Henrik Backman

Välkomna till Störvägen 9 och ett högt fint läge med härlig utsikt över sjön Ogan. Ett lättskött litet enplanshus med uterum, spabad, vardagsrum med eldstad, kök och två sovrum. En kort promenad nedför backen leder snabbt fram till både bad- och båtplats. Modern luftvärmepump, många av fönstren är utbytta till 3-glas och delar av fasaden är nymålad. Även vattenpumpen är bytt under senare år. Välkomna till denna lilla idyll mellan Järna och Nykvarn.

Vill du skapa ditt egna drömboende? Då är detta chansen du väntat på! Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en stor tomt om ca 4000 kvm i populära Enhörna med godkänt förhandsbesked. Här kan du bygga ditt alldeles egna enplanshus med en byggnadsarea på 162 kvm samt en komplementbyggnad på 35 kvm. Här bor man med gångavstånd till skola & idrottsplats samt cykelavstånd till Mälaren och badplatser. Område: Enhörna är en idyllisk ort ute på landet med pendlingsavstånd till både Stockholm och till Södertälje. Här kan ni njuta av lugnet och vart ni än befinner er i Enhörna så är ni alltid några minuter från vattnet och naturen. I Enhörna är det i stort sett bara villor och många barnfamiljer söker sig hit just för att det är en trygg miljö för barnen att växa upp i. Skolor: För de yngre barnen finns Ekens förskola och Valla förskola. För de lite äldre ungdomarna finns Vallaskolan (F-6). Kommunikationer: Ca 5 min promenad från fastigheten finns busshållplats där du enkelt och smidigt kan resa till Södertälje med SL-bussen 787 som går en gång varje halvtimme. Sommartid kan du åka från dels Sandvikens brygga eller Ekensbergsbrygga till både Stockholm och Mariefred via båt. En perfekt dagsutflykt som passar hela familjen! Att göra: För den idrottsintresserade finns det en mängd olika aktiviteter att göra. Dels finns det olika sorters fotbollsplaner, både konstgräsplan, grusplan och riktigt gräsplan, elljusspår och på vintern finns det både en hockeyplan och skidspår (så länge vädret tillåter). Allt detta finner du vid Enhörna friluftsgård. Endast en kort cykeltur från fastigheten finner du Sandvikens brygga och badplats. Här kan man både fiska, bada och avnjuta fantastiska solnedgångar. Övrigt: Endast några minuters bilfärd från fastigheten finner man både pizzeria och mataffär. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Har du länge letat efter en stor och fin villa, men allt är för dyrt? Eller har du kanske haft utkik efter en tomt med bra läge, men de flesta saknar bygglov? Nu slipper du leta vidare... I hjärtat av Enhörna med promenadavstånd till skola, idrottsplats och Mälaren erbjuds nu en stor tomt i lummig miljö. Här kan du snabbt komma igång tack vare ett lagakraftvunnet bygglov för en rejäl 1,5 plansvilla från Älvsbyhus om nästan 200 kvm (129 kvm + 68 kvm oinredd vind). Som om det inte vore nog finns även godkänt bygglov för ett dubbelgarage om 60 kvm, möjlighet att bygga ett attefallshus på 30 kvm samt att man kan behålla de 2 befintliga komplementbyggnaderna om ca 20 kvm respektive ca 30 kvm (jordkällare). Detta är boendet för dig som vill ha ett lyxigt och kostnadseffektivt boende med lagom avstånd till det mesta. För dig som helst inte vill amortera de första åren rekommenderar vi byggnadskreditiv via Nordea. Fiber finns i anslutning till tomtgräns. Område: Enhörna är en idyllisk ort ute på landet med pendlingsavstånd till både Stockholm och till Södertälje. Här kan ni njuta av lugnet med närhet till vatten och natur. I Enhörna är det i stort sett bara villor och många barnfamiljer söker sig hit just för att det är en trygg miljö för barnen att växa upp i. Skolor: För de yngre barnen finns Ekens förskola och Valla förskola. För de lite äldre ungdomarna finns Vallaskolan (F-6). Kommunikationer: Kommunalt kan du enkelt och smidigt resa till Enhörna med SL-bussen 787 som går en gång varje halvtimme. Sommartid kan du åka från dels Sandvikens brygga eller Ekensbergsbrygga till både Stockholm och Mariefred via båt. En perfekt dagsutflykt som passar hela familjen! Att göra: För den idrottsintresserade finns det en mängd olika aktiviteter att göra. Dels finns det olika sorters fotbollsplaner, både konstgräsplan, grusplan och riktigt gräsplan, elljusspår och på vintern finns det både en hockeyplan och skidspår (så länge vädret tillåter). Allt detta finner du vid Enhörna friluftsgård. Endast en kort cykeltur från fastigheten finner du Sandvikens brygga och badplats. Här kan man både fiska, bada och avnjuta fantastiska solnedgångar. Övrigt: Endast några minuters bilfärd från fastigheten finner man både pizzeria och mataffär. *Observera att bilder & video på Älvsbyhuset är en illustration och endast används i inspirerande syfte. Mäklaren och Svensk Fastighetsförmedling förmedlar endast tomten till utsatt pris. Det är därefter upp till köparen att genomföra beställningar hos respektive leverantör för att uppnå önskat slutresultat. Den som vill förvärva tomten men ändra husmodell rekommenderas kontakta Södertälje kommuns bygglovsavdelning innan kontrakt skrivs. Projektkalkylen i annonsen är endast till för att ge indikationer kring prissättning och kan förändras med tiden. Offerter och bygglovsritningar finns att ta del av. En stor fördel med Älvsbyhus är faktumet att betalning sker först efter färdigställt hus. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!