Eva Katek-Karpinksi

Varmt välkomna till ljuvliga Smedtorpsvägen 4! Här finner ni en trevlig fastighet med utsikt över åker och skön natur. Ett hus som under många år har nyttjats som helårs boende. Här finns idag ett trevligt vardagsrum med fönster åt tre väderstreck med en stor braskamin och utgång till en uteplats där det finns ytterligare en braskamin. Ett mindre kök med en matsal som rymmer ett stort matbord, utanför finns en generös balkong. U huset finns ett stort sovrum med utsikt över åkern och ett rikt djurliv. Under sovrummet finns det en källare, som skulle kunna byggas om till boyta då den mot trädgården har fullhöjd över mark och även fönster. Tomten består att flera platåer, med en välskött och välplanerad trädgård med mängder av perenna växtrer och blommor. Garage, gästhus, bastustuga och förråd finns placerat runt om på tomten. Huset har potential att bli ett riktigt dröm boende sär man var dag kommer hem för att njuta av lugnet och naturen runtomkring. Boka visning redan idag!

Energiklass B!! Möjlighet till Grönt Bolån. Välkomna till detta 140 kvm stora hus som under säljarnas ägo har renoverats löpande och även 2022 fått en stor solcells anläggning med tillhörande batteri för lagring av el på 13 kWh. Stambyte utfört. Fönster byte är utfört, fasad renovering, tak byte på huset och garaget m.m. Detta är ett hus som inte kräver några större ingrepp, bara att flytta in och bo. Stor trädgård som är välplanerad och erbjuder mycket trevliga platser för vila, lek och festlighet. Ett stort inglasat uterum finns i anslutning till vardagsrummet, vilket förlänger sommaren för maximal njutning. Här finns gott om frukter på buskar och träd, perenna växter, vackra blommor. Trädgårdens läge ger en lantlig känsla med en allmänning på baksidan. Staket byggt mot allmänningen, med en dubbel grind för att kunna komma åt trädgården med bil från baksidan. I huset finns idag 4 sovrum, matsal, vardagsrum och ett rymligt allrum på övre plan. Köket ör delvis öppet mot matsalen som i sin tur är öppen mot vardagsrummet. Intill köket finns en tvättstuga med grov ingång och här står även 13 kWh batteriet som hjälper huset att vara mycket kostnadseffektivt, men idag en förbrukning på strax över ca 8000 kWh/år. Huset erbjuder även två badrum, ett på övre plan och ett i entréplan. Hör av er för mer information eller visning redan idag!

Ring för visning! Viktigt: Friköpt mark av föreningen, vilket är ovanligt med andra koloniområden. Tillgång till vatten, toalett och dusch året om. Här erbjuds ni en fin stuga på ca 27 kvm med ett stort loft i två delar. Huset erbjuder i dag ca 6 sovplatser. Här välkomnas vi in i en oas av vackra blommor, perenna växter, frukt träd och bärbuskar. (Äpplen-3 olika sorter, Plommonträd, röda ovh svarta vinbär, krusbär) Och även gott om plats för odling. I trädgården finns det flertalet platser för vila och trevliga bjudningar, här kan man lika så söka sig till solen eller skuggan varma dagar. En stor altan under tak intill huset, och så finns även ett förråd för alla trädgårdsredskap. Väl inne i stugan möts vi av ett inglasat uterum/veranda/burspråk med plats för matbord. Inne i stugan finns ett fullutrustat kök, liten matplats och ett rymligt vardagsrum. En trappa upp så finns det två loft med sängar på vardera sida. Mycket charmig och välvårdad stuga och trädgård, där det bara är att ta över nycklar och börja njuta. Området runtomkring består av hästgårdar och hagar med fina promenadstigar till de två sjöarna. Både vid Örnässjön och Lillsjön finns både möjlighet att bada och fiska. Med närhet till både Kungsängen och Bro så är det nära till butiker, stormarknader och allehanda service. I kommunen finns ett flertal fina golfbanor och andra utomhusaktiviteter för stora och små! Om föreningen: Till skillnad från många andra koloni föreningar i Stockholmsområdet så äger föreningen marken och därmed skrivs ett arrendeavtal för marken med föreningen. En låg årlig avgift om 6000 kr/år betalas (kvartalsvis) till föreningen för sopor och vatten. Sommarvatten på tomten. Mycket bra kommunikationer till stugan då bussen stannar i stort sett utanför koloniområdet. Föreningen ordnar med gemensamma aktiviteter och dylikt vilket bidrar till god stämning och en stark gemenskap. Välkommen hit och njut en stund i en fantastisk oas! Koloniområdet är mycket aktivt och har många olika träffar som loppis, café, midsommarfirande, valborgsfirande mm. Trädgårdsintresse är en fördel eftersom alla är måna om att man sköter om sin egen del på bästa sätt. Städdagar ingår. Det är inga problem att vistas här under vintertid, i området finns även vintertid dusch och toalett samt vatten att använda. Sommartid finns många toaletter, duschar och även en gemensam park som man får använda till sammankomster osv. Ett litet bibliotek samt lekpark finns också på området. Välkomna på visning!