Svensk Fastighetsförmedling Falun

STILRENT RENOVERAD BOSTAD MED HÖGT, FRITT LÄGE - SJÖUTSIKT & INGLASAD BALKONG! Här möts Ni av en stilrent renoverad bostad med modernt renoverat kök med plats för matgrupp. Generöst allrum med direkt access ut till den trevliga inglasade balkongen som med sitt läge på våning 5 ger vidsträckt utsikt mot sjön Varpan och Faluns hoppbackar. Rymlig hall med bra garderober och helkaklat fräscht badrum. Genomgående vitmålade väggar och fina enhetliga parkettgolv. Bo lugnt och trivsamt i populär förening med närhet till allt! Föreningen uppskattas av alla åldrar och har blivit väldigt populär de senaste åren mycket tack vare läget och dess omgivningar. I detta sjönära område är det gott om grönska med fina ytor för både lek, umgänge och avkoppling. På innergården finns flera sittplatser, grillplats, omtyckt och välanvänd boulebana samt lekplats. Här finns också livsmedelsbutik, pizzeria och gym. För motionärer finns elljusspåret upp till Stångtjärn med löpslingor och skidspår. Under sommartid är Stångtjärn en populär fiske-och badplats. Här får du det bästa av två världar - närhet till centrum och bussar men ändå med naturen runt hörnet.

MODERN ARKITEKTRITAD VILLA MED CHARM I OMTYCKTA LILLA KÄLLVIKEN! Med ett högt, fint läge intill mindre skogsparti finner Ni denna nybyggda och arkitektritade villa som inte lämnar någon besviken. Byggnationens fokus har tagit sikte på att kombinera modern teknik och energibesparing med välgenomtänkta detaljer och materialval och samtidigt skapa ett harmoniskt hem med charm. Här bor Ni med mycket låg energiförbrukning via Luviansystemet med både luftrening och luftkonditionering integrerat i alla rum vilket ger ren luft och behaglig temperatur året om. Fjärrvärmen ger bekväm komfort via den vattenburna golvvärmen i hela bostaden Gediget och välbyggt bostadshus om 169 kvm och vidbyggd carport samt fristående isolerat förråd. Väl inne i bostadens entréplan så ses fina, enhetliga golv med fiskbensparkett och väggar målade i harmonisk färgsättning. Genomgående vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Generöst och välutrustat Marbodalkök med köksö och plats för matgrupp. Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot matplats och hall. Vidare så ses ett stort sovrum med klädkammardel, ett fint helkaklat badrum och tvättstuga/teknikrum med groventré. Rymlig entré med gott och plats för klädavhängning samt yteffektiv förvaring under trappen. Övre planet bjuder på ett trevligt allrum med stora fönster vid gaveln som bjuder på vidsträckt utsiktsvy och en sjöglimt av Runn. I allrummet finns även ingång till rymlig klädkammare. Tre fina sovrum och ett mycket smakfullt inrett och helkaklat badrum med dusch och badkar. Välplanerad skogs- och trädgårdstomt omgiven av stensatt mur, stenpartier och buskage. Härlig uteplats med delvis takad del vars läge bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll. ETT ENERGIEFFEKTIVT & MODERNT HEM MED CHARM ATT BARA FLYTTA IN I! Idylliska och familjevänliga Lilla Källviken ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, Rv50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Handla mat och andra förnödenheter kan man med fördel göra på CityGross ca 800 meter från området mot Rv50/E16. Flera förskolor finns i närområdet och Grundskola F-6 finns på både Galgberget och i Främby dit man enkelt promenerar via gång- och cykelvägar. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter.

