Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

En vacker och väl omhändertagen lägenhet med fem rum och kök och två fullständiga badrum disponerat på totalt 161 kvadratmeter. Detta är en lägenhet med hög standard och stor känsla för detaljer och material. Bostaden har ordentligt med rymd, tilltagen takhöjd och präglas av unika detaljer; stora fönsterpartier, charmiga spegeldörrar, välbehållen stuckatur och vacker fiskbensparkett. För den som önskar kan lägenheten med enkla medel göras om till en sex rum. Du har även möjlighet att nyttja bostadsrättsföreningens trevliga innergård. På innergården har du tillgång till grill- och sittplatser, växter och odlingar. Här bor du i en trygg och välskött bostadsrättsförening med stark kassa (över 1,7 miljoner). Bostadsrättsföreningen äger marken och genererar bl.a. intäkter från totalt fyra hyresrätter (dold tillgång) och fyra lokaler. Bostaden har en öppen planlösning med vardagsrum och matsal i fil - tillsammans med de stora fönsterpartierna och takhöjden får rummen ett vackert ljusinsläpp och känsla av rymd. I hjärtat av hemmet är sällskapsrummet prydd med en öppen spis och inredd med en ytterligare soffgrupp. Bostaden har två rymliga hallar med dörrutgång i anslutning till vardera. Det stora köket rymmer matplats för upp till sex personer och har utgång till balkong som vetter ut mot grannarnas charmiga husfasader och bostadsrättsföreningens lummiga innergård. I köket har du generösa arbetsytor på den ljusa bänkskivan i sten, och mycket goda förvaringsutrymmen i köksskåpen och i det anslutande skafferiet. Köket är utrustat med exklusiv induktionsspis och köksfläkt från italienska Lofra med fem hällar och två ugnar. I övrigt är köket fullt maskinellt utrustat kök med fristående kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin och generös storlek på diskhon. I bostaden finns två fullständiga badrum med duschplats och duschdörrar i glas. Smakfullt valt kakel och klinker samt påkostad badrumsinredning. I ena badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Kommunen planeras göra stora satsningar på Värnhem inför 2025; Värnhems gator och torgytor ska göras om för elbusstrafik med förbättrad tillgänglighet för resenärer, gång- och cykeltrafikanter samtidigt som området ska göras grönare. Östra Förstadsgatan förbi Terminal Värnhem planeras att bli bussgata, på torgsidan ska nya väderskydd sättas och nya planteringar med träd ska göras. På södra sidan mot torget kommer bussgatan att bli dubbelriktad cykelbana. Vidare planeras Östra Förstadsgatan/Drottninggatan att bli en dubbelriktad cykelbana på södra sidan. Även här planeras plantering av bl.a. träd. Varmt välkommen till detta omhändertagna hem med närhet till Rörsjöparkens natur och Värnhemstorget som knutpunkt med alla dess faciliteter både avseende närservice och kommunikation – här har du närheten till stads- och regionbussar, endast några minuter till Malmö centralstation och stadspulsen på Gustav Adolf torg som erbjuder ett brett utbud av restauranger och butiker!

FRILIGGANDE VILLA MED 6 RUM OCH NATUREN SOM GRANNE! *Friliggande villa *4 sovrum *2 badrum/duschrum *Insynsskyddad *Skogen som granne *Sol hela dagen Välkommen till en modern, friliggande tvåplansvilla med idealisk planlösning med 4 sovrum, 2 badrum och 2 vardagsrum. Alldeles intill huset ligger naturreservatet där barnen kan leka och man kan följa både djurliv och årstidernas växlingar från första parkett. Här har ni bara en kort promenad till vatten och bad i Edsviken på några minuter. Det finns även fina promenadstigar direkt från huset både till naturreservatet och vid vattnet samt utflyktsmål som Ulriksdals slott och Ulriksdals slottsträdgård inom 15 minuters promenad. Detta är en idyll för barnfamiljen med ett lugnt, grönt läge i närheten av stadsmiljö samt skolor och förskolor. Husets övervåning har en perfekt planlösning med tre sovrum, badrum/badkar samt allrum och stor terrass. Det är en härlig rymd på övervåningen då taket går som högst i rummen upp till nock på 4 meter. På entréplan finns kök och vardagsrum i halvöppen och social planlösning samt sovrum, duschrum och tvättstuga. I vardagsrummet tittar man ut mot skogen och når terrassen som vetter mot naturreservatet. En underbar utsikt vid middagar. Baksidan erbjuder dessutom sol hela dagen under sommarhalvåret. På entrésidan mot söder finns en uteplats med plats för odling och ett lite kafébord. Huset är mycket väl underhållet och har löpande renoverats vad gäller alla ytskikt och ägarna har utökat och förbättrat förvaringsutrymmena samt renoverat golvet och köket med ny arbetsyta och vinkyl. I Silverdal och Sollentuna finns gott om bra förskolor och skolor, kring Silverdals torg har du även det mesta familjen behöver i vardagen, som livsmedelsbutik, gym, café och ett par restauranger. I Sollentuna C finns mängder av butiker och annan service. För krogbesök på hemmaplan finns den populära krogen Lillstugan, Edsviken Gelateria, Ulriksdal värdshus och restaurang Emmer. Kommunikationerna är smidiga med busslinjer direkt till stan (Karolinska sjukhuset eller Sergels torg) samt även till Helenelund station där du har pendeltåg som snabbt tar dig till city eller Arlanda. Bussar går även till Danderyds sjukhus, Sollentuna centrum, Mörby centrum, Jakobsberg samt Kista.

