Svensk Fastighetsförmedling Åre

I ett av Tegefjälls bästa lägen med en helt fantastisk utsikt över fjäll och sjö hittar ni denna mycket väldisponerade etagelägenhet med materialval av mycket hög standard. Bostaden, som passar för såväl permanent som fritidsboende, har smakfulla materialval och två balkonger i söderläge där Åresjön ses i sydost och Åreskutan i öst. Vintertid kan ni ta på er skidorna precis utanför dörren och glida ned till liften och sommartid nås otaliga vandrings-och cykelleder ut på fjället. Här erbjuds genomgående hög standard med enstaviga ekgolv, vattenburen golvvärme, braskamin och . Modernt fullutrustat kök i mörk nyans som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Badrum med klinker och mosaik som är utrustat med WC, handfat, dusch, jacuzzi och en väl tilltagen bastu. Fyra välplanerade sovrum ger plats för såväl den större familjen som . På övervåningen finner ni ett väl tilltaget loft med allrum och sovrum som har plats för dubbelsäng. Eget garage och privat förråd i direkt anslutning till lägenhetens entré skapar bra förvaringsmöjligheter. * Ski in ski out * Skuldfri bostadsrättsförening * Eget garage * Permanent eller fritidsboende * Fritt läge med fantastisk utsikt * Hög standard Området Blåbäret i Tegefjäll är perfekt för både den aktiva familjen som för dem som söker lugna sköna stunder i underbar fjällmiljö med möjlighet till skidåkning, vandring och cykling precis utanför dörren. I Tegefjäll finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten. På gångavstånd finner ni vintertid såväl skiduthyrning, restaurang som en mindre matlivs. Kombinationen av en högklassig lägenhet och ett underbart läge skapar en mycket attraktiv bostad som verkligen sticker ut. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

Med en enastående utsikt över Åreskutan, högt uppe på Sadelhöjden, finner ni denna bostad med riktig Ski lodge-känsla som nu förbereds för försäljning. Här erbjuds 86 kvm i ett timrat fristående hus med en perfekt kombination av lodgekänsla och praktikalitet. Bostaden i två etage har smakfulla materialval, balkong och altan med utsikt över Renfjället. Genomgående hög standard med enstavigt ekgolv, bergvärme, granitklinker i badrum och mycket mer. Modernt fullutrustat kök från Ballingslöv i sober färg och med en design som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Två badrum utrustade med WC, handfat, dusch och en väl tilltagen bastu i ett av dem. Fyra välplanerade sovrum varav två med plats för dubbelsäng och två med våningssäng som tillsammans ger möjlighet för 8 personer att bo bekvämt. Privat förråd i direkt anslutning till lägenheten skapar bra förvaringsmöjligheter för skidor och utrustning. Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmare. * Ski in Ski out - Glidavstånd till såväl nedfart som lift samt längdspår * 4 rymliga sovrum - Perfekt för den större familjen eller för att ta emot gäster. * Två parkeringsplatser - Plats för både familjen och vänner * Förberedd för braskamin - Möjlighet till att sätta in en värmande kamin. * Balkong och altan - Njut av den spektakulära utsikten över Åreskutan från både inom- och utomhus. * Genomgående hög standard - Kvalitativa materialval som ger en känsla av exklusivitet och hållbarhet. Åre Sadeln i Björnenområdet har de senaste åren utvecklats till ett av Åres mest exklusiva boendeområden. I skidområdet, som är sammankopplat med Åre bys skidområde, finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten, cykelleder och en nybyggd äventyrsbana. På gångavstånd finner ni såväl skid-/cykeluthyrning, restaurang som matlivs. Fler bilder, planritning och interaktiv 3D-visning kommer inom kort.

