Svensk Fastighetsförmedling Lund

Unik möjlighet! Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en egen våning i ett vackert sekelskifteshus på oslagbar adress i centrala Lund! Bostaden är på hela 160 kvadratmeter med tre ingångar, idag används drygt 50 kvadratmeter som en uthyrningsbar lägenhet men bostaden går även att använda som en egen paradvåning. Till bostaden hör även en dedikerad parkeringsplats med carport och automatiserad garageport. Det här en bostad som bara måste upplevas på plats men låt oss ändå göra ett försök att berätta vad det är som väntar er; Du välkomnas in i våningen genom vackra paraddörrar och möts direkt av en öppen och rymlig yta som ansluter till ett stort vardagsrum. Vardagsrummet är ett generöst och välkomnande rum med gott om plats för större sällskap - här får du plats med en stor soffgrupp eller flera soffgrupper. Rummet pryds av en vacker och välbehållen fungerande kakelugn, bostadens "prinsessa”. Vardagsrummet har tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier i västerläge med utsikt mot grönskande trädkronor. En ytterligare iögonfallande och noga utvald detalj i vardagsrummet är gjutjärnsradiatorerna med tillhörande ventiler i vackert utförande. Matsalen nås från både hallen och vardagsrummet genom handmålade vackra spegeldörrar. Här kan pardörrarna skjutas åt sidan för att öppna upp planlösningen ytterligare, det går även lika fint att hålla dem stängda för det fall den befintliga matsalen istället vill användas som sovrum. I rummet får ett stort matbord för 10-12 personer plats, alternativt förvaring och dubbelsäng för den som använder rummet som sovrum. Matsalen pryds av en andra vacker, välbehållen och fungerande kakelugn. Även matsalen har stora fönsterpartier i västerläge med utsikt mot grönskande trädkronor och en imponerande takhöjd med gipsstuckatur och takrosett. Du välkomnas sedan in i bostadens centrala sovrum genom stora handmålade spegeldörrar. Sovrummet är mycket rymligt och har garderobspartier längs väggen, ton i ton med den beigemålade väggen. Sovrummet vetter ut mot bostadsrättsföreningens grönskande innergård i österläge. I hallen finner vi en helkaklad wc/dusch med rymlig dusch i mörkt klinkergolv och vita kakelplattor på väggen. Här finns plats för ytterligare förvaring utöver utrymmet bakom spegelskåpet. Spotlights i både tak och spegelskåp samt elektrisk golvvärme. Genomgående för hall, vardagsrum och sovrum är gjutjärnsradiatorerna med tillhörande ventiler, de stora fönsterpartierna samt en väl tilltagen takhöjd med vacker gipsstuckatur och takrosett. Vidare har alla rummen vackra golv i fiskbensparkett och klassisk tredelad hög golvsockel gjord av norrländsk furu och handmålad i vit färg. Väggarna är beigemålade och taket samt gipsstuckaturen är målad i ekologisk vit takfärg bestående av en blandning av naturliga mineraler och pigment. Bostaden bjuder på ett rymligt och påkostat kök med brett användningsområde – in till köket välkomnas du genom stora handmålade spegeldörrar. Det stilrena köket är från Ballingslöv och fullt maskinellt utrustat (2015) med genomgående vitvaror från Miele; induktionshäll, ugn, kyl/frys kombi samt diskmaskin. Mikrovågsugn från Bosch. Köket har utrymme för hela två matplatser, både för det större och det mindre matbordet med plats för upp till 10 personer (eller varför inte som befintlig ägare använda en del av köket som arbetsplats). Köket har även ett skafferi med ett stort fönsterparti och oändligt många möjligheter att ytterligare inreda; ett perfekt komplement till köket. Köket har en tilltagen takhöjd och två stora fönsterpartier som vetter ut mot bostadsrättsföreningens grönskande innergård. Från köket finns en dörrutgång som går direkt till trädgården vilket gör det enkelt att exempelvis avnjuta frukosten i trädgården under sommarhalvåret. Utgången leder även smidigt ner till källaren och tvättstugan. Bostaden fortsätter genom köket in till ett vad befintlig ägare använder som vardagsrum. Rummet har dock ett brett användningsområde och kan även användas so

