Markus Martinsson

ÄNTLIGEN! Bereds ett tillfälle för Er som vill bo i en tillbyggd och proper villa med skogen som närmsta granne! Bergknallevägen 20 ligger i ett eftertraktat område där expansionen och inflytten varit god den senaste tiden. Fastigheten är förberedd för en avstyckning i framkant mot vägen, tomten är även förberedd för kommunalt v/a med egen infart. För Er som vill bo och stycka av erbjuds en underbar villa med ett magiskt utekök samt spabad. En unik möjlighet att bo förstklassigt och stycka av den främre tomten vilket borde inbringa 3.5-4msek, så en köpare har en väldigt fin chans att få ner sina boendekostnader. Villan ligger på den bakre delen av tomten med skogsbrynet intill till tomtgräns vilket skapar ett härligt lugn. Den vidbyggda altanen med stora sällskapsutrymmen är en självklar plats för umgänge under sommarens varma dagar. För Er som gärna njuter av ett varmt bad till stjärnklar himmel kommer inte heller bli besvikna, SPA-badet ligger mot berget och är helt insynsskyddat, för optimal driftsekonomi är det anslutet till bergvärmen. Platsbyggt utekök med formgjuten bänkskiva i putsad betong, inbyggd muurikka, grill, kylskåp samt framdraget vatten. Det är just här ni kommer samlas kring goda middagar och skapa många nya minnen framåt. Vi tar och går in i villan via entrén Villan består av en äldre del samt en helt ny tillbyggd del Från hallen når Ni badrummet till vänster, till höger finns en sprialtrappa som leder Er upp till två bra sovrum. En helt suverän " tonårsavdelning " eller varför inte gästrum/kontor Längre in till vänster finns idag loungen, en förlängning på vardagsrummet, det går även utmärkt att konvertera till ett sovrum, men för Er som vill ha lite mer utrymmen att umgås på invändigt så skulle jag rekommendera det som ett loungerum med en skön soffa. Vardagsrummet har en nyinstallerad kamin centralt placerat för bästa värmespridning, inbyggt sorrundljud i väggarna. Vi fortsätter längre in i huset och kommer till hjärtat av huset, nämligen det underbara köket. Här har man stora arbetsytor tack vare än formgjuten bänkskiva i betong, gott om förvaring i " vinrummet " under trappan. Fina materialval som går ton i ton med övriga delar av huset. Stora skjutbara fönsterpartier ut mot altanen skapar en härlig känsla av rymd och ljus, under sommarmånaderna öppnas glaspartierna upp och det utvändiga blir ett med huset interiör. Villans Master bedroom är något utöver det vanliga. En egen trappa leder Er upp till ett magnifikt " private area " där det erbjuds plats för både säng, loungemöbler samt klädförvaring. Ett master bedroom ska självklart ha ett eget badrum och så är även fallet här, nuvarande ägare håller på just i skrivande stund och färdigställer detta. I direkt anslutning till badrummet finns även ett suveränt utrymme för platsbyggd klädförvaring. Master bedroom är högt beläget så fönsterpartierna bjuder på utsikt högt upp bland trädkronorna. Under tillbyggnaden finns även ett stort utrymme där bergvärmen är installerad, detta " förråd " går att konvertera till ett rum också, med nåbarhet inifrån huset. Idag står det även ett gammalt garage på tomten, detta får man naturligtvis renovera, även en annan äldre fallfärdig byggnad finns i anslutning till altanen, denna byggnad skulle jag renovera upp och bygga bastu i. Sammanfattning: En suverän fastighet med ett optimalt läge i området Goda ekonomiska fördelar erbjuds via den förberedda avstyckningen i framkant på fastigheten Hög standard på allt nytt som är i tillbyggnaden Svårslagen altan med platsbyggt utekök samt spabad anslutet till bergvärmen Egen infart till den tilltänkta tomten Kortfakta enligt nedan: LÄS MER OM DETALJPLANEN NEDAN https://karta.haninge.se/dokument/detaljplaner/D243_Detaljplanekarta.pdf

