Svensk Fastighetsförmedling Huddinge

Varmt välkommen till Kallkärrsvägen 76. Här erbjuds 49 välplanerade kvm i en öppen planlösning och en lägenhet med exklusiva materialval. Här finner du bland annat ett genomgående enstavsparkett, HTH-kök, och ett helkaklat badrum med marmorklinker. På morgonen kan du avnjuta en kopp kaffe på lägenhetens fantastiska balkong med sol från morgon som sträcker sig till efter lunch. Föreningen har även en underbar takterrass på 70 kvm där du kan bjuda över vänner och familj. Förutom den fantastiska takterrassen så har även föreningen tvättstuga och varmgarage i källaren. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Behöver du fylla på kylskåpet så har du Hemköp ca 20 meter ifrån bostaden. Lockar denna bekväma och fantastiska lägenhet dig? Hör av dig till ansvarig mäklare Kardo Talabani för vidare diskussion.

Ett lantligt boende nära stan! Välkommen till detta charmiga lantliga boende som erbjuder det bästa av två världar: en fin trädgårdsmiljö med närhet till stadens bekvämligheter. Huset har en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Här kan du njuta av gemensamma måltider, familjesammankomster eller avkopplande kvällar vid den mysiga kaminen. Från matplatsen har du direkt utgång till en generös altan som sträcker sig runt huset – perfekt för sommarens grillkvällar och lata dagar i solen. Den stora, plana tomten ligger i ett skyddat läge och är en sann trädgårdsentusiasts dröm. Här finner du plommonträd, äppelträd, körsbärsträd samt hallon, vinbär och jordgubbar. Förutom den natursköna omgivningen finns ett förråd och en carport samt ytterligare parkeringsmöjligheter på uppfarten. Trots den lantliga charmen behöver du inte kompromissa med närheten till service och kommunikationer. Coop och flera busshållplatser finns i närheten, och med Hagsätra tunnelbana och Stuvsta centrum med pendeltåg och butiker på bekvämt avstånd har du alltid stadens puls inom räckhåll. Välkommen hem!

-Bli den första som flyttar in! -Skyddat läge med skogen intill tomten -Gräsyta på framsida och baksida -Barnvänligt område nära natur -2st parkeringsplatser samt utvändigt förråd Detta rymliga parhus erbjuder en yta på 129 kvadratmeter och sträcker sig över två våningar. Med sex rum och kök är det perfekt för den moderna familjen med höga krav på boendestandard. Huset är utformat för att möta behoven hos dagens familjer och erbjuder en bekväm och funktionell livsstil. Parhusets planlösning är omsorgsfullt utformad för att maximera utrymmet och skapa en harmonisk atmosfär. På entréplan finns en hall som tar dig in i den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet. Här möts du av ett ljust och luftigt utrymme, perfekt för social samvaro och familjetid. Vidare finns ett sovrum och ett praktiskt duschutrymmet med tvättdel. På det övre planet av detta hus finner du tre rymliga sovrum som erbjuder en bekväm och avkopplande miljö för hela familjen. Utöver sovrummen finns det även ett allrum på det övre planet. Detta är en flexibel yta som kan användas som en extra vardagsrum eller ett lekrum för barnen. Vidare finns det också en klädkammare och ett badrum. Uteplatsen som du når från vardagsrummet erbjuder en möjlighet att koppla av och njuta av utomhuslivet utan att behöva lämna hemmet. Här kan familjen samlas för att grilla och bara njuta av en lugn stund utomhus. På baksidan har man skogen intill tomten. Förutom det generösa boendet erbjuder parhuset också praktiska lösningar för förvaring och parkering. Två parkeringsplatser finns tillgängliga intill huset för familjens fordon, vilket ger enkel åtkomst och bekvämlighet. Det externa förrådsutrymmet ger möjlighet att lagra säsongsbetonade föremål, trädgårdsredskap eller andra tillhörigheter.

