Bodil Hedenborg

Sekelskifteshus från 1870 i centrala Eslöv med en fin kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. Inredningen präglas av rum med generös takhöjd och synliga bjälkar som skapar en genuin atmosfär. Ett stort kök med matplats, ett ljust vardagsrum med kamin och en stilfull salong/matrum i fil, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster. Huset är utrustat med ett energieffektivt luft/vatten-system, ny el med el-centraler både i källaren och på ovanvåningen samt fiber. De renoverade fönsterna är målade med linoljefärg, nya takstolar bevarar husets karaktär och de omfogade tegelväggarna ger en rustik känsla. Ovanvåning med allrum med stora takfönster och förberett för kamin samt tre sovrum, varav ett större sovrum med klädkammare. Takhöjden på ca 5,10 meter ger allrummet en luftig känsla och förstärker den tidstypiska karaktären. Den tempererade källaren med sina vackra tegelvalv och tegelgolv är en dröm för vinälskaren. Här kan du skapa en unik vinkällare eller en mysig relaxavdelning. På både på ovanvåningen och i källaren är det förberett för badrum, vilket ger dig möjlighet att anpassa hemmet efter dina behov. Bakom huset finner du en rymlig trädgård, perfekt för avkoppling och gräsytor för lek. Här finns även parkering för upp till tre bilar. Den gamla vagnsbyggnaden från sekelskiftet kan användas som verkstad och förråd. Byggnaden är relativt välbevarad och bedöms att ha ett stort värde för stadsbilden enligt Bevaringsplanen: Eslöv av Sölve Johansson (1984). Efter järnvägens ankomst 1858 växte ett stationssamhälle fram, och med sina symmetriskt uppbyggda fasader av gult tegel och putsad sockel utgör huset ett vackert inslag i stadsbilden. I området finns det Coop och träningsmöjligheter tvärs över gatan, badhus 300 m bort och flera andra träningsanläggningar i närheten.

1,5-plansvilla med källare på Backarna. Villans planlösning är fördelad på entréplanet på hall med trappa till ovanplanet, vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot köket, tre stycken sovrum och badrum med badkar. En trappa upp hall med bra förvaring, två sovrum varav ett används som tv-rum och ett badrum med dusch. Källaren inrymmer hall, förrådsrum, tvättstuga, pannrum, hobbyrum, matkällare och garage. Trevligt anlagd trädgårdstomt och uppfart med plats för flera bilar. Hundramannavägen 23 är bara 10-15 minuters gångväg från tågstationen, vilket är perfekt för pendling. Öresundståget tar 11 minuter till Lund och till Höör från Eslöv. Till Malmö C tar det 25 minuter. Det är även nära förskola, bland annat nybyggda Skogsgländan, skola, affärer, bio, kulturskolan, Medborgarhuset, idrottsaktiviteter, simhall, promenadstråk, grönytor och pulkabacke. Här bor man bra! Här bor vi på ett lummigt och fantastiskt lugnt läge, men ändå så väldigt centralt i Eslöv. Med skogen som granne njuter vi av utsikten från vårt köksfönster. Alla årstider här är fantastiska på sitt sätt. På våren är det ett hav av vitsippor i skogen, på sommaren allt det gröna och på hösten ekorrar som samlar nötter. Vardagsrummet är hemmets hjärta där ljuset strömmar in genom burspråkets stora fönster och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket gör att det passar för både gemensam matlagning och middagar med nära och kära. En kall vinterdag tänder vi brasan och myser i soffan hela familjen. Här finns också plats för högläsning, läxläsning och en lugn hörna för att försjunka i en bok. På baksidan av huset har vi skapat en trädgårdsoas med uteplatser, doftande växter och inte minst odling i växthus och bäddar. Möjlighet finns att bli självförsörjande på grönsaker, frukt och bär för den odlingsintresserade. Doftande rosor, azaleor, smultronschersmin, syren, kaprifol och många andra växter som bara är sköna att se på. På våren lyser blommande lökar upp i varje hörn. Ja, allt som man kan önska av en trädgård!! Grannarna i området är trevliga. Vi har lånat både kaffe och redskap när det saknades och blivit inbjudna på äppelmustning.