Välkommen till en lägenhet med fantastisk utsikt över Åredalen! Mycket välplanerad lägenhet i Tott Suites med bästa ski in - ski out läge. Vintertid nås skidsystemet via byggnadens egna gångbro över till Tottliften och sommartid tar du dig enkelt ut i Åre Bike Park. Här kommer du även direkt ut på vandringsleden som tar dig till Åreskutans topp. Läget erbjuder det bästa av två världar med närhet till skidåkning och gångavstånd till Åres stora utbud av både shopping och nöjesliv. Bostaden består av en rymlig hall med gott om förvaring, ett förrådsrum, två sovrum varav det ena räknas som sovalkov, helklinkrat badrum med golvvärme och ett kombinerat kök och vardagsrum. Fina materialval erbjuds och lägenheten kännetecknas av modern inredning och den fantastiska utsikten över såväl Åresjön som Åreskutan. * Ski in Ski out * Säljes fullt möblerad * Promenadavstånd till Åre by * Fin utsikt över Åresjön och Åreskutan * Kvadratsmart * Goda uthyrningsintäkter * Alla kostnader inkluderat i månadsavgiften Bostadsrättsföreningen är sedan 2021 taxerad som en äkta bostadsrättsförening. Samtliga driftskostnader är inkluderat i månadsavgiften vilket skapar en låg månadskostnad. Bostaden hyrs idag ut via Guest It med ett mycket bra bokningsläge men är fri från långa uthyrningsavtal. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och besök gärna vår digitala 3D-länk.

I ett av Bäcksidans absolut bästa lägne, med utsikt över både Åreskutan i öster och Renfjället i söder, hittar ni denna mycket väldisponerade bostadsrätt. Bostaden har smakfulla materialval, stor inglasad balkong i söderläge och är utrustad med de flesta tillval som kunde göras när den var nyproducerad. Här erbjuds genomgående bra standard med helkaklat och klinkat badrum, tre sovrum, bra förvaringslösningar och braskamin i vardagsrummet som värmer skönt efter en dag i backen. Tack vare bostadens fria läge har bostaden en magnifik utsikt och från vardagsrumsfönstret mot öster är Åreskutan ständigt närvarande. Fullutrustat kök i sober färg som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, kommod, dusch, tvättmaskin och bastu. Tre välplanerade sovrum varav ett med plats för dubbelsäng och två med platsbyggda våningssängar. Skidförråd i direkt anslutning till lägenheten skapar bra förvaringsmöjligheter. * Ett av områdets bästa lägen * Genomgående golvvärme * Braskamin & bastu * Ljus & luftig * Ski in läge * P-plats Området Bäcksidan i Tegefjäll är perfekt för både den aktiva familjen som för dem som söker lugna sköna stunder i underbar fjällmiljö med möjlighet till skidåkning, vandring och cykling precis utanför dörren. Området lämpar sig såväl för permanent som fritidsboende. I Tegefjäll finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten. På gångavstånd finner ni vintertid såväl skiduthyrning, restaurang som en mindre matlivs. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt.