Välkommen till denna fantastiska bostad belägen på Sjödalsvägen 19A i Huddinge! Här möts du av en rymlig och välplanerad bostadsrätt med en modern touch. Med sina 65 kvadratmeter erbjuder denna pärla alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden har en trevlig utsikt i söderläge, perfekt för att njuta av solen och vacker natur. Med fönster i tre olika väderstreck blir du alltid omgiven av naturligt ljus och en härlig atmosfär. Unikt för denna lägenhet är att den är ombyggd till en 3.5a och att både det stora sovrummet och vardagsrummet har dessa fantastiska fönster, vilket ger en oöverträffad känsla av rymd och ljus. Läget är oslagbart med närhet till både natursköna områden och en central plats i Huddinge. Du har allt du behöver inom räckhåll, som bra kommunikationer och barnvänliga omgivningar. Dessutom kan du glädjas åt att föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet i din vardag. Föreningen har även installerat solceller på taket vilket innebär att elkostnaden är minimal och väldigt ofta får överskott på den el som tillverkas vilket leder till försäljning av överskottet och ytterligare intäkter genereras. Denna bostadsrätt erbjuder det bästa av två världar - naturnära boende och samtidigt nära till allt du behöver. Missa inte chansen att flytta in i denna moderna och välutrustade pärla med en fantastiskt. Välkommen hem! Säljaren berättar "Här bor man bra - Bostaden: Hej och välkommen till mitt hem! Den här lägenheten är nästan nybyggd och därför i fantastiskt skick. Jag har verkligen uppskattat att bo här tack vare närheten till Huddinge Centrum, som bara ligger några minuters promenad bort. Det är så smidigt att ha allt man behöver inom räckhåll. Lägenheten har fina ytor och ett underbart ljusinsläpp från tre olika väderstreck, vilket gör att den alltid känns ljus och rymlig. Innergården är en riktig pärla, perfekt för att koppla av eller träffa grannar. En annan stor fördel är den stabila bostadsrättsföreningen med god ekonomi, vilket har varit en trygghet för mig. Och för er som har bil finns ett stort garage, vilket verkligen har underlättat vardagen. Jag har trivts otroligt bra här och hoppas att du också kommer att göra det. " Säljaren berättar "Här bor man bra - Området: Från mitt vardagsrum har jag utsikt över Flemmingsbergs naturreservat och samtidigt har jag en kort promenad för att vara inne i Huddinge centrum. Området är nybyggt och har en fin variation av ålder bland grannar i föreningen och närliggande hus. Krypavstånd till tre gym (Sats, Friskis & Svettis samt STC). Rakt över gatan ligger en pizzeria, ett stenkast bort en populär sushirestaurangen och sedan finns det flera restauranger i Huddinge C. Är man en godisråtta som jag så ligger Spröd konditori alldeles runt hörnet som alltid har en massa gott nybakat perfekt för den oväntade gästen eller om man vill ha en liten extra fin morgon med nybakat bröd till frukost. För transport till och från jobbet så tar det mig 8 minuter att stå på pendeltågsstation och sedan på 16 minuter är jag inne i Stockholm C. Som en stor naturvän jag är så gillar jag också närheten till de många naturreservaten som ligger nästgårds, så som Paradiset, Gömmaren och Flemmingsbergsskogen. På gångavstånd finns badmöjligheter till Trehörningen eller en kort cykel/biltur till Sundby Gård, Gladö eller Gömmaren. Säljaren berättar "Här bor man bra - Årstider: Som de flesta svenskar så är våren den årstid jag ser mest fram mot varje år. Den tid då grönskar tar över utanför dörren och alla fina dofter kommer från blommorna som slår ut. Vår föreningen har en väldigt fin trädgård på innergård med många olika typer av växter."

