Svensk Fastighetsförmedling Huddinge

- ACCEPTERAT PRIS - Välkommen till en nyproducerad villa med hög standard och enastående läge i det eftertraktade området Solgård. Denna moderna tvåplansvilla i souterräng bjuder på generösa ytor, smart planlösning och genomgående exklusiva materialval. Med en boyta på 180 kvm fördelat på sex rum, varav fyra/fem är rymliga sovrum, är detta hem optimalt för både större familjer och för den som ofta har gäster. Det finns även möjlighet att skapa en fin uthyrningsdel på det nedre planet. Den ljusa och öppna planlösningen bidrar till en luftig känsla, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de erbjuder en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. Villan är belägen på en sluttande naturtomt om 1 414 kvm, vilket ger en harmonisk koppling mellan inne- och utemiljö. Huset är byggt med omsorg om detaljer och kvalitet. Vattenburen golvvärme finns installerad på båda våningsplanen, och uppvärmningen sker med en energieffektiv luft/vattenvärmepump. Detta, tillsammans med fönster av energiglas, bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Den välplanerade uteplatsen, som omsluts av grönska och vackra bergsklippor, är en plats där både barn och vuxna kan njuta av tillvaron. Trädäcket är stort nog för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör det till en idealisk plats för sommarens alla måltider och sociala sammankomster. Här kan du koppla av till ljudet av fågelsång medan du blickar ut över den noggrant anlagda trädgården och det omgivande natursköna landskapet. Solgård är ett omtyckt och lugnt villakvarter med närhet till både natur och stadsliv. Inom gångavstånd finner du elljusspår, perfekt för den friluftsintresserade. För barnfamiljen finns nybyggda lekparker och förskolor i närheten, och det planeras även för en ny grundskola i området. Kommunikationerna är utmärkta, med bussar som snabbt tar dig till Huddinge Centrum, där du finner all tänkbar service samt pendeltåg som smidigt tar dig in till Stockholms city. En trygg investering Med ett utgångspris på 7 750 000 SEK erbjuds här en unik möjlighet att förvärva en toppmodern bostad i ett expansivt område med stor utvecklingspotential. Fastigheten är friköpt, vilket ger dig full äganderätt och frihet att forma ditt hem som du vill. Det är även viktigt att nämna att fastigheten är befriad från fastighetsavgift de första 15 åren, en fördel som gör denna bostad extra attraktiv ur ett ekonomiskt perspektiv. Sammanfattningsvis är detta en villa som erbjuder det bästa av två världar – en fridfull tillflykt med naturen som närmaste granne, men samtidigt med bekvämt avstånd till storstadens puls. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende på Merkuriusvägen 24C. Kontakta ansvarig mäklare Peter Rosén Sjöberg på 070-811 83 82 eller genom att anmäla ditt intresse på annonsen för mer information och för att boka en visning. Välkommen hem!

Här bor du med gavelläge i omtyckt kvarter där du dessutom har sol från morgon till kväll! Bostaden präglas av modern arkitektur mycket ljus och hög rumshöjd. Bra förvaringslösningar och detaljer som fönster i trappen. Trädgård med äpple och bigarråträd samt röda och svarta vinbärsbuskar. Vinranka med röda druvor, hallon och smultron. Häggmispelhäck längs tomten (väl uppvuxen som insynsskydd) som blommar fint på våren, grön på sommarn och fint gul/röd på hösten På framsidan har du plats för 2st parkeringsplatser. När du kliver in i bostaden kommer du in i hallen med skjutdörrar med elfa-system. Från hallen når du ett separat kök med gott om köksförvaring. Det finns även ett större badrum, förvaring under trapp och ett vardagsrum med utgång till bostadens mysiga uteplats. På övre plan finns tre sovrum och ett allrum. Det går att ändra planlösning för att få ett fjärde sovrum. På övre plan finns även ett till badrum. Utvändigt finns en plan tomt med en solig uteplats. Cykelförråd finns. Uttag för vatten på baksidan av huset ordnat (för att inte dra en slang runt hela huset för att vattna på baksidan). Föreningen är välskött och belägen i omtyckta kvarter med ett ypperligt läge. Gångavstånd till Huddinge C, flera förskolor, grundskolorna Ängsnässkolan och Hörningsnässkolan och naturstråk. Här finns allt för ett enkelt vardagsliv. Spröd stenugnsbageri finns på kort promenad att köpa helgens frukostbröd på. Huddinge har ett rikt föreningsliv för många barnidrotter. Närhet även till Huddinge simhall/gym, mataffär ca 900 m , Björkängshallen (ishall) 1,4 km och Sörskogens IP. Badplats, stall, kanot uthyrning, värdshus mm som finns vid trevliga Sundby gård ca 5 km bor längs Lännavägen. Välkommen till prisbelönta Ängsnäs Glänta, här trivs man och bor med närhet till mycket! Utförda renveringar i bostaden: 2024: Nytt inre glas till ugn 2024: Stenläggning vid träd 2024: Torktumlare Bosch 2023: Golvslipning BV+trappa 2020/21: Stenläggning runt hus 2020: Cykelförråd 2020: Mörkläggningsgardiner trappa+ÖV 2020: Tvättmaskin bosch 2020: Ugn 2017: Pergola 2017: Häcken mot parkering häggmispel 2017: Nedgrävd vattenslang och utkast 2016: Bänken framsida 2016: Häcken mot granne liguster 2015: Markis med motor 2015: Utdragslådor i köksskafferi 2014: Fläkt Franke 2014: Mikro Siemens 2014: Frys, kyl, spis & diskmaskin whirlpool Tillval vid nybyggnation: - Diskbänk virrvarr - Underlimmad diskho i köket - Handtagen på lådor/skåp i köket - Matt kakel i båda badrum -Glasdörrar till duschen nere