Lägenhet med fantastisk utsikt över Åreskutan och Åresjön i välkända Tott. På den eftertraktade västra sidan med stora fönster ut mot Åreskutan och Åresjön finner ni denna kvadratsmarta lägenhet. Med sitt strategiska läge bredvid Tottbacken tar du dig enkelt ut i skidområdet via byggnadens gångbro . Här har du nära till både natur och aktiviteter såväl sommar som vinter. Samtliga driftskostnader ingår i månadsavgiften och lägenhetstypen är efterfrågad tack vare sitt läge med både närhet till Åre by och skidområdet . Till lägenheten hör ett skidförråd och i byggnaden finns möjlighet till parkeringsplats i uppvärmt garage. Inom kort kommer en ny restaurang och bokningsbar bastu stå klar i Tott vilket ger ett fint mervärde för nya ägare. * Ski in - ski out * Samtliga driftskostnader ingår i månadsavgiften * Fri från uthyrningsavtal * Helkaklat och klinkat badrum * Fullt möblerad * Goda uthyrningsmöjligheter såväl sommar som vinter Hallen har klinker på golv och två rymliga garderober. Allrummet är ljust och öppet och här ryms såväl dubbelsäng, bäddsoffa, matplats och kökspentry. Fin fiskbensparkett på golvet och ljust målade väggar. Kökspentry för frukost och enklare måltider samt restaurang under uppstart i byggnaden. Helkaklat badrum med klinker på golv, kakel på väggar, elektrisk handdukstork, vägghängd WC, dusch och tvättställ. Ny praktisk tvättstuga finns att nyttja i byggnaden. Bostaden säljs möblerad förutom personliga tillhörigheter. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Nu kan vi presentera denna unika fastighet med stor tomt och fri utsikt över fjäll och sjö. Njut av den spektakulära vyn från soffan med de höga fönster som blickar ut mot Åresjön samtidigt som en värmande brasa sprakar från kaminen. Här får du 150 bekväma kvadratmeter med högt i tak och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för många sociala tillställningar efter en dag på fjället. Med sin generösa detaljplan finns även möjlighet att bygga ut fastigheten. * Utsikten * Läget högt upp i Björnen * Högt i tak med stora sociala ytor * 3 sovrum * Generös detaljplan * Skidåkning utanför tomten Detta är ett fritidshus där du kan trivas och njuta av fjällvärlden alla årstider. Fina detaljer genomsyrar hela bostaden från det stora köket till vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ljus och rymd. Bostaden rymmer tre sovrum, ett badrum med bastu som blickar ut mot fjällen, en extra toalett, tvättstuga och rymlig hall med förvaring samt en separat förrådsbyggnad utanför entré. Från vardagsrummet leder dörren ut mot den stora altanen i söderläge där många härliga grillkvällar kan avnjutas. Eller varför inte spendera kvällen i spabadet tillsammans med bastun efter en kall vinterdag. Från tomten kan du ta närmaste skidtransport några pjäxsteg bort som tar dig ner till Björnen centrum. Kika gärna in vår 3D-visning redan idag. Välkommen att höra av er för mer information till ansvarig mäklare Maria-Therese Hagelberg.

Nu finns tillfälle att förvärva en fin lägenhet i Dähliehuset där du bor mitt i händelsernas centrum, 2 min från dörren till Åre torg. En bostad med fina materialval & öppen planlösning för härliga sociala kvällar efter en dag i backen. Här kommer du trivas utan att behöva tumma på yta och bekvämligheter. * Läget * Sociala ytor & balkong * 2 min till Åre torg * Bastu i huset * Gångavstånd till lift * Parkering i huset Det bästa med bostaden är en ljus öppen planlösning mellan kök & vardagsrum som bjuder upp till sociala ytor där man umgås. Fullt utrustat kök med fina materialval. Från vardagsrummet når du balkongen med utsikt mot en del av Renfjället och en lugn gata. Bostaden har två sovrum varav ett har plats för dubbelsäng och förvaring, det andra en sovalkov utan fönster med plats för större våningssäng. Hallen har klinker med golvvärme och en stor och rymlig garderobslösning. Badrummet har både tvättmaskin och torkskåp. För de riktigt kalla dagarna finns två bastu i huset som får användas av medlemmarna/gästerna. I huset finns också ett tillhörande varmförråd till lägenheten samt extra skidskåp samt cykelförråd. Föreningen har flera garageplatser i huset samt uteparkering & detta tecknas separat per lägenhetsinnehavare och faktureras kvartalsvis. Kika gärna in vår 3D-visning redan idag. Vill du bo centralt och bekvämt med närhet till allt Åre by har att erbjuda? Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Maria-Therese Hagelberg för mer information.