Välkommen till Arrendatorsvägen 6A – ett hem som bjuder på ljus, rymd och ett härligt insynsskyddat läge högst upp i huset! Denna välplanerade tvåa på 50 kvm är perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med allt du behöver och lite till. Här bor du på tredje våningen av tre, på en lugn återvändsgata där grönskande omgivningar och vyer över villakvarteret blir en naturlig del av hemmet. Hemmet erbjuder: Ett stort och ljust vardagsrum som med enkelhet rymmer både soffgrupp och matplats, perfekt för umgänge och avkoppling. Sovrum med stora fönster, vilket skapar en härligt öppen känsla och släpper in gott om naturligt ljus. Ett praktiskt och funktionellt kök med generöst med förvaring, plats för 4-5 personer samt direkt access till balkongen. Med ett soligt läge är balkongen den perfekta platsen för morgonkaffet eller en avkopplande stund efter jobbet. Helkaklat badrum i utmärkt skick, utrustat med dusch och en modern tvättmaskin från 2022. Här finns även wc och handfat. Badrummet är stambytt och noggrant underhållet, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Med fönster med fri sikt från både sov och vardagsrum får du både ljus och en känsla av rymd som sällan upplevs i andra lägenheter. Samtidigt har du direkt närhet till det bästa av Huddinge – bra kommunikationer, ett brett serviceutbud och grönområden. Bara en kort promenad bort hittar du både Huddinge Centrum med sina butiker och Kvarnbergsplan där simhall, mataffär och trevliga matställen finns. Här finns också vackra Rådsparken med lekytor och gröna områden, perfekt för både stora och små. Det här är ett hem som erbjuder en härlig balans mellan lugn och närhet till stadslivet – välkommen hem till Arrendatorsvägen 6A!

I en populär och välskött förening bara ett stenkast från Kvarnbergsplan finns nu denna enrummare till salu. Bostaden är i gott skick och erbjuder en hall med praktiskt parkettgolv, ett fräscht stambytt badrum med duschhörna, WC, handfat och förberett för tvättmaskin. Vidare når vi ett mycket rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Vidare finns ett allrum med intilliggande klädkammare för förvaring. I allrummet finns det plats för både soffgrupp och sovplats och härifrån når du även utgången till den inglasade balkongen. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. Här bor ni i ett lugnt område intill vikingaparken med grillplats. Närhet till skola och förskola, tränings- och simhall, allmänna kommunikationer och Huddinge Centrum.

- ACCEPTERAT PRIS: 3 500 000 SEK - Rymligt hus i populära Vidja nu till salu även kallad Villa Gläntan! Entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin och utgång till altaner i olika sollägen. Två sovrum där ena idag används som kontor. En trappa ner finns en inredd källarvåning med sovrum, tvättstuga och badrum. På husets baksida finns en stor altan i söderläge helt utan insyn, perfekt för mysiga grillkvällar. Vidja är ett lugnt och tyst fritidshusområde som nu omvandlas till permanentboende. I och med detta finns möjlighet för dig som vill bygga en permanent villa i framtiden. Förutom fin natur och Ringsättrabadet vid Orlången på 10 minuters promenadavstånd så finns Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus i närheten. Bra kommunikationer finns med buss 833 till pendeltåg och tunnelbana vid Farsta Strand/Farsta C. Skolbuss finns också. Affärer vid Farsta Strand och Farsta Centrum. Vidja håller idag på att exploateras och Huddinge kommun bygger in kommunalt v/a i området och det finns en detaljplan som vunnit laga kraft. Längst Vidjavägen pågår just nu detta arbete och beräknas vara klart 2027. https://www.huddinge.se/vidja (detaljplanen är bifogad) Kostnader som tillkommer i och med utbyggnaden: -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på 208 500 kr enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2028 -Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten. För mer information, ring Stockholm Vatten 08-522 120 00. Välkommen på visning!