VÄLPLANERAD MINITVÅA MED TRIVSAM BALKONG OCH OSLAGBART CENTRUMLÄGE! Passa på att börja det nya året i en ny lägenhet! Välkomna till denna charmiga lägenhet med härligt ljusinsläpp, en takhöjd över standard och vackra detaljer så som djupa fönsterbänkar av marmor och gedigna trägolv. Trivsam "runtgående" planlösning och rymlig balkong i bästa S/V-läge gör detta till ett hem att trivas i! Planlösningen erbjuder ett inbjudande vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt med utgång till balkongen som ger chans till många sköna soltimmar. Tilltalande, ljust och fullutrustat kök, harmoniskt sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt en välkomnande entréhall. Här bor ni i en välskött bostadsrättsförening med en förmånlig månadsavgift om endast 2465 kronor/månad där du som medlem har tillgång till bland annat övernattningsrum, bastu, gym, tvättstuga samt stor innergård! Stort vindsförråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten. Här har vi ett hem som inbringar lugn mitt i staden med endast några fotsteg från allt man behöver! Resecentrum, lasarettet, butiker och restauranger finner ni inom gångavstånd. Likaså Lugnet där ni bland annat finner både löp- och skidspår samt Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten. Här är det bara att flytta in och njuta av ditt nya hem!

FANTASTISK FYRA MED ÖPPEN SPIS OCH TVÅ BALKONGER! I härliga omgivningar finns detta trevligt belägna boende med promenadavstånd till både Centrum, Falu Lasarett, Resecentrum och mataffärer. Generös fyrarummare om ca 90 kvm med tilltalande egenskaper som två balkonger varav en inglasad, fungerande öppen spis, badrum samt wc-rum och gott om förvaringsutrymmen. Här erbjuds tidstypiska detaljer som generös takhöjd, fönsterbrädor av marmor och fin originalparkett i vardagsrum. Rikligt med ljusinsläpp från större fönsterpartier i tre väderstreck vilket förstärker hemmets trivsamma känsla. Bostaden är genomgående i fint skick med tilltalande färgsättning i samtliga rum samt enhetliga golv. Här möts ni av ett smakfullt, välutrustat kök med plats för matbord. Från köket nås matrummet (möjligt sovrum) och vidare den trevliga inglasade balkongen. Stort vardagsrum med fin öppen spis samt med utgång till den andra balkongen med härligt läge och chans till många sköna soltimmar. Från balkongerna kan ni njuta av den fina utsikten över innergården och den trevliga porlande bäcken som rinner förbi. Två bra sovrum med praktiska klädkammare. Fräscht, stamrenoverat badrum i ljus färgsättning. Rymlig hall med gästtoalett samt inre möblerbar hall. Som medlem i föreningen har man tillgång till gästlägenhet, bastu, hobbyrum, lekpark, odlingslotter samt gemensam trädgård för trevliga grillstunder. Övre Norslund/ Regementsområdet är ett grönskande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från lägenheten finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m m. I närheten finner ni även Norslunds centrum med livsmedelsaffärer, vårdcentral, frisör, apotek, Jakt och fiske butik. Bra bussförbindelse in till centrum som ni även når inom promenadavstånd. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta! Hoppas vi ses på visningen!

TRIVSAM VILLA MED BRA LÄGE I CENTRALA SVÄRDSJÖ! Trevlig och väldisponerad 50-tals villa med gångavstånd till det mesta som behövs i vardagen. På entréplan välkomnar ett kök med luckor i ek, matrum som även kan användas till sovrum, vardagsrum med fin och effektiv braskamin samt gästtoalett. På övre plan ses två sovrum samt ett rum som är förberett för badrum. Källare med två garage, tvättstuga och bastu, fd pannrum, förråd och matkällare. Stor altan delvis med tak. Taket är bytt 2017 och fönster på entré- och övre plan 2006. Uppvärmning via bergvärme ger låg driftskostnad. I Svärdsjö hittar ni det mesta man behöver i vardagen. Trevligt centrum med bl.a. mataffär, restaurang, bibliotek, apotek och florist. Skola f-9, vårdcentral, bygghandel, bensinstation och mycket mer. Vacker natur, fina badplatser, elljusspår och ridhus. Till Faluns centrum är det ca 25 kilometer och det erbjuds bra med busskommunikationer.