Här erbjuds en välplanerad och stilren lägenhet där det rika ljusinsläppet är det första man lägger märke till. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor, underbar och balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar, stabil förening med god ekonomi. Ett boende med precis allt man kan önska sig och lite till i ett lugnt och populärt område. Bostaden har en optimal planlösning och erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum, välplanerat kök från Marbodal, mysigt sovrum samt mycket stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Den generösa balkongen är pricken över i:et med sitt höga insynsskyddade läge och vidsträckta utsikt. I hjärtat av Centrala Huddinge bor du mycket centralt, attraktivt och trevligt med närhet till bland annat butiker, restauranger, bra kommunikationer, joggingspår och matbutik. Huddinge centrum ligger ett stenkast från lägenheten, natur och badplatser en cykeltur bort och stockholm city ligger några pendeltågsstationer från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt! Säljaren berättar - Här bor man bra "Bostaden: Lägenheten är högt belägen och har fin utsikt mot Stockholm i norr där man kan se höga byggnader cirka 10 km bort så som Norra Tornen och Globen. Det är en tyst och modern lägenhet med öppen planlösning som gör det lätt att möblera om i kök och vardagsrum. " Säljaren berättar - Här bor man bra "Området: Om man behöver handla något eller resa med pendeltåg in till Stockholm, så kan man på 5 minuter promenera till Huddinge Centrum där butiker, service och pendeltågstation finns." Säljaren berättar - Här bor man bra "Årstider:Lägenheten vetter mot nordöst och har fri sikt mot soluppgångarna året runt. Det är alltid uppiggande att äta frukost med solen i ansiktet." / Ali Nouri - Svensk Fastighetsförmedling Huddinge, Tel: 079-099 05 59