Däckvägen 18 är ett friliggande hem beläget på en höjd med utsikt ner mot NSS och trädtopparna. Här erbjuds ett kvalitativt boende där allt är gjort. Entrésidan har ett generöst trädäck med plats för utemöbler, här finns även ett varmbonat förråd. Varför inte konvertera förrådet till en bastu samt installera ett SPA-bad i dess anslutning. Tomten är lättskött och består till stor del av berg så altanerna blir fina sällskapsytor. Den direkta närheten ner till ringvägen är slående, på bara några minuter går Ni ner till bad och båtplatser, goda bussförbindelser finns till området och självklart har Ni garageplats i länga. Om vi tar och går in i detta sobert renoverade hem så välkomnas Ni först av en stor hall med gott om förvaring. Direkt in till vänster når Ni ett helkaklat badrum i marmor med både badkar samt separat duschdel. Vackra detaljer i mässing runt om. Köket är modernt med inbyggda vitvaror, gott om förvaring samt fina arbetsytor i marmor. Infälld fläkt i taket. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett behagligt ljusinsläpp samt möjlighet att umgås med vänner och familj under tiden middagen tillreds. Stora fönsterpartier runt om i vardagsrummet med skjutbara dörrar. Platsbyggd trappa leder Er ner till tre sovrum varav master bedroom har ett anslutande dressing room. Utanför master bedroom finns en wc, tvättstuga samt pannrummet där varmvattenberedaren till golvvärmen står. I övrigt finns här två suveräna barnrum, det ena lite större än det andra. Allt håller hög standard med fina materialval och med ett suveränt läge i området Kortfakta: Klassat som nyproduktion av kommunen Påkostade materialval Badrum med bad och duschdel Extra wc på nedervåningen Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Tre sovrum Altan med varmbonat förråd Garage i länga

Suverän strandtomt med goda jakt och fiskemöjligheter intill Revsundssjön som är en sjö i Bräcke kommun i Jämtland och ingår i Ljungans huvudavrinningsområde. Sjön är 20 meter djup, har en yta på 73,4 kvadratkilometer och befinner sig 288 meter över havet. Revsundssjön ligger i det Natura-2000-område som kallas Gimån uppströms Holmsjön och skyddas av fågeldirektivet. Sjön avvattnas av vattendraget Gimån. I sjön ligger Ammerön, som är en av Sveriges största insjööar. Gimån har sitt utlopp i Ljungan vid Torpshammar i Medelpad. Den fiskrika sjön har ett bestånd som främst består av abborre, gädda, harr, öring, mört, sik och röding. På sommaren kan man ta en tur med S/S Alma af Stafre, som är ett av Sveriges äldsta fungerande ångfartyg. Ca 3 km från fastigheten ligger Gimån och skall vara ett bland Sveriges bästa flugfiske vatten. S:t Olavsleden världens nordligaste Pilgrimsled sträcker sig från Selånger i Öst till Trondheim i Väst och är ca 580 km lång, denna led passerar ca 1 km från fastigheten. På Svenska Turistföreningens hemsida finns allt att läsa om vandringsleden. I Bräcke samhälle finns matbutiker, restauranger, systembolag, café och glassbar som 2019 vann Glass-SM (en glass som man önskar aldrig tar slut :-) ), hotell, bensinstationer och laddstation för elbilar. Järnväg, Mittbanan mellan Sundsvall och Trondheim går förbi Bräcke och flera tåg stannar i samhället. Bland annat Mittnabotåget och Intercitytåget mellan Storlien/Östersund och Stockholm. E 14 går rakt igenom Bräcke samhälle. Kortfakta: Bygglov finns Generöst erbjudande från nuvarande ägare att efter köparens önskemål bistå med entreprenadarbeten. Separat entreprenadkontrakt upprättas med köparen och nuvarande ägare. Fiskrik sjö Underbart solläge I den södra delen av tomten finns en liten stuga som idag innehar ett arrendeavtal. Avtalet skickas till seriösa spekulanter. Vill man kan man behålla arrendeavtalet på den stugan och få en inkomst på tomten, och bebygga den norra delen av tomten. Bilder kommer inom kort Kontakta med fördel mäklaren om ni önskar boka visning

