Svensk Fastighetsförmedling Sandviken

Välkommen till Forsbackastigen 125 i natursköna Östanbyn! En nyproducerad enplansvilla med fantastiska ytor och härlig rymd samt med en stor tomt i soligt västerläge. Här finns en unik möjlighet att förvärva en välplanerad och rymligt enplansvilla som verkligen har plats för allt. Fastigheten producerades 2020 och har allt en modern villa kan erbjuda. Här finns generösa sällskapsutrymmen, gott om sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Huset värms effektivt av en frånluftsvärmepump och solcellerna på husets tak gör att driftskostnaderna hålls på en mycket låg nivå. Redan vid inträdet i huset möts du av ljuset från de stora fönsterpartierna och rymden som skapas av pulpettaket i vardagsrummet. Här finns den naturliga samlingsplatsen i huset med vardagsrummet, matplatsen och det stora köket med en väl tilltagen köksö. Köket är av märket Ballingslöv och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt moderna vitvaror såsom spishäll med inbyggd fläkt och is- och vattenfunktion i kyl och frys. I anslutning till köket finns den rymliga matplatsen med härligt ljus från de stora fönsterpartierna. Här finns också en braskamin som sprider både ljus och värme vid matplatsen och i det anslutande vardagsrummet. Innanför köket finner du en rymlig tvättstuga som även utgör groventré och som binder ihop boytan med det rymliga garaget. Huset har två avdelningar för sovrum. I den ena delen finns två sovrum samt ett ljust och fräscht badrum med dusch. Här finns också ett praktiskt allrum som för den stora familjen kan utgöra ytterligare ett sovrum. Den andra delen av sovrum innehåller även det två rum. Det ena är något mindre och kan utgöra både sovrum eller kontor för dig som arbetar hemifrån. Det andra rummet är ett riktigt master bedroom med en praktisk klädkammare, utgång till altan samt ett eget badrum i lyxigt grått utförande och med både duschplats och stort badkar. Fastigheten ligger i ett trivsamt villaområde där naturen finns inpå knuten. Här har du nära att ansluta till Högbo bruks fantastiska friluftsområde med oändliga möjligheter att motionera i välpreparerade spår för både cykling, skidor, löpning och promenader. Tomten är väl tilltagen och erbjuder stora möjligheter för både lek och umgänge. Den stora altanen ligger i ett härligt västerläge med sol från tidig lunch till sen kväll. Här har du uppsyn över barnens lek vid lekstugan och gungställningen och här finns ett spabad för avkoppling både sommar- och vinterkvällar. Husets framsida har en stensatt garageinfart samt en altan i österläge för dig som vill njuta av morgonsolen. Garaget har fjärrstyrd garageport och här finns även laddbox för elbil. På husets tak finns totalt 48 solcellspaneler med en kapacitet om 18,72 kW vilket gör att husets driftskostnad hålls på en mycket låg nivå. Perfekt för dig som laddar elbilen hemma eller som vill hålla ditt spa-bad varmt året om. Att huset producerades 2020 innebär att fastigheten är befriad från fastighetsavgift ytterligare 11 år. En rymlig villa där allt du behöver finns på ett plan. Välkommen att boka din tid för visning.

Välkommen till ett mycket bekvämt och välskött radhus med en spännande och smakfull arkitektur. Det fräscha vita köket erbjuder gott om plats, här är det bokstavligen högt i tak för de kreativa matlagningsbestyren nämligen hela 3,5 meter! Bottenvåningen delas av med halvtrappa mot det rymliga vardagsrummet där stora glasytor mot soldäck och trädgård ger vackert ljusinsläpp och rymd, så här till hösten tänds med fördel en mysig brasa i den öppna spisen. Solig baksida i söderläge med rymligt soldäck, fräscha markiser och praktisk redskapsbod. Till denna tomt finns även grind och trappa vilket underlättar otroligt mycket för dig som vill arbeta och utnyttja din trädgård till fullo. Hantverkarbacken erbjuder ett lugnt och naturnära boende nära Storsjön med trevliga promenadstråk mot Gunnarudden, den fina badplatsen "Grisen" och båtlivet vid Stenbryggan. I radhusområdet finns en liten lekplats för de mindre barnen och inom en kort promenad finns förskola/skola, idrotts och arenaområdet vid Jernvallen och har du missat mjölken så finns här även ett Circle K med generösa öppentider inom räckhåll. Med denna bostad ingår Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring. Mer information finns via vår hemsida.