Underbart parhus med vacker tomt och stor terrass i soligt läge. Det här boendet håller en hög standard och har mycket välplanerade ytor och funktioner. På entréplan finns hall med goda förvarringsytor, separat del för tvättstuga med förvaring, HTH-kök med matplats, vardagsrum med en fantastiskt takhöjd & ett lyxigt badrum. Hela våningen kännetecknas av stora fönsterpartier och modern fönstersättning. Från matplatsen och vardagsrummet når man den utbyggda terrassen och tomten som skapar ytterligare umgänges ytor. På övervåningen finns ett föräldrasovrum med två franska balkonger. I samma våning hittar vi även två bra barnsovrum och ytterligare badrum med badkar som dessutom är i den eftertraktade carrara-marmorn. Detta premium-hem erbjuder ett överflöd av lyx och komfort. Här finner man genomgående inbyggda Sonos-högtalare, en imponerande takhöjd på 6 meter i vardagsrummet och en terras i bra storlek för studsmatta och mysiga grillkvällar. Här är allt i nästan nyskick och i många år kommer man bo enkelt och underhållsfritt. Till parhuset tillhör även två parkeringsplatser, båda är placerad intill huset och dessutom utrustade med en motorvärmaruttag. Läget i Glömsta lämnar ytterst lite att önska. Bostaden ligger nära flera nybyggda förskolor (Talldalen och Glömsta) och nya fina Glömstaskolan med verksamhet från åk 1-9. Dessutom är det nära till Källbrinks IP som erbjuder det mesta i idrottsväg. På cykelavstånd ligger både Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren (8 minuter) och Huddinge Centrum (13 minuter). Med buss tar man sig till Huddinge Centrum på 16 minuter. Säljaren berättar: Här bor man bra "Bostaden - Första gången vi mötte bostaden häpnades vi av de stora fönstren som sträcker sig från golv till tak och takhöjden som skapar en härlig rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum har blivit en mötesplats för både vardagsliv och festliga stunder. Trädgården är en plats för kärlek och glädje. Den skapades med omtanke för att odla blommor till vårt bröllop och har år efter år givit oss fina buketter hela somrarna. En oas där du kan koppla av, plantera eller bara njuta av doften av färska blommor. Naturen finns också runt hörnet, perfekt för avkopplande promenader, morgondopp eller en joggingtur i friska luften." Säljaren berättar: Här bor man bra "Området - Belägen i ett av Huddinges mest eftertraktade områden, Glömsta, har du här allt du behöver för ett aktivt och naturnära liv. Området bjuder på direkt närhet till Gömmarens badplats – en lugn oas för varma sommardagar, där du kan bada, grilla eller ta en promenad längs de natursköna stigarna. Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till flera lekparker och två förskolor inom gångavstånd – en trygghet och bekvämlighet som underlättar vardagen. För den sportintresserade finns det en välutrustad idrottsplats där både barn och vuxna kan delta i olika aktiviteter och föreningsliv. Trots den naturnära miljön och den lantliga charmen är det aldrig långt till stadens puls. Området är utmärkt placerat med goda kommunikationer som snabbt tar dig till både pendeltåg och tunnelbana, vilket gör resan in till Stockholm city både smidig och enkel – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens rika utbud." Säljaren berättar: Här bor man bra "Årstiderna -Sommaren är den årstid vi älskar lite extra, och vårt hem blir en verklig sommarparadis. Den stora terrassen, som badar i sol hela dagen, är perfekt för frukost utomhus, grillfester och avkoppling i solen. Trädgården blir en förlängning av huset under sommaren – en färgsprakande oas där du kan njuta av blommor, odla egna grönsaker eller bara koppla av i en bekväm solstol. Gömmarens badplats, bara en kort promenad bort, inbjuder till svalkande dopp och picknickar vid sjön. Det omgivande naturreservatet erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och cykelturer, vilket gör varje dag till ett äventyr." Varmt välkommen på visning!

Här har vi en bra planerad 3a med sovrumsdelen skild från övriga lägenheten. Det stora sovrummet har en liten klädkammare. Hallen har bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Om man vill kan man köpa till ett badkar som tillval. Det välutrustade köket är lite avskilt från det stora vardagsrummet som har en balkong. Vid korsningen av Häradsvägen och Stambanevägen byggs 41st välplanerade och moderna lägenheter i varierande storlekar och planlösningar. Här bor du precis intill villakvarter med närhet till både Långsjön och fina grönområden. Ett småskaligt tänk präglar husen och är anpassade till de lummiga fina villagatorna som ligger runtomkring. Här bor du bekvämt med bara ett stenkast till Stuvsta torg. Där finns apotek, vårdcentral, restauranger och mataffär kommunikationerna till och från Stuvsta är mycket goda. Med pendeln tar du dig till Stockholm City på 13 minuter. Förskola och skola finns i närheten.

Denna fyrarummare har 86 välutnyttjade kvadratmeter. Sovrummen är rejäla med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Lägenheten har ett rejält badrum med tvättmaskin och torktumlare, där man även kan välja ett badkar som tillval. Det finns också ett gäst-WC. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger en trevlig umgängesyta mitt i lägenheten, varifrån man också når balkongen. Vid korsningen av Häradsvägen och Stambanevägen byggs 41st välplanerade och moderna lägenheter i varierande storlekar och planlösningar. Här bor du precis intill villakvarter med närhet till både Långsjön och fina grönområden. Ett småskaligt tänk präglar husen och är anpassade till de lummiga fina villagatorna som ligger runtomkring. Här bor du bekvämt med bara ett stenkast till Stuvsta torg. Där finns apotek, vårdcentral, restauranger och mataffär kommunikationerna till och från Stuvsta är mycket goda. Med pendeln tar du dig till Stockholm City på 13 minuter. Förskola och skola finns i närheten.