VÄLKOMMEN TILL HEDVÄGEN 23 - DITT DRÖMHEM I VIKA! Upptäck denna tilltalande familjevilla i natursköna Vika. Här får du möjligheten att bo i en lugn och idyllisk miljö, perfekt för familjer och naturälskare. Den ljusa och luftiga villa erbjuder en smart planlösning fördelad på flera våningsplan. I entréplanet hittar du ett modernt kök, ett inbjudande vardagsrum med kamin, två rymliga sovrum samt ett duschrum. På övre plan finns ett allrum, toalettrum och ytterligare två sovrum – perfekt för större familjer eller som arbetsutrymme. Många av de större renoveringarna har genomförts de senaste 10 åren, såsom nytt tak, värmepump, fönster och alla ytskikt inklusive kök, duschrum och toalettrum. Dessutom har vatten- och avloppsledningar bytts ut samt elen. En av höjdpunkterna är det nybyggda dubbelgaraget på 75 kvm, uppfört 2018. Garaget rymmer inte bara dina fordon utan även erbjuder utrymme för gym och förvaring. Här kan du enkelt skapa din egen träningshörna eller förvara allt du behöver utan att det tar plats i bostaden. Utanför din dörr har du en stor, välskött trädgård med ett uterum med ryggåstak som förlänger säsongen för utomhusliv. Njut av soliga dagar på altanen eller ta en promenad i den vackra naturen som omger området. Vika är en trivsam bygd belägen mellan Falun och Borlänge, inte mer än ca 20 min från Falu centrum och ca 30 min från Borlänge centrum. Här finns skola F-6, café, kiosk och enklare närlivs, bibliotek, ishockeyplan mm. Vika har även engagerade intresseföreningar och ett rikt aktivitetsliv. Här finner ni ett gym i ett stort aktivitetstält, innebandyplan, fotbollsplaner, frisbeegolf, elljusspår, hinderbana, och fina badbryggor i Vikasjön. Vintertid finns även fina skid- och långfärdsspår samt så plogas en bana på Vikasjön som då lämpar sig väl för långfärdsskridskor mm. Detta är en unik möjlighet att flytta till ett inflyttningsklart hem i en av Vikas mest attraktiva lägen. Missa inte chansen!

CENTRALT - CHARMIG 30-TALS BYGGNAD MED LÄGENHETER OCH BUTIKER! Här ses en välrenoverad och mycket bra belägen fastigheten som rymmer fyra st bostadslägenheter samt 2 st lokaler. Fastigheten är fullt uthyrd och inbringar ett årligt driftnetto om 599 000 kr. En mycket ekonomiskt fördelaktig fastighet där den med visioner kan vidareutveckla verksamheten - här finns nämligen även ett garage om 70 kvm samt en stor råvind med utsikt över city och takåsarna. Totalt finns 6 st parkeringsplatser, en till varje hyresgäst. Nuvarande ägare har med varsam hand renoverat och bevarat fastighetens karaktär och samtidigt påtagligt förbättrat fastighetens standard och skick. Mer information om renoveringar ses under renoveringsbeskrivning. Härlig insynsskyddad innergård och parkeringsplatser finns även på fastigheten. Unikt tillfälle för dig med visioner och ett investeringsintresse! LÄGE Fastigheten är belägen i Elsborg som idag är en av Faluns bäst bevarade stadsdelar med bebyggelse från 1600-talet. I den gemytliga, gruvliga miljön upplever du Faluns kulturarv genom klassiska röda trähus, trånga gränder och trivsamma små gröna oaser. Runt hörnet finns restauranger, gym, konditori och ett antal butiker och på några promenadminuter når du Faluns affärskvarter. HISTORIK "Ett hus, en butik från den svenska funktionalismens gyllene år, byggt strax efter den stora Stockholmsutställningen 1930. Beläget i Elsborg, i kvarteret Berghauptmannen i hörnet av Gruvgatan och Sturegatan! I huset fanns tidigare en Konsumbutik, därefter en ICA butik, Fagerströms livs, Energicentrum och VVS shop. På hösten 1932 stod huset klart och lördagen den 10 december samma år öppnades i gatuplanet Faluns då modernaste Konsumbutik. Hygien, vitt kakel, rostfri plåt, marmordiskar, "på elektrisk väg reglerad temperatur i kylrum", i den församlade Falupressen registrerar entusiastiskt de moderna material och finesser som är inrymda i de tre skilda butikavdelningarna Chark, Mjölk och Specerier. Konsumtionsföreningen Falun med omnejd hade 1930 köpt tomten för att där bygga en modern butik. Den gamla Konsum vid dåvarande Sturegatan 73 ungefär mitt emot OK (Faluns första Konsumbutik) hade blivit för liten. Man uppdrog åt Kooperativa Förbundets arkitektkontor att rita huset och butiken. På KF verkade då landets främsta funktionalister. Namn som Eskil Sundahl, Dag Ribbing och Olof Thunström var arkitekter som hade stor betydelse för kooperationens frammarsch under 30- och 40-talet, främst genom sina genomarbetade, nationella och funktionella butiksprojekt över hela landet. Konsum på Gruvgatan blev inte bara Faluns modernaste livsmedelsbutik, utan också snabbt Konsums största. Nästa gång Du går förbi huset gå över Gruvgatan och betrakta huset på lite avstånd. Tänk bort de stora lysande reklamskyltarna. Tänk Dig en ingång på mitten av huset, den har en gång funnits där, lika smal och hög som den till vänster. Då ser Du framför Dig Faluns första och kanske bästa exempel på en tidig funktionalistisk byggnad; omamentslös, raka linjer, symmetri, ändamålsenlighet och funktion" Citerat ur "Folk och hus på Elsborg" skriven av Staffan Nilsson och Folke Nordlinder.

