Svensk Fastighetsförmedling Öland Borgholm

Här ges nu ett ypperligt tillfälle att förvärva ett av de tidiga husen från villasamhället Färjestaden som växte fram runt hamnen och färjetrafiken! Byggnaden är gedigen och såväl interiört som exteriört finns många detaljer väl bevarade och väl värda att ta om hand! Bostaden har en skön känsla och originaldetaljerna i kök, allrum, lejdarna i trappan och glasdörrar som i högsta grad bidrar härtill! Samtidigt är kloka ändringar utförda i modern tid såsom dränering runt källaren, taket är bytt för cirka 20 år sedan. Läget har vi inte nämnt än, men det är förstås gott om du vill ha närhet till skola, bra bad, affärer, restauranger med bra mat, fik och strövområden. Sammantaget ett läge och hus som passar många att njuta av i ett lugnt område med bra grannskap och nära till mycket!

Här försäljs en livsstil! Tillfälle att överta ett för många gäster "ett avkopplande rum" med inslag från förr och tankarna förs åt ett skönt sommarkollo med ledighetens upptåg som största fokus och de sommarminnen man där skapar! Försäljningen avser fler fastigheter med ett flertal byggnader i gott skick, vilka kan förvärvas var för sig men det är som helhet denna möjlighet gör sig som bäst. Totalt finns här idag 121 bäddar, fördelat på; Gula huset; 7 dubbelrum Röda långa längan; 10 4-bäddsrum Fem retrostugor med 4 bäddar vardera Två lägenheter (4 och 5 bäddar) med egen wc/dusch Två stora hus; röda villan med 9 bäddar och vita huset med 14 bäddar Läget är bra med kort cykelavstånd till Högby fyr och badet där, Löttorp med dess utbud av affärer och restauranger är några kilometer bort och de härliga cykelstråken finns i omedelbar närhet! För mer info om rörelsen som sådan, kika gärna in på STF och dess hemsida via länken nedan. https://www.svenskaturistforeningen.se/boende/stf-hagaby-lantgarden-vandrarhem/boende/

Den sista av 2:orna är nu till salu, bli först att flytta in här och njut den härliga miljön Brf Badvakten erbjuder! Ett kvalitetsboende i gediget bygge med noga utvalt material samt både stensatt uteplats med plats för lounge-möbel och balkong. Därtill är det dessutom är en solid förening med god ekonomi, inte minst med nyligen SÄNKTA månadsavgifter! Om du inte vill missa en unik chans, hör av dig för visning av denna trivsamma bostad! På attraktivt läge i Borgholm finns nu möjlighet att förvärva en smakfull och påkostad lägenhet. Bostaden är genomgående med stora fönsterpartier och bra takhöjd, vilket bidrar till både ljus och rymd. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor som gör det smidigt att umgås med familj och vänner samtidigt som maten står på spisen. Sovrummet är placerat mot den rofyllda innergården och försedd med komfort-kyla. Från sovrummet nås den stora och skyddade uteplatsen, men bostaden har förutom detta också en balkong i västerläge mot lugn gata. Huset har en förhöjd sockel, vilket skapat ett fint insynsskydd även på första våningen. Njut av bostaden hela eller delar av året, här finns möjlighet till fri uthyrning juli - september för den som önskar. Varmt välkommen till Brf Badvakten i Borgholm - ett sobert och elegant boende där inget saknas!

Mitt i stan ligger denna rymliga villa om hela 259 kvm som dessutom i nuläget har två små uthyrnings lägenheter. Vill Ni inte behålla dessa, då går det bra att införliva en eller båda i boendet. Huset erbjuder härliga sociala ytor, bl.a med det stora allrummet på 60 kvm och öppet till nock och massor med fönster. Ett luftigt kök med rejäl plats för matlagning när hela släkten är samlad. Som huset är disponerat nu så finns 1-2 sovrum, men det kan bli ytterligare tre sovrum om ni tar tillvara de två uthyrningsdelarna i bottenplan och övre plan. Den vackra utemiljön är lätt att tycka om. Här finns plats för solstolar, grill och matbord i den delvis insynsskyddade trädgården. Ett inglasat uterum står till tjänst och väder och vind kräver det. Hyresintäkt för de två lägenheterna som hyrs ut, för närvarande ca. 160.000 kr/år. Obs! Fastigheten är taxerad som "Hyreshusenhet - taxeringskod 321". Detta med anledning av att det är mer än två kök i byggnaden. Kan givetvis ändras av en ny ägare.