Denna välplanerade och stilfullt inredda skidlägenhet erbjuder fina materialval och en smakfull design. Njut av utsikten från uteplatsen i söderläge och ta dig enkelt till Tegeliften en kort bit bort för dagens skidäventyr. * Smakfullt inredd * Skidåkning utanför dörren *Utsikten * Möjlighet till tre sovrum * Bastu och två toaletter Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, med en värmande kamin i centrum, skapar en perfekt miljö för familjesammankomster och trivsel. Här får du en fin mix av inomhus- och utomhusliv för semester och avkoppling. Det finns idag två rymliga sovrum med platsbyggda möbler där många får plats, samt möjlighet att bygga till ännu ett sovrum. Det finns också ett stort badrum med bastu och dusch samt en separat toalett. Lägenheten har ett utmärkt läge för afterski på balkongen i vårsolen, med utsikt över Åredalen och gångavstånd ner till lift och buss in till Åre by. Parkering finns nedanför bostaden efter vägen och separat skidförråd utanför entré. Bostaden ligger idag på uthyrningsavtal hos skistar inför vintern 24/25. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer information! Denna lägenhet har allt du behöver för att trivas och må bra i fjällen.

I trevliga Tegefjäll med ski- in/out till Gunnilbacken och utsikt över fjällvärlden presenterar vi nu en bostad som har allt du behöver för en trivsam semester. Med sitt läge högt upp i området, skidåkning utanför dörren och bastu för kyliga kvällar gör denna lägenhet till den perfekta fritidsbostaden. Under vintern tar du på dig skidorna direkt från dörren och glider ner till liftarna som tar dig ut i Duved/Tegefjälls skidsystem. Sommartid går leden direkt upp till Ullådalen och Mullfjället. Föreningen är som ett plus i kanten obelånad. * Utsikt * Ski-in/out * Bastu * Uteplats i söderläge * Obelånad förening * Samtliga driftskostnader ingår i avgiften( ej försäkring) * 8 sovplatser Här får du två rymliga sovrum med plats för 8 sovplatser. En ljus öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som leder ut till uteplatsen i söderläge där du har sol hela dagen till sen eftermiddag under våren. Ett fint badrum med kakel/klinker, dusch med fiberoptikbelysning, toalett, tvättställ och en värmande bastu för de kalla dagarna. Hallen har plats för alla skidkläder och städskåp. Golvvärme i hela bostaden. Utanför entrén finns ett skidförråd och i föreningen finns en gemensam bod för vallning av skidor. Till lägenheten hör en parkering med motorvärmaruttag. För de med aktiva barn har nuvarande ägare satt upp en liten railpark utanför, perfekt när backen stänger. Kika gärna in i vår 3D-visning redan idag. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Maria-Therese Hagelberg för mer information.

Nu släpps en av de mest attraktiva veckorna i detta andelsboende! Denna lägenhet ligger på Åre strand med närhet till alla de aktiviteter som familjen kan tänkas önska sig under en vistelse i Åre. Andelsrätten ger rättigheten att nyttja lägenheten eller hyra ut den varje år under vecka 8. Den kan anslutas till RCI och ger då tillgång till ett stort utbud av semesterorter utomlands för den som gillar att resa. Åreandelarna representerar höga poängvärden vilket gör att en vecka i Åre kan bytas mot flera veckor på annan destination. Lägenheten är i mycket bra skick, har två sovrum och totalt finns det 5-6 sovplatser. Allrum och kök i öppen planlösning, badrum med bastu och tvättmaskin samt gästtoalett. I allrummet finns en braskamin och via utgång från allrum/kök nås balkongen där Renfjället syns i söder och Åreskutan i norr. I anslutning till lägenheten finns ett externt kallförråd för skidor samt ett gemensamt cykelförråd för huslängan. Parkering som hör till andelsrätten, där parkeringsplatsen har elstolpe, finns även det i anslutning till huslängan. Lägenheten är belägen intill Åresjön och Holiday club som erbjuder äventyrsbad, gym och restauranger. Det är bekvämt gångavstånd till tågstationen och via gångbro från Holiday Club tar ni er lätt över till stationsbyggnaden, som även har mataffär, och vidare upp mot Åre torg. Runt torget finns ett flertal restauranger, butiker och all annan service som Åre erbjuder. Från Åre torg når ni också Åre bergbana som tar er vidare upp i backarna. Allmänt om upplägget Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bland annat bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med Skistar som bl a reglerar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet. När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som så kallat tidsdelat boende, vilket bland annat medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.