Här har vi en riktigt trevlig tvåa! Sovrummet har klädkammare och vardagsrummet med balkong vetter mot söder. Köket är fullt utrustat och badrummet har en kombimaskin för klädvård. Vid korsningen av Häradsvägen och Stambanevägen byggs 41st välplanerade och moderna lägenheter i varierande storlekar och planlösningar. Här bor du precis intill villakvarter med närhet till både Långsjön och fina grönområden. Ett småskaligt tänk präglar husen och är anpassade till de lummiga fina villagatorna som ligger runtomkring. Här bor du bekvämt med bara ett stenkast till Stuvsta torg. Där finns apotek, vårdcentral, restauranger och mataffär kommunikationerna till och från Stuvsta är mycket goda. Med pendeln tar du dig till Stockholm City på 13 minuter. Förskola och skola finns i närheten.

Sammanfattande fördelar med Claras gränd 3E - Topprenoverad - Förråd precis intill lägenheten - Närhet till Huddinge C med endast ett par minuters promenadavstånd - Flera förskolor & skolor i närheten - Gym, bastu & grov tvättstuga i samma hus - Övernattningslägenhet i föreningen - Förening med allmän bra ekonomi, senaste höjningen skedde 2025-01-01 med endast 4% Varmt välkomna till denna fantastiska 2:a där allt är stilrent renoverat. Nu säljs denna rymliga, centralt belägna 2:a med gångavstånd till Huddinge C. Invändigt i lägenheten finner vi ett stort renoverat sovrum med klädkammare, ett renoverat badrum med duschhörna & tvättmaskin/torktumlare, totalrenoverad kök med vacker köksö och vinkyl. samt ett vardagsrum med stora fönster i fantastiskt solläge. På gården huserar bland annat populära Spröd bageri och i gårdsparken finns stora härliga gräsytor för picknick. I närområdet finns två förskolor med närheten till Huddinge C gör boendet bekvämt. På cykelavstånd finns badsjöar, flertalet lekparker och ute gym samt Källbrinks IP med allehanda sportaktiviteter. Säljaren berättar: Här bor man bra- Bostaden " Det bästa med lägenheten är att det är högst upp i huset på ett eget våningsplan och ingen insyn utifrån. Lägenheten är stilrent renoverad med fokus på detaljer så det är bara att flytta in och leva lugnt och tryggt. Det vi verkligen fastnade för i lägenheten var den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum vilket gör det till en social mötesplats när man har gäster på besök och lagar middag! En lägenhet att verkligen umgås i tillsammans! På nedre plan i huset finns det både tvättstuga, gym och bastu så nu kan du inte skylla på att det är för långt till gymmet;) Riktigt smidigt och lyxigt om du frågar oss!" Säljaren berättar: Här bor man bra- Området "Claras gränd är ett väldigt trivsamt och lugnt område med trevliga grannar, närhet till Huddinge centrum, parker, caféer, förskolor och naturen! Det bästa av allt helt enkelt!" Säljaren berättar: Här bor man bra- Området "Eftersom det bland annat är utsikt mot tomterna i Fullersta kan man följa årstidsförändringar från första parkett i lägenhetens mysiga hörnfönstret med sittyta! Otroligt mysigt att också slå sig ner med en kopp te när regnet öser ner utanför!" Anmäl intresset genom hemsidan eller ring 0790 99 05 59// Ali Nouri

Rymligt hus i populära Vidja i högt läge utan insyn med rymliga ytor och fina utemiljöer. Entré med rymlig hall, stort vardagsrum med öppen spis, ljust kök, två sovrum varav det ena med bra takhöjd och öppet upp till nock och badrum med tvättpelare. Stor härlig altan med fin eftermiddagssol perfekt för mysiga grillkvällar. På tomten finns även ett garage och verktygsbod. Vidja är ett lugnt och tyst fritidshusområde som nu omvandlas till permanentboende. I och med detta finns möjlighet för dig som vill bygga en permanent villa i framtiden. Förutom fin natur och Ringsättrabadet vid Orlången på 10 minuters promenadavstånd så finns Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus i närheten. Bra kommunikationer finns med buss 833 till pendeltåg och tunnelbana vid Farsta Strand/Farsta C. Skolbuss finns också. Affärer vid Farsta Strand och Farsta Centrum. Vidja håller idag på att exploateras och Huddinge kommun bygger in kommunalt v/a i området och det finns en detaljplan som vunnit laga kraft. Längst Vidjavägen pågår just nu detta arbete och beräknas vara klart 2027. Vad kommer man få bygga enligt detaljplan? Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm BYA. Komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får ha högst 40 kvm bruttoarea (BTA). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 50 kvm. Se mer i bifoga detaljplan. Kostnader som tillkommer i och med utbyggnaden: -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på 208 500 kr enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2027 -Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten. För mer information, ring Stockholm Vatten 08-522 120 00. Välkommen på visning

