Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan

FÖRHANDSVISNING TISDAG 23/11 Välkommen till denna trevliga bostadsrätt på Staveredsgatan, en ljus och välplanerad lägenhet med enhetliga ytskikt. Bostaden erbjuder 51,1 kvadratmeter fördelade på två rum och ligger på våning två av tre i en byggnad från 1943. Här bor du i en trivsam miljö, med närhet till allt du behöver i vardagen. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning och har rymliga garderober för smidig förvaring. Vid entrén pryds golvet av klinker för enkel skötsel, medan resten av hallen har vitmålat trägolv som löper genom hela bostaden, vilket skapar en enhetlig och stilren känsla. Väggarna är målade i ljusa nyanser som reflekterar det naturliga ljuset och ger en fräsch och luftig atmosfär. I köket finns bra arbetsytor, samt en matplats för trevliga middagar. Köksytorna är praktiskt planerade och utrustningen inkluderar häll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin – allt för att underlätta matlagningen. Med vitmålade trägolv och väggar harmonierar köket med resten av lägenheten, och skapar en trivsam plats för vardagens måltider. Det rymliga sovrummet är en fridfull oas, även det med vitmålade trägolv och grå väggar, och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns dessutom en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med vitmålade trägolv, ljusa väggar och en charmig fondvägg i träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för soffgruppen, perfekt för avkoppling eller umgänge med vänner. Även här finns en praktisk klädkammare som tillhandahåller extra förvaringsutrymme. Badrummet, som renoverades i samband med stamrenoveringen 2005-2006, är helkaklat och stilrent. Här finns wc, handfat och dusch, vilket bidrar till ett modernt och fräscht intryck. Föreningen Vulcan 11 är välskött och fastigheten har under åren genomgått flera större renoveringar, bland annat stamrenovering, målning av trappuppgångar och byte av inpasseringssystem. Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd, och föreningen erbjuder gemensamma utrymmen såsom tvättstuga med torkrum, hobbyrum och cykelrum. Det finns även möjlighet att hyra en parkeringsplats för 250 kr/mån, med separat kö. Området kring Staveredsgatan erbjuder närhet till skolor, förskolor och grönområden för lek och rekreation. För den som pendlar finns utmärkta buss- och tågförbindelser med regelbundna avgångar, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. För bilburna ligger både E45 och andra större vägar inom bekvämt avstånd. I närheten finns flera livsmedelsbutiker och andra servicebutiker, såväl som gym och restauranger, vilket gör det enkelt att få vardagen att rulla på smidigt. Du har också tillgång till fina promenadstråk längs kanalen samt parker i området för sköna dagar utomhus. Detta är en perfekt bostad för såväl singelhushåll som par som söker ett hem i bra skick, med en lugn omgivning och närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och visningsbokning!

Välkommen in till denna ljusa och välplanerade 3:a med en exklusiv känsla. Här, på ditt egna våningsplan, omges du av en atmosfär av elegans och komfort. Med fönster åt tre väderstreck flödar naturligt ljus in i varje rum och skapar en härlig atmosfär. Stig in i den inbjudande hallen med mörkgrått klinkergolv och möjlighet till avhängning för ytterkläder. Köket är en kulinarisk oas med vita köksluckor och en elegant bänkskiva i laminat. Här finns allt du behöver för bekväm matlagning, inklusive induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt generöst med förvaringsutrymme. Vardagsrummet är ett perfekt sällskapsrum med plats för både umgänge och avkoppling, och härifrån når du den ljuvliga inglasade balkongen – en plats att njuta av soliga dagar och vackra kvällar. Det stora sovrummet erbjuder en inbyggd garderob med skjutdörrar för optimal förvaring, medan det lilla sovrummet är perfekt som gästrum eller barnrum. Badrummet är elegant utformat med dusch med glasväggar, toalett, handfat och förvaring samt en praktisk del med tvättmaskin och torktumlare och bra avlastningsyta. Denna exklusiva bostad har allt du behöver för en bekväm livsstil. Med hiss från markplan och tillgång till en parkeringsplats i varmgaraget blir vardagen både smidig och enkel. Dessutom ingår ett eget förråd på 4 kvm för extra förvaring. Men det finns mer att upptäcka! Som medlem i föreningen har du tillgång till en rad fantastiska faciliteter, inklusive en gemensam övernattningslägenhet och föreningslokal, perfekt för möten och sociala tillställningar. Föreningen erbjuder även ett tvätt- och mekarrum för cyklar samt en verkstad för enklare snickeriarbeten. Dessutom finns det ett mysigt växthus och en utegård där du kan njuta av grönskan och använda den stora grillen för trevliga grillkvällar. Brf Turbinen är mer än bara ett bostadskomplex - det är ett levande samhälle där industrihistoria möter modern arkitektur. Med ursprung från 1958 har denna unika fastighet genomgått en omfattande renovering för att skapa en harmonisk fusion av det gamla och det nya. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en unik och exklusiv bostadsmiljö. Missa inte chansen att uppleva detta extraordinära hem på plats – boka din visning redan idag och låt dig förtrollas av allt som Brf Turbinen har att erbjuda!

Stor jordbruksfastighet om ca: 29ha i utkanten av Lödöse. Här finns stora möjligheter till djurhållning eller annan verksamhet. Bostadsbyggnaden från 1981 är invändigt uppdaterad senaste åren med kök, badrum, tvättstuga och ytskikt. Modern uppvärmning i form av en frånlufts-värmepump (vattenburen). Energiklass C Med 6ha Åkermark, 6ha Betesmark samt 13ha Skogsmark (varav ca:10ha återplanterad ungskog) finns här mängder av möjligheter och inkomstkällor. Avverkningsbart virkesförråd i dagsläget ca: 1000m³sk. Åker- och betesmarken är ut arrenderat till årsskiftet. Jakten tillfaller köparen vid kontraktsskrivning. På bortre delen av stamfastigheten står en telemast med servitut och årlig ersättning till fastighetsägaren. På fastigheten finns flertalet ekonomibyggnader, flera i gott skick, som skapar möjligheter till djurhållning eller annan verksamhet. Bl.a. stor ladugård i bra skicka med stalldel, hönshus och förvaringsbyggnader. Den äldre ladugården är i behov av renovering. Här erbjuds en möjlighet att nära naturen skapa sin egen oas med allt vad livet på landet har att erbjuda. Stora möjligheter till verksamhet med närheten till Lödöse samt lättåtkomligt från vägen. Här bor man lantligt och avskilt men ändå med cykelavstånd till matbutik, tågstation samt skola och förskola. Gångavstånd till busshållplats mot Lödöse och pendelestationen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.