Svensk Fastighetsförmedling Lund

Letar du tomt för att bygga friliggande hus? Då kan du äntligen ha hittat rätt! Här hittar du en unik kombination av idyllisk bymiljö och närhet till det expansiva Lund. I kyrkbyn Igelösa finns möjlighet att, utanför detaljplan, bygga ett stort eller litet hus - helt efter egna önskemål. På tomten står i dag ett rivningsfärdigt hus, vilket innebär att anslutningarna för både vatten, avlopp och el redan finns och därför ej behöver köpas till. Här finns möjlighet att både bygga 1-plans och 1½-planshus. Tomten är tillräckligt stor för att även bygga garage/carport, annan sidobyggnad eller pool. Kommunen vill generellt att nya bostadshus ska anpassas till den befintliga bymiljön. Köparen ansvarar själv för rivnings- och bygglovsansökan. Kommunalt vatten är som sagt indraget. Avloppet sköts av en samfällighet dit grannfastigheterna är anslutna. Fiberanslutning finns i byn. Här bor du på landet nära naturen! Du hör fåglarnas sång på dagen och ser stjärnhimlen på kvällen. Bymiljön med den fina kyrkan och den omväxlande bebyggelsen med olika hus är närmast unik i Lunds kommun. Igelösa omges av stora, öppna fält som odlas. Svenstorps gods/slott ligger en kort cykeltur bort och är uppfört i slutet av 1500-talet i Kristian IV:s renässansstil. Svenstorps gods ingår tillsammans med Björnstorp på Romeleåsen i en fideikommiss och sambrukas inom Björnstorps och Svenstorps Godsförvaltning. De båda gårdarna har sammanlagt 2.400 hektar jordbruk och omkring 1.900 hektar skog. Risken för större byggnationer runt byn är alltså i princip obefintlig. Busstrafik med skolskjuts finns i byn, annars når du Lund med bil på under 10 minuter. Lund växer mot Igelösa och endast fem kilometer från byn ligger väldigt expansiva utbyggnadsområden. Styrkan och attraktionskraften visas i att Lund blev utvalt av EU för etableringen av ESS och MAX IV vilka är de två största forskningsanläggningarna i Sverige. Fullt utbyggt beräknas anläggningarna att ta emot mer än 2 000 forskare årligen både nationellt och internationellt. På MAX IV forskar man bland annat på materialvetenskap, stukturbiologi, kemi och nanoteknik. På ESS, som är baserad på världens mest kraftfulla neutronkälla, kommer man forska inom medicin, miljövetenskap, energi, material och transport. ESS och MAX IV beräknas vara i full drift i slutet av 2027. Den här möjligheten vill du inte missa. Hör av dig redan i dag!

Välkommen till Eddavägen 4 i Löddeköpinge. Villan är belägen på ett plan på 143 kvm, här finns totalt fyra rum varav tre sovrum, två wcn och ett stort tvättrum med praktiska arbetsytor med klinkergolv. Kök med köksö som därifrån ger en öppen planlösning till matplats som sedan fortsätter till vardagsrummet. Bostaden har ett vattenburet system och värms upp genom en luft/vatten värmepump. Nuvarande ägare har även satt in en luft/luft värmpepump i vardagsrummet som är tänkt för kylning om somrarna. Huset är digitalt genom yale doorman. Bostaden är även billig i drift tack vare extra isolerat tak och väggar. Den stora trädgården på 1220 kvm ger plats för lek, odling och avkoppling. Med sin södervända orientering bjuder uteplatsen på rikligt med soltimmar, en bra plats för sommarens grillkvällar. Här finns växtligheter längst staket och i hörnet finns ett trädäck där det är förberett för bastu och spabad. I trädgården i anslutning till huset finns en stenbelagd uteplats med plats för utomhusmöbler och grill. För barn finns det gott om plats för lek och inte bara i trädgården utan det finns stora grönytor direkt utanför huset. För den praktiske finns ett förråd i anslutning till carporten, vilket erbjuder både förvaring och verkstad. Carporten har plats för minst två bilar, vilket gör vardagen smidig oavsett om ni är fler i hushållet eller ofta har gäster. Här ligger skola bara ett par hundra meter ifrån, även förskola. Närhet till både lödde centrum o center syd där du har i stort sett allt du kan önska dig. Vid lödde centrum finns kommunikationer med buss. Två minuter till motorvägen vilket är perfekt för den bilburne som pendlar. Sandskogen och deras aktivitetsfält ligger bara på andra sidan motorvägen. Denna villa på 143 kvadratmeter förenar funktionalitet med hemtrevnad. Missa inte chansen att uppleva ett boende där varje detalj är genomtänkt för komfort och trivsel! Bostaden är varudeklarerad vilket innebär att en förbesiktning av bostaden är gjord. Kontakta ansvarig mäklare Tom Andersson för mer information.