Välkommen hem till Kanligränd 2! En praktisk lägenhet på 29 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten är perfekt som första boende eller för den som studerar, med en smart planlösning som inkluderar en rymligt sovalkov som kan delas av för att skapa ett mindre sovrum. Lägenheten har en låg månadsavgift som inkluderar kabel-tv och internet. Här bor du precis intill Kvarnbergsplan med idrotts- och simhall, busstorget, livsmedelsbutiker, pizzerior och matcaféer inom räckhåll. Bara en kort promenad på 10 minuter eller en snabb 2-minuters bussresa tar dig till Huddinge Centrum, där du har tillgång till alla tänkbara bekvämligheter och pendeltågsförbindelser som tar dig till Stockholm city på ca 15 minuter. Ett bättre läge är svårt att hitta! För studenter är närheten till Södertörns högskola oslagbar, bara 5-6 minuters resväg. Med sitt bekväma läge och smarta utrymme är denna lägenhet den perfekta platsen att kalla sitt hem. Även juridiskperson får köpa. Välkommen hem till Kansligränd 2!

Ett helt unikt parhus med dubbel takhöjd med 5 rum på totalt 117 kvm. Ett funktionellt och spännande hem med härlig rymd och gott om sociala ytor. Huset är ombonat och omhändertaget i sin strama men samtidigt mjuka arkitektur. Huset genomsyras av högkvalitativa produkter med genomtänkta materialval. Den samtida arkitekturen med väl genomtänkt fönstersättning känns skarp och modern och samtidigt omhändertagande i sin utformning. När ni kliver in i den ljusa hallen möts ni av ljus och rymd i form av dubbel takhöjd med takfönster och trappan med räcke i glas som leder upp till övervåningen. Granitkeramiken i entrén är sober och smälter väl in i övergången mot det vitpigmenterade trägolvet. Entréplanet präglas av sociala öppna ytor mellan vardagsrummet, matplatsen och köket som tillsammans med dubbel takhöjd i del av ytan skapar en fantastiskt fin rymd. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet öppnar upp mot den trädäckade uteplatsen och den vackra trädgården. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme. Övre plan möjliggör upp till tre sovrum och ett fint insynsskyddat allrum ( se alternativ planlösning). Läget i Glömsta lämnar ytterst lite att önska. Bostaden ligger nära flera nybyggda förskolor (Talldalen och Glömsta) och nya fina Glömstaskolan med verksamhet från åk 1-9. Dessutom är det nära till Källbrinks IP som erbjuder det mesta i idrottsväg. På cykelavstånd ligger både Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren (8 minuter) och Huddinge Centrum (13 minuter). Med buss tar man sig till Huddinge Centrum på 16 minuter. Säljaren berättar - Här bor man bra " Bostaden: Vi vill förmedla känslan av ett hem som kombinerar stil, kvalitet och harmoni. Bostaden är verkligen av högsta standard med genomtänkta och stilfulla val, vilket gör att det är väldigt lite som behöver fixas. Samtidigt är det en flexibel bostad som lätt kan anpassas efter nya ägares personliga behov och önskemål. Det viktigaste vi hoppas att de nya ägarna ska känna är lugn – både i hemmet och området. Här bor man i ett stillsamt och tryggt kvarter som passar perfekt för barnfamiljer. Dessutom bidrar de trevliga grannarna och den familjära stämningen till att det känns som ett ställe där man verkligen kan trivas och känna sig hemma. " Säljaren berättar - Här bor man bra " För oss har närheten till naturen varit den absolut största fördelen med området. Att ha skog och grönområden precis runt hörnet ger en känsla av lugn och frihet i vardagen. Här finns möjligheter till promenader, löprundor eller bara en stunds avkoppling i det gröna! En löparrunda som avslutas med ett dopp i Gömmaren är inte helt fel." Säljaren berättar - Här bor man bra " Årstider: Vår favoritårstid i bostaden är utan tvekan sommaren. Under denna tid kan man verkligen njuta av allt arbete vi har lagt ner i trädgården. Vi har planterat perenner, inklusive syrener som fyller luften med sin ljuvliga doft, och skapat en trädgård full av liv med bärbuskar som krusbär, vinbär och björnbär. En särskild favoritplats är pergolan, där man kan duka upp en middag och låta sommarkvällen bli lång." Varmt välkomma på visning!