Välkommen till denna arkitektritade enplansvilla belägen på Sportvägen 24 i det natursköna och barnvänliga området Ålstorp 5, med närhet till Saxtorpssjöarna och Järavallen. Villan har totalt fem rum och generösa 185 kvm med allt beläget på ett och samma plan. Villan är belägen på en lugn gata i ett område där det finns närhet till natur, hav och även E6an för den bilburne. Här möts du av en rymlig uppfart med plats för minst fyra bilar som leder in i carporten. Vidare in i villan finner du en rymlig hall med klinkergolv som leder dig i till hjärtat av huset, vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt med stora fönsterpartier från golv till tak som vätter ut mot den stora lummiga trädgården, och ger en fantastisk utsikt som bara måste upplevas på plats. I vardagsrummet finns en platsbyggd bokhylla, matbord, stor soffgrupp och tv hörna med ytterligare soffgrupp. Uppvärmning sker genom dubbla luftvärmepumpar som sitter i vardagsrum och i matrum. Täljstenskamin finns att använda för uppvärmning eller mysfaktor. Här finns tre sovrum, stort helkaklat wc/dusch, kök med all tillhörande utrustning och fönsterpartier mot trädgården på framsidan och den lugna gatan. I anslutning till köket finns ett matrum med plats för bord med fyra platser. Inuti bostaden finns också ett rymligt tvättrum med tillhörande vitvaror och ett garage med plats för bilar som idag är inrett. Den stora tomten om 1644 kvadratmeter är en oas av grönska och erbjuder en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar och umgås med familj och vänner. Här finns en stor isolerad gäststuga och lusthus för extra utrymme. Här finns vedförråd, trädgårdsförråd och en nybyggd bastu. Vidare i trädgården i anslutning till huset finns dessutom ett stort trädäck med två olika matplatser fördelat på olika ställen. På trädäcket finns också ett spabad. Nuvarande ägare har gjort trädgården inhägnad genom att bygga ett staket, och bastun samt gäststugan är byggt från grunden. Läget på den lugna gatan ger en fridfull atmosfär. Här kan du verkligen koppla av och njuta av det bästa som detta området har ett erbjuda. Välkommen till denna fantastiska villa som bara måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Letar du efter en fribyggd familjevilla med flexibel planlösning? Söker du många sovrum, gott om förvaringsytor och kanske möjlighet att hyra ut en del av huset? Vill du bo i genuin bymiljö nära havet, i tysta omgivningar med kort pendlingsavstånd till Malmö, Lund och Helsingborg? Då kan du sluta leta - här är huset för dig! På återvändsgata på ett av Barsebäcks bys bästa lägen ligger denna välkomnande 1½-plansvilla med inrett källarplan. När du kör hem från jobbet infinner sig lugnet så fort du kommer in i byn. Här möts du av den vitkalkade kyrkan, grönskan och vänliga bybor som hälsar. Mer idyll än så här blir det inte om du samtidigt vill bo på bekvämt pendlingsavstånd till västra Skånes stora städer. De två övre planen i huset rymmer kök med två matplatser, två allrum, två helkaklade badrum, braskamin, tvättstuga och 3-4 sovrum. Källarplan gör villan flexibel - här finns gillestuga med öppen spis, wc/dusch med bastu, tvättstuga samt ett kök med matplats. Dessutom finns här möjlighet till ytterligare 1-3 sovrum. Du väljer själv om du vill nyttja källarplanet till den egna familjen eller om du gör som nuvarande ägare - hyr ut en del av huset till ett företag. Nuvarande ägare har på senare år byggt till huset med ett exklusivt uterum från Willab garden i Båstad. Dessutom finns två generösa trädäck, ett precis utanför uterummet och ett på husets gavel. Därtill finns en stensatt uteplats och en fin, belyst hörna med jacuzzi. Trädgården är mestadels södervänd och helt