Svensk Fastighetsförmedling Linköping

Unik trerummare i Johannelund! Topprenoverad i modern stil med industriglasväggar, balkong med eftermiddags- och kvällssol och framtagna tegelväggar. En lägenhet med wow-känsla! Söker ni en modern trea? Då har ni hittat rätt! På första våningen en trappa upp utan insyn finner ni detta välplanerade boende i toppskick. Här samsas enhetliga ytskikt tillsammans med stilsäker interiör. Varje kvadratmeter är renoverad på ett omsorgsfullt och genomtänkt sätt där bland annat tegelväggar har tagits fram och en karaktäristisk industrivägg har monterats. Stilrent grått kök med industrikänsla sätter pricken över i:et! Helkaklat duschrum med golvvärme och hexagonklinker. Väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong där ni kan njuta av solen. Både walk in closet och sovrum med stora spegelgarderober förser lägenheten med generösa förvaringsmöjligheter. Ett unikt boende som ni kommer vara ensamma om! Ekonomiskt stark förening med tillgång till bl.a. gym, övernattningsrum, bastu och självdoserande tvättmaskiner. Här bor du i grönskande Johannelund med gångavstånd till bl.a. mataffär, pool, apotek, tennis- och basketplan, bibliotek, vårdcentral och pizzeria samt med täta bussförbindelser till och från centrum. Här bor du även alldeles intill trevliga promenadstråk längs Stångån med mysig badplats och volleybollplaner.

I Linköpings södra delar finns vackra omgivningar av eklandskap och sjöar där man här hittar detta lilla gemytliga samhälle intill Stora Rängen. Här startar ”sjörikret” vidare ner mot Kindabygden med sammanhängande vattendrag i natursköna landskap där man kan njuta av bad, både och skridsko. Bestorp har gott om omgivande skog och natur att upptäcka där Östgötaleden passerar och friluftslivet blir som ett naturligt inslag i vardagen. Här finns även förskola och skola på kort promenadsträcka från hemmet och både badplats och trivsamt föreningsliv med aktiviteter och ”byalag” som skapar gemenskap och trivsel. Med ett härligt läge mot skogens kant och lummig allmänning runt om ligger detta välskötta hem omgivet av grönska. Man välkomnas av en prydlig och inbjudande entrésida med plan gräsyta, eleganta buxbomsklot och stensatt gång mot entrén. Här finns träd och rabatter som samsas med den plana gräsyta och som sammantaget ger ett tilltalande intryck. Vid sidan av fastigheten finns ett fristående garage med parkeringsyta även på uppfarten. Man når huset via en charmig, takad förstukvist och entrésidan ger även en solig uteplats intill huset. Hallen är ljus och rymlig med plats att möblera och man har även access till huset via en groventré från gaveln med bra utrymme för avhängning och ytterkläder och även tvättavdelning. Entréplanet rymmer två trivsamma sovrum intill varandra, bägge med tilltalande interiör och färgskala och ett större, ”master bedroom”, som även har utgång till trädgården. Här ryms också ett rymligt badrum med badkar. Vidare når man från hallen till vänster ett familjärt kök med gott om plats och ombonad karaktär där en detalj av en äldre vedspis har fått en trivsam plats. Man har även utrymme för matbord vid fönstret och vidare anslutning till en naturlig matsal intill. Från matsalens generösa yta sträcker sig den sociala delen runt husets andra gavel med fönster i tre väderstreck och en härlig sällskapsdel med fantastiskt ljus och vyer mot grönskan. Här finns även braskamin och utgång mot trädgårdssidan vilket sammantaget ger hemmet både rymd och ombonad trivsel i stora som små sammankomster. En trappa upp skapas ytterligare rumsligheter av ett allrum med strålande ljusflöden och ombonade snedtak Här nyttjas ytan effektivt med både soffdel och arbetsplats varifrån man också har utgång till en solig balkong med högt läge och trivsam vy över området. Utöver detta ryms hela tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng och ett något mindre. Samtliga rum har tilltalande interiör, bra förvaring i garderober och med en extra klädkammare i hallen. I ovanplanet finns även ett badrum med kaklade väggar samt dusch och ljus från takfönster. Helheten av den invändiga ytan är enhetlig och smakfull i varje detalj, med modern och sober färgskala och fina detaljer. Hemmet är flexibelt att växa i med hela fem sovrum och där de generösa sällskapsdelarna ger plats för många. Vidare så till den vackra trädgården som är inbjudande och insynskyddad av uppvuxen häck och ett högt läge. Trädgårdssidan har den fina terrassen att njuta av där en del skyddas av tak. Här skapas en mysig oas med de välskötta rabatterna, odlingsdelar och bärbuskar och de ståtliga ekarna runtom. Ett toppläge på en stillsam gata där man även har kort avstånd ner till vatten och badplats, möjlighet till båt eller att upptäcka sjöarna med kajak. I Bestorp finns lanthandel och fina kommunikationer med buss och fantastiska utflyktsmål i den vackra bygden!

Här bor man i naturskön miljö och vackra omgivningar strax intill Ekängen. I Roxens södra spets finns detta avskilda och stillsamma område med ett mindre antal fastigheter som samlas intill vattnet på lummiga stråk på återvändsgata. Med bil når man Hästudden på ca 15 minuter från centrala Linköping tack vare smidig bilväg, det går även buss och erbjuds en vacker cykelväg parallellt in mot staden. I närliggande Ekängen finns skolor och förskolor samt en ”AutoMat” för behändigt serviceutbud dygnet runt vilket också nås via en tilltalande genväg intill åkrar och sjön. Huset på Näsby Hästudden 17 har sitt ursprung anno 1942 men har byggts till och renoverats löpande. Tomten rymmer flera fina sollägen och altaner, det finns även extra plats i bodar och förråd samt trivsam grönska för både trädgårdsintresse och barnens lek. Parkeringsyta ges vid entrésidan och via entrén når man sedan rakt in i husets härliga kök och matrum på generös yta som har fina ljusflöden. Här når man även terrass med solig utemiljö. Köket är modernt med färgskala i vitt och accenter i svart och en praktisk köksö. Här finns också en braskamin och gott om plats för större matbord. Vidare ryms två stora sovrum i utbyggnadsdel som är placerade i fil. Dessa rum är lyxigt utformade med stora glaspartier från golv till tak och utgång till terrassen, stengolv och härlig rymd. Vardagsrummet är fördelad i ena delen av huset där det är öppet i nock med fantastisk takhöjd. Gott om fönster även här med utblick mot grönskan samt utgång mot uteplats vid entrésidan. Ett stort badrum når man både från vardagsrummet och via ett av sovrummen, väl utrustat med både bubbelbad och dusch. Här finns även kommod och tvättpelare. Via köket når man i andra delen av bostaden en ovanvåning med charmiga snedtak och rundade fönster som erbjuder sovplats eller allrum. Lämpligt för barn eller tonåring med fin utblick över landskapet. Husets ytor fördelas med fin karaktär av att ständigt vara i kontakt med utemiljö och trädgård tack vare de många accesserna från rummen. Trädgården ger både prydliga träd och odlingsmöjligheter. På kort avstånd når man vatten, badplats och brygga med fina omgivningar för picknickkorgen eller solläge intill Roxens kluckande vattenspegel. Här får man också vackra solnedgångar och även vintertid nyttjas vattnet för skridsko, promenad eller kitesurfing när isen lägger sig. Varmt välkommen att trivas i ett avskilt läge nära stad och sjö!