Sammanfattande fördelar med Domarvägen 5: -Äldre och stabil förening -Låg avgift -Lugnt och lummigt område -Nära till Huddinge C -Förening äger mark Varmt välkomna till en härlig vindslägenhet i en omtyckt förening nära Huddinge C! Lägenheten är väldisponerad, hemtrevlig och lämnar väldigt lite att önska för er som är på jakt efter en bostad med ett av Huddinges bästa lägen. Bostaden är mysig och består av kök, duschrum, hall och vardagsrum som till stor del går att göra om till att sätta upp väggar för att få till ett separat "sovrum". Det går även att sätta upp väggar som skiljer vardagsrum & kök vilket gör att möjligheten att göra bostaden utefter ens egna smak finns! Bostaden har ett rymligt och ljust vardagsrum med flera fönster mot trädtopparna i härligt solläge. Badrummet renoverades 2002 i samband med stambyte. Renoverad, stort kök med integrerade vitvaror. Bostaden ligger i ett lummigt område med mycket grönska och en känsla av harmoni på en topp. Promenadavstånd till Huddinge C som besitter ett stort butiksutbud och bra kommunikationer som med pendeln tar dig till Stockholm C på endast 16 min. Huset är byggt i början av 50-talet som ger en charm men med bekvämligheten av att bo i en nyligen uppdaterad bostad. Välkommen att anmäla intresse!

Fördelarna med Sjödalsvägen 19 B: - Centrum nära - Öppen & luftig planlösning - Enorm balkong med minimal insyn - Trygg & stabil förening med solcellsanläggning på taket - Rådsparken i promenadavstånd -Låg avgift, inga planerade höjningar. Välkommen in i denna lägenhet om 46,5 kvadratmeter på 6:e våningen i huset som har en utsikt över Sjödalen. I den här lägenheten får du många unika attribut som en välplanerad lägenhet med bra avgift, tryggheten i en bra förening med bra ekonomi, utsikten och närheten till Huddinge C! Bostaden utgörs av ett vardagsrum, stort sovrum med förvaring, modernt badrum och modern kök som tillsammans bildar en rymlig och charmig bostad som tack vare de optimalt planerade kvadratmeterna ger plats åt allt du behöver. I det öppna och härliga vardagsrummet finns mycket dagsljus med stora fönster och yta för att möblera med både soffgrupp och arbetsyta. Köket är stort med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och ljusa fina skåpluckor. Badrummet är i toppskick och inrymmer toalett, dusch, handfat, golvvärme, tvättmaskin och handdukstork. Från köket & vardagsrummet i denna bostad når du den enorma balkongen i bra och högt läge. Den här balkongen är en oas av avskildhet, där du kan njuta av en hänförande panoramautsikt över Huddinge och dess böljande hav av gröna trädtoppar. Perfekt för avkoppling och magiska stunder! Säljaren berättar - Här bor man bra: Bostaden " Stor balkong högst upp i huset som vätter mot en lugn och ljus innergård. På somrarna är det den perfekta platsen att läsa på med minimalt ljud från trafik och annat. Den enda grannen man har är grannen under, bredvid lägenheten finns trapphus och installationsutrymme vilket inte har någon störning. Öppen planlösning med kök och vardagsrum gör det smidigt att samla lite större sällskap på en lite mindre yta." Säljaren berättar - Här bor man bra: Området "Här bor man nära natur och sjö (Trehörningen 1,3km bort, elljusspår i Solgård 800m bort), nära till ett flertal träningsanläggningar (Friskis & Svettis, SATS, STC & Huddingehallen), närhet till skola för alla åldrar upp till högskola samt mycket kort promenadavstånd till Huddinge Centrum med gott om affärer för alla syften." Säljaren berättar - Här bor man bra: Årstider "Favoritårstiden under min tid här har absolut varit sommaren med gott om ljusinsläpp i lägenheten samt lugnet för att kunna njuta rejält av balkongen. Att även ha promenadavstånd till skog och sjö har varit ett enormt plus för mig."

