Nora Berg

Välkommen till Friggagatan 33 i populära Ängabo – ett naturnära hem som erbjuder både komfort och möjligheter! Med en idyllisk uteplats erbjuder denna väl disponerade 3-rumslägenhet en kombination av de bästa två världar: ett naturnära och fridfullt läge i ett barnvänligt område med bekvämt avstånd till Alingsås centrala puls. Här kan du njuta av inte bara en, utan två uteplatser! En inbjudande altan på bostadens framsida och en rofylld idyllisk uteplats på baksidan som vetter mot skogen. Dessa ytor är perfekta för såväl sommarens grillkvällar och lugna morgnar med en kopp kaffe. Bostaden är noggrant planerad för att ge ett praktiskt och behagligt boende. Det vidbyggda garaget/förrådet och den egna parkeringsplatsen är en oslagbar kombination för dig som uppskattar enkelhet och tillgänglighet i vardagen. Ett extra rum har uppförts på ca 8 kvm och kan anpassas efter dina behov och öppnar upp för en mängd olika användningsområden. Här har du möjligheten för ett extra sovrum, barnrum, hemmakontor, kreativ studio eller en walk-in closet. Trädgården skapar en lugnande oas där du kan koppla av i naturen från ett insynsskyddat läge. Precis intill nås skogsslingan som tar dig till bland annat en grusad fotbollsplan, asfalterad basketplan, grill-platser, promenad/träningsstigar, blåbär och skogens guld som kantareller och tratt-kantareller! Läget är exceptionellt – du bor i ett lugnt och tryggt område med närhet till vacker natur, perfekt för avkopplande skogspromenader och uppfriskande dopp i sjön Gerdsken. Samtidigt når du snabbt Alingsås centrum med cykel på ca 10 minuter. Inom bekvämt avstånd från bostaden nås skola, vårdcentral, pizzeria och goda bussförbindelser. Detta är en bostad som bjuder på många möjligheter att skapa ditt drömhem, oavsett om du letar efter ett första boende eller vill ha ett bekvämt och lugnt hem för familjen. Missa inte chansen att uppleva denna bostaden på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till er framtida drömgård på hela 2,3 hektar i natursköna Gendalen! Här möts ni av en idyllisk landsbygdsmiljö med både åker- och betesmark, samt en rogivande skogsdunge som sträcker sig längs med den porlande Mellbyån – en plats som erbjuder en harmonisk tillvaro för hela familjen. Den charmiga bostaden har genomgått smakfulla uppdateringar och renoveringar de senaste åren, där moderna inslag förenas med bevarad äldre karaktär. Med 7 rum, varav 4 sovrum, finns här plats för hela familjen och möjlighet att sätta sin egen prägel på boendet! Till gården hör även en rymlig ladugård, ett praktiskt förråd och en garagebyggnad – perfekta för hobbyprojekt, förvaring eller kanske för djurhållning. För den hundintresserade finns dessutom en färdig hundgård i anslutning till bostaden. Fastighetens hjärta är den vackra åkermarken som gränsar till Mellbyån, och där nere vid åns strandkant hittar ni en liten oas, omgiven av skog och naturens stillhet. Här kan ni njuta av ett svalkande dopp, eller varför inte bygga en mysig uteplats på den redan påbörjade grunden? Enligt lokala rykten kan man till och med få syn på kräftor i ån! Gendalen är inte bara en plats att bo på, utan en plats att leva och uppleva. Med närhet till vandringsleder, cykelvägar och underbara utflyktsmål blir varje dag ett äventyr. Och trots det lantliga läget har ni goda kommunikationer till närliggande städer och orter, antingen via buss eller bil. Det här är en möjlighet ni inte vill missa – en plats där gårdsdrömmen kan bli verklighet. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och boka in en visning!