Sara Lindstrand

Utmed den slingrande Torshällaån finner vi denna väldisponerade 2:a. En totalrenoverad och påkostad genomgångslägenhet i absolut toppskick! Öppen planlösning och stora fönster samt inglasad balkong med lummig vacker vy över ån och båtarna som ligger förtöjda precis intill. Anslutet till Bredband. P-plats med el-stolpe finns. VÄLKOMMEN IN Lägenheten präglas av moderna och stilrena materialval i svart, vitt och grått. Allt från ytskikt till kök, badrum och garderobslösning är renoverat av hantverkare för endast ett par år sedan. Planlösningen har öppnats upp vilket ger kök och vardagsrum i öppen planlösning. På golvet ligger ett grått klickgolv som knyter ihop alla rum. Väggarna är ljust målade med fondtapeter i vardagsrum och sovrum. Köket har svarta släta luckor, integrerade vitvaror och har gott om förvaring med höga överskåp och öppna hyllor för kokböcker och vinflaskor. Det helkaklade badrummet har samma uttryck med stora mörka klinker och kakel, takdusch med glasvägg, spegel med integrerad belysning och en stilrent designad blandare intill det runda tvättstället. Vardagsrummet intill det stora fönstret mot balkongen rymmer en rejäl soffgrupp som ramas in av spotlights i taket. Balkongen har eluttag för värmare, nyinstallerad belysning och skjutglaspartier. Både från kök och balkong njuter man av den gröna utsikten över ån. Härifrån avgår sommarens räkbåtar och kommunen har båtplatser. Sovrummet har en hel vägg med garderober och utrymme för dubbelsäng och byråer. BRF NYBY Stor och stabil bostadsrättsförening med stamrenoverade fastigheter, 3-glasfönster, bergvärme, säkerhetsdörrar och stora utbyggda balkonger. Trivsamma gårdar mellan husen med gott om parkeringsplatser, grönytor och lekplatser. I källare finns även tvättstuga, cykelförråd, en föreningslokal att låna för fester och kalas samt ett välutrustat gym och bastu med relax. Parkeringsplatser för bilar och MC. TORSHÄLLA Det vackra läget är lugn och skyddat med bara några meter med fiskespöet ned till ån. Utmed ån löper vackra promenadstråk och här finns även båtplatser och hamnen. Strax intill ligger Gamla Torshälla med närhet till Bergströmska gården, Torshälla kyrka med anor från 1100-talet och Allan Ebelings Tors bockar i Torshällaån. Här finns även charmiga kullerstensgator, caféer, hantverksbutiker, restauranger, bibliotek och Saga-biografen. I centrum finns matbutik, apotek, systembolag och restauranger och från Holmberget åtnjuts en härlig utsikt över Gamla staden och ån. Nära till busshållplats, 5 min promenad till Torshälla centrum och 15 min med bil till Eskilstuna Centrum. Nära till grundskola och förskola och bad och båtliv i Mälaren.

På den sörmländska landsbygden, mitt i mellan barnvänliga Kjula och sommarpärlan Sundbyholm, finner vi Lilla Malmö Ekbacken. En lantlig dröm i praktiskt enplan med omgivande lummig trädgård med mängder av bigarråer och vinbär till sommarens kompotter och pajbak. Här bor du med naturen nära, vackra strövområden utmed öppna fält och skogspromenader i svampskogen precis intill. Byggår 1991 och tillbyggt 2008 med generösa sällskapsutrymmen om 5 rum och kök, totalt 151 m². Inglasat uterum och fristående garage samt utrymme för ett flera bilar på garageuppfarten. 3-glasfönster, energisnål uppvärmning med frånluftsvärmepump, djupborrad brunn, centraldammsugare och anslutet till fibernät. 1 831 kvm friköpt tomt. VÄLKOMMEN IN Knappt en kvart från centrum leder en slingrande väg utmed åker och skog upp till Ekbacken. En bred stenlagd uppfart leder upp till en trädgård med lekvänliga grönytor och en fond av höga träd bakom. Framför och intill garaget finns gott om utrymme för bilar, släpvagn eller båt. Entréns takade farstukvist välkomnar in till en bred och ljus hall med gästtoalett och gott om utrymme för kläder i garderob och stor klädkammare. Ytorna är öppna och ljusa med målade väggar. Till vänster nås ett riktigt stort, nyrenoverat och modernt kök med vita släta luckor, ljus bänkskiva med stilrent glas som stänkskydd, mängder av skåp med mjukstängande skafferilådor och långa bänkytor för gemensam matlagning. Integrerade och inbyggda vitvaror med induktionshäll, självrengörande varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd och en extra bred diskho som rymmer stora kastruller och ugnsplåtar. Stora fönster ger ett fint ljus och uppsikt över barnens lekar från den generösa matplatsen. Här finns utrymme att duka långbord för både vänner och familj. Precis intill finns en tvättstuga med praktisk grovingång intill garaget, perfekt för att lassa in matkassar in till köket efter veckans storhandling. Vägg i vägg med köket ligger vardagsrummet som även det är generöst till ytan. Utanför finns ett inglasat uterum med öppet altandäck där man njuter av sommarens grillkvällar i bästa kvällssolsläge. Vidare från hallen nås familjens mer privata utrymmen. Här finns ett badrum, 2 sovrum belägna vägg i vägg, ett stor allrum med fönster i två väderstreck samt ett separat 3:e sovrum som passar perfekt som föräldrasovrum. Badrummet är rymligt och inrett med dubbla tvättställ med stenskiva på kommoden samt dusch med glasväggar. Utrymme finns även för badkar om så önskas. Planlösningen går att omdisponera för ytterligare ett sovrum. SUNDBYHOLM & KJULA Från Lilla Malmö Ekbacken är det lika nära, knappa 5 km, till både golfbana, bad- och båtliv i Sundbyholm som till barnvänliga Kjula med förskolor och grundskola. Ca 10 min med bil till större matbutik, drygt 15 min till centrala Eskilstuna och ca 1 timme till Stockholm. Naturnära Sundbyholm präglas bland annat av sitt vackra slott intill den lummiga bokskogen, Mälarens längsta naturliga sandstrand och en prisbelönt marina. I området finns en scen och dansbana där det ordnas kräftskivor och midsommarfester samt flera bad och båtplatser. Vid slottet ordnas sommarens stora musikevenemang och strax intill finns travbana samt en av landets mest uppmärksammade fornlämningar, Sigurdsristningen. Naturreservatet intill bjuder på natursköna promenadslingor med många olika naturtyper och en stor artrikedom. Inom några minuter nås restauranger, caféer, jordgubbsplockning och flera gårdsbutiker med närproducerat kött, ägg, frukt och grönt. På travets restaurang erbjuds omtyckt husmanskost och de boende i området brukar få gratis inträde till travet. Härifrån är inte heller långt till den lilla landsbyggdsskolan Vallby skola, med fk-åk 3, samt förskolan Åkersorken. Nyanlagd cykelbana hela vägen till centrum och nära till busshållplats. Kjula är ett attraktivt och lantligt beläget barnfamiljsområde. Ett aktivt och levande villaområde med idrottsföreningar för orientering, skidåkning, ridskola och fotboll