Stor gaveltvåa med bra utrymmen som du kan omvandla till 3rok. Inglasad balkong mot innergård och fin vy från andra sidan huset mot grönområde. Invändigt finns ett rejält sovrum, kök med matplats, helkaklat badrum med klinkergolv, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Mycket stabil förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Föreningen har även gemensam tvättstuga, bastu och gym som går att boka. Aktiviteter så som pubkvällar och boule brukar också anordnas inom föreningen. Här bor du i ett barnvänligt område i anslutning till skog och naturreservat med promenadstråk, elljusspår och flertalet sportanläggningar. Utegym och frisbeegolf är exempel på aktiviteter. Pendeltågsstation, förskola, skola, universitetsområde och stor mataffär finns på promenadavstånd. I föreningen är de flesta större renoveringarna genomförda såsom relining (stambyte), portar och portsystem, dräneringsarbeten, byten av element och fasader. Utvecklingen av området pågår för fullt och det byggs på flera platser samtidigt i Visättra/Flemingsberg. Hit planeras Spårväg syd, tvärbanan som ska knyta ihop Flemingsberg med Älvsjö via bland annat Glömsta, Masmo, Skärholmen, Kungens Kurva, Segeltorp och Fruängen. Här finns också nya ICA Maxi som nyligen byggts vid pendeltågsstationen. Välkomna! Säljaren berättar "Här bor man bra - Området: Närhet till stort frilufts- och skogsområde. Lägenheten är ljus och luftig, känns avskild. Jag har varit nöjd med att det är en gavellägenhet och att trots att den ligger på bottenplan är belägen en bit över marknivå. Trevlig, inglasad balkong som är rymlig och ger möjlighet till mysiga kvällar i solen. Tryggt område och stabil förening där mycket service ingår i avgiften. Lätt att få hjälp vid behov." Säljaren berättar "Här bor man bra - Området: Närhet till naturen och samtidigt en kort tågresa in till stan är en perfekt kombination. Ger möjlighet att koppla av och få en känsla av lugn samtidigt som stans utbud finns i närheten." Säljaren berättar "Här bor man bra - Årstider: Våren. Den inglasade balkongen ger möjlighet till sköna vårkvällar i solen. Mycket grönska i bostadsområdet och den närliggande skogen. Välskötta allmänna ytor med mycket växtlighet. "

I fint hus med 4 lägenheter, finns en kvadratsmart och bra 3:a med balkong i söderläge mot naturen. Med en bra avgift, stabil förening och parkering inkluderad i avgiften har man här bra förutsättningar tar till en bra boende kostnad. Ett rofyllt, naturnära läge med barnvänliga kvarter med gångvägar och återvändsgator. Bostaden fördelas med ett trevligt kök i vitt med matplats intill fönstret. Vardagsrummet ligger intill och har flera fönster utan insyn och utgång till balkongen, ett rymligt lättmöblerat rum som öppnar upp bostaden på ett hemtrevligt sätt. Två bra sovrum finns, det ena beläget mot entrésidan och det andra mot baksidan. Båda rummen har bra förvaring i garderober. I det helkaklade badrummet har man stor kombinerad bad/ duschkabin och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Ett yttre förråd finns också på sidan av huset. Man har även en egen entrébalkong med extra djup med plats för stol och cafébord, så här är det enkelt att välja sol eller skugga under sommarmånaderna. Portaler ovan trapporna, designen på balkonger och fönster ger en bra, tilltalande känsla här. På förenings gård finns en lite lekplats och pergola. I närheten finns också en grusplan för barnens lek och spel. Välskött förening med lägre belåningsgrad och där man har en parkeringsplats knuten till bostaden som ingår i avgiften, likväl som ett yttre förråd i bra storlek. I Kästa finns Trågets förskola, busslinje 713 ( hållplats trågstigen) och Kästadalens lekpark. och är omgärdat av natur. Kästaskolan och Glömsta skolan är närmsta grundskolor. Närhet till Karolinska universitetssjukhuset ( 1,2 km ) i Huddinge, Willys mataffär och restauranger vid food courten i Flemingsberg C. Buss går mellan tar ca 8 min till Pendeltåget vid Flemingsberg Station ca 1,7 km, där går även vissa fjärrtåg/ snabbtåg. Huddinge C har man ca 3 km bort med ett brett butiksutbud, och allmän service. Mysiga naturområdet vid Flottsbro finner man ca 2,5 km bort med strand, värdshus, downhill, frisbeegolf, kanotuthyrning, bastu, och utförsåkning med lift på vintern. Välkommen med din intresseanmälan, förhandsvisningar kan komma att hållas. Kort tillträde kan vara möjligt.

