Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga

Här i Äspenäs ligger ett påkostat och öppet hus om 123.8 kvadratmeter med generös takhöjd, fräscha ytskikt och fint ljusinsläpp. Huset byggdes 2021-2022 och är helt nyproducerat. Huset är ett Myresjöhus och husmodellen heter Långenäs. Här erbjuds hög materiell standard med bland annat stenskivor som fönsterbänkar, fläktmotor på taket för minskat ljud vid matlagning, vinkyl samt Plejd system för belysning. Utöver huset har man en carport med ett stort förråd om 14 kvm. Carporten är förberedd för att bli ett garage med ganska enkla medel. Man har även förberett tomten med vatten, avlopp och el för ett Attefallshus om man behöver mer yta.    I detta helt nya bostadsområde bor du med Äspenäs badplats ett stenkast från huset och Storängens handlesområde ligger en promenad bort. Här bor du med sjöutsikt och allt vad närheten till sjön innebär. Välkommen till Äspenäs!

Stor femrummare i ett av Karlskogas bästa lägen. I Brf Klokheten kan man köpa 5 rok om 104 kvm med modern planlösning, stora sällskapsytor, två uteplatser samt två duschrum. Lägenheterna har på entréplan en hall, duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare, stort kök öppet med vardagsrum samt ett arbetsrum. På övre plan finns tre sovrum, ett duschrum, en hall som kan användas som mindre allrum samt en terras. Vid Aggerudsviken bor man med närhet till sjö men också centralt. Här har man 10 minuters promenad till centrum, 10 minuters promenad till affär och ca 30 minuter i bil till Örebro. Området Aggerudsviken är i en expansiv fas där det kommande år kommer att uppföras fler byggnader, Karlskoga kommun satsar på en ny småbåtshamn och har ökade aktiviteter på sommaren. Denna bostad är under uppbyggnad och beräknas att vara klar mars 2024. Vi visar redan nu bostaden så boka er gärna på visningar eller anmäl ert intresse.

Välkommen till denna tegelvilla i familjevänliga Bråten. Här ligger fokus på härliga sällskapsytor både inomhus och utomhus. Den stora inglasade altanen, med anslutande pooldäck, är en riktig höjdpunkt. Bostaden har en modern öppen planlösning med stort vardagsrum där både soffgrupp och matplats ryms. Centralt finns en braskamin, perfekt för ökad mysfaktor. Köket renoverades stilfullt år 2017 och smälter samman med det rymliga vardagsrummet. Från två platser i huset når du den härliga inglasade altanen, som förlänger sommaren med sina dubbla golv och frostfria glas. Här har du en god utsikt över pooldäcket, vilket ger dig möjlighet att njuta av en svalkande simtur när som helst. Vidare på entréplan finns två sovrum, varav ett enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om så önskas. Källarplanet erbjuder ännu fler sällskapsytor samt ett avkopplande relaxrum med dusch och bastu - perfekt för att varva ned och njuta av egentid. Förvaring finns det gott om och det vidbyggda garaget ger extra bekvämlighet och utrymme. Bråten är ett populärt område och erbjuder närhet till vackra grönområden, förskolor, skolor och matbutik. Från stigen som startar vid Annavägen når du den omtyckta "Barkbanan" med fina löpspår - perfekt för dig som vill njuta av natur och motion. Missa inte chansen att bli ägare till detta trevliga hus i Bråten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till Gälleråsen 628 - ett perfekt boende för dig som vill bo enskilt men samtidigt ha nära till staden! Här finner ni en genomgående renoverad villa i smakfull stil med material av högsta kvalitet. Renoveringen har utförts med omsorg för att bevara husets karaktär, något som ägaren verkligen har lyckats med. Köket är platsbyggt av en lokal snickerifirma för att passa perfekt in i husets charmiga stil. På nedre plan möts ni av stora sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum. I vardagsrummet finns en mysig braskamin och originalträgolv, som tillsammans bidrar till husets charm och känslan av äldre själ. Från matrummet öppnar ni upp de spröjsade dubbeldörrarna mot ett trädäck och husets baksida, vilket skapar en underbar koppling mellan inne och ute. Husets badrum är en riktig wow-upplevelse, en perfekt mix av lyx och stil. Här kan ni välja mellan ett avslappnande bad i badkaret eller en uppfriskande dusch. Vidare på nedre plan finns en praktisk groventré och tvättstuga som underlättar vardagens sysslor. När ni kliver upp till övre plan möts ni direkt av den otroliga punchverandan, som verkligen är husets hjärta. Här kan timmar spenderas i lugn och ro, och utsikten över gärdena och solnedgången är balsam för själen. Här på övre plan finns idag två sovrum och ett allrum. Allrummet kan enkelt göras om till ett extra sovrum om familjens behov förändras. Gälleråsen är ett lugnt naturområde med gott om grönområden där man kan njuta av naturen och avkopplande promenader. Varför inte ta cykeln ca 2 minuter till Timsälven för ett svalkande dopp eller en längre tur till Lunedet? Gälleråsen erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet och närhet, med ett idealiskt avstånd in till stan på under 10 minuter med bil. Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna otroliga bostad. Anmäl er till nästa visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Labbsand 203 - en oas av stil och komfort vid sjön Möckeln. Denna fantastiska villa erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil som få förunnas. Med naturen som granne och endast 75 meter ner till sjön med bad- och båtplats är detta ett hem att verkligen trivas i! Här omfamnas du av en omsorgsfullt och noggrant renoverad bostad med stilrena materialval och hög standard som genomsyrar varje vrå. Med en utbyggnad på 40 kvm som skapar stora sociala ytor genom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ifrån vardagsrummet tar du dig direkt ut på den väl tilltagna altanen där du kan du se fram emot mysiga kvällar med en oslagbar utsikt över sjön. Kliv in i detta hem och upplev en harmonisk atmosfär, där ljusa ytskikt och generösa fönsterpartier flödar in med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och lugn. Denna bostad har dessutom genomgått omfattande renoveringar på senare tid genom installation av bergvärme, takbyte samt renovering av kök och badrum vilket bidrar till att du kan flytta in och trivas från start utan att behöva lägga tid och energi på renovering. I bostaden finns för närvarande två sovrum med vacker sjöutsikt. Det finns även potential för ett tredje sovrum i det charmiga uthuset, vilket möjliggör att du kan skapa ditt drömboende precis som du vill ha det. Varför inte omvandla utrymmet till din egen verksamhet och låta kreativiteten flöda? Området Labbsand erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till bekvämligheter. Med snabb tillgång till Karlskoga centrum och E18 som tar dig direkt till Örebro är detta ett läge som passar alla behov. Njut av natursköna promenader längs Angsjöleden eller unna dig en glass i solen på Labbsand restaurang, bara en kort promenad från ditt nya hem. För golfentusiasten finns även Karlskoga golfbana inom räckhåll, vilket ger möjlighet att utöva din favoritsport i en vacker omgivning. Njut av varje skiftning i årstiderna i detta harmoniska boende. Bli en del av Labbsand 203 och upplev den perfekta kombinationen av komfort, natur och bekvämlighet. Varmt välkommen på visning! Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Välkommen till Karlskogavägen 18, en välskött och exklusiv villa som erbjuder ett hem att uppleva och njuta av genom alla årstider. Med en handlagd stenmur och en herrgårdstrappa på framsidan är det lätt att möta vårsolen med en kopp kaffe i handen. På sommaren bjuder den gröna och lugna baksidan in till lek och avkoppling, medan balkongen på övervåningen blir en perfekt plats för att njuta av kvällssolen med ett glas bubbel. Villans hjärta är det stora Kvänumköket, en naturlig samlingsplats för familjen där ni kan laga mat, baka och umgås. Barnen gör sina läxor vid köksön medan middagen tillagas. Vardagsrummet, där ute möter inne, är en favorit året runt. Här sitter ni bekvämt och följer årstidernas skiftningar, från vårens första knoppar till vinterns snö som faller utanför. På vintern kan ni öppna dörren till vardagsrummet och kliva direkt ut i spabadet för en stunds avkoppling i den kalla luften. På övervåningen finns tre rejäla sovrum som ligger nära varandra men utan att vara lyhörda, vilket skapar en harmonisk och privat atmosfär för familjen. Fastigheten erbjuder plats för tre bilar, med ett varmgarage och två platser under tak, samt ett 40 m² isolerat förråd utöver de 60 m² som källaren ger. Läget är perfekt med närhet till skolor, affärer och kollektivtrafik – både buss och tåg – vilket gör pendlingen till Stockholm smidig på bara 1 timme och 36 minuter. Här finns också en kvarterskrog runt hörnet samt strövområden, motionsslingor, golf och badplatser inom räckhåll. Detta hem erbjuder rymd, stil och funktionalitet med en privat och fridfull känsla. Missa inte chansen att uppleva denna pärla i Degerfors – boka din visning idag!

Varmt välkommen till en villa om tre rum och kök på Skrantabacken 10! Här stiger du in i ett modernt och inbjudande hem om 90 mycket välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt, mycket karaktär och härlig atmosfär.  Huset står på en lättskött och barnvänlig hörntomt med stora gräsytor och många soltimmar. Här bor du centralt, otrafikerat och attraktivt med bekvämt avstånd till bland annat förskola, bra kommunikationer och vackra grönområden. Centrum och sjön Möckeln ligger inom gångavstånd och Örebro finns inom pendlingsavstånd. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo centralt!

Välkommen till denna omtyckta enplansvilla i kedjehusform, belägen i ett idylliskt och eftertraktat område. Här erbjuds ett bekvämt och populärt boende om 73 kvm boarea och 18 kvm biarea, perfekt för er som söker ett harmoniskt hem med smarta och välplanerade ytor. När du kliver in genom huvudentrén möts du av en välkomnande hall. Denna inbjudande entré ger ett bra första intryck med plats för avhängning och förvaring. Hallen knyter effektivt ihop husets alla delar, och leder dig vidare till de övriga rummen i bostaden. Vardagsrummet är en central del av hemmet och bjuder på ett rymligt utrymme där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den härliga altanen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under de varmare månaderna. Här kan du njuta av soliga frukostar, mysiga grillkvällar eller bara koppla av med en god bok. Köket är funktionellt, med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som gör matlagningen till ett nöje. Köket är utrustat med alla nödvändigheter för att vara en central punkt där mat och minnen skapas. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum, båda för att ge en god natts sömn. Sovrummen har förvaringsmöjligheter och är perfekta för både vila och avkoppling. Duschrummet erbjuder dusch, toalett och tvättställ som behövs för detta välvårdade men äldre utrymme. En av de stora fördelarna med detta hem är den avkopplande bastun. Här kan du unna dig en stunds lugn och ro och ladda om efter en lång dag. Det är en perfekt plats för att värma sig på vintern eller efter en uppfriskande promenad i de vackra omgivningarna. Bostaden kompletteras av en tvättstuga, perfekt för att hantera vardagens tvätt och förvara städutrustning. Den har indirekt anslutning till den funktionella groventrén, vilket gör det enkelt att komma in med smutsiga skor eller föremål. Groventrén leder också till det vidbyggda garaget, som inte bara skyddar din bil utan även erbjuder extra förvaringsutrymme eller plats för hobbyprojekt, samt även trädgården på baksidan av huset. Den mysiga altanen är en idealisk plats för utomhusaktiviteter och att njuta av den friska luften. Här kan du tillbringa kvalitetstid utomhus, oavsett om du vill grilla, sola eller bara njuta av trädgården. Omgivningarna kring denna villa är lika inbjudande som själva huset. Med närhet till populära badstränder, har du alltid möjligheten att njuta av sol och vatten under varma sommardagar. Mataffärer och andra nödvändigheter finns inom bekvämt avstånd, och utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt. Området är också känt för sina natursköna promenadstråk längs vattnet och genom grönskande landskap – perfekta för att njuta av naturen. Denna enplansvilla i kedjehus erbjuder en unik möjlighet att leva ett bekvämt och trivsamt liv. Med dess genomtänkta planlösning och många bekvämligheter är det ett idealiskt val för den som söker ett lättskött och charmigt boende. Missa inte chansen att göra detta hus till ert hem – en plats där nya minnen skapas och livet kan njutas fullt ut. Välkommen hem till Böljevägen 3! Under vecka 28, 29, 30 & 31 kontaktar ni Christoffer Hallström 073-982 35 31

Välkommen till denna charmiga och rymliga 2-plansvilla med källare, belägen i eftertraktade Backa-området! Med sina 162 kvm boyta och 60 kvm biyta erbjuder villan gott om plats för hela familjen och ett bekvämt boende med alla nödvändigheter. På entréplan möts du av en välkomnande hall med stilrent laminatgolv och gott om plats för klädavhängning. Här ligger också det ljusa och rymliga köket, som har plats för 4–6 personer vid matbordet, och en dörr som leder ut till en stor uteplats med trädäck och pool – perfekt för sommarens grillkvällar och familjens lugna stunder. Köket är fullutrustat med moderna vitvaror, inklusive en häll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och en generös side-by-side kyl och frys, samt ett praktiskt skafferi. Det mysiga vardagsrummet i vinkel, med vackert trägolv, är ett härligt rum för både avkoppling och umgänge, med plats för en matsalsdel för 6–10 personer och en bekväm soffhörna. Härifrån har du också direkt utgång till en balkong där morgonkaffet kan avnjutas. Entréplanets duschrum erbjuder klinkergolv och kakel/väv på väggarna. Övre plan är en perfekt privat oas för familjen, där du välkomnas av en rymlig hall med vackert trägolv och plats för en mysig läshörna eller hemmakontor. Här finns tre ljusa och rofyllda sovrum – alla med charmiga golv i trä och laminat. Ett av sovrummen har en egen balkong med härlig sjöutsikt, där du kan starta eller avsluta dagen med en avkopplande stund. Allrummet binder samman rummen och erbjuder en perfekt plats för familjen att samlas. På detta plan finns också ett praktiskt wc-rum med toalett och tvättställ. Utsikten är något alldeles extra, med sjöutsikt från två av sovrummen på övre plan och en plats i huset man gärna stannar upp på. Källarplanet erbjuder en relaxavdelning för avkoppling med klinkergolv, dusch och bastu, samt en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt utgång till baksidan. Här finns även pannrum med luft/vatten-panna och ett praktiskt förråd som kan användas som hobbyrum eller gästrum. Villan är väl omhändertagen med flera större renoveringar genom åren, bland annat installation av luft-vattenvärmepump (ca 2018/19), nya isolerande 2-glasfönster (ca 2017), papptak (ca 2015) och ett nytt kök (2013). Duschrum på entréplan renoverades i början av 2000-talet. Området Backa är mycket eftertraktat och populärt, särskilt bland barnfamiljer. Med närhet till badstränder, strandpromenader och närservice samt utmärkta bussförbindelser mot Karlskoga centrum och Örebro är detta ett perfekt boende för dig som söker både lugn och bekvämlighet. Varmt välkommen till Sandåsvägen 4 i Karlskoga!

Välkommen till Rosendal 33A – Bostadsrätten med villakänsla! Letar du efter det perfekta hemmet som kombinerar både bostadsrätt och villa? Då är Rosendal 33A platsen för dig. Denna fantastiska bostadsrätt på 83 kvadratmeter, fördelat på två plan, erbjuder allt du kan önska dig. När du kliver in genom dörren möts du av en praktiskt och bra hall som bjuder in till resten av hemmet. Entréplanet erbjuder även en praktiskt detalj med sitt renoverade wc-rum, som har klinkergolv och kaklade väggar samt är utrustat med både toalett och tvättställ. Vidare från hallen till det moderna köket, renoverat runt 2015, som inte bara är stilfullt med fina materialval som bl.a. bänkskiva i granit, djup fönsterbräda i marmor men också är praktiskt, med gott om plats för små och stora sällskap. Perfekt för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. På entréplanet finner du också ett duschrum som totalrenoverades cirka 2020. Här möts du av klinkergolv och kakelväggar, moderna bekvämligheter som en dusch, toalett, tvättställ och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för daglig bekvämlighet. Det stora vardagsrummet på detta plan är mångsidigt; här kan du enkelt skapa ett mysigt sällskapsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. När du rör dig upp till övre plan öppnar sig ytterligare möjligheter. Här möts man av en härligt sitthörna och sedan vidare till sovrumdelen med bra förvaringar och fint ljusinsläpp. Från sovrummet når man nästa rum som idag används som kontor, perfekt när man vill ha lugn och ro så är det bara att stänga dörren. En av de mest lockande aspekterna av Rosendal 33A är nyttjanderätten till en egen uteplats och egen gräsyta. Denna utomhusyta skapar en underbar möjlighet att njuta av friluftslivet precis utanför dörren. Skapa din egen trädgårdsoas, ordna grillkvällar med vänner eller njut av lugna stunder i solen. Att ha nyttjanderätt för din egen trädgård ger en härlig villakänsla, mitt i bekvämligheten av en bostadsrätt. Utöver alla dessa fantastiska funktioner ingår också en garageplats i månadsavgiften, vilket gör det bekvämt och enkelt att parkera din bil året runt. Rosendal är en attraktiv stadsdel i Karlskoga som erbjuder en perfekt balans mellan natur och stadsliv. Här omges du av grönområden som inbjuder till promenader, picknickar och andra utomhusaktiviteter. Området ligger också nära Karlskogas centrum, där du enkelt når ett brett utbud av butiker, restauranger och andra tjänster. För den aktiva livsstilen finns idrottsanläggningar och motionsspår vid Nobelhallen, vilket gör det enkelt att hålla sig i form utan att behöva resa långt. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en unik kombination av härlig komfort och villakänsla. Med sina smakfulla renoveringar, praktiska planlösning och tillgång till en uteplats och garage, är detta hemmet som låter dig njuta av det bästa av två världar. Välkommen till ditt nya hem på Rosendal 33A!

Välkommen till en fantastisk bostadsrätt som fångar allt man kan önska sig av ett drömboende – lugn, lyx och en hänförande utsikt över Möckelns spegelblanka vatten. Här, i ett hem fördelat på två plan i suterräng, är varje detalj noggrant genomtänkt för att skapa ett modernt och inbjudande hem. På entréplan möts du av en modern öppen planlösning som förenar kök, vardagsrum och matsal i en social och ljus miljö där samvaro och gemenskap står i fokus. Stora fönster släpper in dagsljuset och ramar in den vackra sjöutsikten som följer dig från rum till rum. Det välutrustade köket bjuder in till både fest och vardagsnjutningar, och den öppna anslutningen till vardagsrummet gör att du kan hålla kontakten med gästerna medan du står vid spisen. Från matsalsdelen når du en stor terrass i kompositmaterial, ett perfekt utrymme för sommarens grillkvällar och långa middagar under den skyddande markisen. Terrassens panoramautsikt över sjön ger en känsla av att naturen är en förlängning av hemmet. Bottenvåningen utgör hemmets privata oas. Här finner du två rymliga sovrum där lugnet är påtagligt, ett gästrum som välkomnar besökare, och ett allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske en myshörna, ett bibliotek eller en plats för kreativt skapande. Det vinterbonade uterummet är verkligen något extra – med stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak bjuder det in naturen på ett sätt som är både vackert och fridfullt. Här kan du sitta skyddad från väder och vind, samtidigt som du har full utsikt över sjön och trädgårdens gröna gräsmatta, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling året om. För den som söker avkoppling och lyx i sin vardag erbjuder duschrummet med bastu en privat spaupplevelse där du kan skämma bort dig själv efter en lång arbetsdag. Den stora walk-in-closeten ger dig gott om plats för förvaring och hjälper till att hålla hemmet välorganiserat och snyggt. Bostaden på Dimbovägen 25A är inte bara ett hem – det är en livsstil. Beläget i ett av Karlskogas mest attraktiva områden erbjuder det närhet till natur och vatten, samtidigt som alla nödvändiga bekvämligheter finns på kort avstånd. Här får du möjligheten att njuta av Möckelns glittrande vatten, varma sommarkvällar på terrassen, och en miljö som verkligen bjuder in till ett harmoniskt och inspirerande liv. Denna bostadsrätt är perfekt för dig som vill ha ett hem att längta till, där varje dag bjuder på något extra – en fridfull oas med plats för både avkoppling och umgänge. Välkommen hem till ditt nya liv vid sjön, där drömmar och verklighet möts i perfekt harmoni.

Välkommen till detta charmiga 1½-planshus med källare, perfekt för dig som vill ha både komfort och stil! Detta mysiga hus har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och håller en mycket hög standard. Beläget på en stor, trevlig tomt med fina utemiljöer, erbjuder denna bostad ett harmoniskt liv för hela familjen. När du kliver in på entréplan har du ett rymligt vardagsrum, ett modernt och välutrustat kök samt en matsal med direkt utgång till en inglasad altan - perfekt för att njuta av långa sommarkvällar. På detta plan finns även ett trivsamt sovrum och ett modernt duschrum. På övervåningen välkomnas du av en ljus hall med utgång till balkongen, två rymliga sovrum samt en separat toalett, vilket ger en privat och avkopplande känsla. Källaren är en riktig pärla med sitt hobbyrum, ytterligare ett duschrum, en praktisk tvättstuga , ett pannrum , garage med plats för en bil samt ett träningsrum - idealiskt för både förvaring och hobbyverksamhet. Huset har totalt fem rum och kök, vilket ger gott om utrymme för familjeliv, arbete och fritid. Den stora trädgården är perfekt för barnlek, trädgårdsarbete eller att bara koppla av i naturen. Välkommen hem till en plats där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och trivsam tillvaro. Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem!

Varmt välkommen till Selkroksvägen 43, där boendet inte bara erbjuder en fantastisk placering utan även en unik "bo på landet" atmosfär som få andra kan matcha. Beläget med baksidan mot en frodig allmänning med vackra träd, får du här en oas av lugn och natur mitt i vardagen. Kliv in i detta charmiga hem och möts genast av en varm och inbjudande atmosfär. Den hemtrevliga känslan omfamnar dig och ger en harmonisk energi som genomsyrar varje rum. Huset har nyligen genomgått omfattande renoveringar för att säkerställa både komfort och modernitet. Ett helt nyrenoverat duschrum bidrar till bekvämligheten, medan det nya taket ger trygghet och långsiktig hållbarhet. Dessutom är det vattenburna uppvärmningssystemet en extra bonus som säkerställer en behaglig inomhusmiljö året runt. Det här är inte bara ett hem, det är en livsstil. Upptäck förmånen med att bo på Selkroksvägen 43 och låt dig förföras av dess charm och bekvämlighet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som detta underbara boende har att erbjuda!