Svensk Fastighetsförmedling Visby

Bostadsrättslokal perfekt för dig som bedriver egen verksamhet och behöver utrymme. Här kan du anpassa lokalen efter dina behov slippa vara orolig att hyreskontraktet löper ut. Du äger lokalen och den går att hyra ut i andrahand utan styrelsens godkännande. Lokalen kan endast ägas av momsregistrerad juridisk person så som enskild firma eller aktiebolag.

Gör dina byggdrömmar till verklighet på en attraktiv tomt om 2 412 kvm, belägen i ett av Gotlands mest eftertraktade områden, ca 20 minuter från Visby. Här har du gång och cykelavstånd till Tofta Strand med allt som erbjuds. Njut av sol och bad, trevliga restauranger, aktiviteter som padel samt flertalet evenemang på sommaren som foodtrucks och after beach. Med ca 7 minuters bilfärd når du dessutom Visby Golfklubb med en av Sveriges bästa golfbanor. Här är det ett bygglov som påbörjats för ett fritidshus samt två komplementbyggnader – en carport med förråd och ett gästhus. Grunden för förrådet är redan gjuten och byggprojektet ska vara klart inom fem år från att bygglovet vann laga kraft den 31 maj 2021 (Länsstyrelsens beslut dnr 403-386-2021, vårt MBN 2020/2367). Projektet avser uppförande av ett fritidshus samt två komplementbyggnader; ett gästhus/förråd och en carport/förråd på fastigheten Eskelhem Ekeby 1:92. Fritidshusets fasad blir i vit puts med ett tak av grå plåt. Komplementbyggnaderna får fasader i naturgrå träpanel och tak av grå plåt. Fritidshuset har en byggnadsarea och bruttoarea på 104 kvm. Gästhuset/förrådet får en byggnads- och bruttoarea på 32,5 kvm, medan carporten/förrådet får en byggnadsarea på 36,3 kvm och bruttoarea på 13,5 kvm. Den totala byggnadsarean för fastigheten blir 172,8 kvm. Fastigheten har tillgång till kommunalt vatten och avlopp via GA16, med anslutning vid tomtgränsen. En engångsavgift till GA16 om 40 000 kr samt en anslutningsavgift på cirka 50 135 kr tillkommer köparen. El: Anslutning till tomten är utförd och betald 2021-07-27. El-central/elskåp/mätarskåp behöver installeras och bekostas av köparen. Fiber finns vid tomtgränsen. Anslutningsavgift tillkommer om 37 500 kr för köpare som vill ansluta sig.

Charmig lägenhet i skick som ny med bra läge i Visby.

Lyxig villa med gott om plats nära Visby. Bostadshuset innehåller hela fem sovrum, samt stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Härlig altan om ca 48 kvm med plats för middagar och avkoppling. Vid altanen finns även Swimspa och växthus. I källaren som är inredd fins det garage med elektriskport och golvvärme. Vidare har man uthyrningshus/gäststuga om ca 60 kvm i byggnadsyta på tomten. Detta hus är vinterbonat och har bra kök och våtutrymme. Trevlig tomt i slutet på gatan och gångavstånd till skola 1-6 även förskola. I socken finns även idrottsplats. Välkomna på visning.

Fin gårdsbild med mangårdsbyggnad från 1890 uppförd i kalksten. Huset erbjuder en imponerande stor sal med gott om ljusinsläpp från flera fönster, öppen spis och utgång till en trälagd altan i väster. Rymligt kök med matplats för många gäster och öppen planlösning mot vardagsrum. WC intill hallen. På övre plan finns tre sovrum, badrum, tvättstuga och en hall som sammanknyter alla rum. Källare med klassiska förvaringsutrymmen. Här står också vedpanna samt värmepump. Stor och vacker ladugård med gott om plats för förvaring av husbil, husvagn, bygga stall eller utrymme för verksamhet. Idag finns snickeri i ladugården med maskiner som säljaren kan tänka sig lämna efter överenskommelse. Flygel uppförd i kalksten med inredd övervåning. Utrustat med pentry, WC/duschrum samt två sovrum gör det perfekt som uthyrningsdel eller för gäster. Marken runt gården kan göras till ca 1 ha beteshage eller för hobbyodling. Varmt välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva denna härliga tvårummare med underbar söderbalkong, perfekt för dig som uppskattar naturligt ljus och vill vakna med solen som din egen väckarklocka under sommarhalvåret. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp i både sovrummet och vardagsrummet – perfekt för en fridfull morgonstund. Här bor du i ett av Visbys mest mysiga områden, med en lugn och trygg atmosfär. Faktum är att grannskapet är så vänligt att du knappt behöver låsa dörren! Det är nära till allt – en kort promenad tar dig in till centrala Visby och dess historiska charm, men du slipper bo mitt i det livligaste myllret. För den som uppskattar bekvämlighet finns även Lännakiosken precis runt hörnet, där du handlar överraskande prisvärt. Lägenheten ligger i en lugn miljö men med utmärkt kommunikation, då busshållplatsen är precis nedanför gatan – om du ens kommer att behöva den med allt så nära till hands! Välkommen att boka en visning och upplev själv den unika känslan och lugnet på Lännavägen 8!

