Svensk Fastighetsförmedling Åseda

Varmt välkommen på till denna 60-talsvilla i vinkel fördelat på ett plan med källare med en boarea om hela 168 kvm och biarea 148 kvm. Under 2020-2021 har bostaden genomgått stora renoveringar med bland annat nytt kök från IKEA, alla ytskikt ovanvåning är renoverade med med nya golv och tapeter. Två nya helkaklade duschrum på ovanvåning samt i källare, nytt klinkergolv i stor del av källaren och delvis nya fönster. En underbar vinterträdgård om 34 kvm med golvvärme som går att nyttja året om. I bostaden finns idag ny el och delvis nya stammar kök och badrum och är i mycket bra skick. Perfekt för dig som uppskattar ett inflyttningsklart boende att flytta in i och trivas från första stund. Uppvärmning via bergvärme som installerats 2024 vilket genererar låg drift, Thermia Atlas 16 KW. Nya slagportar till garaget och en härlig insats i den öppna spisen sattes in under 2023. I Lenhovda bor ni barnvänligt med promenadavstånd till förskola och skola. Bra pendlingsavstånd till Växjö, Nybro och Kalmar med buss och bil. Här kommer ni trivas och bo i många år framöver! Vi ses på visningen! Johan Florå

Fastigheten är belägen i en mindre by med flera fritidsboenden. Här upplevs på-landet-känslan samtidigt som Åseda by är i närheten där vardagsservice och kommunikationer finns. Svartarp är ett tyst och lugnt område, med närhet till fina badsjöar som erbjuder härliga utflyktsmål. Stugan, byggd 1924, består utav farstu/entré med kanin, kök med vedspis, vardagsrum med en rörspis, sovrum samt ett badrum med dusch, wc, tvättmaskin och varmvattenberedare. En trappa upp finns över våning med låg takhöjd. På tomten finns ett garage/förråd samt en verkstad. Här finns en vinterträdgård altan att njuta av från vår till höst med en härlig eldstad. Kommunalt vatten och avlopp. Varmt välkomna på visning! Johan Florå

Välkommen till Sjömilan 3, Juvengård, en unik fastighet som andas historia och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Här finner du en charmig gård från 1860-talet, med strandlinje mot sjön Juven omsluten av naturskön miljö utanför Åseda. Fastigheten är en pärla för dig som söker ett lantligt liv med stora möjligheter. Vad du får: Huvudbyggnad: Ett välbevarat hus om ca 120 kvm med själ och karaktär, perfekt för dig som värdesätter traditionella detaljer. Här finns det en stor altan på baksidan med fin utsikt över sjön Juven. Ekonomibyggnader: Garage, vedbod och en ladugård som byggts om till ett fullt utrustat utrymme för verksamhet lämpligt för café eller restaurang med ett välutrustat kök som kan säljas inkl alla inventarier om man kommer överens om det. I samma byggnad finns det ett "servicehus" med duschar och toaletter samt en litet kök som övernattande gäster kan ha stor nytta av. Stall: Ett klassiskt lösdriftstall med el och vatten, perfekt för hästägare. Isolerat hönshus och sadelkammare. Odling: En stor köksträdgård med växthus med ca 100 kvm odlingsyta ger dig möjlighet att odla dina egna grönsaker och kryddor. Gäststuga: Idealisk för gäster, uthyrning eller som extra utrymme för arbete eller hobby. Rymligt rum med plats för en dubbelsäng eller varför inte två våningssängar för att maximera ytan. Här finns en öppen spis med keddyinsats som bidrar till uppvärmningen. I den andra delen av huset finns det en vedeldad bastu med sjöutsikt. Natur: Njut av den vackra naturen, skogspromenader och lugnet som omger fastigheten. Olika djur finns på gården som får beta och gå fritt på den gamla betesmarken vid sjön. Här finns stora möjligheter att forma din egen oas. Fortsätt bedriva verksamhet som nuvarandeägare gjort eller utveckla dina egna idéer, skapa ett hem för djur, eller helt enkelt njuta av ett lugnt liv på landet. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats! Kontakta Johan Florå för mer information och visning.