På sjunde våningen i nybyggda View Åre 2 finner ni denna exklusiva lägenhet med enastående utsikt över Åresjön i söder och Åreskutan i norr. Specialritad planlösning med stora sociala ytor mot söder och sovrum mot norr. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen, som går runt det sydöstra hörnet, med sin makalösa utsikt över såväl sjö, fjäll som Åre by. Här erbjuds ett boende i ett av Åres mest attraktiva områden med närhet till skidåkning vid VM 8:an och gångavstånd till restauranger och nöjesliv i Åre by. Lägenheten har materialval av högsta standard och stora fönster som skapar ljus & rymd. Låg avgift i förening med räntesäkring och goda möjligheter till uthyrning. * Hög standard på materialval * Utsikt över Åresjön * Närhet till skidåkning * Garageplats * Balkong i söderläge * Goda uthyrningsmöjligheter Välplanerad lägenhet med genomgående golvvärme och enstavigt härdat trägolv. Fyra sovrum varav två har plats för dubbelsängar och två har plats för våningssängar. Kök med inredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Två badrum med separat elektrisk golvvärme, helklinkrade golv och väggar samt tvättmaskin/tumlare och bastu i ett av dem. Lägenheten har en delvis inglasad balkong i söderläge, en mindre balkong i norrläge och till lägenheten finns ett privat förråd samt möjlighet att hyra garageplats. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

Strax utanför Undersåker by i ett naturskönt läge finner ni denna enplansvilla med fint uppvuxen trädgård alldeles intill Brattlandsströmmen. Här ges möjligheter till bad och vattenaktiviteter under sommarhalvåret och närhet till skid- och skoterleder ut på fjället och älven under vinterhalvåret. På den lummiga tomten finner ni välskötta grönytor, planteringar och växthus som allt ramas in av en vacker gärdesgård. Den välvårdade bostaden har en hemtrevlig känsla med bland annat öppen spis i vardagsrum som både värmer skönt och ger myskänsla under kalla vinterdagar. Villan ligger vid inkörsporten till södra Årefjällen med närhet till både skidåkning och vandringsleder i Edsåsdalen, Trillevallen och Ottsjö. Några minuters promenad bort i Undersåker by finns dagligvaruhandel, restaurang, skola, förskola och bra kommunikationer med tåg och buss vid Undersåker station. För den hästintresserade finns här även möjlighet att arrendera stall och hage i närheten. * Naturskönt läge * Enplansvilla * Gott om förrådsutrymme * Närhet till bad, skidåkning, skoterleder * Bra kommunikationer för pendling * Möjligheter med djur/häst/höns och att arrendera hage/stall i närheten Villan har plats för den lite större familjen med sina fyra sovrum, stora sociala ytor, bra förvaringsmöjligheter samt två separata entréer. Det ombyggda garaget har gett plats för en groventré med plats för den aktiva familjens kläder och utrustning, ett extra allrum samt sovrum. I huvudentrén välkomnas man av en väl tilltagen hall med klinker och avhängningsytor för att sedan ledas in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns kaklat badrum, toalett, separat bastu med dusch men även tvättstuga. Villan är omgärdad av grönska och har en stor altan i söderläge som delvis är under tak. Ett stort förråd finns på tomten och det finns plats för flera bilar på uppfarten. Vill ni skapa er ett hem i naturskönt läge med närhet till allt som Åredalen har att erbjuda är det här bostaden för er. För mer information är ni välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Med panoramautsikt över Renfjället, Åreskutan och Åresjön finner ni denna rymliga, energieffektiva och fint planerade villa. När ägaren planerade detta hus så var tanken att skapa ett genuint hem med Jämtland som grund. Tack vare det möts ni av ett gediget hus byggt av hantverkare från Jämtland med skog från närområdet. Här flyttar ni in i en bostad som likt Jämtland håller över tid och blir en plats i ditt hjärta. Du blir ett med Åres idylliska byliv med allt du kan önska på nära avstånd. Härifrån når du spännande skidäventyr och gourmetmiddagar till lugna simturer och kajakpaddling på Åresjön. Huset är ett hem som bjuder in till mingel och middagar med familj och vänner, men även skönt soffmys framför braskaminen. * Låga driftskostnader * Bergvärme * Uthyrningsmöjligheter av lägenhet med egen ingång *Elbilsladdare * Eldstad * Generös altan med sjöutsikt i söderläge Köket är ljust och rymligt med stora bänkytor som lockar till matlagning och goda middagar. Till och med disken blir njutbar tack vare den härliga utsikten över Renfjället och Åresjön. Tack vare altanen i söderläge med utgång från vardagsrummet har man skapat det perfekta hänget med bästa tänkbara utsikt att njuta av under soliga dagar sommar som vinter. Tänk en härlig vårdag i april när solen gassar och takdroppet trivsamt ackompanjeras av fågelsång. På gräsytorna finns det utrymme för den som vill skapa ett trädgårdsland, sätta upp ett växthus eller få plats med barnens studsmatta. Tack vare fyra sovrum med generös storlek har var och en i familjen gott om plats till eget utrymme. I bostaden på nedre plan finns ett badrum med dubbelhandfat, badkar och dusch. På övre plan finns en trevlig lägenhet på tre rum och kök med möjlighet att hyra ut eller ha släkt och vänner på besök. Välkommen att ta en första titt via vår 3D visning eller kontakta oss för mer information.