I ett av Visby innerstads mest i ögonfallande byggnader, med vacker klassisk jugendstil med dess tidstypiska spröjsade vädringsfönster, rundade frontoner och trappuppgång, hittar du en trappa upp denna charmfulla fyrrumslägenhet. Bostaden pryds av vackra brädgolv och stavparkett samt speglade fönstersmygar och höga golvsocklar. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp och havsglimt. Badrummet har renoverats och klätt med Gotländsk kalksten. Praktiska fördelar i lägenheten är dem förråd som finns och ger gott om förvaringsutrymme både i lägenheten och i fastigheten. Föreningen är välskött med en låg månadsavgift på 4296 kr (inga beslutade avgiftshöjningar) och består av 15 lägenheter och en lokal. Få förunnat har man både garage- och parkeringsplatser att hyra i föreningen. I fastigheten hade Sällskapet DBW:s sparbank sina lokaler från år 1866 till 1900. Även Riksbanken hade ett avdelningskontor i fastigheten. År 1899 påbörjades en omfattande till- och ombyggnad av huset där det blev mycket större och är resultatet av det hus vi ser idag.

Välkommen till Ekeby Röstäde 413 – en idyllisk fastighet på 5850 kvadratmeter, knappt 15 minuters bilresa från Visby. Här bor du i ett stort och rymligt 1,5-plans bostadshus med källare som erbjuder flertalet generösa rum, däribland tre ljusa sovrum. Det moderna köket med en stämningsfull braskamin, intill det inbjudande matrummet, blir snabbt hemmets hjärta och de två smakfullt inredda badrummen ger hög komfort. Utomhus väntar en härlig uteplats och altan i sydöstligt solläge, perfekt för avkoppling och sommarens grillkvällar. På tomten finns också en charmig flygelbyggnad med renoveringspotential – en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ett gästhus eller en ateljé. Den stora grusade uppfarten ger plats åt flera fordon och leder till en lada med mängder av möjligheter: här hittar du en isolerad sadelkammare, två stallboxar samt ett tredje utrymme som kan användas som garage, förvaring eller verkstad. Bakom ladan ligger en mindre hage med ligghall. Med både förskola och skola inom några minuters bilfärd och en busshållplats på gångavstånd, är detta ett optimalt läge för familjen som vill bo lantligt men ändå nära alla bekvämligheter. Ekeby Röstäde 413 är en sällsynt chans att förvärva en fastighet med både karaktär och potential – ett perfekt hem för den som drömmer om livet på landet med närhet till Visby.

Välkommen till Wilhelmina Skoghs Gata 11F – en ljus och modern bostadsrätt på andra våningen med radhuskänsla, byggd 2019. Här erbjuds 53 kvadratmeter av smart design med en luftig öppen planlösning, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Hemmet präglas av ljusa färger och ett elegant vitlaserat parkettgolv som skapar en modern och inbjudande atmosfär. Det fullutrustade köket, med sin öppna anslutning till vardagsrummet, är perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder också ett helkaklat badrum med en praktisk kombi-tvättmaskin/torktumlare, ett rymligt sovrum med garderob samt ett separat förråd för gott om förvaring. Den rymliga uteplatsen i sydvästläge är en oas där du kan njuta av solens strålar, avkoppling och härliga kaffestunder. Från lägenheten har du en rogivande utsikt över Honnörsparken, Gotlands största park, som också stoltserar med lekplatsen som vann Region Gotlands arkitekturpris 2022. Här bor du i ett centralt, lugnt och bekvämt läge, nära till allt du behöver: matbutik, apotek, förskola, skola, gymnasium, bensinmack, återvinningsstation och handelsområdet Stenhuggaren där flera stora aktörer verkar. Naturälskare kan dessutom utforska den natursköna Krookska Dungen, perfekt för lugna promenader med härlig fågelsång. Med cykel når du enkelt Visbys centrum, innerstad och busstation. För den som pendlar eller vill upptäcka mer av ön, finns en busshållplats i området som gör det enkelt att ta sig runt utan bil. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem som kombinerar ett centralt läge med modern bekvämlighet. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Owen-Berghmark för mer information och för bokning av visning 0705436183

Här ges möjlighet att förvärva en tomt om 6 094 kvm med ostört läge på det härliga Östergarnslandet och med en kort promenad till Herrvik. Tomten ligger långt ut på Östergarnslandet, en halvö, omgiven av mycket orörd natur med utsikt över ängar. Flera Natura 2000 områden finns i närheten för att bevara den unika naturen. Från tomten är det gångavstånd till hav och bad ca 700 meter. Vid Herrvik kan man bada vid piren eller klippbad. Beslut om positivt förhandsbesked för nybyggnad av 1 st fritidshus finns från 2024-06-25. Det tänkta huset får uppföras i högst 1,5 plan. Byggnaden ska anpassas till den omgivande bebyggelsen och val av material ska utgå från befintlig bebyggelse och med hänsyn till befintlig vegetation. Byggnaden skall placeras minst 10 meter från åkerkant. Fastigheten skall anlutas till el och en ny anslutning kostar enligt GEAB 2024-07-31: Ny anslutning för 16-25 A (minsta anslutningsintrevallet) kostar 50 000 kr ink. moms per anslutning plus eventuell kostnad för extra lång serviskabel inne på anslutande fastighet. Väg till fastigheten skall göras ca 170 meter och bekostas av tomtägare och ägaren till granntomten. Kostnad för att ansluta till V/A genom Herrviks reningsanläggningar ekonomisk förening är fn 218 091 kr fram till tomtgräns. Där ingår även avstängningsventil för vatten och avlopp.