Varmt välkomna till denna idylliska hästgård, Rosenholm Mellangården. En vacker och rofylld plats med en trivsam fastighet och stallbyggnad belägen ca 1 mil utanför Åseda och ca 2 km till Norrhult. Bostaden, med anor från 1850 och tillbyggd 1960 välkomnar oss med sina dubbeldörrar i entrén. Här finns även bevarade eldstäder, golv och detaljer i original. Bostaden erbjuder tre stora sovrum, duschrum med wc, rymligt enkelt kök samt vardagsrum med vackra naturnära vyer åt alla håll. Utöver byggnaderna består fastigheten av 2 ha betesmark samt 7 ha åkermark. Till fastigheten hör ladugård med stall om 4 boxar och högt i tak och andra stora utrymmen för valfri användning såsom loge ovan stall med nytt golv från 2024 samt med en stor säker trappa upp. Det finns även friggebod, redskapsbod och trädäck med växthus. Takbyte 2009. Fiber är installerat. Jakträtt, del i ÄSO. På ladugårdstaket har man satt upp solpaneler och även installerat två laddare för elbil. Ca 28,1 kWh vilket ger ca 23 500 kwH/år. Trevlig by där man bl.a. bedriver gemensamhetsodling. Här bor ni med närhet till Nottebäcksskolan är en F-6 skola med bl.a. en helt nybyggd fin förskola. År 7-9 är förlagda till Åsedaskolan. Norrhult/Klavreström ligger i Uppvidinge kommuns västra del, vid riksväg 31. Det tar cirka 25 minuter till Växjö, 25 minuter till Vetlanda och 1 timme och 15 minuter till Kalmar. Norrhult är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana. I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplaner, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Norrsjön med fin badplats. För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön. Välkommen hem till Mellangården! Johan Florå

Varmt välkommen till Bruksgatan 12 i Klavreström och denna villa från 1914 om 113 kvm boarea + 55 kvm biarea fördelat på 1½ plan med källare. Trädgårdstomt om hela 1443 kvm bjuder in till odling, lek och hög trivsel. Fina uteplatser i form av altan och öppet trädäck. Tillhörande växthus för dig som är odlingsintresserad. Bostaden består utav hall, kök, vardagsrum, sovrum, tvättstuga och duschrum på entréplan. Övre plan består utav två sovrum, badrum och hall/allrum med utgång till balkong, Källare där vi finner bergvärmeanläggningen som genererar låg drift, matkällare och förrådsutrymmen. Här bor ni en bra familjevilla! Fint läge i Klavreström med sjönära läge till Änghultsjön, badplatser ca 250 m bort samt kommunalbadplats ca 600-700 meter bort. Närhet till förskola och skola. Vi ses på visning! Johan Florå

Stationsgatan 5 består av 3 st lägenheter samt möjlighet för ytterligare uthyrning i källarplan. Bostaden innehar 1st lägenhet med 2rok, 1st med 3rok samt en stor lägenhet på övre plan med 5rok. Här finns det goda möjligheter till ett billigt boende genom att bo och hyra ut resterande lägenheter. Alternativt använda hela huset själv och ha gott om plats för familjen. Hela huset är helt vakant och tillgängligt för ny köpare att sätta sin egen prägel och inriktning. Huset är i behov av renovering och säljes med friskrivnings klausul! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Tingsgatan 9 i Lenhovda och denna trivsamma 1½-plansvilla med källare som dränerats och kan inredas om så önskas mer boendeyta. Entréplan består utav välkomnande hall, ljust trivsamt kök med matplats, vardagsrum med öppen spis med Keddy-insats, tre sovrum samt helkaklat badrum. Övre plan (inredd vind) erbjuder ett rum och allrum. Källarplan med gott om förrådsutrymmen, tvättstuga, bastu och garage m.m. Garage i bostadshus samt fristående garage med förrådsdel och carport. Trevliga uteplatser i form av öppen terrass samt inglasad altan. Huset är välskött och ger dig som ny ägare möjlighet att flytta in och trivas från första stund. Bostaden har löpande renoverats med bl.a. nytt yttertak, dränering, badrum, kök samt ny vedpanna med 2500 liter ackumulatortankar vilket genererar en lågboende kostnad. Varmt välkommen på visning! Johan Florå

Välkommen på visning till detta tvåplanshus med källare som består utav två lägenheter om 5 rok vardera. Källaren erbjuder gemensam tvättstuga, flera förråd samt pannrum där vi finner bergvärmeanläggningen från 2008. Stor lekvänlig tomt som vetter ut mot grönområde. Uteplats i form av två balkonger. Dubbelgarage. Lägenheterna har under 2021-2022 fått nya utsikt och nya kök samt nya badrum via JKS (våtrumsintyg finns). Huset är fullt uthyrt! Gällande hyrorna: 9A, 10 154 kr 9B, 9 292 kr Driftnetto 151 056 kr exklusive hushålls el. Hyresintäkter 233 352 kr/år Kostnader 82 296 kr/år Fördelas enligt följande: El 54 236kr, Vatten 14 560 kr, Avfall 4500 kr, Försäkring 9000 kr Älghult ligger i Uppvidinge kommuns sydöstra del. Det tar cirka 45 minuter med bil till Växjö, 60 minuter till Kalmar och 60 minuter till Oskarshamn. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till bland annat Åseda, Växjö och Nybro. Vi ses på visningen! Johan Florå