Välkommen till detta ljusa och stilfulla hus i Silverdal med boarea på 150 kvm i 2 plan. Huset har genomgående målade väggar på microlitväv i vitt och ekparkett från Kährs 15 mm. Här har man anlagt en fin trädgård i rakt söderläge. På tomten finns även ett vinterbonat och inrett förråd om 18 kvm samt en carport som har plats för 2 bilar med uttag för motorvärmare. I entrén finns infällda spotlights i taket och på golvet ligger det mörk kalksten med golvvärme. Till vänster från entrén ligger det ett arbetsrum / sovrum, med stort fönster som ger ett härligt ljus till rummet. Köket ingår in en öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är mycket rymligt och har gott om plats för många middagsgäster och lekande barn. Det stora fönsterpartiet mot framsidans uteplats ge ett generöst ljusinsläpp. Från kökets matplats finns det en balkongdörr som leder ut mot den vackra trädgården och terrassen i rakt söderläge på husets baksida. Köksinredningen kommer från Vedum. Ovanför diskbänk och arbetsbänk är det en mörkbrun mosaik. I direkt anslutning med köket ligger vardagsrummet som även detta har stora fönster ut mot den härliga trädgården och terrassen. I vardagsrummet är det förberett för braskamin. Dusch/WC med helkaklade väggar i vitt kakel. På golvet ligger det grå/beige klinkers. Kaklad duschvägg i vitt kakel och blandare till dusch från Mora INXX. Handfats kommod från Vedum i ek samt in kaklad spegel centrerad ovanför handfat. Trapp till övervåningen är i Ek. Hall i övre plan med ekparkett. Hallen ligger i direkt anslutning till det mycket stora allrummet som har två stora fönster ut mot balkong i söderläge. Här finns det möjlighet att dela av rummet med vägg och skapa ytterligare ett rum då allrummet är mycket stort. Sovrum 1 är på ca 14 kvm och har utgång mot den härliga balkongen i söderläge, med utsikt mot huset baksida och den vackra trädgården. Förutom balkongdörr finns det även ett stort fönster. Det finns 2 garderober och 1 linneskåp. Sovrum 2 är på ca 12 kvm med fönster ut mot husets framsida. Rummet har 2 garderober. Sovrum 3 är på ca 9,5 kvm med fönster ut mot husets framsida, här finns det 1 garderob. Bad/tvätt/WC med helkaklade väggar . På golvet ligger det klinkers med golvvärme. Samtliga blandare och dusch anordning är från Mora INXX. Stor takdusch. Glasvägg mot duschen. Handfat från Vedum Sanity. Den stora terrassen på husets baksida byggdes ut 2022 och är perfekt för härliga grillkvällar eller bara lounge och avkoppling. Trädgården har Japansk körsbärsträd samt japansk blodlönn , fina hyacinter och mycket mer att glädjas åt. Välkommen till ett mycket rymligt och trevligt hus i underbara Silverdal.

Välkommen till denna snyggt renoverade trerummare med högt, fritt läge och stor balkong i bästa söderläge. Fina parkettgolv och vackert stengolv från byggåret i hallen. Hörnläget, högt till tak och stora fönsterpartier ger lägenheten härligt ljus och rymd. Köket är nyrenoverat i smakfull stil med bänkskiva i komposit och vita, klassiska luckor i tidlös stil. Badrummet är lite äldre men kaklat och utrustat med tvättmaskin. Vardagsrummet är väl tilltaget och har plats för såväl sittgrupp som matsalsbord, härifrån nås även den inglasade balkongen som erbjuder sol hela dagen. Det är två sovrum varav ett större med hel garderobsvägg och gott om plats för en fullstor dubbelsäng. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Till lägenheten hör även ett vindsförråd om ca 6 kvm med sluttande tak. Föreningen är från husets byggår, dvs gammal och stabil. Belåningen är låg och endast 3502 kr/kvm. Inga större renoveringar på gång. Otroligt bra läge för den som vill bo både nära puls och natur. Tunnelbanan ligger ett par minuters promenad från lägenheten och sedan nås Centralen därifrån på ca 10-15 minuter. Gullmarsplan ligger bara två stationer bort och erbjuder, utöver tunnelbana, även tvärbanan samt mängder av busslinjer som tar dig runt hela Stockholm. Tele2 arena, Globen och Globens shopping ligger också med omedelbar närhet. Mindre mataffär ca 300 meter bort och något längre till Globens välsorterade ICA-butik. För den naturintresserade ligger Nackareservatet samt Hammarbybacken på bekvämt avstånd och vill man ta ett bad finns Nytorpsbadet än närmre.