SMART OCH FUNKTIONELL TRERUMMARE! Välkommen till denna ljusa trerummare, där varje kvadratmeter är genomtänkt för optimal funktion och trivsel. Här erbjuds ett hem med öppna och välplanerade ytor, ljusa färgval och genomgående enhetliga golv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär och inbjuder till umgänge. Köket är utrustat med ljus inredning, generösa arbetsytor och hög funktionalitet. Från det trevliga vardagsrummet når du den stora, soliga balkongen, perfekt för avkoppling med sol från lunch till sen kväll. Bostaden har ett rymligt sovrum, ett stort badrum med tvättmöjligheter och en praktisk klädkammare. Vid entrén möts du av en möblerbar veranda med härlig förmiddagssol. På gården finns en separat förrådsbyggnad med ett stort förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra. BoKlok är ett smart boendekoncept utvecklat av IKEA och Skanska, som erbjuder välplanerade och multifunktionella hem för alla livets skeden. Här kombineras öppenhet med en tydlig uppdelning mellan gemensamma och privata ytor. Ett drömboende redo för inflyttning! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola (F-9) och gymnasium. För den naturintresserade ligger Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn endast 500 meter bort, perfekt för båtliv och långfärdsskridskor. Rottnebyskogen med vackra promenadstråk och skidspår samt badplatsen och rekreationsområdet vid Roxnäs Udde ligger också i närheten. Promenadavstånd till livsmedelsaffär (Willys), apotek, vårdcentral, bensinstation, pizzeria och mer. Dessutom nära Regementets handelsplats med ICA Maxi, Plantagen, Rusta, Jysk, ÖB med flera. Busshållplats finns precis över gatan med en restid på mindre än 10 minuter till Falu stadskärna. För den som föredrar att cykla eller promenera finns fina cykel- och gångvägar ända in till centrum. Intresserad? Kontakta ansvarig mäklare Sandra Daniels på 070-279 83 53 för visning!

TRIVSAM OCH RYMLIG FAMILJEVILLA I ENVIKEN! Ett synnerligen välskött och trivsamt hus anno 1955, centralt beläget i ett av Envikens mest eftertraktade områden. Idylliskt läge på lugn gata och med fint anlagd tomt i bra väderstreck. Ett hus som känns inbjudande redan när Du kommit in över tröskeln. Ett mycket trivsamt hem som inger en varm hemtrevlig känsla med fina ljusflöden, trivsam planlösning och bra umgängesytor. Fem sovrum, allrum, badrum samt separat wc, ett rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen spis samt utgång till stor delvis takad altan med insynsskyddat läge mot trädgård. I källarplan finns praktiska utrymmen såsom stor tvättstuga, pannrum, matkällare, förrådsrum, hobby, gästrum samt fd garage. Trevligt inramad trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar, bärbuskar, äppelträd m m - här finns det platser både i sol som i skugga där Du över dagen kan följa solens vandring över himlen. Här finns också skogen nära med dess svamp- och bärmarker, närhet till badplats, skola, förskola, livsmedelsbutik, närservice m m. Endast några promenadminuter till närmaste busshållplats. Bo med tilltalande läge, härliga omgivningar samt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Ett boende som passar både för den mindre och lite större familjen.