STRAND SUPREME är stolta att få saluföra en dröm som säkert många haft när man suttit nere i gästhamnen och blickat ut mot Bedarön. Nu erbjuds tillfället att förvärva två av de bäst belägna fastigheterna på Bedarön i ett paket. Vi kan utlova ett boende som slår det mesta. Tänk Er att avnjuta en god middag i solnedgången när havet utanför sakta lägger sig som en spegel, eller varför inte ta en vedeldad bastu och hoppa rakt ner i havet, det inredda båthuset har självklart just en vedeldad bastu och dusch med separat entré! Vart Ni än befinner Er på dessa fastigheter har Ni en direkt närhet till havet, från varje fönster speglar sig havsblänket och från varje sängplats kan vågbruset höras, en oslagbar oas ett par minuters båtfärd från Gästhamnen.. Det är ett fåtal fastigheter belägna ute på en skärgårdsö som kan erbjuda denna enkla och smidiga tillgänglighet. Avluta jobbet på fredagseftermiddagen inne i Sthlm, ta motorvägen ner ( ca 35 min bort från Globen ) parkera och var ute på din unika plats för avkoppling och umgänge lagom till middagen ska förberedas, och för Er som älskar havets delikatesser rekommenderar vi att Ni köper med Er något gott från Rökeriet i Gästhamnen. Nyrökt lax, potatissallad och ett gott glas vin i kvällssolen samtidigt som skärgårdstrafiken sakta glider förbi utanför, det är något som jag kallar livskvalitet, med andra ord " drömmen om Bedarön " För det är just närheten in till Gästhamnens olika restauranger, minigolf eller Nynäshamns centrum som gör läget så unikt. Lev skärgårdslivet men ha alla bekvämligheter från fastlandet en kort båtfärd bort Båtplats på fastlandet ingår via servitut vid bron över till Trehörningen Eventuellt kan fastigheterna säljas separat, kontakta mäklaren för mer info Kortfakta: Fullt inrett "Båthus" ( Fastighet nr 1 ) Vedeldad bastu m dusch o wc Integrerat kök m vardagsrum Övervåningen har gym samt separat rum med dubbelsäng Huvudbyggnad ( Fastighet nr 1 ) 6 rok Entréplan: Kök, matsal m vedspis, tv-rum o hörnrum, wc Övreplan: Dusch o wc, 2st sovrum m dubbelsäng samt ytterligare ett rum med två sängar. Totalt 8st bäddar i nedre huset Övre fastigheten ( Fastighet nr 2 ) Huvudbyggnad Entréplanet: Öppet kök med matplats o soffgrupp, två separat sovrum med dubbelsängar. Wc och dusch Övreplan: 4st bäddar Gästhus Dubbelsäng samt wc o dusch Extra byggnad Reningsverk för wc Egen brunn för båda fastigheterna Total boarea och biarea mäts upp och publiceras inom kort

Inbäddat med natur och grönska intill knuten ligger denna vidbyggda tvåplansvilla med gästhus. Här kan jag lova en kvalitativ livsstil som livet på landet erbjuder. Trots sitt lantliga läge är det bara en kort biltur till Nynäshamn, Ösmo, skolor mm. Många som bor i området går numera i den nystartade skolan vid källberga, och bussförbindelser finns till området, så livspusslet går att lösa utan problem härifrån Situna Ängsväg 2 är en stor gaveltomt med gott om plats för flera bilar på uppfarten, här finns även en snabbladdare för elbilen installerad. Tomten är en blandning av natur och trädgård, så kubbkvällarna tillbringas på framsidan medans korvgrillning och skogsäventyren på baksidan. Intill entrén finns ett fint "gästhus" alt tonårshus, perfekt om Ni har äldre barn som gärna är mer för sig själva. Idag anväder ägarna det till förvaring, men det är enkelt att konvertera till ett väl fungerande gäst/tonårsboende. Vi tar och går in i villan Hallen är generös och rymmer gott om plats för kläder och skor, intill vänster vid entrén finner Ni master bedroom som har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fönster ut mot framsidan skapar ett behagligt ljusinsläpp. Fortsätter vi längre in i huset så når vi tvättstugan samt i anslutning till den även badrummet. Köket ligger längst ner med fönster mot baksidan och även utgång till altan under tak. Modern maskinell utrustning kombineras med en smakfull vedspis. Dessa ruggiga dagar känns vedspisen som ett självklart alternativ att tillaga maten på samtidigt som doften av brinnande björkved sprider sig. Vardagsrummet har fönster i olika väderstreck och här finns det gott om plats för en stor soffgrupp samt matsalsmöbler. Husets hjärta är den stora kaminen som effektivt värmer upp stora delar av huset och skapar en obeskrivlig känsla av lugn. Trappen leder Er upp till övre planet Här finns ett generöst allrum, perfekt för lite äldre barn som vill spela och umgås med vänner, från allrummet når man fyra sovrum samt en wc. Ett av sovrummen är förberett att konvertera till badrum. Gott om fönster i olika väderstreck får sol och ljus att skina in under dygnets alla timmar. Allt håller en fin standard. Summerar vi huset så är detta ett perfekt alternativ för Er som vill bo lantligt men har barn i skolålder och som har flertalet aktiviteter runt om, ni kombinerar det bästa av två världar genom att bo och njuta av det fria läget men med närhet till motorvägen samt allt som behövs i vardagen. Området kommer snart anslutas till kommunalt V/A Välkomna till ett nytt kapitel i Ert liv - välkomna till Situna Ängsväg 2 Kortfakta: Tillbyggt -08 Byte av samtliga fönster -10 Omläggning av tak på gamla delen av huset -10 Tilläggsisolering, byte av panel -11 Friggebod byggd - 15 Målat -23 Gammal friggebod fungerar som förråd Friköpt tomt 2872 kvm Friköpt båtplats på samfällighetens brygga i Sittuviken. 5st sovrum . 2 vardagsrum. Ett av sovrummen på övre plan är förberett för att göra badrum Dusch och toalett på nedre plan. Toalett på övre plan. Växthus Laddare till elbil installerad -24