Stilfulla Villa Solhäll i centrala Eslöv i Trollsjöområdet välbelägen på hörntomt. Uppförd 1918. Smakfullt renoverad med tidstypiska detaljer som plankgolv, högt i tak och originaldörrar. Första plan inrymmer rymlig entréhall, badrum, vardagsrum med täljstensspis och i fil med matrum, kök med matplats och utgång till uterum, kontorsrum och allrum. En trappa upp har man 4 stycken sovrum, möblerbar hall och badrum med tvättmöjlighet. Källare med högt i tak gott om förvaring. Den tillbyggda källardelen är utmärkt för egen verksamhet. Trädgården är trevlig och uppväxt med gräsmatta och plats för barnens lek. En mycket vacker villa med toppenläge. Här bor man bra Första gången som vi gick in genom pardörrarna på framsidan av huset visste vi på direkten att vi hade hittat hem! Det var en varm och ombonad känsla som infann sig. Vi hade letat efter ett äldre hus med charm, som hade en gammal känsla över sig – och vi fann det! Genom öppenheten mellan rummen på första plan inbjuder det till flera olika sociala ytor, med närhet till samtliga rum. Detta är något som vi har uppskattat när barnen var små, då man alltid har haft närhet till varandra, även om man har befunnit sig i olika rum. Öppenheten mellan rummen har även erbjudit springtävlingar genomhuset, för att se vem som varit snabbast! Vid regniga och blåsiga höstdagar har det varit rogivande att kunna krya upp i soffan, för att titta in i den öppna spisen och sett hur elden där inne lekt, samtidigt som en go värme har spridit sig i huset. Att haft möjligheten att inta sin frukost ute på verandan en solig sommarmorgon har varit oslagbart. Att få njuta av solens värmande strålar och höra fåglarnas sång. Eller varför inte att ta sig tid och stå i mellanrummet på ovanvåningen och titta ut över taknockarna och bara njuta av utsikten. Huset ligger bra placerat i ett äldre villaområde, med närhet till det mesta. Detta är något som vi har uppskattat och värdesatt, att kunna ha promenadavstånd till t.ex. förskola, skola, mataffär, tågstation, bad och centrum. I närheten ligger även Husarängen som erbjuder både löparrunda, fotbollsplan och djur på 4H – gård. Villaområdet omfattas av en bra blandning av både barnfamiljer och äldre, vilket har givit en bra och generationsöverskridande gemenskap. Har man barn finns det allt någon som är sugen på lek i området och vill man bara få en trevlig pratstund så finns det alltid någon granne att prata med. Inte så långt ifrån huset ligger Trollsjön, en vacker park, där man kan ta del av det utbud som erbjuds, lek på lekplatsen eller varför inte bara ta en promenad i parken och njuta av omgivningen. Under fina vinterdagar med snö så finns möjlighet till pulkaåkning antingen i Trollsjön eller borta vid Tåbelundsbacken. Fryser isen till så kan man även åka skridsko på sjön i Trollsjön. Detta är ett hus som följer årstiderna på ett ödmjukt sätt, men gör sig bäst på vintern och sommaren. På sommaren genom möjlighet i trädgården för all utomhuslek, men även möjlighet till fika i skugga under något av fruktträden. Tycker man att det blir för varmt på sommaren – inbjuder källaren till en sval känsla, då det tar tid för värmen att hitta sig in i källaren, under varma sommardagar. Allra bäst gör sig huset under vintern och då främst kring jul, då utrymmena gör det möjligt för större julfirande och gemenskap. Att känna hur värmen från den öppna spisen sprider sig i huset tillsammans med glädjen och gemenskapen med nära och kära.

Villa i 1,5 plan på Hällan. Entréhallen leder in till köket som har en öppen planlösning mot vardagsrum med kamin och trappa till ovanplan. Ett sovrum med utgång till trädäcket och vidare ut i trädgården, helkaklat badrum med dusch och tvättstuga med grovingång. En trappa upp allrum med stor kupa, tre sovrum varav ett med klädkammare och ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Lättskött trädgårdstomt på hörna med pool och trädäck i söderläge. Carport med elbilsladdare samt plats för ytterligare en bil på uppfarten. Här bor man bra! Välkomna till ett välplanerat hus som ger många möjligheter och med stort ljusinsläpp. Bra förvaring i köket med stor arbetsyta bjuder in till bakning och matlagning tillsammans. Köket och vardagsrummet har varit husets hjärta för oss, perfekt för sociala tillställningar. När vädret tillåter är båda altandörrarna öppna och gränsen mellan inne och ute suddas ut. På sommaren gillar vi att ligga på trädäcket och ta ett svalkande dopp i poolen och äta goda middagar utomhus under pergolan. Trädgården som omges av häckar och staket ger stora möjligheter för trygga lekar för barnen. Fruktträden på tomten och framförallt körsbärsträden, har skänkt mycket glädje med riklig skörd under sommaren och övriga årstider fungerat perfekt som klätterträd vilket har varit uppskattat av barnen. Området är lugnt och tryggt med trevliga grannar. I området finns fina lekplatser och trevlig miljö för promenader. Hälsans stig går precis utanför dörren. Det är enkelt att ta sig in till stan med cykelväg hela vägen samt kollektivtrafik med busshållplats på andra sidan vägen. Närhet till förskola, skola, mataffär och vårdcentral.