I ett lugnt läge i närheten av älven, omfamnat av den Jämtländska fjällvärlden, finner ni Villa Romoviken med ägor på 2,4 ha. Föreställ dig ett hem där naturens lugn möter modern lyx och där ägorna även erbjuder flertal gästhus, ateljé, spabad, grillkåta vid älven, grönskande trädgård med flertalet odlingar, stora ytor och mycket mer. Huset självt är en mästerverk av arkitektur, där varje detalj är noggrant uttänkt för att smälta samman med omgivningen. Stora panoramafönster ramar in landskapet som ett levande konstverk, och de naturliga materialen – sten, trä och glas – är valda med omsorg för att åldras med värdighet. Inomhus väntar en värld av komfort och stil. Öppna spisar, rymliga sällskapsytor och ett kök som skulle få vilken kock som helst att känna sig inspirerad. Detta är inte bara ett hus; det är en tillflyktsort, en plats där varje ögonblick är en inbjudan till avkoppling och återhämtning. Det är en plats där tiden tycks stå stilla, och där varje dag erbjuder en ny möjlighet att skapa minnen som varar livet ut. I detta hem, omgivet av naturens underverk, kan man verkligen finna sinnesro och harmoni. * Arkitektritat hus * Materialval av hög standard * Fantastiskt trädgård med terrasseringar och odlingar * Grillkåta vid älven * Flertalet gårdsbyggnader och garage * Avskilt läge men närhet till Åre Ett stenkast från huset, längs en slingrande stig omgiven av äng och skog, finner man kåtan vid älven. Dess rustika charm är en hyllning till traditionell nordisk design, och dess läge vid älvens kant erbjuder en unik upplevelse. Efter en värmande brasa kan man svalka sig i älvens friska vatten, en tradition som är lika gammal som de omgivande skogarna. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och ger möjligheter till en mängd olika verksamheter. Kontakta oss för mer information, privat visning eller ta en första titt på bostaden med den senaste 3D-tekniken.