Drömmen om landet - Ett egenbyggt hus på en rejält tomt med utsikt över åkermark och med skogsbacken som närmsta granne. Kanske några höns och ett rejält trädgårdsland för småskalig självhushållning. Kanske ett dubbelgarage och verkstad. Eller bara ett riktigt lugnt läge på landet, utan grannar på andra sidan altanen. Välj fritt mellan en insynsskyddad och lummig skogstomt med ekorrarna som närmsta granne, eller ett upphöjt läge där du i kvällssolens sista strålar njuter av en magisk utsikt över öppna fält. På den sörmländska landsbygden finner vi nu 6 st tomter med idylliska lantligt läge. Den slingrande vägen kantas av små gårdar, hästgårdar, skogsmark, åkrar och öppna fält. Tomterna är rejält tilltagna, från 3 400 kvm till 9 800 kvm. Möjlighet kan även finnas att köpa till mer mark om så önskas. Tomterna är kommande avstyckningar från Råby-Österby 1:11 och Råby-Österby 1:7, Asphäll. Förhandsbesked för byggnation finns från kommunen och ansökan om avstyckning ska ske snarast efter köpet. Köparen står kostnad för avstyckningen. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör och området är ej detaljplanerat, vilket ger större möjlighet att bygga efter egna drömmar. Nybyggda hus är undantagna från fastighetsavgift de första 15 åren Pris: 375 000 kr till 800 000 kr exkl avstyckningskostnader. För mer information kring respektive tomt inom Råby-Österby 1:7, se länkar nedan: Tomt 1 - storlek ca 4 500 m² - https://www.svenskfast.se/tomt/sodermanland/eskilstuna/eskilstuna/raby-rekarne/tomt-1---del-av-raby-rekarne-asphall/360384 SÅLD - Tomt 2 - storlek ca 5 200 m² SÅLD - Tomt 3 - storlek ca 3 000 m² SÅLD - Tomt 4 - storlek ca 3 000 m² Fler tomter hittar du på Råby-Österby 1:11. Dessa tomter är rejält tilltagna för att rymma såväl en större villa och generösa odlingar, några höns och kanske ett par får. Är drömmen småskalig självhushållning, ett stort dubbelgarage eller en liten verkstad? Då har du äntligen hittat rätt tomt. Här finns generösa ytor och ett lugnt läge på landet. Välj mellan en insynsskyddad och lummig skogstomt med ekorrarna som närmsta granne, eller öppet läge där du i kvällssolens sista strålar njuter av en magisk utsikt över öppna fält. För mer information kring respektive tomt inom Råby-Österby 1:11, se länkar nedan: BUDGIVNING PÅGÅR - Tomt nr 5 - storlek ca 9 000 m² - https://www.svenskfast.se/tomt/sodermanland/eskilstuna/eskilstuna/raby-rekarne/tomt-5---del-av-raby-rekarne-asphall/360388 Tomt nr 6 - storlek ca 5 800 m² - https://www.svenskfast.se/tomt/sodermanland/eskilstuna/eskilstuna/raby-rekarne/tomt-6---del-av-raby-osterby-1-11/360421 RÅBY-REKARNE Strategiskt läge med lika nära till väg 56 mot tex Västerås som till E20. 10 minuter bort nås även Folkesta köpcentrum med bland annat bygghandel, inredningsbutiker, lekland och stor matbutik. Ytterligare några minuter bort ligger återbruksgallerian Retuna och strax där efter nås Tuna Park med över 70 butiker och restauranger. 13 km till Eskilstuna centrum med tågstation, universitet, teater, sportarenor och fler restauranger och shopping. 1 tim och 30 min till Stockholm och ca 37 min till Västerås. Bra väg, väg 723, till påfart Gröndal till E20. HÄLLBY 4 kilometer bort nås barnvänliga Hällby, ett lugnt och attraktivt villaområde där många barnfamiljer bor. Här kan barnen kan springa fritt mellan grönytor och små skogsbackar, lekplatser, grönytor och fotbollsplaner med kompisarna i klassen. Här finns flera förskolor och och Hällby skolan (F-6). Härifrån gång bussen med täta avgångar.