Andréa Gustafsson

Centralt belägen, på lugn och barnvänlig återvändsgata i populära Nol finner ni ett hemtrevligt boende som nu söker nya ägare. Här njuter ni av en väl omhändertagen villa, som genomsyras av både charm och själ som sällan skådas i nyare hus. Trädgården är en av områdets största, är lättskött med robotgräsklippare installerad och det finns plats för hela familjens behov, oavsett om det handlar om en studsmatta, kubbspelande, slappa i hängmattan, grillkvällar eller odla tomater. På altanen har ni härliga sommarkvällar att se fram emot, varför inte ta en kvällskaffe i solnedgången? Innanför den välkomnande entrén möts ni av en hall, ett charmigt kök, toalett, sovrum och ett stort vardagsrum. Smyger ni en trappa upp finner ni 2 sovrum. En trappa ner, på källarplan, erbjuds badrum , tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter. Hela huset genomsyras av fina färger och hemtrevnad. Förskolor samt Nolskolan (F-6) ligger en kort promenad bort, pendelstation likaså och Ale Torg nås enkelt med cykel på några minuter. Åker ni bil är ni inne i Göteborg på 20 minuter, väljer ni pendeltåget är ni där på 25 minuter. I närområdet finner ni också Nol IP där det spelas fotboll samt brottas i föreningen Alebrottarna, vackra naturområden att promenera i samt bra cykelvägar till alla aktiviteter och skolor. Perfekt för hela familjens behov. Matbutik, pizzeria, frisör, vårdcentral och gym ligger också i närheten. Skulle ni behöva ytterligare service ligger Ale Torg någon minuts bilfärd bort, alternativt har ni 15 minuter till Kongahälla center i Kungälv. Välkomna hem till Södra vägen 4!

Vill ni bo bekymmersfritt med 10 minuter till Göteborgs fulla serviceutbud de närmaste åren, med en exklusiv men ändå hemtrevlig känsla så har ni här ert nya hem! På Göteborgsvägen 6 kan ni njuta av en lättskött utomhusmiljö med en elegant uppvärmd pool med tak från svensktillverkade Pahlén (reningssystem för att säkerställa vattenkvalité samt separat värmesystem med energisnål värmepump) och altandäck med optimalt solläge. Det väl tilltagna garaget används idag som gym, laddningsstation för elbil finns installerat och det finns gott om förvaringsmöjligheter i förrådet som byggdes 2022. I Surte bor ni med närheten till Göteborg men ändå bara en kort promenad från fin natur och Surtesjöns mysiga badplats. Med pendeltåg eller bil är ni inne i centrala Göteborg på 10 minuter, perfekt för er som vill pendla. I närområdet ligger också uppskattade Glasblåsarens förskola, där lekplatsen kan nyttjas kvällar och helger. Surteskolan, pizzerior, asiatisk restaurang, pub, bibliotek, konditori, matbutik samt grillrestaurangen Riot BBQ är ytterligare service här. Surte har också ett eget mikrobryggeri (Beerium) som anordnar återkommande trevliga öl- och foodtruckevents i området. Bostadshuset bjuder på genomtänkta lösningar, exklusiva materialval och ljusa färger. Inbyggda högtalare, dubbla självrengörande ugnar samt yttertak, dolda beslag på dörrar och inbyggda kablar överallt är några av de saker som skvallrar om att livet här är enkelt och behagligt. På entréplan möts ni av en ljus hall, toalett samt öppen, social planlösning mellan kök, matdel och vardagsrum. En elegant braskamin från Contura skänker både värme och mysfaktor under kyliga dagar och den stora köksön får nog anses vara husets hjärta. Från vardagsrummet öppnar ni upp skjutdörrarna och tar med er kaffekoppen ut på den rejäla altanen och njuter av solens strålar under hela dagen och kvällen. En trappa upp finner ni 2 sovrum varav ett har utgång till balkong med utsikt över älven samt stora garderober i hallen. Smyger ni en trappa ner erbjuds fina ytor för både förvaring och umgänge. Tvättstugan lämnar inget ytterligare att önska, det helkaklade badrummet likaså och i det stora allrummet finns också en vacker etanolkamin installerad. Varmt välkomna hem till Göteborgsvägen 6!