Här erbjuds ett andelsboende i en strandvilla på Åre strand med närhet till alla de aktiviteter som familjen kan tänkas önska sig under en vistelse i Åre. Andelsrätten vecka 25 ger rättigheten att varje år nyttja strandvillan eller hyra ut den. Ägaren har även v 52 i en lägenhet som kan köpas i paket med denna vecka. Lägenheten kan anslutas till RCI och ger då tillgång till ett stort utbud av semesterorter utomlands för den som gillar att resa. Åreandelarna representerar höga poängvärden vilket gör att en vecka i Åre kan bli flera veckor på annan destination. Strandvillan har två plan med tre sovrum, två badrum varav ett med bastu, gästtoalett, allrum och kök i öppen planlösning. Från allrummet, som har en fin braskamin, nås terrassen med utsikt mot Åresjön. I anslutning till lägenheten finns ett externt kallförråd för skidor samt ett gemensamt cykelförråd för husen. Parkering som hör till andelsrätten, där parkeringsplatsen har elstolpe, finns även det i anslutning till huset. Från Åre Strand är det bekvämt gångavstånd till tågstationen och via gångbro från Holiday Club tar ni er lätt över till stationsbyggnaden, som även har mataffär, och vidare upp mot Åre torg. Runt torget finns ett flertal restauranger, butiker och all annan service som finns tillgänglig. Från Åre torg når ni också Åre bergbana som tar er vidare upp i backarna. Allmänt om upplägget Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl a bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras.. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med Skistar som bl a reglerar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet. När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som sk. tidsdelat boende, vilket bl a medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.

På väg upp mot Enafors strax väster om Ånn ligger Åsabyn omgärdad av skog, sjö, mark och fjäll. Här bor du enkelt och bekvämt mitt i Jämtlands vackra varierande landskap. Med flera små stugor på gården har du möjlighet att bo jordnära i all den enkelhet som denna fastighet bjuder. Ånnsjön med sitt fågelskyddsområde ligger någon kilometer bort och Enans vattendrag lika så. Skoter går att köra direkt på tomten för att anknyta till skoterled om du så önskar. Själv skulle jag ha valt turskidorna och tagit riktning norrut upp mot Vallrun för att få lite höjd. Från stugan är det ca 2 mil till Storulvån och området runt Snasahögarna och Tväråklumparna är superfina för friluftsliv både sommar och vinter. Föredrar du utförsåkning så ligger Storlien en kort bilresa bort och till Åre är det 4 mil. Här kommer du som söker ett eget hemman att få ett mycket bekvämt "fäboliv" där du hämtar vatten från pumpen, går på utedass och eldar bastun för tvagning. El är så klart indraget och snillrika lösningar har gjort att du kan sätta igång en tvättmaskin vid behov. Smarta torklösningar gör att blöta kläder torkar i ett nafs med hjälp av braskamin och vedeldad spis. Storstugan har detaljer inspirerad från fjället, ledkryss och fjällmotiv ger stugan en mycket trivsam karaktär och i all sin enkelhet bor man bra i denna trevliga stuga. Vardagsrum, kök och sovrum samt tvättrum är sammanflätat och på baksidan finns verkstad med plats för både skoter och kajak. På den västra sidan av huset finns även ett varmbonad uterum med utsikt mot Snasahögarna där du kan krypa upp på soffan och njuta av fullkomligt lugn en stund. Flertalet byggnader finns på tomten så du kommer att ha gott om förvaring. Bilen står i en carport och vedboden finns redo att fylla på inför vintern. Och vill du odla så finns det gott om plats att anlägga trädgård och odlingslådor i flera väderstreck. Bostaden saknar idag indraget vatten samt avlopp. Bostaden säljes i befintligt skick och med friskrivnings klausul. Har du frågor och funderingar i vad detta innebär så ring mig så berättar jag mer. Välkommen in i 3D-länken redan idag!