NYPRODUCERAD TREA MED BALKONG - MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE! Här möts Ni av ett nybyggt boende som har allt man kan önska sig - väldisponerade kvadratmetrar med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar trevliga umgängesytor. Genomtänkt och bra planerat kök samt plats för matgrupp. Härligt vardagsrum med direkt access ut till den generösa balkongen i soligt sydvästläge. Vidare erbjuder bostaden två fina sovrum, ett stilrent badrum med tvättavdelning samt en ljus entréhall med ingång till praktisk klädkammare. Bostaden präglas av genomgående ljusa färgval, enhetliga golv i ek, fönsterbrädor i natursten samt fina ljusinsläpp. ETT TILLTALANDE BOENDE ATT BARA FLYTTA IN I! På gården finns separat förrådsbyggnad med ett förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsplats med eluttag finns. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola (F-9) och gymnasium. För er som är båtintresserade eller brinner för långfärdsskridskor och älskar naturen ligger detta hus verkligen bra till - ca 500 meters promenad ner till Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn. Nära till Rottnebyskogen med mycket fina promenadstråk och skidspår samt den trevliga badplatsen och rekreationsområdet vid Roxnäs Udde. Promenadavstånd till både livsmedelsaffär(Willys), apotek, vårdcentral, bensinstation, pizzeria m m. Nära också till Regementets handelsplats med bl a ICA Maxi, Plantagen, Rusta, Jysk, ÖB mfl. Busshållplats precis över gatan - med en restid på mindre än 10 minuter in till själva Falu stadskärna. Föredrar Du att cykla eller promenera så finns här fina cykel- och promenadvägar ända in till centrum.

NYBYGGT I SURBRUNNSHAGEN! KEDJEHUS MED GAVELLÄGE - TILLTALANDE BOENDE I TVÅ PLAN MED EGEN TRÄDGÅRD, UTEPLATS OCH CARPORT! Här erbjuds ett modernt och smakfullt inrett tvåplanshus i Surbrunnshagen. Ett väldisponerat och tilltalande boende som färdigställts 2023/2024. Genomgående ljus bostad med vitmålade väggar och fina enhetliga parkettgolv i ek. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor. Vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot gården och skogsparti samt med direkt access ut till den härliga uteplatsen och trädgården. De stora fönsterpartierna och genomsikten från entrén ut mot baksidan skapar ett fantastiskt ljusinsläpp - en känsla av rymd som suddar ur gränserna mellan ute och inne. Välkomnande entréhall med yteffektivt förrådsutrymme under trappen samt en praktisk tvättstuga belägen i anslutning till entrén. På det övre planet finns ljust och trivsamt allrum samt tre fina sovrum, stilrent och helkaklat badrum samt klädkammare. Härlig, lagom stor trädgårdstomt och välkomnande stensatt uteplats intill entrén. Grusad uppfart samt carport och förråd. Ett optimalt boende för Er som söker nytt och modernt med lugnt, familjevänligt läge och ändå med närhet till city! Här bor ni med bostadsrättens trygga boendeform i hus som passar för både den större och lite mindre familjen! Är du intresserad av att köpa en nyproducerad bostad i Brf Tallbäcken? I denna föreningen så köper du med tryggad månadsavgift till oktober 2026 - tryggt och säkert! Därefter kan avgiften bli högre eller lägre beroende på omvärldsfaktorer som räntor m m. **KAMPANJ** Halverad månadsavgift Just nu går OBOS in och betalar halva månadsavgiften i Brf Tallbäcken i 24 månader från inflyttning. Erbjudandet gäller ett begränsat antal för de som är eller blir OBOS-medlem. Övre Norslund/ Regementsområdet är ett grönskande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från huset finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen mm. Gångavstånd till Centrum, Tingsrätten och Resecentrum samt bra bussförbindelser. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta!