Lägenhet med allt man söker i ett av Ölands mest spännande projekt just nu, The Resort på Ekerum. Här presenterar vi nu denna lägenhet om hela 121kvm om 4rok i markplan med en stor och egen uteplats som kommer ha vackra vyer inom kort över den nya trädgården som anläggs intill. Det kommer verkligen göra att naturen på riktigt kommer intill knuten av dina nya bostad på Öland. Förutom allt det härliga som finns att uppleva på Öland och i området kring Ekerum i synnerhet med golf, bad, padel, mat och evenemang så får ni en bostad här i högst klass och standard. Allt är genomtänkt och vid uppförandet har entreprenören tagit stor hänsyn till inslagen som många uppskattar med Öland, såväl i färg som i form. Planlösning med ett öppet kök/vardagsrum som en central samlingpunkt och till detta tre sovrum varav ett dessutom med eget badrum. Förutom det finns även klädkammare och ytterligare duschrum. Bostaden ingår i The Resort, ett ägarlägenhetsprojekt på Ekerum med möjlighet till omgående tillträde. Med ägarlägenhet har du låga driftskostnader och möjlighet till fri uthyrning. Här kan du bo själv hela tiden eller hyra ut när du vill. Denna lägenhet är det perfekta boendet för dig som söker ett exklusivt boende med låg månadsavgift och stor frihet att hyra ut till vem du vill i en unik miljö på Öland. En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll. Välkommen på visning på plats eller enligt överenskommelse för en digital visning av bostaden!

Välkommen till Östra Alvaragatan 4, där möjligheterna är enorma! Här erbjuds en rymlig röd 1,5-plans villa med vita knutar och snickarglädje, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Huset har stor potential med flertalet sovrum, ett rymligt kök och ett allrum med en vacker kakelugn som blir hjärtat i hemmet. Tomten är lummig och inbjudande med mycket grönska, perfekt för dig som uppskattar naturens skönhet och lugn. Här kan du njuta av en avkopplande promenad längs kusten på östra sidan och verkligen ta in den rogivande omgivningen. Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga i f d brygghuset som väntar på att utvecklas – perfekt för den händige att förvandla till ett mysigt tillhåll för gäster eller en kreativ ateljé. Till fastigheten hör dessutom hela 12 hektar mark, vilket ger dig både utrymme och frihet att förverkliga dina visioner. Bara en kort bilfärd bort finns trevliga utflyktsmål. Unna dig en fika på det lokala bageriet kaffestugan, känd för sina läckra bakverk. För en mer utforskande dag, tar du dig enkelt till Byxelkrok på 15 minuter bilfärd norrut eller till Löttorps samhälle cirka 10 minuter söderut där livsmedelsbutik, skola, förskola och simhall finns. Fastigheten säljs av allmänna arvsfonden och kommer säljas med s k friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Detta är en unik möjlighet för dig som vill skapa något alldeles eget i en naturskön och rofylld miljö. Missa inte chansen att göra Östra Alvaragatan 4 till ditt nästa hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

I Norra delen av Böda ligger den f.d. sågindustrin som under de senaste 20 åren har förvandlats till ett större försäljningsställe - Allhandel är rätt uttryck! Här finns många försäljningslokaler på totalt ca. 1.000 kvm butiksyta, lager, större garage som på vinterhalvåret är husvagnsförvaring och ibland på sommaren blir festlokal. Här finns även bostadshus på 90 kvm som nuvarande ägare nyttjar under sommarhalvåret. Alla affärslokaler och bostadshus är i ett mycket gott skick. Fastigheten har en yta på ca. 34.000 kvm så här finns stora möjligheter att utveckla denna anläggning, kanske ett 60-tal ställplatser för husbilar, kanske bygga uthyrningsstugor, kanske stycka av tomter?? Med ca. 1,5 km till den 2 mil långa sandstranden vid Bödabukten så är detta området mycket attraktivt under sommarhalvåret. Mer information hittar Ni på https://www.facebook.com/bodasagen samt https://bodasagen.se/. Kontakta mäklarkontoret för visning och övriga upplysningar.