Här ges möjlighet att förvärva en tomt om 6 263 kvm med ostört läge på det härliga Östergarnslandet och med en kort promenad till Herrvik. Tomten ligger långt ut på Östergarnslandet, en halvö, omgiven av mycket orörd natur med utsikt över ängar. Flera Natura 2000 områden finns i närheten för att bevara den unika naturen. Från tomten är det gångavstånd till hav och bad ca 700 meter. Vid Herrvik kan man bada vid piren eller klippbad. Beslut om positivt förhandsbesked för nybyggnad av 1 st bostadshus finns från 2024-05-17. Det tänkta huset får uppföras i högst 1,5 plan. Byggnaden ska anpassas till den omgivande bebyggelsen och val av material ska utgå från befintlig bebyggelse och med hänsyn till befintlig vegetation. Byggnaden skall placeras minst 10 meter från åkerkant. Fastigheten skall anlutas till el och en ny anslutning kostar enligt GEAB 2024-07-31: Ny anslutning för 16-25 A (minsta anslutningsintrevallet) kostar 50 000 kr ink. moms per anslutning plus eventuell kostnad för extra lång serviskabel inne på anslutande fastighet. Väg till fastigheten skall göras ca 170 meter och bekostas av tomtägare och ägaren till granntomten. Kostnad för att ansluta till V/A genom Herrviks reningsanläggningar ekonomisk förening är fn 145 091 kr fram till tomtgräns. Där ingår även avstängningsventil för vatten och avlopp. Säljaren av tomten har redan betalat 65 000 kr av anslutningen.

Ta chansen att äga denna praktiska och härliga semesterbostad belägen på mysiga Snäck, strax norr om Visby. Utnyttja bostaden när du själv besöker ön och få intäkter via bekymmersfri och smidig uthyrning när du själv inte vistas här. Stugorna i den nya turistdestinationen Vidhave utgör en del av ett smart koncept där ägarna hyr ut sina boenden när de själva inte vistas där. Konceptet innebär att ägarna behåller en stor del av hyresintäkterna medan Vidhave tar hand om all service och uthyrning. Detta erbjuder ett ekonomiskt fördelaktigt alternativ för den som söker en bekymmersfri och praktisk semesterbostad på ön. Stugorna säljs möblerade, redo för uthyrning. I denna stuga har du ett större allrum i öppen planlösning med det fullutrustade köket, braskamin och havsutsikt. Du har även ett fräscht badrum samt två sovrum varav ett med 160-säng och ett med våningssäng. Från allrummet når man en stor altan där man kan samla hela familjen under utomhussäsongen. Det finns möjlighet att sätta en personlig prägel på inredningen, och för personliga tillhörigheter finns ett förråd som hör till bostaden. Stugorna ligger på familjevänliga Snäck med fin badstrand, restaurang och pool på området. Här har man ca 10-15 minuters cykeltur in till Visby samt närhet till både flygplats och golfbana. All uthyrning administreras av Vidhave, vilket inkluderar kundkontakt, försäljning, skötsel, städning, tillsyn och rapportering för att följa myndighetskrav. Under uthyrning täcker förmedlingen kostnader som el, värme samt vatten och betalar ut upp till 70% av hyresintäkterna kvartalsvis till ägarna. Vidhave uppmuntrar även direkt kontakt för att besvara frågor eller diskutera upplägget. Även om uthyrningen är mest intensiv under sommarmånaderna satsar Vidhave på att utveckla destinationen för att attrahera besökare året runt. Detta inkluderar alternativ prissättning under våren och hösten, grupperbjudanden, konferenser samt paketerade upplevelser. Området har en projektplan för att utveckla området, som sträcker sig åtta år framåt. I projektplanen planeras bland annat uppförande av året-runt restaurang och spa som ska bidra till att locka gäster året om. Vidhave strävar efter att skapa en attraktiv destination för besökare året runt, där dessa boenden spelar en central roll. Missa inte chansen att äga detta härliga semesterboende med smidig uthyrning när du själv inte nyttjar det!

Härlig nybyggd 1-plansvilla med tillhörande gäststuga om 20 kvm. Byggnaderna uppförda med fasad och innerpanel i gotländskt gran och furu. Det är gångavstånd till fantastisk sandstrand och närhet till Östergarnslandet och Ljugarn. Det är även promenadavstånd till Danbo Naturresservat. Bostäderna har en sammanlagd yta om 110 kvm. Bostadshuset har fyra rok varav tre sovrum. Gäststugan har två sovrum och badrum. Husen sammanbindes av härligt trädäck. Välkommna på visning.