Marléne Cedheimer

Varmt välkommen på visning söndag 19 januari och måndag 20 januari - klicka på den svartvita kalendern ”BOKA VISNING” för att boka in dig redan nu. Nu har du chansen att bli den första ägaren till denna nybyggda och spektakulära sekelskiftestrea med exklusivt badrum av högsta standard som få kan motstå. Med precision och omtanke har föreningen framgångsrikt förvandlat en större kontorslokal till en exklusiv bostadsrätt som förenar historisk charm med modern design och komfort på ett sätt som sällan skådas. Ombyggnationen, som slutfördes enligt tidsplan i november 2024, har resulterat i ett hem med enastående kvalitet och karaktär. Detta är en unik chans att få flytta in i ett hem där ingen tidigare bott – allt är nytt från golv till tak och erbjuder en perfekt kombination av elegans och funktionalitet. Samtidigt bär fastigheten på över ett sekel av historia, vilket ger bostaden en själ och charm som inte går att hitta i nyproduktion. Med sitt svårslagna läge mot en lugn innergård och precis intill Aspuddens vackra paradgata, är detta en bostad som verkligen sticker ut. Här bor du i en oas av ro och trivsel med närhet till områdets charm och puls. För familjen som söker det lilla extra är detta en sällsynt möjlighet – en bostad som denna, med sin historiska själ och moderna perfektion, är något som sällan kommer ut på marknaden.

Högst upp i huset med balkong skyddad från insyn, charmigt hörnfönster och bevarade originalgolv. I ett charmigt funkishus från 1943, beläget i en trevlig omgivning längs Midsommarvägen med närhet till kommunikationer, hittar vi denna mysiga tvårumslägenhet. Bostadens läge erbjuder en perfekt balans mellan tillgänglighet, lugn och ro. Ta del av en panoramavy som sveper över takåsarna, utsikten är förtrollande och ett av bostadens mest hyllade drag. Inte bara balkongen bjuder in till detta naturspektakel, utan även köket och badrummet får dela denna sagolika utsikt. Känn solens varma strålar omfamna dig varje dag på balkongen från tidig lunch till sen kväll. Balkongen är inte bara en plats att njuta av dina måltider utan även en levande scen för solnedgångarnas magi. Ljusflödet i bostaden är magnifikt, och även under vintermånaderna förblir det ljust tack vare att lägenheten ligger högt och avskilt utan insyn. Takets höjd och det vackra hörnfönstret lägger till en känsla av luftighet och karaktär. De tidstypiska detaljerna som de vackra golven, listerna, garderoberna och dörrarna med sina beslag och handtag ger bostaden en unik charm och autenticitet. Till och med fönsterblecken är i sten, vilket visar på omsorg och kvalitet i varje detalj. Med en utsikt som sträcker sig över träd och grönska, samt fördelen med endast några minuters promenad till Midsommarkransens t-bana, är detta hem en fröjd för sinne och själ. Dessutom erbjuds tillgång till en gästlägenhet för extra bekvämlighet. De generösa och öppna ytorna på föreningens tomt erbjuder två trädäck med utemöbler och grillmöjligheter, samt trädgårdsland och boulebana. Allt detta i en välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Möjlig fyra - Nu är det dags för denna unika gavellägenhet att hitta sin nya ägare. Välkommen till en av LM-stadens mest sällsynta bostäder! Denna lägenhet, belägen högst upp i huset på Trettondagsvägen 6, erbjuder ett privat och ostört gavelläge intill en stillsam återvändsgata bara ett stenkast från det populära A.B.Café. Lägenheten erbjuder en ljus och välkomnande atmosfär, tack vare stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus från tre väderstreck. Från sovrumsfönstren kan du långsamt skönja morgonljusets första strålar vid soluppgången. Vardagsrumsfönstret mot öster erbjuder en vidsträckt utsikt ända bort till Älvsjö. Från fönstret på gaveln i söder ser du tornet vid Telefonplan, medan köksfönstren i väster bjuder på magiska solnedgångar i vackra rosa och orange nyanser. Dygnet runt förändras ljuset på ett sätt som präglar hela lägenheten. Bostaden utstrålar en modern och avslappnad atmosfär, där skandinavisk design möter livliga färgtoner och unika inredningsdetaljer från olika platser världen över – ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. Den luftiga takhöjden och den öppna planlösningen förstärker känslan av rymd, där dagsljuset flödar fritt och skapar en trivsam miljö. När du kliver in i bostadens sociala del möts du av en imponerande öppen yta mellan kök och vardagsrum – en perfekt plats för samvaro och umgänge. Sovrummen är strategiskt placerade i den lugnare, mer privata delen av bostaden, vilket gör det enkelt att njuta av långa middagar med vänner medan barnen sover ostört. Båda sovrummen är rymliga och har gott om plats för större sängar, förvaring och lekyta. Badrummet har en elegant sekelskifteskänsla, komplett med en charmig, tidstypisk dörr med blyinfattat "kyrkoglas". Det lilla vädringsfönstret låter dagsljuset sippra in och förstärker den unika karaktären. Här har du nu möjlighet att förvärva en insynsskyddad funkistrea med vidsträckt utsikt, omgiven av grönska – ett ljust och inbjudande hem som även kan byggas om till en fyra! Här bor du i ett perfekt läge, där det påtagliga lugnet i kvarteret möter Telefonplans puls och goda kommunikationer på bara ett stenkast. Områdets rika utbud av kaféer och restauranger skapar en levande atmosfär, och inom kort gångavstånd finner du både Midsommarkransens och Aspuddens mysiga småstadskärnor, med varsin biograf och bistro. På lediga dagar lockar Aspuddsparken med sin djurpark och Vinterviken, där barnvänliga badplatser väntar som utflyktsmål.