Nyproduktion! Här får ni möjligheten att bo helt bekymmersfritt de närmaste åren. Denna exklusiva souterrängvilla från Fiskarhedenvillan, kommer givetvis att vara i mycket gott skick och kräver minimalt med skötsel framöver - perfekt för er som ställer höga krav på boendemiljön och inte vill ha några oförutsedda kostnader på många år. Låga driftskostnader, gångavstånd till pendelstation och ingen fastighetsskatt närmaste 15 åren är också plus i kanten om ni bor här. Energiklass B innebär att ni kan få ränterabatt hos de flesta storbanker. Fastigheten ligger i optimalt solläge, där ni kan njuta av solens strålar både morgon, middag och kväll. Med det höga läget i Nol kan ni sitta på den högt belägna, väl tilltagna terrassen och njuta av vackra solnedgångar över Göta älv samtidigt som ni njuter av en kopp kaffe. Sommartid blir terrassen husets hjärta, som ett extra vardagsrum, där ni kommer samlas för härliga middagar, släktkalas och grillkvällar. Här har ni bara några minuters promenad ner till Nols pendelstation, där pendeltåget tar er vidare till centrala Göteborg på endast 25 minuter! I rusningstrafik avgår tåget flera gånger i timmen, perfekt för er som vill pendla till arbete och klara er utan bil. Skolor, förskolor, matbutik, gym och annan service finns i närområdet, skulle ni behöva ytterligare service har ni 5 minuter med bil ner till Ale Torg där ni finner det mesta ni kan behöva för att underlätta vardagens pusslande. I huset kommer ni mötas av exklusivitet som möter hemkänsla och innanför den välkomnande entrén finner ni en rejäl hall där det finns gott om plats för hela familjen att klä på sig utan att trängas. På entréplan har ni 3 rejäla sovrum, ett stort allrum samt helkaklat badrum med dubbelhandfat och dusch samt separat tvättstuga. Golvvärme finns givetvis i hela huset som i övrigt har genomgående parkettgolv, ljusa färger och exklusiva materialval. En trappa upp möts ni av ett stilrent kök från Ballingslöv med köksö och vitvaror från Siemens, som lämnar mycket lite att önska för den matlagningsintresserade - här kan kreativiteten flöda. Den öppna planlösningen mellan kök, matdel och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och här sprider braskaminen både myskänsla och värme under kyliga dagar. Från köket når ni den stora terrassen där ni med fördel spenderar soliga dagar och ljumna sommarkvällar. På detta våningsplan hittar ni också master bedroom med tillhörande klädkammare och ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Detta kommer bli en fantastisk villa, med perfekt läge i Nol. Här kommer ni trivas!

Nyproduktion! Här får ni möjligheten att bo helt bekymmersfritt de närmaste åren. Denna exklusiva souterrängvilla från Fiskarhedenvillan, kommer givetvis att vara i mycket gott skick och kräver minimalt med skötsel framöver - perfekt för er som ställer höga krav på boendemiljön och inte vill ha några oförutsedda kostnader på många år. Låga driftskostnader, gångavstånd till pendelstation och ingen fastighetsskatt närmaste 15 åren är också plus i kanten om ni bor här. Energiklass B innebär att ni kan få ränterabatt hos de flesta storbanker. Fastigheten ligger i optimalt solläge, där ni kan njuta av solens strålar både morgon, middag och kväll. Med det höga läget i Nol kan ni sitta på den högt belägna, väl tilltagna terrassen och njuta av vackra solnedgångar över Göta älv samtidigt som ni njuter av en kopp kaffe. Sommartid blir terrassen husets hjärta, som ett extra vardagsrum, där ni kommer samlas för härliga middagar, släktkalas och grillkvällar. Här har ni bara några minuters promenad ner till Nols pendelstation, där pendeltåget tar er vidare till centrala Göteborg på endast 25 minuter! I rusningstrafik avgår tåget flera gånger i timmen, perfekt för er som vill pendla till arbete och klara er utan bil. Skolor, förskolor, matbutik, gym och annan service finns i närområdet, skulle ni behöva ytterligare service har ni 5 minuter med bil ner till Ale Torg där ni finner det mesta ni kan behöva för att underlätta vardagens pusslande. I huset kommer ni mötas av exklusivitet som möter hemkänsla och innanför den välkomnande entrén finner ni en rejäl hall där det finns gott om plats för hela familjen att klä på sig utan att trängas. På entréplan har ni 3 rejäla sovrum, ett stort allrum samt helkaklat badrum med dubbelhandfat och dusch samt separat tvättstuga. Golvvärme finns givetvis i hela huset som i övrigt har genomgående parkettgolv, ljusa färger och exklusiva materialval. En trappa upp möts ni av ett stilrent kök från Ballingslöv med köksö och vitvaror från Siemens, som lämnar mycket lite att önska för den matlagningsintresserade - här kan kreativiteten flöda. Den öppna planlösningen mellan kök, matdel och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och här sprider braskaminen både myskänsla och värme under kyliga dagar. Från köket når ni den stora terrassen där ni med fördel spenderar soliga dagar och ljumna sommarkvällar. På detta våningsplan hittar ni också master bedroom med tillhörande klädkammare och ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Detta kommer bli en fantastisk villa, med perfekt läge i Nol. Här kommer ni trivas!