insynsskyddad. Den välskötta, gröna och lummiga trädgården är designad av en trädgårdsarkitekt, både när huset byggdes och när nuvarande ägare gjorde om trädgården 2018. De vackra odlingslådorna i cortenstål är byggda för att stå i årtionden! Den trädgårdsintresserade hittar här gamla fina träd inklusive japanskt körsbärsträd, gullregn, äpple, valnöt och ginkgo (ett kinesiskt tempelträd som får fantastiskt fina gula färger på hösten). Trädgården består av olika rum beroende på om man söker sol eller skugga. Våren och sommaren är fantastisk när allt blommar och på hösten får man alla vackra färger från träden. Äpplen, körsbär, hallon, fikon, rabarber, jordgubbar, jordärtskockor och örter finns att njuta av under olika delar av året. När mörkret faller finns fin trädgårdsbelysning som ger en mysig känsla. Bilarna parkeras smidigt på egna tomten i eller framför den breda carporten. Det ursprungliga garaget är ombyggt för att rymma både ett motorcykel-garage och en bra verkstad. Värmesystemet är perfekt med värmepump luft/vatten som kompletterats med solcellsanläggning och elbilsladdare. Med detta på plats sparar du mycket pengar på elräkningen! Det är sällsynt att hitta ett såhär rymligt hus med energiklass B. Och vill du bo ännu billigare så fortsätter du att hyra ut källarvåningen och finansierar en stor del av det egna boendet. Barsebäcks by ligger mitt i odlingslandskapet, granne med Barsebäcks slott. En promenad bort längs gamla banvallen som numera är cykelväg är det fri utsikt över Öresund och Danmark. Knappt 2 kilometer bort ligger Barsebäck strand med sandstrand, lekplats, badflottar, brygga och en restaurang i trevlig sekelskiftesstil med magiska solnedgångar från uteserveringen. Norr om godset, på cykelavstånd från Droskvägen, ligger en av Sveriges bästa golfbanor -Barsebäck Resort och Järavallens naturområde. I byn finns populär Montessoriförskola och skola 1-9. All daglig service finns 5 minuter bort vid Center Syd i Löddeköpinge. Vad väntar du på? Anmäl dig till nästa visning och upplev ett riktigt trivsamt hus med extra allt!

Grattis, nu finns en av de mycket populära 3:orna på markplan till salu hos BRF Fagotten! Här bor du i en välmående stor och stabil förening där det mesta ingår i avgiften. Bostaden är ytterst välplanerad och har en balkong med tillhörande plätt i härligt sydostläge! Bostaden ligger på utmärkt läge med närhet till det mesta! Med cykeln är du inne i centrum på ett par minuter, likaså med bussen som går alldeles i närheten. Ska du pendla tar du dig snabbt och enkelt ut på E22, parkeringsplats ingår i avgiften! Rakt in genom dörren välkomnas du av en rymlig hall som förbinder bostaden och som ger gott om möjligheter till avhängning och förvaring. Rakt fram når vi det rymliga vardagsrummet, här kan du möblera helt efter tycke och smak! Ett stort matbord får plats utan problem, likaså en TV-hörna och soffgrupp. Från vardagsrummet når vi även ut till balkongen där mycket tid kommer spenderas på sommarens varmare halvår! För den som vill kan man även nyttja en liten plätt i anslutning till balkongen för lättare plantering, om du nu har gröna fingrar. Tillbaka i vardagsrummet noterar vi även det rymliga förrådet som ligger i anslutning. Flera i föreningen har gjort om förrådet till kontor eller använt det som ett litet extrarum, allt efter behov. Köket renoverades 2014 och erbjuder allt du behöver för att ta fram mästerkocken i dig. I köket finns även plats för ett matbord, praktiskt! Till lägenheten hör även två rymliga sovrum samt en wc/dusch. Tvättstugan finns i nära anslutning till bostaden i trappgången. Mer praktisk bostad är svårt att hitta i Lund! Ta möjligheten att bo i en väplanerad bostad i en av Lunds mest välmående föreningar med närheten till både storstadspuls och natur. Hör av dig till ansvarig mäklare för mer information, det här är en bostad du inte vill missa!