Karaktärsfull lägenhet om 3 rum och kök, denna våning utgör en lägenhet av totalt fyra i denna lilla förening. Av föreningen anvisad mark disponerar du även en "egen" trädgård med lusthus i anslutning till bostaden, förrådsutrymmen och parkering. Här erbjuds en boendemiljö med bevarad charm och många inslag av sekelskiftet. Äkta trägolv, gjutjärnskamin, extra takhöjd, dörrar i allmoge och höga fönster är bara några få inslag från denna lägenhet. Här ges flera möjligheter att utveckla enligt dina önskemål. En bostad för dig som uppskattar ett lekfullt hem med själ. För de kyligare dagarna eller rent av för mysfaktorn skull finns en elegant braskamin som sprider värme och stämning i hemmet. Kaminens klassiska design harmoniserar med lägenhetens övriga inredning och den rustika känslan. Vintage inspirerad inredning i köket, öppna hyllor och moderna vitvaror. Här ryms både möbelgrupp, kökssoffa och sällskap vid matlagningen. Det här är en liten förening där din delaktighet är viktig och du får möjlighet att aktivt påverka beslut och utveckling. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Byggnaden har bergvärme installerad (-18) som uppvärmning och en renovering av de yttre fönstren pågår. Riktigt bra förvaringsmöjligheter både inne i lägenheten och i förråd på vinden. En av fördelarna med att bo här är tillgången till föreningens gemensamma trädgård och den inbjudande innergården med lusthus och grönska. En given plats för kalas och firande med släkt och vänner. Lägenheten är belägen i ett lugnt och trevligt område, med närhet till promenader vid Dal-Brittas Damm och Sandviken centrum. Här bor du med gångavstånd till lokala butiker, caféer och restauranger. För dig som pendlar är läget idealiskt, med tåglinjer till både Gävle och Uppsala inom 5 minuters avstånd. Sammanfattningsvis ett unikt tillfälle att förvärva en sekelskiftesbostad med mycket charm och karaktär. Välkommen att sätta din egen prägel! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]

Om du vill slippa spring i trappor och hellre bo i markplan med anslutande uteplats i härligt söderläge så är detta ett perfekt boende för dig! Dessutom ett stenkast till mataffären, natursköna stadsparken och kommunal trafik. Utmärkt läge för dig som pendlar mot Högskolan Gävle. I denna etta om 44 m² bor ni ljust och bekvämt på rymliga ytor och ett fullstort kök. Här har så gott som hela bostaden uppdaterats i smakfulla färgval och enhetliga golv som skapar ett fint och naturligt flöde genom hela hemmet. Stilrent och modernt kök med ljus inredning och dekorativt kakel ovan bänk. Här förses du med flera arbetsytor och gott om förvaring. Intill det insynsskyddade fönstret finns plats för en matgrupp om fyra personer. Vardagsrummet är luftigt med utrymme för en större soffgrupp och vidare gott om plats för säng och avkoppling. De stora fönstren släpper in härligt dagsljus och leder dig ut till balkongen med öppningsbara glaspartier. Det nya uterummet med trall från -22 blir som en förlängning av ditt hem och ger en fantastisk extra yta att umgås med vänner eller hålla igång din odling ända in på hösten i. Här njuter du av ett utmärkt söderläge med sol i stort sett hela dagen. På Valhallavägen 19 tillhör ni en oerhört populär förening med god sammanhållning, gemensamma aktiviteter, stabil ekonomi och låg månadsavgift där både bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår. Uppskattat centralt läge med bekvämt gångavstånd till centrum och hundpromenader i parken. Här når du stadens caféer, restauranger, biografer och shopping inom ett par minuter. Endast 85 m till närmaste busshållsplats! För den som uppskattar en aktiv livsstil finns det motionsspår med utgångspunkt i Stadsparken samt flera gym inom räckhåll. Bara att flytta in och trivas! Välkommen till en oerhört populär förening där du har chansen att bli en del av gemenskapen! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan. Annie Andersson, 070-335 79 63 [email protected]