Välkommen till detta radhus med stor potential på Radhusvägen 5A i centrala Löddeköpinge. Notera att bostaden har renoveringsbehov av ytskikten, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel vid renovering. Med sin fördelaktiga placering nära kommunikationer och bekvämligheter är detta ett perfekt boende för den som önskar närhet till affärer och kommunikation. Bostaden erbjuder generösa 78.5 kvadratmeter fördelat på tre rum, plus en inredd källare och ett stort extra förråd som tillhör bostaden dessutom med en hörntomt. Detta ger gott om utrymme för att skapa ditt drömhem. En förening med stabil ekonomi som inger trygghet. Sammanfattningsvis erbjuder detta radhus på Radhusvägen 5a en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende. Välkommen att boka visning redan idag!

En tvårumslägenhet på 50 kvm på Bjerehovsområdet. Här finns ett rymligt sovrum med garderober och fönster ut mot trädäcket. Ett stort vardagsrum med naturlig uppdelning för en matrumsdel och en soffdel. Från vardagsrummet är det direkt anslutning ut till trädäcket. Kök med över och underskåp med nyare vitvaror. Bostadsrätten är belägen på markplan med träddäck och direkt anslutning till grönområde. Med visst renoveringsbehov kan du sätta din personliga touch på denna bostad och skapa ditt personliga hem. Föreningen är välskött och erbjuder trygghet och gemenskap, här finns bla festlokal, gym, bastu, och gemensam grillplats. Från ett centralt läge i Bjärred finns goda kommunikationer i närområdet, promenadavstånd till skola, förskola, butiker och med endast ett stenkast ifrån havet. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna attraktiva del av Bjärred. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Hämplingevägen 9. En villa under renovering med en bostadsyta på 117+117kvm då hela källaren är inredd. Här finns hela fem sovrum och gott om umgängesytor. Trädgården är stor och uppväxt med träd och buskar. Trevliga uteplatser finns runt om huset, på framsidan är en stenlagd yta perfekt för ett mindre möblemang. Bakom huset i sydostläge finns en större stenlagd yta med plats för två stora matbord. Ytterligare en stenlagd yta på östsidan, perfekt att avnjuta morgonkaffet på. Du välkommans in genom en stenlagd altan och möts av bra ljusinsläpp och stora umgängesytor. Till vänster når du ett rymligt vardagsrum med ett vackert burspråk, här omges du av stora fönster som skapar en skön atmosfär och rymd åt rummet. Till höger kommer du in i köket som är under renovering. Kök från Ikea är inköpt (Metod/Lerhyttan, svarta luckor) I anslutning till kök fins plats för matbord. En nyinstallerad gjutjärnskamin skapar mysig stämning till rummet. Här blickar du ut över trädgården genom stora fönster som skapar ett vackert ljusinsläpp. På entréplan finns även ett sovrum samt ett badrum i original. Stora delar av källaren är renoverad under 2022/2023. Här finns nu fyra sovrum och en ny elegant wc/dusch. Det finns gott om garderober och ett mysigt allutrymme som binder samman samtliga rum. Källaren bjuder även på tvättstuga, matförråd och ett rymligt pannrum. Delar av källaren kräver fortsatt renovering. Nuvarande ägare har bytt ut hela uppvärmningssystemet och på så sätt minskat kraftigt på driftkostnaderna. Området Lyckorna är ett mycket populärt bostadsområde med blandad villabebyggelse. I närheten finns ett trevligt strövområde med elljusslinga. På bekvämt cykelavstånd finns såväl skola/förskola, Center Syd, Lödde centrum samt havsbad i Barsebäckshamn eller Vikhög. Perfekt läge för den som pendlar då man har nära access till E6. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till denna unika möjlighet att skapa ditt drömhem i natursköna Hofterup! Denna rymliga fastighet med en imponerande tomt på 2752 kvadratmeter erbjuder dig oändliga möjligheter att förverkliga dina idéer. Här har du möjlighet att skapa en bostad som är helt anpassad efter dina önskemål och behov. Den lummiga tomten ger dig en härlig känsla av ro mitt i naturen. Här kan du njuta av trädgården och samtidigt dra nytta av den trevliga uteplatsen som erbjuder många soltimmar. Perfekt för härliga sommardagar med familj och vänner. Fastigheten är belägen på Grand Prix-vägen 19-0, i ett område som präglas av närhet till naturen. Här kan du njuta av promenader i grönskan och uppleva den fantastiska skönheten som Löddeköpinge har att erbjuda. Med en total yta på 123 kvadratmeter finns här gott om utrymme för att skapa ditt nya hem. Ta chansen att skapa din nya bostad i en naturnära och idyllisk miljö. Kontakta oss idag för mer information! OBS! Mer info om byggnaden och fler bilder kommer.