Välkommen till denna fantastiska villa, där drömmar blir verklighet. En välskött bostad som erbjuder en underbar livsstil och en trädgård där ni kan njuta. Med en stor och fin tomt inramad av vackra häckar, plommon, äpple, hallon, vinbär och humle. Rymlig 1-plansvilla med källare, både bekvämt och praktiskt boende. Med en generös boarea på 210 kvm finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas och sprida ut sig. Den tillhörande biarean på 182 kvm ger extra flexibilitet för dina behov och möjligheten att förverkliga dina kreativa projekt eller drömmar om ett eget hobbyrum. Uppvärmning genom bergvärme, vilket inte bara ger en behaglig inomhusmiljö utan också en låg drift. Det finns även en öppen spis med Keddy-insats som förhöjer mysfaktorn. Förutom det imponerande boendet erbjuder denna fastighet även praktiska förvaringslösningar i källare. En uthusbyggnad ger utrymme för att hålla redskap i ordning och en carport med en el-laddare gör att du kan ladda din bil. Dessutom finns det ett dubbelgarage med två fjärrstyrda portar. Belägen på ett lugnt läge, omgiven av grönska och natur, nära till bekvämligheter och service i byn. Du kan njuta av både lugnet i din egen trädgård och närheten till butiker, skolor m.m Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Johan Florå

Nu finns chansen att förvärva denna stora 1-plansvilla från Eckeforshus om 179 kvm för delat på 5 ROK men går att dela av det ena sovrummet om man istället önskar 4 sovrum. Villan är byggd 1972 och har genomgått en genomgående renovering under de senaste åren. Den är välplanerad och har allt du kan önska dig av en modern villa. Bostaden Huset har en hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Det finns även en gäst wc i anslutning samt en tvättstuga. Vardagsrummet är stort och ljust med en utgång till altan. Köket är modernt och välutrustat med alla bekvämligheter med öppen lösning mot matplats/allrum. Det finns förnärvarande tre sovrum (går att dela av det ena så man får in fyra sovrum), varav ett är en masterbedroom. Stilrent snyggt badrum från 2019 och det finns en bastu i anslutning (aggregat ej inkopplat sedan renoveringen). I matrumsdelen finns en nyare luft/luftvärmepump i övrigt är det direktverkande el. Huset ligger på en stor tomt över 1200 kvm med altan på både fram och baksida. Här finns gott om plats för lek och umgänge, tomten omslut av en häck och har ett staket innanför så man kan låta barn och djur leka fritt. På tomten finns även garage med tillhörande stort förråd (isolerat). Denna villa är perfekt för dig som söker en rymlig och praktiskbostad 1-plan i ett lugnt och naturnära läge. Norrhult ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplaner, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Norrsjön med fin badplats. Det finns även en badplats i sjön Madkroken. För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön. Kontakta mäklare Johan Florå för mer information eller för att boka en visning!

Varmt välkommen till Fröseke och denna bostadsvilla i två plan med källare. Här finns idag två lägenheter om 3 rok. Trivsamt högt beläget med fin natur och skogsparti som gränsar mot baksidan. Lägenheterna är i bra storlek och består av kök, wc, duschrum, två sovrum samt vardagsrum med utgång till balkong. Gemensam källare med bland annat pannrum där vi finner pelletspanna, tvättstuga, förråd m.m. Fiber finns installerat. Lägenheterna är idag inte uthyrda, vilket ger dig som ny ägare möjligheter hur du vill göra i framtiden. Antingen hyra ut eller för eget boende. På tomten finns gott om plats för exempelvis odling om så önskar det. Uppfart plats för flera bilar. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till visning av Norrgatan 3 i Åseda. En bra familjevilla i 1½ plan med källare som värms upp med bergvärme. Huset består utav hall, kök, vardagsrum med matrum, duschrum samt sovrum. Övre plan med tre sovrum samt wc. Gott om plats i källare med bland annat matkällare, tvättstuga, pannrum och badrum. Uppväxt trädgårdstomt om 997 kvm med flera träd, buskar och bland annat körsbärsträd. Här finns en överbyggd altan att njuta vid sommartid. Garage under hus samt uppfart. Fiber finns. Här kommer ni trivas i många år framöver tack vare lugnt läge, trygg gata och nära centrum och dess utbud, förskola och skola. Vi ses på visning! Johan Florå