Underbart parhus med vacker tomt och stor terrass i soligt läge. Det här boendet håller en hög standard och har mycket välplanerade ytor och funktioner. På entréplan finns hall med goda förvarringsytor, separat del för tvättstuga med förvaring, HTH-kök med matplats, vardagsrum med en fantastiskt takhöjd & ett lyxigt badrum. Hela våningen kännetecknas av stora fönsterpartier och modern fönstersättning. Från matplatsen och vardagsrummet når man den utbyggda terrassen och tomten som skapar ytterligare umgänges ytor. På övervåningen finns ett föräldrasovrum med två franska balkonger. I samma våning hittar vi även två bra barnsovrum och ytterligare badrum med badkar som dessutom är i den eftertraktade carrara-marmorn. Detta premium-hem erbjuder ett överflöd av lyx och komfort. Här finner man genomgående inbyggda Sonos-högtalare, en imponerande takhöjd på 6 meter i vardagsrummet och en terras i bra storlek för studsmatta och mysiga grillkvällar. Här är allt i nästan nyskick och i många år kommer man bo enkelt och underhållsfritt. Till parhuset tillhör även två parkeringsplatser, båda är placerad intill huset och dessutom utrustade med en motorvärmaruttag. Läget i Glömsta lämnar ytterst lite att önska. Bostaden ligger nära flera nybyggda förskolor (Talldalen och Glömsta) och nya fina Glömstaskolan med verksamhet från åk 1-9. Dessutom är det nära till Källbrinks IP som erbjuder det mesta i idrottsväg. På cykelavstånd ligger både Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren (8 minuter) och Huddinge Centrum (13 minuter). Med buss tar man sig till Huddinge Centrum på 16 minuter. Säljaren berättar: Här bor man bra "Bostaden - Första gången vi mötte bostaden häpnades vi av de stora fönstren som sträcker sig från golv till tak och takhöjden som skapar en härlig rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum har blivit en mötesplats för både vardagsliv och festliga stunder. Trädgården är en plats för kärlek och glädje. Den skapades med omtanke för att odla blommor till vårt bröllop och har år efter år givit oss fina buketter hela somrarna. En oas där du kan koppla av, plantera eller bara njuta av doften av färska blommor. Naturen finns också runt hörnet, perfekt för avkopplande promenader, morgondopp eller en joggingtur i friska luften." Säljaren berättar: Här bor man bra "Området - Belägen i ett av Huddinges mest eftertraktade områden, Glömsta, har du här allt du behöver för ett aktivt och naturnära liv. Området bjuder på direkt närhet till Gömmarens badplats – en lugn oas för varma sommardagar, där du kan bada, grilla eller ta en promenad längs de natursköna stigarna. Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till flera lekparker och två förskolor inom gångavstånd – en trygghet och bekvämlighet som underlättar vardagen. För den sportintresserade finns det en välutrustad idrottsplats där både barn och vuxna kan delta i olika aktiviteter och föreningsliv. Trots den naturnära miljön och den lantliga charmen är det aldrig långt till stadens puls. Området är utmärkt placerat med goda kommunikationer som snabbt tar dig till både pendeltåg och tunnelbana, vilket gör resan in till Stockholm city både smidig och enkel – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens rika utbud." Säljaren berättar: Här bor man bra "Årstiderna -Sommaren är den årstid vi älskar lite extra, och vårt hem blir en verklig sommarparadis. Den stora terrassen, som badar i sol hela dagen, är perfekt för frukost utomhus, grillfester och avkoppling i solen. Trädgården blir en förlängning av huset under sommaren – en färgsprakande oas där du kan njuta av blommor, odla egna grönsaker eller bara koppla av i en bekväm solstol. Gömmarens badplats, bara en kort promenad bort, inbjuder till svalkande dopp och picknickar vid sjön. Det omgivande naturreservatet erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och cykelturer, vilket gör varje dag till ett äventyr." Varmt välkommen på visning!

Nu säljs denna arkitektritade villa i bra läge med stor potential, perfekt för dig som vill ha ett stort och unikt hus att sätta din egen prägel på. På baksidan är man helt utan insyn med härlig lummig trädgård. Huset är på totalt 201 kvm och på nedre plan finns möjlighet för uthyrning eller generationsboende. Entréplan med tre sovrum, badrum, kök och ett stort vardagsrum. Stora glaspartier vilket ger ljus och en lyxig känsla. En trappa ner möts man av tvättstuga och möjlig utyhrningsdel med flera rum. Perfekt för uthyrning eller generationsboende. Huset har redan ett fungerande system för bergvärme samt tak som renoverade år 2011 vilket innebär att stora kostnader kommer sparas vid renovering. Huset i övrigt är i behov av genomgående renovering. Stor tomt utan insyn från grannarna och dubbelgarage. Fastigheten är totalt 1200 kvm med stor och plan tomt på framsidan. Villan ligger väl beläget i området med närhet till goda kommunikationer både från Stuvsta C och med Tunnelbanan från Rågsved (ca 7 minuters promenad). Stensängsskolan, Coop Extra, thai/ sushirestaurang och gatukök ligger endast 400 m bort vid Stuvstakorset. Det här är ett hus som bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning, boka in er på den tiden ni önskar komma via vår hemsida. Välkommen med din intresseanmälan via vår hemsida för att inte missa detta unika hus.