1,5 plans parhus med garage i centrala Eslöv. Entréhall med trappa till ovanplan, kök med matplats, vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matrumsmöbler. Via vardagsrummet når man trädäcket och vidare ut i trädgården, helkaklat badrum med dusch och tvättstuga med utgång till trädäcket. Ovanplan med allrum, tre sovrum varav ett med klädkammare samt ett wc med en fd duschplats som går att koppla in igen. Den nätta, välanlagda och insynsskyddade trädgården rymmer båda mycket växtlighet och sociala ytor. Mellan huset och garaget finns det ytterligare en uteplats. Garaget har automatisk port, är isolerat och har vindsförvaring. Här är det bra att bo! Vi säljer nu vårt älskade hus för att starta upp en ny fas i livet med nytt boende och nya utmaningar. På Malmgatan 18a har vi trivts väldigt bra, ett nära men ändå avskilt boende. Vi har nära till stationen, ca 5-7 minuter beroende på om man går eller småspringer, nära till torget och centrum med flera restauranger, nära till förskolor och skolor samt sist men inte minst en livsmedelsbutik runt hörnan som har öppet 7-22. Vi brukar skämtsamt säga att kylskåp egentligen är överflödigt. Trots det centrala läget bor vi samtidigt lugnt och avskilt. Vi har en liten insynsskyddad tomt som är vacker året om och som vi utnyttjar mycket under sommarens varma dagar. Huset ligger i en grupp av fyra likadana hus och vi har begåvats med trevliga och goda grannar. Huset har en bra planlösning och vi är väldigt nöjda med den renovering vi gjort i kök, tvättstuga och badrum. Vi har också lagt lite extra omsorg på garaget som är varmisolerat liksom vinden ovanpå garaget där vi har lagt ett rejält trägolv över hela ytan, vilket möjliggör för bra förvaring. På innergården parkerar vi enkelt och här finns plats till flera bilar. Huset har låga driftskostnader vilket självklart är ett stort plus.

Välplanerat boende i 1,5-plan. Välskött och smakfullt renoverat. Planlösningen är fördelad på bottenplanet på rymlig entréhall, helkaklat badrum, modernt kök, tvättstuga, sovrum och vardagsrum med utgång till uteplats under tak och vidare ut i trädgården. En trappa upp finns ett allrum av modell mindre och det passar bra som hemmakontor alt perfekt plats för bäddsoffan när man har övernattningsgäster, helkaklat badrum, två sovrum och klädkammare. Här bor man bra! Vi som säljare har njutit av de nyrenoverade badrummen och köket. Vi har renoverat med tanke på att det skulle passa oss alla i familjen. Ovanvåningen har varit perfekt som barnens egen domän med stora rum och gott om lekyta. Fantastiskt område för barnen att växa upp i. Här har barnen kunnat släppas ut med möjlighet att välja mellan områdets många lekplatser och fotbollsplan utan oro för vägar. Närheten till förskola och skola är något som har underlättat vår vardag. Under sommaren kan man se fram emot allt ifrån grillkvällar på uteplatsen till kräftskivan på sensommaren. Den lättskötta trädgården ger möjlighet till många dagar i hängmattan och passa på att njuta av den egenodlade rabarbern som räcker till både saft och pajer i massor.

Två fastigheter ingår i köpet. Totalt 13 lgh i båda byggnaderna. 7 stycken lgh i Kungsgatan 3A-B, 5 stycken lgh i Kungsgatan 5A-F. Gemensamt soprum samt gemensam parkering för båda byggnaderna. Det går även att parkera på gatan. Tvättstugan i Kungsgatan 3A-B disponeras av de boende i huset . Dock har vissa lgh tvättmaskin. Källarförråd till respektive lgh. En av lgh är vindsvåning i trapphus 3A. Resterande vindsdel inrymmer aggregat till fläktsystem för hela byggnaden. Lgh i Kungsgatan 5A-5F har tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Mekanisk ventilation med återvinning i varje lägenhets klädkammare. Varmvattenberedare i varje lägenhet. Dessa lgh har uteplats på plan ett och balkong på plan två. Fritt att disponera trädgården på respektive fastighet. Dock ej över fastighetsgränsen. Tomten sköts av fastighetsägarens fastighetsskötare, detta innebär att han sköter gräsklippning, häckklippning, trappstädning samt soprummet. Normalt skick och slitage i lgh. Vitvaror bytta efter behov. Omgivande bebyggelse består villor, förskola och skola.