Välkommen till denna fantastiska bostad belägen på Sjödalsvägen 19A i Huddinge! Här möts du av en rymlig och välplanerad bostadsrätt med en modern touch. Med sina 65 kvadratmeter erbjuder denna pärla alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden har en trevlig utsikt i söderläge, perfekt för att njuta av solen och vacker natur. Med fönster i tre olika väderstreck blir du alltid omgiven av naturligt ljus och en härlig atmosfär. Unikt för denna lägenhet är att den är ombyggd till en 3.5a och att både det stora sovrummet och vardagsrummet har dessa fantastiska fönster, vilket ger en oöverträffad känsla av rymd och ljus. Läget är oslagbart med närhet till både natursköna områden och en central plats i Huddinge. Du har allt du behöver inom räckhåll, som bra kommunikationer och barnvänliga omgivningar. Dessutom kan du glädjas åt att föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet i din vardag. Föreningen har även installerat solceller på taket vilket innebär att elkostnaden är minimal och väldigt ofta får överskott på den el som tillverkas vilket leder till försäljning av överskottet och ytterligare intäkter genereras. Denna bostadsrätt erbjuder det bästa av två världar - naturnära boende och samtidigt nära till allt du behöver. Missa inte chansen att flytta in i denna moderna och välutrustade pärla med en fantastiskt. Välkommen hem! Säljaren berättar "Här bor man bra - Bostaden: Hej och välkommen till mitt hem! Den här lägenheten är nästan nybyggd och därför i fantastiskt skick. Jag har verkligen uppskattat att bo här tack vare närheten till Huddinge Centrum, som bara ligger några minuters promenad bort. Det är så smidigt att ha allt man behöver inom räckhåll. Lägenheten har fina ytor och ett underbart ljusinsläpp från tre olika väderstreck, vilket gör att den alltid känns ljus och rymlig. Innergården är en riktig pärla, perfekt för att koppla av eller träffa grannar. En annan stor fördel är den stabila bostadsrättsföreningen med god ekonomi, vilket har varit en trygghet för mig. Och för er som har bil finns ett stort garage, vilket verkligen har underlättat vardagen. Jag har trivts otroligt bra här och hoppas att du också kommer att göra det. " Säljaren berättar "Här bor man bra - Området: Från mitt vardagsrum har jag utsikt över Flemmingsbergs naturreservat och samtidigt har jag en kort promenad för att vara inne i Huddinge centrum. Området är nybyggt och har en fin variation av ålder bland grannar i föreningen och närliggande hus. Krypavstånd till tre gym (Sats, Friskis & Svettis samt STC). Rakt över gatan ligger en pizzeria, ett stenkast bort en populär sushirestaurangen och sedan finns det flera restauranger i Huddinge C. Är man en godisråtta som jag så ligger Spröd konditori alldeles runt hörnet som alltid har en massa gott nybakat perfekt för den oväntade gästen eller om man vill ha en liten extra fin morgon med nybakat bröd till frukost. För transport till och från jobbet så tar det mig 8 minuter att stå på pendeltågsstation och sedan på 16 minuter är jag inne i Stockholm C. Som en stor naturvän jag är så gillar jag också närheten till de många naturreservaten som ligger nästgårds, så som Paradiset, Gömmaren och Flemmingsbergsskogen. På gångavstånd finns badmöjligheter till Trehörningen eller en kort cykel/biltur till Sundby Gård, Gladö eller Gömmaren. Säljaren berättar "Här bor man bra - Årstider: Som de flesta svenskar så är våren den årstid jag ser mest fram mot varje år. Den tid då grönskar tar över utanför dörren och alla fina dofter kommer från blommorna som slår ut. Vår föreningen har en väldigt fin trädgård på innergård med många olika typer av växter."

Välkommen på visning den 26/1 kl 12.00-13.00! Husvisning samt områdesvisning. Dessa parhus som med en harmonisk öppen planlösning förenar vardagsrum, matplats och kök. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren skapar en känsla av rymd och förenar insidan med den vackra utomhusmiljön, som smidigt kan öppnas upp och skapar en sömlös övergång mot den träbeklädda altanen, som sträcker sig längs hela husets fasad och smyger sig in i trädgården. På entréplanet finns även en väl tilltagen tvättstuga samt en separat toalett och dusch, vilket är en praktisk och funktionell detalj som underlättar vardagen. Den övre våningen av mer privat karaktär, stoltserar med fyra omsorgsfullt utformade sovrum, ett badrum som strålar av ljus och ett luftigt allrum. Vidare tar ytterligare en trappa dig till takterrassen. Här breder ett generöst trädäck ut sig, erbjuder gott om plats för mysiga sittgrupper och sköna solstolar. Här kan du lägga till en bubbelpool som tillval för att skapa din egen oas av avkoppling och njutning. Parhuset är byggt med stommar från Derome som både är svanenmärkta och energieffektiva. Detta bidrar till ett hållbart boendeliv, både för miljön och plånboken. Välkommen hem till en bostad utöver det vanliga. OBS! Bilderna på bostaden är tagna från ett liknande parhus i Huddinge (av samma byggherre) och vissa avvikelser kan förekomma.