Med ett toppenläge och naturens lugn runt knuten, finns nu denna fina tomt om 2 117 kvm som ej är knuten till någon husleverantör. Här bor man på en lugn och skön bergsrygg med utsikt över vackra Hålsjön. Solens strålar kan ni njuta av under hela dagen/kvällen och i närheten finns både svampställen, ekskogar och mysiga stigar att promenera på. Längst in på återvändsgata finns alltså möjlighet att skapa ert drömboende, där ni kan njuta av ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Perfekt för er som ställer stora krav på läge samt boendemiljön och som vill tänka på annat än oförutsedda kostnader samt att renovera framöver. Förhandsbesked har funnits för nybyggnation av enbostadshus samt så är tillstånd för vatten och avlopp beviljat. Från Sandåker 2:29 går du 100 meter till busshållplatsen - sedan tar det 10 minuter med buss till Skepplanda och 24 minuter till Älvängen, där ni finner pendeltåget som tar er vidare till Göteborgs central på mindre än 20 minuter. Väljer ni att ta bilen är ni inne i Göteborg på cirka 35 minuter. Från fastigheten har ni cirka 4 kilometer till populära Café Torpet, där både god lunch, catering och musikunderhållning erbjuds och knappt 1,5 kilometer till den kooperativa förskolan Barnkullen med eget kök. I Skepplanda finner ni service som skolor, förskolor, matbutik, tandläkare, bibliotek, vårdcentral, simhall och pizzeria. Skulle ni önska något annat har ni 10 minuter till Älvängens centrum, 15 minuter till Ale Torg eller 25 minuter till Kongahälla center. Varmt välkomna att höra av er för mer information.

Med ett toppenläge och naturens lugn runt knuten, finns nu denna fina tomt om 1 340 kvm som ej är knuten till någon husleverantör. Här bor man på en lugn och skön bergsrygg med vidsträckt utsikt över vackra Hålsjön. Solens strålar kan ni njuta av under hela dagen/kvällen och i närheten finns både svampställen, ekskogar och mysiga stigar att promenera på. Långt in på återvändsgata finns alltså möjlighet att skapa ert drömboende, där ni kan njuta av ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Perfekt för er som ställer stora krav på läge samt boendemiljön och som vill tänka på annat än oförutsedda kostnader samt att renovera framöver. Förhandsbesked har funnits för nybyggnation av enbostadshus samt så är tillstånd för vatten och avlopp beviljat. Från Sandåker 2:30 går du 100 meter till busshållplatsen - sedan tar det 10 minuter med buss till Skepplanda och 24 minuter till Älvängen, där ni finner pendeltåget som tar er vidare till Göteborgs central på mindre än 20 minuter. Väljer ni att ta bilen är ni inne i Göteborg på cirka 35 minuter. Från fastigheten har ni cirka 4 kilometer till populära Café Torpet, där både god lunch, catering och musikunderhållning erbjuds och knappt 1,5 kilometer till den kooperativa förskolan Barnkullen med eget kök. I Skepplanda finner ni service som skolor, förskolor, matbutik, tandläkare, bibliotek, vårdcentral, simhall och pizzeria. Skulle ni önska något annat har ni 10 minuter till Älvängens centrum, 15 minuter till Ale Torg eller 25 minuter till Kongahälla center. Varmt välkomna att höra av er för mer information.