Det här är villan för dig som vill ha gott om plats! Generös villa med dubbelgarage i populära Kynäs, allt i bäst skick! Här bor du lugnt och barnvänligt nära barnomsorg, sjön Trehörningen och bussar till pendeltåg. Villan har en flexibel planlösning med 7-9 rum och kök och passar utmärkt för den större familjen, generationsboende eller den egna företagaren. Här finns två separata entréer vilket även möjliggör uthyrning. Bergvärme och modern teknik som solceller för långsiktigt effektiv och miljövänlig uppvärmning. FTX-ventilation installerad. Nyrenoverat badrum med bastu och separat toalett. Mycket fina och generösa ytor för umgänge på mellanplan. Entréplan med fokus på umgänge med vänner och familj. Här finns ett välplanerat kök med gott om plats för att flera ska kunna hjälpas åt med middagsförberedelserna. Luftig planlösning med öppen spis som sprider trivsel och värme. Generös matplats där man enkelt dukar för 10-14 personer och ännu fler om bordet räcker till! Matplatsen övergår i ett stort ljust vardagsrum med separat tv-rum som även kan omvandlas till ett sovrum. Från vardagsrummet nås den skyddade altanen och trädgården. Vid entrén finns gott om plats för ytterkläder samt ett separat wc. Övre plan består av två rejäla sovrum alternativt sovrum och hemmakontor, ett helkaklat badrum med dusch samt en separat klädkammare. Nedervåningen har en egen ingång vilket öppnar möjlighet för en separat bostad på detta plan. Här finns tre rejäla sovrum, ett biorum/vardagsrum och en stor klädkammare. Vidare har men ett nyrenoverat stilrent badrum med spa-känsla. Här finns en generös dusch, stort handfat, separat wc samt bastu med glasvägg. Genomtänkt belysning och inbyggda högtalare, allt för ett skön och avkopplande miljö. Tvättstuga och teknikrum där tvättmaskin, tumlare och förvaring samsas med FTX aggregatet och bergvärmepump. Attefalls hus går att uppföra och det går även att bygga om garaget till bostad om det skulle vara av intresse. Dubbelgarage samt lättskött trädgård med både planteringar och gräsyta för lek och spel. Bussar till pendeltåg i Stuvsta C, Huddinge C och Farsta med både tunnelbana och pendeltåg. Ett par minuter bort finns Ågesta friluftsområde med både stall, golfklubb, joggingspår badplats och utegym. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel i 10 år!

Alldeles intill ditt nya kvarter ligger Gömmarens naturreservat som bjuder in till sköna naturupplevelser och äventyr under alla årstider. Här byggs 21st bostäder i föreningen Glömstahöjden. Husen i kvarteret Glömstahöjden har en ljus och luftig karaktär med stora fönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du njuta av en strålande tillvaro – på din soliga trädgård, altan eller takterrass. FÖLJANDE FÖRDELAR VID KÖP: - Försäljningsklausul – möjlighet att ångra köpet om du inte får din egna bostad såld. - Ingen handpenning eller förskott – allt erläggs på tillträdesdagen. - Räntebidrag - Överstiger räntan 3% på ditt privata bolån står Solvinkeln för mellanskillnaden under ett år efter att du flyttat in. - Flexibelt tillträde. Arkitekturen är tidlös och stilren med fasader i trä och jordnära kulörer som smälter in fint i omgivningarna. Varje hus har en stor trädäckad altan med plats för framtidens helgfrukostar och BBQ-fester. Ditt nya hem är inrett med omsorg om både kvalitet och känsla. Köket bjuder på snygga bekvämligheter som integrerad diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror från Siemens samt stänkskydd och bänkskiva i kvartskomposit från Cosentino. Badrummen har klätts med väggskivor från Bricmate, som ger en stilren och sober look. Svarta detaljer skapar kontrast och ger karaktär. Ett kvadratsmart boende med egen uteplats och trädgård – för det lilla hushållet. På entréplan finns badrum med kombimaskin, allrum med kök och stort glasparti mot uteplatsen. Trappstegen tar dig upp till sovloftet ovanför entrén där du har en ovanligt hög takhöjd om drygt 135cm. Där du kan blicka ut över omgivningen via glaspartiet och ett mindre fönster i nivå med loftet. Alldeles intill ditt nya kvarter ligger Gömmarens naturreservat som bjuder in till sköna naturupplevelser och äventyr under alla årstider. Bostadsutvecklare är Solvinkeln Fastigheter AB.