VILLASTADEN - EFTERTRAKTAT BOENDE UTÖVER DET VANLIGA ! Vi erbjuder här en central och unik våning i ett av Faluns vackraste hus! Ett representativt och tilltalande boende i fint skick med stort livsrum där mycket av den ursprungliga, charmfulla karaktären och atmosfären finns bevarad. Klassiskt och elegant. Lägenheten andas gammeldags charm med sina vackra handgjorda byggnadsdetaljer, spegeldörrar, serveringsgång, öppen spis och kakelugn, vackra parkett- och trägolv, stora och luftiga rum i fil. De höga spröjsade fönstren och den tilltagna takhöjden ger den redan stora bostaden ännu mer ljus och rymd. Från salongen nås via glasade pardörrar en mycket generös och takad "balkong-terrass" ( ca 15 kvm) med soligt läge och med vy över trädgård och närområde. Bostaden är bekvämt belägen med ingång på entréplan. Gemensam, uppvuxen villaträdgård med syrenberså, äppelträd, planteringar, fina stensättningar m m. I fastighetens källarvåning finns en liten spa-avdelning med bubbelbad och gym samt gemensam tvättstuga. I månadsavgiften ingår "allt" dvs värme, vatten, hushållsel, renhållning, tillgång till Falu Stadsnät samt parkeringsplats i carport. En fin estetik vilar över den vackra och imponerande fastigheten med dess tidstypiska detaljer och ljusa putsfasad. Fastigheten uppfördes i början av 1920-talet i Nationalromantisk byggnadsstil med visst inslag av 20-talsklassicism och arkitekten var den välrenommerade Stadsarkitekten Klas Boman. Ett "gyllene läge" - vad annat kan man säga om ett boende med idylliskt läge i lugna villakvarter och bara några minuters gångväg till Faluns affärsgator, Resecentrum, Falu lasarett, högskolan m m. Både det vackra huset i sig och miljön kittlar fantasin - en välplanerad, flexibel och mycket trivsamt bostad där man känner sig hemma på en gång! EN BOSTAD ATT FYLLA MED LIV OCH LUST, FAMILJ OCH GODA VÄNNER! KANSKE BOSTADEN NI LÄNGE LETAT EFTER!?

Vackert belägen fastighet i natursköna Vintjärn. Bostadshuset som fungerar väl till både fritidshus och permanentboende är byggt på 30-tal och innefattar 5 r.ok. På entréplan finns ett stort kök med gott om plats för det större sällskapet. Här finns också ett vardagsrum, ett sovrum samt ett badrum. På övre plan finns två bra sovrum samt utgång till stor balkong med vacker utsikt. Praktisk källare med gått om utrymme till hobby och förvaring. På den trevliga tomten finns också uppfört en större "uthuslänga" med hönshus, förvaringsutrymmen och möjlighet att nyttja som garage. Här bor man i lugn och ro med naturen in på knuten. Kort promenad till badplats. Fina marker med svamp och bär. Välpreparerade skidspår och bra skoterleder. Ca 15 minuter med bil in till Svärdsjö där det finns livsmedelsaffär, skola, apotek och mycket annan service.

BO I CHARMIG OCH YTEFFEKTIV ETTA ! Här möts Ni av en charmig etta med flera klassiska 60-tals attribut bevarade. Uppfräschat bevarat originalkök. Plats för matgrupp i köket. Stort och bra allrum med plats för både soffmöbler och säng. Ljust kaklat badrum med uttag för tvättmaskin som sedan tidigare stam- och ytkiktsrenoverats av föreningen. Genomgående ljusa väggar och parkett- samt laminatgolv. Stora fönsterpartier som ger bostaden ett fint ljusinsläpp. Förmånlig avgift 2 783 kr/mån som inkluderar värme, va, kabel-tv, BR-tillägg och hushållsel! Bekvämt belägen endast en trappa upp. ETT BOENDE ATT BARA FLYTTA IN I! På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort genom kulturkvarteret Östanfors når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Närhet även till Lugnets rekreationsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet. Här bor du med närhet till allt som gör vardagslivet lättare! I Britsarvet finns ett eget centrum med livsmedelsaffärer, restaurang, gym och vårdcentral. Ett stenkast från bostaden ligger Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten, löparspår, utomhusgym, badplats, parkområde, minigolfbana och vacker natur

