Svensk Fastighetsförmedling Kiruna

Kommande i januari! Välkommen till Virvelvägen 31, ett friliggande, hemtrevligt hus med hörntomt mot ytterkant på omtyckta Lombolo. Huset har en boarea på 129 kvm med ett vidbyggt rymligt garage och förråd intill. Huset är fördelat över fyra rum och kök varav tre sovrum med möjlighet till ytterligare ett sovrum. Entréplan erbjuder rymliga sällskapsytor i kök och vardagsrum samt en toalett, tvättavdelning och en rymlig hall. Övre plan innehar dem tre sovrummen samt ett badrum och en klädkammare. Dem flesta stora renoveringarna är utförda från år 2000 och framåt då ny fasad sattes och bergvärme borrades år 2000, nya skåpluckor i köket 2011, ny motordriven garageport 2020, nya fönster 2021/2022 och målning av fasaden samt nya stuprör och hängrännor 2022. Vidbyggt, isolerat garage intill huset med plats för en bil samt gott om plats till förvaring. Detta utrymme kan göras om till bastu och ha genomgång via huset t.ex. Fint läge i kvarteret med upphöjd hörntomt mot ytterkant med eljusspår som nås direkt från bakgården. Bra med plats för snöröjning vintertid. På Virvelvägen bor och trivs man i barnvänliga kvarter utan genomfartstrafik och med närhet till skola (renoveras just nu), livsmedelsaffär och nya centrum. I kvarteret finns flera lekplatser och även grillplats. Huset är Varudeklarerat vilket innebär att huset är besiktat och en försäkring för både köpare och säljare följer med i 10 år. Håll utkik i januari eller skicka in en intresseanmälan så hör jag av mig när det börjar bli dags för visningar.

Visas i januari! Välkommen en halv trappa upp på Reenstiernagatan 37A och till en väldisponerad och trivsam etta med köksdel, sovalkov och fransk balkong. Lägenheten är fördelad över 30,5 kvm och erbjuder badrum med dusch, klädkammare, ett fint kök som helrenoverats av tidigare innehavare 2009 och ett allrum med sovalkov med plats för möblemang såsom säng, matbord, soffa m.m. Förbättringar har gjorts med nya tapeter 2017. Till lägenheten hör ett vindsförråd och i samma hus finns en tvättstuga samt gemensam förvaring för cyklar, sparkar m.m. På Reenstiernagatan 37 bor och trivs man tillsammans med Brf Kirunahus 1 och 2 som förvaltas av HSB. En mindre, trivsam förening som har närhet till Rymdgymnasiet, skola, livsmedelsaffär och sporthallen. En busshållplats för dem flesta busslinjer inom Kiruna nås utanför husen. Håll utkik eller skicka in en intresseanmälan så hör jag av mig när det är dags för visningar!

Kommande till salu, Färjevägen 41, en fastighet på solsidan med ett otroligt fint läge precis vid Torneälv. Friköpt, trevlig tomt om 1 641 kvm som 2018 nybyggts med en huvudbyggnad på fyra rum och kök varav 2 sovrum. Huset är i 1-plan med loft med en öppen planlösning, högt till tak, stora fönster mot vattnet och en fin Contura braskamin mitt i huset. Vattenburen golvvärme värmer på entréplan och en AC-anläggning finns för kyla under varma sommardagar. Husets entréplan erbjuder ett av sovrummen, badrum med kakel och klinker, en rymlig klädkammare, stort kök från Epoq med matplats, vardagsrum med rogivande utsikt och ett härligt uterum med plats för möblemang. Ett mysigt loft nås via hallen som har plats för dubbelsäng och med fönster ut mot vattnet direkt från sängen. Huset har byggts till 2020 och 2021 med uterummet och vardagsrummet, fönster från golv till tak med en trivsam utsikt mot Torneälv. Fönsterpartierna i uterummet är öppningsbara och golvet har golvvärme med köldmedel för att kunna ha avstängt om önskas. Övriga byggnader består av ett dubbelgarage med stor port som byggdes 2022, förberett för vattenburen golvvärme här. En byggnad finns intill huvudbyggnaden som har en vedeldad bastu med omklädning intill med öppen spis samt ett rymligt gästrum/sovrum intill med egen ingång. Denna byggnad har renoverats 2021 med ny limträfasad, nya takstolar, nytt tak samt tilläggsisolering av gästrummet. Ytterligare en byggnad finns intill från 2022 om 15 kvm som idag är ett träningsrum. Stora fönster mot vattnet härifrån. Ett uthus nås också på fastigheten med gott om plats till förvaring. Husen mot vattnet är fint sammanknutna med en altan som också går ner i etage mot vattnet med badstege och båtränna precis utanför. Ett spabad står på altanen utanför bastun med möjligheter till avkopplande bad med rofylld omgivning och utsikt. En fastighet med toppenläge färdigt för inflytt. Hör av er för mer information eller skicka in en intresseanmälan så hör jag av mig när det börjar bli dags för visningar.

Kommande till salu under januari. Vi förbereder Världmästarvägen 7 till försäljning, ett friliggande, rymligt 1-plans hus i omtyckta och centrumnära Tuollavaara. Huset är byggt 1990 i 1-plan om totalt 176 kvm med fyra rum och kök varav tre sovrum som ligger samlat tillsammans med ett badrum. Öppen planlösning i kök, matplats och vardagsrum med en eldningsbar braskamin. Huset har en rymlig ekonomidel med tvättavdelning, bastu, relax, toalett och ett dubbelgarage som nås inifrån huset. Motordrivna portar från 16/17 och plats för två bilar. Rymlig tomt i hörnet på kvarteret om hela 1 117 kvm, trädgårdstomt med gräsmatta, bärbuskar och syrén med insynskyddat läge på sommaren. En rymlig altan i söderläge som täcker upp både morgon- och eftermiddagssolen också och gott om plats för utevistelse. Huset är Varudeklarerat som innebär att det kommer göras en besiktning och en försäkring för både säljare och köpare följer med i 10 år efter köpet. Hör av er för mer information eller skicka in en intresseanmälan så hör jag av mig när det börjar bli dags för visningar!

Vi förbereder Magnetitvägen 27 till salu. Ett friliggande och rymligt hus i 2-plan med en totalarea om 203 kvm med 5 rum och kök varav 3 sovrum med möjlighet till fler rum. Genomgående rymliga ytor på entréplan med ett stort kök och vardagsrum med en braskamin med cirkulation som också värmer andra rum i huset. På entréplan finns också en toalett, rymlig hall, bastu och tvättavdelning. Övre plan har två sovrum och ett rymligt allrum med möjlighet till t.ex. fler sovrum. Gott om biyta med ett rymligt garage och flertalet förråd. Friköpt tomt om 685 kvm med altan och balkong i sydvästligt läge med fin utsikt mot vatten och fjäll från övre plan. På Magnetitvägen 27 bor och trivs en på lugna Luossavaara med närhet till naturen, förskolor, lågstadieskola och livsmedelsaffär. Nära till bussförbindelser och skidbacken. Håll utkik framåt eller skicka in en intresseanmälan så hör jag av mig när det börjar vara dags för visningar!