Varmt välkommen till Studio View och lägenhet A1102. Denna charmiga bostad ligger på våning tre med utsikt över sjö och fjäll med närhet till allt vad Åre by har att erbjuda. Älskar du skidåkning så kommer du uppskatta närheten till Skandinaviens bästa skidåkning som ligger ett stenkast bort. "Åtta i Åttan" är ett klassiskt Åreuttryck, att vara först i VM-åttan klockan åtta på morgonen är något som alla skidfantaster strävar efter. Läget på Studio View är helt perfekt, ta en kort promenad så sitter du i liften på väg upp på berget på nolltid. Kvadratsmart är mäklarens favorituttryck, det är svårt att beskriva denna Studiolägenhet utan att använda ordet Kvadratsmart. På 35 kvm möts du av en genomgående trevlig planlösning. sköna trägolv med golvvärme, helkaklat badrum med dusch, sovrum med en Continentalsäng (160 cm) och garderober. Väl inne i kök och vardagsrum får du njuta av socialt häng där matlagning och soffmys flätas samman på ett mycket familjärt sätt. Har du vänner över på besök så går det fint att erbjuda dem sängplats i den bekväma bäddsoffan. Och varför inte passa på att njuta av härliga sommarkvällar i ditt egna inglasade balkong med söderläge. *Närhet till skidåkning *Hög standard på materialval *Säljes full möblerad med Möbler & husgeråd (Värde ca 150 000 sek) *Inglasad balkong med utsikt mot Åre sjön och Renfjället *Utsikt mot Skutan från loftgången *Låg avgift i föreningen med bundna räntor *Tvättstuga & förråd *Möjlighet att hyra parkering finns Detta boende genomsyras av fina materialval för att skapa en lyxig och välplanerat bostad med hotellsuit-känlsa. Varma härdade träplank i ek på golv, smakfull inredning och komplett möbelpaket från Möbelmästarna, allt för att du ska känna dig hemma från första stund. Varmt välkommen att anmäl ditt intresse till fastighetsmäklare Mari Åkre för mer information och visning av området View.

Välkommen till Karolinervägen 4 i Järpen där nu nya ägare ges möjlighet att förvalta eller utveckla en kommersiell fastighet på 8 949 kvm med byggnader som innefattar över 1 000 kvm lokalyta. Fastigheten består av två byggnader där huvudbyggnaden tidigare har använts som skola och senare även som kontorslokaler åt bland annat Åre kommun. I den andra byggnaden drivs idag restaurang Norrpan som är en välbesökt och mycket omtyckt lunchrestaurang. De båda byggnaderna binds samman av en gemensam entré som även fungerar som extra matsal åt restaurangen. Restaurangbyggnaden har matsalsrum, servering, fullt inrett restaurangkök, diskrum, kyl- och frysrum samt flertal förråd. Huvudbyggnaden består av två plan med lokalytor anpassade för kontorslokaler som idag inte hyrs ut. De båda planen består av av ett flertal kontors- och konferensrum, personalkök, toaletter och förråd. Byggnaderna är taxerade som hyreshusenhet med lokaler. * Kommersiell fastighet * Två sammanbyggda byggnader * Byggnad 1 hyrs ut till restaurangverksamhet * Byggnad 2 har tidigare hyrts ut som kontorslokaler men har idag inga hyresgäster * Taxerad som hyreshus, lokaler Järpen är en tätort i västra Jämtland samt centralort i Åre kommun. Orten är belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund. Här finns Åre gymnasieskolas skid-, fordons- samt hotell- och restaurangutbildningar samt grundskola. Orten har såväl affärer, restauranger, bensinstationer, biograf, bank, systembolag, apotek, sporthall och offentlig service. Detaljplanekarta för området finns bifogat under dokument. Välkommen att redan idag gå runt i lokalerna via vår 3D visning! För mer detaljerad information om hyresintäkter, detaljplan etc är ni hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.