Alldeles intill ditt nya kvarter ligger Gömmarens naturreservat som bjuder in till sköna naturupplevelser och äventyr under alla årstider. Här byggs 21st bostäder i föreningen Glömstahöjden. Husen i kvarteret Glömstahöjden har en ljus och luftig karaktär med stora fönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du njuta av en strålande tillvaro – på din soliga trädgård, altan eller takterrass. FÖLJANDE FÖRDELAR VID KÖP: - Försäljningsklausul – möjlighet att ångra köpet om du inte får din egna bostad såld. - Ingen handpenning eller förskott – allt erläggs på tillträdesdagen. - Räntebidrag - Överstiger räntan 3% på ditt privata bolån står Solvinkeln för mellanskillnaden under ett år efter att du flyttat in. - Flexibelt tillträde. - Solceller – Solceller med eget abonnemang (parhus) - Energieffektivt – Låga driftskostnader! Uppfyller kraven för gröna bolån (parhus) Arkitekturen är tidlös och stilren med fasader i trä och jordnära kulörer som smälter in fint i omgivningarna. Varje hus har en stor trädäckad altan med plats för framtidens helgfrukostar och BBQ-fester. I de flesta av kvarterets 2-planshus har du dessutom en egen takterrass med plats för bubbelpool. Lyxigare än så blir det knappast! Ditt nya hem är inrett med omsorg om både kvalitet och känsla. Köket bjuder på snygga bekvämligheter som integrerad diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror från Siemens samt stänkskydd och bänkskiva i kvartskomposit från Cosentino. Badrummen har klätts med väggskivor från Bricmate, som ger en stilren och sober look. Svarta detaljer skapar kontrast och ger karaktär. Huset välkomnar dig med öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök. Det stora fönsterpartiet ger ljus och rymd och kan öppnas upp mot den trä däckade altanen som sträcker sig längs hela fasaden mot trädgården. På entréplan finns en rymlig tvättstuga och en separat WC/dusch. På övre plan finns fyra sovrum, ett badrum och ett ljust allrum. Går du ytterligare en trappa upp så kommer du till husets topp – takterrassen med ett stort trä däck där det finns gott om plats för både sittgrupper och solstolar. Här har du även möjlighet att lyxa till det med en egen bubbelpool (tillval). Golvvärme i varje plan och solceller till varje hus med eget abonnemang. Uppfyller kraven för gröna bolån. Alldeles intill ditt nya kvarter ligger Gömmarens naturreservat som bjuder in till sköna naturupplevelser och äventyr under alla årstider. Bostadsutvecklare är Solvinkeln Fastigheter AB.

Välkommen till detta parhus som med en harmonisk öppen planlösning förenar vardagsrum, matplats och kök. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren skapar en känsla av rymd och förenar insidan med den vackra utomhusmiljön, som smidigt kan öppnas upp och skapar en sömlös övergång mot den träbeklädda altanen, som sträcker sig längs hela husets fasad och smyger sig in i trädgården. På entréplanet finns även en väl tilltagen tvättstuga samt en separat toalett och dusch, vilket är en praktisk och funktionell detalj som underlättar vardagen. Den övre våningen av mer privat karaktär, stoltserar med fyra omsorgsfullt utformade sovrum, ett badrum som strålar av ljus och ett luftigt allrum. Vidare tar ytterligare en trappa dig till takterrassen. Här breder ett generöst trädäck ut sig, erbjuder gott om plats för mysiga sittgrupper och sköna solstolar. Här kan du lägga till en bubbelpool som tillval för att skapa din egen oas av avkoppling och njutning. Parhuset är byggt med stommar från Derome som både är svanenmärkta och energieffektiva. Detta bidrar till ett hållbart boendeliv, både för miljön och plånboken. Välkommen hem till en bostad utöver det vanliga. OBS! Bilderna på bostaden är tagna från ett liknande parhus i Huddinge (av samma byggherre) och vissa avvikelser kan förekomma.

Högst upp i huset finns denna ljusa 3:a med väl avvägda rum och öppen social yta. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett härligt, genomgående ljus från fönster i två väderstreck samt möjlighet att duka upp för stora middagar. Lägenheten erbjuder dessutom ett stort badrum och en klädkammare. Två bra sovrum som ligger avskilt från varandra. Den rymliga balkongen med eftermiddags- och kvällssol rymmer en större sittgrupp. På framsidan kan du skåda trädtoppar och avnjuta morgonkaffet. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område. Orlångens naturreservat gränsar till området och på andra sidan Flemingsbergsviken ligger Flemingsbergsskogen naturreservat. Gott om stigar att vandra på. Två förskolor och en grundskola F-9 på mycket kort gångavstånd liksom busshållplats. Byggåret är 2015, vilket bidrar till att skicket på fastigheten är gott.

ACCEPTERAT PRIS - Ta kontakt med mäklaren för bokning av privatvisningar. Öppna visningar pausas till efter nyår. Välkommen till en nyproducerad villa med hög standard och enastående läge i det eftertraktade området Solgård. Denna moderna tvåplansvilla i souterräng bjuder på generösa ytor, smart planlösning och genomgående exklusiva materialval. Med en boyta på 180 kvm fördelat på sex rum, varav fyra/fem är rymliga sovrum, är detta hem optimalt för både större familjer och för den som ofta har gäster. Det finns även möjlighet att skapa en fin uthyrningsdel på det nedre planet. Den ljusa och öppna planlösningen bidrar till en luftig känsla, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de erbjuder en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. Villan är belägen på en sluttande naturtomt om 1 414 kvm, vilket ger en harmonisk koppling mellan inne- och utemiljö. Huset är byggt med omsorg om detaljer och kvalitet. Vattenburen golvvärme finns installerad på båda våningsplanen, och uppvärmningen sker med en energieffektiv luft/vattenvärmepump. Detta, tillsammans med fönster av energiglas, bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Den välplanerade uteplatsen, som omsluts av grönska och vackra bergsklippor, är en plats där både barn och vuxna kan njuta av tillvaron. Trädäcket är stort nog för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör det till en idealisk plats för sommarens alla måltider och sociala sammankomster. Här kan du koppla av till ljudet av fågelsång medan du blickar ut över den noggrant anlagda trädgården och det omgivande natursköna landskapet. Solgård är ett omtyckt och lugnt villakvarter med närhet till både natur och stadsliv. Inom gångavstånd finner du elljusspår, perfekt för den friluftsintresserade. För barnfamiljen finns nybyggda lekparker och förskolor i närheten, och det planeras även för en ny grundskola i området. Kommunikationerna är utmärkta, med bussar som snabbt tar dig till Huddinge Centrum, där du finner all tänkbar service samt pendeltåg som smidigt tar dig in till Stockholms city. En trygg investering Med ett utgångspris på 7 750 000 SEK erbjuds här en unik möjlighet att förvärva en toppmodern bostad i ett expansivt område med stor utvecklingspotential. Fastigheten är friköpt, vilket ger dig full äganderätt och frihet att forma ditt hem som du vill. Det är även viktigt att nämna att fastigheten är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren, en fördel som gör denna bostad extra attraktiv ur ett ekonomiskt perspektiv. Sammanfattningsvis är detta en villa som erbjuder det bästa av två världar – en fridfull tillflykt med naturen som närmaste granne, men samtidigt med bekvämt avstånd till storstadens puls. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende på Merkuriusvägen 24C. Kontakta ansvarig mäklare Peter Rosén Sjöberg på 070-811 83 82 eller genom att anmäla ditt intresse på annonsen för mer information och för att boka en visning. Välkommen hem!