenheter med ett underbart läge. Föreningens fina innergård har färdigställts med bland annat boule-bana och andra trevliga ytor för föreningens medlemmar.

Högt upp i huset, alldeles intill Liljeholmstorget, tunnelbanan, bussar och tvärbanan finner ni denna trivsamma och välplanerade 3:a. Ypperligt planerad med rejäla fönsterpartier, generös takhöjd samt inglasad solig balkong mot sluten innergård med pool. Ett modernt och stilrent boende med smakfulla materialval. Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en inglasad balkong som blir en förlängning av lägenheten. Stort vardagsrum med plats för soffa, fåtölj och en matplats för 6-8 personer. Kök som erbjuder social samvaro, här finns fina arbetsytor och mycket förvaring i flertalet lådor och skåp. Ett mycket fint kök med full maskinpark. Planlösningen är väldigt bra och här erbjuds 2 sovrum helt skilda delar av lägenheten samt ett mycket rymligt badrum med wc, dusch, kommod och en praktisk tvättavdelning Ljus och välkomnande hall med av hängningsmöjligheter, förvaring i garderober samt ljudisolerande säkerhetsdörr. Stabil förening med god ekonomi då föreningen har haft avgiftsfri månad flera år i rad. Inga avgiftshöjningar planerade. Från bostaden har du nära till Vinterviken med kolonilotter, trädgårdscafé & Mälarens glittrande vatten. En mycket modern och attraktiv fastighet med hiss och garage. Perfekt belägen med promenadavstånd till Södermalm, Mälaren, sjön Trekanten och fina grönområden. Här bor du ca 50 meter till sjön Trekanten och endast några få steg ifrån föreningens gemensamma pooler och soldäck med utsikt över sjön.Omedelbar närhet till Liljeholmstorget, här finns vårdcentral, BVC, MVC, banker, apotek och gym. Liljeholmstorget Galleria med 90 butiker och mataffärer. Helt suveräna kommunikationer med T-bana, tvärbana och linjebussar. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje. man bil är man snabbt uppe på E4:an. Flygbussarna går precis invid från Liljeholmstorget till Arlanda.

Högst upp i huset, med en fantastisk utsikt över Årstaviken i öster samt innergård och takåsar i väst, hittar du denna moderna vindsvåning på 76 kvm boyta plus 8 kvm biyta. Denna våning är arkitektritad och har en imponerande takhöjd upp till ca 3,3 meter, synliga takbalkar, en braskamin samt en stor terrass i västerläge som bidrar till den unika känslan.

Enastående möjlighet att förvärva en fantastisk bostad i ett optimalt läge vid Liljeholmskajen! Här får du en stor, inglasad balkong om cirka 30 kvm i västerläge med strålande eftermiddags och -kvällssol och en fantastisk utsikt över Årstaviken och Södermalm. Lägenheten är belägen näst högst upp i byggnaden. Bostaden är stilfullt designad med påkostade materialval och smart planerad, med genomgående planlösning, tre sovrum och två badrum. Utmärkt förvaring i både förråd och garderober. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och rymlig atmosfär. Byggd 2018 och i mycket gott skick, bostaden har en modern och stilren inredning med naturfärger och ljus parkett i hela lägenheten. Den genomgående planlösningen och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och hemtrevnad. Med närhet till det natursköna Årsta och flera lekplatser. Du når även Södermalm via gång- och cykelvägar över Årstabron från nionde våningen. Högst upp i huset finns föreningens gemensamma takterrass, som erbjuder en spektakulär utsikt över Stockholm.

Invid kajkanten och Mälarens vatten finner ni denna rymliga trea med stor balkong som ligger i lugnt och ostört läge mot den trevliga innergården. Här kan man njuta av sol under eftermiddagen samt den hänförande fria utsikten över Mälaren och med Södermalm i bakgrunden. Lägenheten är perfekt disponerad med generösa fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och skapar underbar rymd. Här möts man av modern planlösning mellan kök och vardagsrum samt rymliga sovrum mot lugn innergård. En mycket trivsam och ljus lägenhet med genomgående planlösning. Lugnt belägen med det mesta ni kan önska er av service och kommunikationer. Vid kajen kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. Promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogen. Stabil och välskött förening med god ekonomi och bra intäkter från lokaler. Låga avgifter som inkluderar både bredband, tv, värme, vatten samt bostadsrätttillägg. Här finns en fin innergård med sittgrupper och sandlåda för barnen. Möjlighet till bärplockning och att låna en pallkrage att odla i. I föreningen finns en fräsch gästlägenhet som går att hyra för 300 kr natten. Bostaden disponeras enligt följande: Hall Välkomnande hall med perfekta förvaringsytor via garderober och en platsbyggd skåpvägg. Hallen är lägenhetens centrala punkt och härifrån nås samtliga av lägenhetens utrymmen. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv som går genom hela lägenheten. Väggarna är målade i ljusa neutrala färger. Dörren är en ljudisolerad säkerhetsdörr. Vardagsrum Stort och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som medför ljusinsläpp och underbar rymd. Här finns gott om plats för matsalsbord, soffgrupp, TV-möbler och mer därtill. Ett härligt rum för hela familjen att umgås i. Klädkammare I anslutning till vardagsrummet finner man en stor klädkammare med praktiska hyllor som rymmer både kläder och annan förvaring. Kök Stilrent kök med snygga färgval och goda arbetsytor. Skåpsluckor i vitt med stilren mosaik ovanför den generösa arbetsbänken. Här finns en matplats vid burspråk där stora sällskap med lätthet kan bjudas till bords och njuta av den fria utsikten över Mälaren och innergården. Väggarna är ljusa och den vackra ekparketten pryder rummets golv. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Allt i rostfritt stål och från välkända fabrikat. Sovrum Två bra sovrum i varierande storlek. Rummen ligger intill varandra och är belägna mot den lugna innergården. Även sovrummen har vackert ekparkettgolv och ljusa behagliga färger på väggarna. Det mindre av rummen har plats för bland annat säng, sängbord och byrå, och lämpar sig bra som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Det större sovrummet har plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Balkong Från det stora sovrummet finns utgången till en härlig balkong med en fantastisk vy över Mälaren. Balkongen ligger i ett bra privat läge. Här finns gott om plats för både bord och stolar. Soligt läge i väster där middagen med lätthet kan dukas ut och många sköna grillkvällar avnjutas i solen medan man har fri uppsikt över barnen på den barnvänliga innergården. Badrum Mycket fräscht helkaklat badrum med komfortvärme. Väggarna är vita och helkaklade och bryts av med mosaikvägg i samma ton. Golvet är ett mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, badrumsskåp med spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktu