Svensk Fastighetsförmedling Sandviken

Välkommen till Majorsgatan 48, en smakfull familjevilla om 94 kvm som genomgått en total förvandling under de senaste åren. Stora omfattande renoveringar har utförts både invändigt och exteriört. Där man har valt att återskapa den äldre stilen med noggrant utvalda moderna inslag. Flera eldstäder finns bevarade i bostaden. Denna villa inrymmer idag två stora sovrum men kan enkelt kan anpassas och utvecklas för den större familjen. Bostaden har wc/badrum i vardera plan, delvis nya 3-glas fönster och altandörrar, ny fasadbeklädnad samt ett nytt kök. Fiber finns anslutet. Trädgården erbjuder en fantastisk utomhusmiljö där uthuset skänker stor glädje när det vankas festliga bjudningar eller tid för kreativitet. Listan över användningsområden kan göras lång! I anslutning till detta hus nås även en välbevarad jordkällare, perfekt att omvandla till en vinkällare för dina bästa årgångar. Det stora trädäcket har skön kvällssol och utgör en härlig plats för sommarens grillkvällar i goda vänners lag. De plana gräsytorna inbjuder till kubbspel och bollekar. Uthuset har portar mot Lillviksgatan för smidig parkering av två bilar alternativt ett släp. Vidare in på tomten finns en carport. Här lever du i ett lugnt villakvarter med naturen precis runt hörnet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både förskola, skola och matbutiker. I närheten finns även Storviksbadet och härliga skogsleder för avkopplande promenader och friluftsliv. Storvik har en lantlig miljö med god samverkan och aktiviteter, samtidigt med gång- och cykelavstånd till det mesta som vardagen kräver. Här finns postombud, mataffärer och hälsocentral. Nära kommunikationer, skola F-9, och Storvik IF, som står för idrott och gemenskap. Området är familjevänligt och passar perfekt för den som söker ett trivsamt boende att njuta av i många år framöver. I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Välkommen till Hyttgatan 13b, en välplanerad 1:a med kokvrå och stor inglasad balkong. Här bor du centralt ett stenkast från stadskärnan och goda kommunikationer. Lägenheten ligger i hus med hiss och har mycket låg månadsavgift. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt modern kokvrå med bl.a. ny diskmaskin. bredband finns. Perfekt första boende eller för dig som pendlar.

Välkommen till Kolforsen och denna charmiga stuga för både fritids- och permanentboende. Här finner du lugnet och avkopplingen från stadens stress och här har du aldrig långt till sköna skogspromenader i underbar natur. Om sommaren tar du picknickkorgen och går den dryga kilometern ner till den fina badplatsen och om hösten tar du svampkorgen med dig till de oändliga bär- och svampskogarna. Även vintern bjuder på utomhusaktiviteter med skidspår och skoterleder i området. Kolforsen är en charmig och levande by med god gemenskap och sammanhållning. Här finns en aktiv byförening som anordnar sammankomster vid flera tillfällen under året och för dig som vill delta är det bara att hoppa med i gemenskapen. Stugan har under mitten av 2010-talet genomgått en hel del renoveringar. Här finns ett nyare plåttak, ny fasad med tilläggsisolering samt badrum med bland de tyngre investeringarna. Stugan har 3 rum och ett kök med matplats. I vardagsrummet finns en öppen spis och här finns även utgången till altanen i sydvästläge. På tomten finns en rejäl gäststuga att använda när gästerna kommer på besök. Kolforsen 45A har en grannfastighet i 45B och denna är för tillfället också till salu. För dig som söker ett generationsboende finns därför möjligheten att förvärva båda fastigheterna samtidigt. Varmt välkommen att besöka någon av visningarna av denna stuga i natursköna Kolforsen!

Här ges möjlighet att förvärva en fantastisk hästgård ett stenkast från Hofors Ridsällskap! Detta är ett unikt tillfälle för den hästintresserade som önskar bo naturnära och samtidigt med kort väg till centrum. Med en markarea på ca 2 hektar, ett välskött stall med gästrum, ridbana och lösdrift är denna egendom en dröm för den som söker en kombination av landsbygdsidyll och stadens bekvämligheter. En lättskött hästgård i mindre format utan att behöva kompromissa på något. Bostadshuset från -97 har en ljus öppen planlösning där du redan i entrén möts av de rymliga och luftiga sociala ytorna. Köket renoverades -16 i modern färgsättning, högblanka luckor och integrerad utrustning. Köket i vinkel är smart planerat mellan häll, ho och närheten till ugn och mikro. Ett öppet kök för ett socialt liv tillsammans. Vidare från matplatsen finns altandörr ut till trädgården, i denna riktning finns potential till eventuell tillbyggnad. Huset har utöver de sociala ytorna, ett sovrum, badrum och tvättstuga. Badrumsrenovering är precis slutförd. (-24) Denna hästgård lämnar inget att önska varken åt ryttare eller hästar. Anläggningen ligger ett stenkast från Hofors Ridsällskap och med direkt tillgång till flera natursköna ridvägar. Med gården som utgångspunkt kan du enkelt delta i ridlektioner och tävlingar hos den väletablerade ridskolan som ligger i precis anslutning. Dessutom erbjuder Hofors Ridsällskap anläggningskort till ridhuset vilket gör träningen behaglig även under vintertid. Möjlighet till inackordering av hästar är ytterligare en ekonomisk fördel för dig som ägare. Anläggning - Varmstall 220 kvm - 7 boxplatser - Ridbana 20x40 - Spolspilta med varmvatten - Uppvärmd sadelkammare - Fikadel i sadelkammare - Foderkammare - Torkrum - Verktygsförråd - Lösdrift godkänd för 3 stora hästar alt. 4 mindre hästar - Stort höloft med två väl tilltagna förrådsrum - Gästrum Endast 2,5 timmars bilfärd från Stockholm och 30 minuter till centrala Sandviken. Här bor du med kort avstånd till affärer, skolor, sporthall och annan dagligvaruservice. I närområde finner du Hofors berömda 18-hålsbana, motionsslingor och flera utflyktsvänliga besöksmål. I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och privat visning! Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Välkommen till Storängsgatan 32, en välplanerad villa belägen på hörntomt i Silverdalen. Här har du nära till skog och natur samt till fritidsaktiviteter som golf och skidåkning. Villan ligger i ett lugnt villakvarter och har en plan och gräsbeklädd tomt om ca 800kvm. Lågt trafikerad gata gör att fastigheten passar bra för barnfamiljen. Huset har ett bland annat ett mycket fräscht, kaklat badrum samt ett härligt och ljust vardagsrum som vetter mot den rymliga altanen i västerläge. Källarvåning med gillestuga och goda förvaringsmöjligheter. Källaren har även ett möjligt badrum samt bastu och extra toalett. Huset har nyare fönster, ett fräscht plåttak samt bergvärme för låga driftskostnader. Vidbyggt garage samt asfalterad uppfart.

Välkommen till Kolforsen och denna charmiga stuga för både fritids- och permanentboende. Här finner du lugnet och avkopplingen från stadens stress och här har du aldrig långt till sköna skogspromenader i underbar natur. Om sommaren tar du picknickkorgen och går den dryga kilometern ner till den fina badplatsen och om hösten tar du svampkorgen med dig till de oändliga bär- och svampskogarna. Även vintern bjuder på utomhusaktiviteter med skidspår och skoterleder i området. Kolforsen är en charmig och levande by med god gemenskap och sammanhållning. Här finns en aktiv byförening som anordnar sammankomster vid flera tillfällen under året och för dig som vill delta är det bara att hoppa med i gemenskapen. Huset byggdes byggdes om och till under 2017-18 och är i många delar att betrakta som nyproducerad vid den tiden. Här finns ett fantastiskt allrum med härlig takhöjd upp till ryggåstaket. Allrummet sitter ihop med köket i en öppen planlösning och här har du en ljus och härlig känsla tack vare glaspartierna ut mot altanen. Köket har all utrustning du kan önska dig och här finns plats för en rejäl matplats. Huset har två sovrum i dagsläget samt ett charmigt loft där ytterligare sovrum kan avdelas. Två badrum fräscha badrum som båda har duschmöjligheter och där det större badrummet på bottenvåningen har tvättmaskin. Kolforsen 45b har en grannfastighet i 45A och denna är för tillfället också till salu. För dig som söker ett generationsboende finns därför möjligheten att förvärva båda fastigheterna samtidigt. Varmt välkommen att besöka någon av visningarna av detta fina och fräscha hus i natursköna Kolforsen!

Välkommen till Östra Parkgatan 38! Här finner du en rymlig villa med centralt läge i Hofors, belägen efter en sparsamt trafikerad gata och med en stor och lummig trädgårdstomt. Den här fastigheten lämpar sig ypperligt för barnfamiljen eller för dig som pendlar mot Sandviken eller Falun då goda kommunikationer ligger ett stenkast bort. Villan genom åren blivit väl underhållen och har bland annat en nyligen målad fasad, en effektiv uppvärmning via bergvärme samt en planlösning som enkelt kan omfördelas till fler sovrum vid behov. Källarvåningen har gott om förvaring samt tvättstuga, duschrum och bastu. Här kan även extra sovrum/gästrum frigöras vid behov. Husets mellanplan har en rymlig hall som kan avdelas till ytterligare sovrum, ett kök med delvis nya vitvaror samt ett allrum/sovrum med flertalet garderober. Mellanplanet har även ett badrum samt en praktisk och rymlig klädkammare. Husets övervåning har 3 rymliga rum att användas som sovrum eller allrum. Här finns även utgång till en stor balkong / terrass med tak i soligt västerläge. Från balkongen har du utsikt över den stora och lummiga trädgårdstomten som har plats för både odlingar, bärbuskar och fruktträd. Tomten har även generösa gräsytor för lek samt ett garage med tillhörande förrådsdel. Välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till detta enplans parhus i lugna och trivsamma Lassas. Här har du nära till golfbanan och motionsspåret i Trebo samtidigt som skola, förskola, lekplats och Jernvallens idrottsanläggning ligger inom promenadavstånd. Parhuset ligger praktiskt beläget i ytterkant av området och har en helt insynsskyddad tomt i söderläge. Här finns en altan med sol på sena eftermiddagen och här finns en inglasad altan i söderläge. På tomtens baksida finns även ett fristående förråd med gott om plats för förvaring. Till parhuset hör ett mindre vidbyggt garage samt plats att ställa bilen framför. Invändigt finner du ett boende där allt finns på ett plan. Här finns bland annat 3 sovrum, ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt ett nyrenoverat duschrum/tvättstuga med kakel och klinkergolv.. Möjligheter finns att omfördela rummen vid behov samt göra ytterligare badrum om så önskas. Gott om förvaring i klädkammare, förråd och utgrävd matkällare. Fastigheten är ansluten till fibernät via Sandnet. Utvändigt finns en underhållsfri plåtfasad och taket är tilläggsisolerat för lägre energiförbrukning. Perfekt boende för dig som vill bo på ett plan i ett lugnt och trivsamt område. Välkommen på visning!

Efter lantliga Prästbricksvägen erbjuds nu ett året-runt boende för fritids,- eller permanent bruk. Vackert belägen intill Jädraån, omgiven av grönska och charmiga grusvägar. Här kastar du ut ett metspö från bakre trädgården eller tar dig ett par friska simtag när sommarvärmen faller på. Rymliga ytor gör det lätt att trivas utan att trängas, här är det enkelt att disponera och möblera rummen enligt önskemål. I dagsläget finns ett sovrum och en bäddsoffa vid matplatsen, men finns behovet har stugan rum för fler övernattande. Fullstort badrum bekvämt utrustat med tvättmaskin och avskiljevägg till duschplats. Fritidshuset har idag en 3-kammarbrunnanslutning delad med närmsta granne och eget vatten via borrad brunn. Uppvärmning via direkt verkande el och murad öppen spis med insats. Med endast 25 minuters bilfärd når du liftarna vid Kungsbergets alpina skidanläggning, på samma tid cyklar du via fågelvägen till Högbo Bruks fantastiska friluftsområde med aktiviteter för alla. Hit lockas både familjer, äventyrare och historiskt intresserade besökare. En 27-håls golfbana, MTB-arena, kanotleder, längdskidspår, närproducerad och ekologisk mat samt spaanläggning är några få uppslag i Högbo. För den som gillar att utforska naturen finns flera spångar och leder med utgångspunkt från stugan och i de närliggande skogarna, idealiskt för bär-, och svampplockning. Med en restid på endast 2 h från Stockholm och den nyöppnade trafikplatsen Tuna, är resvägen smidig via E16 därefter Järbovägen. Området kring Tuna har dessutom utvecklats med nya faciliteter som snabbmatskedjor, gym, återvinningscentral och bygghandel. Visningar börjar helgen V.45, anmäl intresse redan nu för att inte missa viktig information. I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Välkommen till Köpmangatan 31, en välplanerad lägenhet med hög standard och ett perfekt läge i Sandviken. Här finner du lugn och ro i en toppmodern lägenhet samtidigt som du har gångavstånd till affärer och bussförbindelser i centrala Sandviken. Lägenheten ligger på översta våningen vilket skapar ett härligt ljus och bra utsikt över innergården och området omkring. Fastigheten har en modern hiss och alla dörrar du passerar kan öppnas med knapptryckningar för enkel passage. Till lägenhetens egna ingång via loftgången tar du dig utan att passera ett enda trappsteg och från loftgången kan du avnjuta en härlig kvällssol med utsikt över Stadsparken. Väl inne i lägenheten möts du av en rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder. Här finns två sovrum med gott om garderober samt ett väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Hjärtat i bostaden är köket och vardagsrummet som ligger i öppen planlösning. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsgrupp och här finns utgången till den stora inglasade altanen med utsikt över den lugna och trivsamma innergården. Köket har hög standard med vita skåpluckor och bänkskiva i sten. Här finns moderna vitvaror och både kyl och frys är i fullhöjd. Hela lägenheten har golvvärme i sina fina parkettgolv i ek samt ljusa ytskikt på väggar och tak. Enkelt att flytta in och trivas. En våning upp från lägenheten finner du en modern tvättstuga samt vindsförråd och cykelförråd. Självklart är dessa utrymmen tillgängliga via hiss. Fastigheten producerades 2021 och det borgar för ett modernt boende utan överraskningar och oförutsedda kostnader. Föreningen har satsat på ett trivsamt och lugnt boende med närhet till allt som stadskärnan kan erbjuda. Den fina innergården erbjuder grillplats och boulebana att samlas kring och här finns en samlingslokal för föreningens medlemmar. Föreningens fastighet värms via fjärrvärme och på taket finns solceller för ett hållbart boende. I förningen finns även en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar. I det närliggande området finner du Stadsparken med fina promenadvägar, Hälsans stig som leder dig mot skogen norr om staden samt stadskärnan med mataffärer, butiker och restauranger. Ett perfekt boende att trivas i. Välkommen att boka din tid för visning!

Här erbjuds ett mycket väldisponerat och representativt boende i en villa med ljusa luftiga sällskapsytor och tilltagen trevlig utomhusmiljö med stensättningar i skiffer samt inglasat uterum. Belägen på högre tomt som ger ett ogenerat samt attraktivt läge med eftermiddagssol och vacker vy över Hammardammen. Villan ger ett mycket smakfullt och välvårdat intryck med ett rymligt fint kök, fräscht badrum och plats för bilen i det vidbyggda garaget. Här ryms även den större familjen då boplanet erbjuder tre sovrum, badrum samt två separata toaletter. Samtidigt kan den luftiga källaren även den delvis nyttjas för boende då den inrymmer både extra rum , wc och duschplats. Här kan du slå dig ner i soffan vid de stora glaspartierna njuta av vyn och möta höstmörkret med avkopplande mysiga stunder framför braskaminen, välkommen på kommande visning! Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring. Mer information finns via vår hemsida.

Välkommen till Doktorsvägen 9, en enplansvilla belägen efter en lugn och trivsam gata i natursköna och trivsamma Gysinge. Här har du aldrig långt till fantastisk natur med fiske- och friluftsliv vid Dalälven och Färnebofjärdens nationalpark. En kort promenad från fastigheten finner du charmiga Gysinge Bruk med en härlig bruksmiljö där kaféer och restauranger blandas med butiker och brukshandeln. Om du får långväga gäster finns här även flera olika möjligheter för övernattning i vacker miljö. Huset byggdes i slutet på 70-talet och har allt praktiskt beläget på ett plan. Här finns fyra rum varav två i dagsläget fungerar som sovrum. För den som har behov av fler sovrum finns en självklar plats för ytterligare ett sådant. Köket är rymligt och har en väl tilltagen matplats. Det stora vardagsrummet har parkettgolv och plats för både matsals- och soffgrupp. Villan har två klädkammare för förvaring samt gott om garderober. Till fastigheten hör även ett fristående dubbelgarage med plats för både bilar och förvaring. Huset har genomgående äldre ytskikt och är i behov av en del underhåll. Välkommen till ett praktiskt boende i fantastisk miljö i Gysinge!

Välkommen till Tärnmursvägen 18, ett fritidshus med bra och sjönära läge längst in på återvändsgata. Här tar du antingen handduken och går den korta promenaden ner till den fina badplatsen en sommardag, eller varför inte ta svampkorgen och packa matsäcken för en härlig skogspromenad i skogen om hösten? Fastigheten ligger insynsskyddat från förbipasserande och består av tre separata stugor. I den största stugan finner du kök och allrum i öppen planlösning samt två separata sovrum med väggfasta sängar. I den mindre stugan finns ett gästrum samt ett badrum med dusch handfat och separett. Den tredje stugan innehåller förråd. Fastigheten har en godkänd trekammarbrunn för den som vill installera wc samt möjligheter till vattenanslutning även vintertid. Till fastigheten tillhör en båtplats vid marinan invid badplatsen. Vid båtplatsen finns även en gemensam bastu att använda för samfällighetens medlemmar.

Välkommen till Sagostigen 9, en rymlig och mycket välvårdad villa med toppenläge i Barrsätra. Här finner du en fin och uppvuxen tomt som i väster gränsar mot grönområde. Här har du nära till fina promenadstråk som tar dig till mataffären, idrottsplatsen, förskolan och skolan. För dig som pendlar med buss ligger busshållplatsen en kort promenad bort och för dig som vill ta en tur i skogen finns närhet till både motionsspår och stigar som tar dig ut i naturen. Villan ligger efter en sparsamt trafikerad gata och har gott om utrymmen. Här finns bland annat 5 rum i boendeplan varav 4 med fördel kan användas som sovrum. Här finns köket och matplatsen som blir den naturliga samlingspunkten och från köket finns även utgång till den stora altanen med tak i soligt västerläge. Källaren erbjuder stora utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet, möjlighet till extra sovrum för den stora familjen samt en gillestuga med eldstad. I källaren finns även en rymlig tvättstuga och ett kaklat duschrum med tillhörande bastu. Utvändigt har fastigheten en fin och uppvuxen trädgårdstomt. Här finns buskar och trädgårdsland för den trädgårdsintresserade och här finns gott om plats för lek för barnfamiljen. På tomten finns ett fristående förråd och vid infarten möts du av ett stort isolerat dubbelgarage. Välkommen att anmäla dig till visningen av denna fina och välvårdade villa!

Det är med glädje jag får presentera Sommarrönningen! En timrad året-runt idyll med egen baddamm för svalkande dopp. Från denna vinterbonade fritidsstuga byggd -85 får du en svårslagen utsikt med vyer över landskapet. Blicka ut över vattnet, böljande åkermark, skog och finn snabbt lugnet i den sköna omgivningen. Inne i storstugan hittar du ett rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera intill braskamin. Den tillför både värme och komfort under kulna vinterdagar. Stugan har två fina sovrum och ett stort loft att bädda upp med extra madrasser. Tack vare takhöjden och dess smarta planlösning erbjuds rum för flera övernattande gäster. Badrummet är väl tilltaget med tvättmaskin och duschväggar. Köket är genomtänkt planerat med en kombinerad kyl/frys, effektiva arbetsytor och en spis med ugn. Den öppna planlösningen gör det möjligt att samtidigt umgås med ditt sällskap medan maten förbereds. Kökets vedspis knastrar ljuvligt medan den varmhåller dina grytor och är perfekt för att koka upp en kopp varm choklad en kall vinterdag. Fiber är anslutet till bostaden, vilket möjliggör en modern och uppkopplad livsstil samt bekvämlighet för dig som vill kunna arbeta hemifrån. Stort och trevligt garage ger plats åt både bil, skoter och andra hobby-fordon. Två utomhusbodar på tomten till säsongsbetonade saker och för dina trädgårdsverktyg. En slangvinda finns monterad på husgaveln för en smidig utomhusbevattning. I Gästrikland öppnar sig en rik variation av möjligheter till aktiviteter och kulturupplevelser mitt i naturen. Utforska pulshöjande vandrings- och cykelleder eller plocka bär och svamp i djupa skogar. Om du känner för att variera dina bad, kan du ta en utflykt till den charmiga badplatsen Dammsjön och njuta av ett friskt dopp där också! I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning OCH försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en privat visning när det passar dig bäst. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Välkommen till Härsnäsvägen 12, en enplansvilla om 4 rok med sjönära läge och dubbelgarage. Här bor du ett stenkast från Storsjön med bad- och båtliv samtidigt som du har elljusspåret inpå knuten och gångavstånd till flera resturanger och golfbanan. Här finns en stor och insynsskyddad tomt med plats för både gräsmatta och odlingar. Vidare finns ett dubbelgarage, ett fristående förråd samt en friggebod att inhysa gäster i sommartid. Huset är uppfört 2008 och har på senare tid försetts med solcellspaneler för en mycket låg driftskostnad. Här finns 4 rok varav 3 sorvum, ett helkaklat badrum samt ett allrum med braskamin och utgång till den stora och delvis inglasade altanen i västerläge. Välkommen att boka tid för visning!

Välvårdad villa med fin och uppvuxen trädgårdstomt belägen efter en lugn och trivsam gata i Storvik. Här kan du uppleva en fastighet där ägaren tagit väl hand om både hus och tomt. Här finns fina stensättningar och stenmurar samt flera möjliga uteplatser att spendera tiden vid. På tomten finns även ett rymligt och varmbonat garage som värms via luftvärmepump samt en vidbyggd carport. Invändigt i huset finns gott om plats för familjen och här finns bl.a. 4 möjliga sovrum, ett extra allrum på övre plan samt en källare med plats för både förvaring, tvättstuga och gästrum. Huset har en praktisk uppvärmning i form av fjärrvärme och för den som vill ansluta till fibernätet finns möjlighet att koppla in sig på det. Området är lugnt och sparsamt trafikerat och här har du alltid nära till skog, natur och elljusspår.

Välkommen till denna enplansvilla med delvis inredd källare belägen på en stor och uppvuxen tomt. Med skogen i ryggen kan du även njuta av den vilda naturen för promenader, lek, svamp och bärplockning. Här hittar du en villa som ligger rofyllt samtidigt som du har cykelavstånd till skola, förskola, mataffär och bussförbindelser i Järbo. Villan ligger på en rymlig tomt om ca 1600kvm som är nästan helt insynsskyddad från förbipasserande. Tomten har flera äppelträd, en charmig stenmur, blomrabatter och buskar och kantas av en ordentlig syrenhäck. Upp mot skogen finns en grillplats omgiven av blåbärsris. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter till egna odlingar tack vare tomtens utformning och skyddade läge. På tomten finns även flera uthusbyggnader i form av förråd, vedbod och ett fristående dubbelgarage, samt en höns- eller kaninhage i form av en ombyggd lekstuga med en rymlig inhägnad. Invändigt upplevs huset som stort och luftigt. Här möts du av en hall med bra förvaring och ingång till ett helkaklat badrum med stor duschkabin. Till vänster ett ljust kök tack vare fönster i två väderstreck. Köket har bra arbetsytor och plats för ett stort matbord för gemytlig samvaro. Rakt fram från hallen ligget ett stort vardagsrum med trägolv - ett centralt rum som erbjuder flera möbleringslösningar. Från vardagsrummet nås först ett lite mindre sovrum och därefter ett större sovrum med en garderobsvägg samt ingång till klädkammare med centraldammsugare. Till höger finns utgången till en altan med tak i västerläge. Från vardagsrummet går trappan ner till källarvåningen. Här har du ännu ett sällskapsrum och därefter ett rum som kan användas som hobbyrum eller sovrum, med ordentligt med inbyggd förvaring. Därnäst finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, vask och förvaring. I resterande källarutrymme hittar du en matkällare, förråd, vedinkast med gott om utrymme för vedförvaring till det intilliggande pannrummet med vedpanna och ackumulatortankar (2750 l). Det finns även en trapp direkt ut från källaren som är utmärkt som grovingång. Bostaden är lättskött tack vare den installerade centraldammsugaren. Med treglasfönster, vedeldning och vatten från den egna borrade brunnen har villan låga driftskostnader. Med husets läge nås förskola, skola, busshållplats, mataffär, restaurang samt badplats alla inom ca 2 kilometer och i Järbo bjuds det dessutom på många olika alternativ till aktivitet. Förutom fotbollsplan och skridskorink ges möjlighet till motion i de elbelysta spåren i vilka det under vintertid prepareras längdskidspår. Med idrottsplatsen som utgångspunkt finns även flera populära MTB-banor samt ett dagsspår om 1 mil. För dig med ett alpint intresse återfinns bra utförsåkning bara 10 minuter bort med bil i Kungsbergets alpina skidanläggning. Utöver detta ligger det fina naturreservat, fiskevatten, badplatser och utflyktsmål runt Järbo med omnejd. I Järbo finns också bibliotek fyra dagar i veckan. För dig som pendlar till jobbet tar du dig smidigt upp på E16 via den nya påfarten Tuna i Sandviken och tåget kliver du smidigt på vid Sandvikens station. Här kan du åka öster och väster ut på sträckan Gävle-Mjölby med stopp som Hofors, Falun, Borlänge och Örebro. Från Gävle tar du dig enkelt vidare både norrut och söderut mot Uppsala-Stockholm. Fastigheten Varudeklareras och ett besiktningsprotokoll kommer att kunna tillgås inom kort.

Välkommen till denna smakfullt renoverade villa med plats för hela familjen. Här har mellan åren 2020-2023 stora delar genomgående renoverats och byggts till avseende bl a ett nytt kök, badrum, altan och en praktisk carport med el-bils laddare. Belägen på en solig tomt med en uppvuxen trädgård där det finns god plats för odling och lek mellan äppelträden. Ett stenkast från villan finns förskola och närheten till naturen. På den insynsskyddade altanen finns både plats under tak samt rymligt soldäck, här nås man av solen en stor del av dagen och för dig som vill ha en pool att svalka dig i så är läget för en sådan optimalt här. Källarvåningen är delvis inredd för boende och här finner du även tvättstuga med nyare maskiner, pannrum, förråd samt ett gästrum som är perfekt som ett tonårsrum med egen ingång. Villan har god energiprestanda med uppvärmning via bergvärmepump och i kombination med nyare fönster så ger det dig låga driftskostnader. Ett hem att bara flytta in och trivas i!

Fritidshus med fantastiskt läge invid Jädraån i Jäderfors. Här har du ett totalt ogenerat läge utan insyn från grannar eller förbipasserande samtidigt som du har närhet till både Sandvikens centrum, goda kommunikationer med bil och buss samt till skog och natur. Fritidsfastigheten ligger vackert belägen på en udde i Jädraån. Här slingrar sig ån i tomtgränsen i två väderstreck medans övriga tomten gränsar mot åkrarna och den vidsträckta utsikt som de skapar. Här kan du spendera dina sommardagar i lugn och ro och njuta av avskildheten samtidigt som du har nära till både kommunikationer, affärscentrum och fritidsintressen. För dig som vill åka skidor i Kungsberg kan detta vara ett projekt att utveckla. Stugan är genomgående fräsch med ljusa ytskikt och välplanerad yta. Direkt vid inträdet i stugan möts du av en inglasad och varmbonad veranda där du kan koppla av med utsikt över ån. I stugan finner du två sovrum, ett allrum med öppen spis och utgång till altan samt kök med vedspis. Samtliga rum har ljust trägolv och för dig som är intresserad går flertalet av möblerna att överta av den blivande köparen. Stugan har ävent ett mindre badrum med dusch och förbränningstoalett. Tomten erbjuder generösa gräsytor samt flera uteplatser där du kan följa solens gång under dagen. Här finns en förrådsbyggnad samt en praktiskt gäststuga med trägolv. En stensatt trapp leder dig ner till ån där du kan sätta dig med metspöet och njuta av stillheten eller varför inte ta dig ett dopp en varm sommardag. Välkommen till Kärråsvägen 5!