Välkommen till denna helt magiska bostad på oslagbart läge i Lund. I ett kvalitetsbyggt JM-hus presenteras nu en exklusiv lägenhet med kanske hela Lunds bästa takterrass som bjuder på en magnifik utsikt över Sveriges (odiskutabelt) vackraste stad. Känn av Lunds tusenåriga historia med att skåda domkyrkan och all den vackra grönska som staden erbjuder, blandat med takåsar och en vidunderlig utsikt över den skånska landsbygden. Priviligeras av ett boendeliv som de flesta andra bara kan drömma om. Bostaden på 92 kvadratmeter erbjuder 3 välplanerade rum och ett kombinerat kök och vardagsrum. Rakt in genom entrén möts vi av en praktisk hall med gott om plats till förvaring. Till vänster når vi bostadens privata del som erbjuder 2 sovrum, det ena har utgång till balkong med fantastisk utsikt och morgonsol, det andra har en helt egen wc/dusch. Rummet gör sig praktiskt både som sovrum, gästrum och arbetsrum. Vi finner även ett helkaklat badrum med praktisk tvätthörna. Bostadens stora begivenhet är dock det kombinerade med vardagsrummet och köket med direkt anslutning till takterrassen. Här vill du tillbringa all din tid framöver! Ni har säkert läst alla bostadsannonser om "luftig känsla och härligt ljusinsläpp"? Här är det på riktigt tack vare takhöjden och de stora fönsterpartierna kombinerat med planlösningen. Den öppna planlösningen lockar till en social samvaro där man trivs lika bra på tu man hand som med hela familjen och alla vänner på besök. Köket är väldimensionerat med gott om arbetsytor och har allt som behövs för att åtminstone bli en materialistisk mästerkock! Vardagsrummet har plats för ett stort matbord och soffgrupp med en eventuell TV-hörna för den som fortfarande tittar på det, utsikten från takterrassen kommer dock vara betydligt mer sevärd. Takterrassen, den går egentligen inte med ord att beskriva utan måste upplevas. Förutom att den är stor nog att få plats med allt från matbord, loungeset och enklare odling så erbjuder den även en utsikt i tre väderstreck som är svårslagen. Njut av att bevittna de vackra skånska landskapen i söder, att Danmark ligger lagom långt bort åt väster och att Lund är en magiskt vacker stad när man ser det lite grann såhär från ovan mot norr. I Lunds södra centrum bor du på bästa läge, i folkmun har området med tiden börjat kallas för Lundhattan. Här bjuds på modernt boende med några minuters promenad till Lunds historiska centrum, stadsparken och botaniska trädgården. En utmärkt matbutik finns rakt över gatan, Sveriges bästa burgare likaså. En annan favorit är det gamla lokstallet som inhyser den välrenommerade restaurangen Matrummet. Hardebergaspåret går precis utanpå med vilken du kan cykla hela vägen till Lunds Akademiska GK, eller bara ut till den vackra naturen. Bussen in till centralstationen och centrum går även den precis utanför. Detta är verkligen ett helt unikt tillfälle att förvärva en av Lunds mest unika bostäder på ett helt oslagbart läge. Hör av dig redan idag för mer information och möjlighet till visning.