Välkomna in till ett hem fyllt av värme och glädje, optimalt för Er som gärna kombinerar ett kvalitativt boende med en aktiv livsstil. Sandhamnsområdet ligger med direkt närhet ner till Strandsvägens populära motionsområden, bra bussförbindelser för till skolor och centrum. En kort bit från bostaden finns Estö IP med dess skateramp som idag är ett nav för unga i alla åldrar. Vi tar nu och går in och utforskar dessa 137kvm Entréplan Stor och ombyggd hall med platsbyggd förvaring, intill hallen finns ett av bostadens sovrum. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterytor. Badrummet på entréplanet fungerar även som bostadens tvättstuga, här finns TM/TT samt dusch med vikbara glasväggar. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet når Ni den underbara baksidan, här finns en generös altan samt en gräsyta som avslutas med en etagedel som i min värld är en suverän yta att trädäcka och ha loungemöbler alt jacuzzi på. På övre plan finns en stor hall med klädkammare, tre sovrum varav master bedroom har fransk balkong mot husets baksida För Er som har större barn så finns ett mindre vardagsrum här uppe, ett suveränt utrymme för " spel och umgänge ", det går även att konvertera detta utrymme till ett sovrum. Badrummet håller samma sobra och moderna stil som entréplanets badrum. Här uppe finns även ett badkar, vilket känns extra lockande dessa ruggiga dagar Kortfakta: Ett av områdets absolut bästa lägen Stor gaveltomt med etagedel Gott om plats för bilar på uppfarten, elbilsladdare installerad Ombyggd hall för effektiv och snygg klädförvaring Optimalt solläge Håller väldigt fint skick och är redo för en ny ägare att börja trivas

Varmt välkomna till en drömlik fastighet i optimalt sydväst läge i en mer eller mindre helt privat vik! Här omges Ni av ett obeskrivligt lugn och vackra omgivningar. Renoverat fritidshus på ca 70 kvm ( säljarens uppgift ) med två små sovrum, litet vardagsrum med panoramafönster samt ett större kök med utsikt mot Mälaren. 2742 kvm stor tomt med ca 120 meter strandlinje borgar för många avkopplande stunder med sol och bad. Detaljplanen tillåter 150 kvm byggnad med nockhöjd om 7 meter två plans byggnation tillåts Kortfakta: Kommunalt VA är på gång till området På tomten finns också en gäststuga ca 20kvm med förråd samt ett uthus i plåt på ca 5kvm Flytbrygga finns. För mer information och visning ber vi Er vänligast att kontakta mäklaren

Söker Ni efter ett hem som har allt Ni önskar och lite därtill? Här bor Ni helt privat på en egen liten udde. Tänk att avnjuta en god middag i vardagsrummet eller på altanen till vågornas brus, eller varför inte börja morgonen med en kaffe från master bedrooms balkong? Vart Ni än befinner Er på denna fastighet omges ni hav och natur. En optimal plats om Ni vill bo nära Furuvik/Gävle men helt privat och insynsskyddat. Stort dubbelgarage, tre vidbyggda altaner, dubbla balkonger och privat sandstrand. Villa Furuvik håller en hög standard på materialval och exteriört underhåll, ingenting har sparats på utan allt är påkostat och noga utvalt för att skapa en harmonisk symbios mellan hav, natur och hem. Nu när årets varma stunder är på ingång kan jag lova att sandstranden nere vid havskanten blir en uppskattad plats. På kvällen kanske ett bad i jacuzzin på altanen inte känns helt fel? samtidigt som havet sakta lägger sig som en spegel utanför. Om vi nu tar och går in i villan så öppnar sig ett hem designat för umgänge. Det svarta stilfulla köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet, en självklar plats att umgås kring när vänner samlas för en god middag. De stora fönsterytorna skapar en panoramamålning utav havets glitter utanför, närheten till havet är unik i sig och det måste vara underbart att få se hur solen sakta stiger upp ur havet samtidigt som man avnjuter en god frukost. I övrigt finns ett badrum samt tvättstuga på entréplanet. På det övre planet finns villans sovrum samt ett helt nybyggt badrum i högsta standard. Badrummet är som hämtat från ett designmagasin, det vidbyggda fönstret i duschen skapar en känsla av att stå bland trädkronorna och duscha. Master bedroom har även en balkong, tänk att lägga er en varm sommarkväll och ha balkongdörren på glänt och sakta somna in till vågornas brus, låter som en saga men det kan bli Er vardag. Villan måste upplevas på plats, ett unikt läge som Villa Furuvik har kan inte presenteras på ett korrekt sätt via text eller bild, man måste gå runt på tomten, blicka ut över havet, känna hur fötterna sjunker ner i sanden på stranden, avnjuta en kopp kaffe på altanen och känna in det avskilda läget Kortfakta: Dubbelgarage Vidbyggda altaner runt om Master bedroom med balkong mot havet Sandstrand Dubbelgarage Båtplats i viken intill