Varmt välkommen till ett hus med fin potential att bli ert kommande drömboende. Entréplan bestående av hall, toalett, kök, matrum samt ett vardagsrum med härlig braskamin som värmer både hjärta och själ. Huset, i sig, är i ett något äldre skick och är i behov av renovering på sina håll och kanter, så om du är någorlunda händig så kommer detta passa perfekt. Taket döremot byttes så sent som 2021 vilket är ett stort plus i sammanhanget. Huset värms upp via en luftvärmepump, eldstäder samt elelement! Vill ni njuta av sommarens soliga dagar finns en takad altan med utgång från vardagsrummet. Här inbjuds till härliga grillkvällar, rekreation och lekar på dom större gräsytorna. Den härliga trädgården omges av vacker natur med vy över ån som mynnar mellan Årbosjön och Gopen. I Sågmyra finns bl.a. förskola och skola till årskurs sex, ett rikt föreningsliv, utegym, hembygdsmuseum, fik och butik samt den härliga gamla banvallen. För er som vill bo naturnära passar Sågmyra perfekt. Skogen, sjön och de mindre vattendragen lockar till ett rikt friluftsliv. Förutom möjligheten till promenader, skidturer, fiske i området finns här också mycket goda bär- och svampmarker. Här bor man tyst och lugnt på landet med endast ca 2,2 mil till både Falun och Leksand. Välkommen på visning!

FALURÖD VILLA MED VITA KNUTAR I OMTYCKTA KÅRTÄKT! Här möts Ni av en rymlig villa med en stor nybyggd garagebyggnad -22 med rymligt sällskapsrum och en fullt utrustad lägenhet. Nuvarande ägare hyr ut lägenheten vilket ger en bra årlig intäkt. Här är flera av de stora renoveringarna redan gjorda; installation av bergvärme -24, installation av ventilationssystem FTX -17, nytt yttertak -07, dränering -04 samt renovering av kök och badrum -02 m m. Installation av solceller -24 som ger ca 11 000 kwh/år. Entréplanet rymmer ett stort kök, matrum, vardagsrum med utgång till takad altan, kaklat badrum med dusch och hörnbadkar. Övre planet rymmer ett fint allrum med ryggåstak och uppgång till loft. Fyra bra sovrum samt kaklat toalettrum. Enkel gråkällare med groventré och inredd tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum. Garagebyggnaden har dubbla portar och gott om plats för flera fordon m m. Stort sällskapsrum på övreplanet och fint utrustad lägenhet. Härlig grönskande trädgårdstomt med uppväxta träd, hallonhäck med mera. Fina stensatta gångar runt huset och grusad uppfart med plats för flera bilar. Här bor ni med absolut närhet till Hedkarlsjön med fina badmöjligheter samt till busskommunikationer. Från Kårtäkt är det ca. 16 km till Falun, 4 km till Sundborn samt 7 km till Svärdsjö.

BO TRIVSAMT PÅ LANDET! Varmt välkommen till Liljansvägen 12 och det perfekta huset för barnfamiljen! Här bor ni i en lantlig idyll med direkt närhet till förskola och skola, fina elljusspår, belyst bandyplan och endast ca 300 meter till trevlig badplats. Till Svärdsjös centrum är det endast ca 3 km, där finns det mesta som behövs i vardagen, mataffär, restaurang, bibliotek, apotek, vårdcentral, gym, skolor mm. Ett stenkast från fastigheten finns bra bussförbindelser och Faluns centrum nås inom ca 20 minuters bilresa. Mycket trevlig fastighet med härliga umgängesytor både inom- och utomhus. Villan som är belägen på hörntomt ramas in av fina gräsytor, tre äldre härbren och en inbjudande stor altan i soligt läge. Hemmet genomsyras av en trivsam och ljus atmosfär och inger en varm och hemtrevlig känsla. Stort- inbjudande kök med centralt placerad eldstad samt med öppen planlösning mot det tilltalande vardagsrummet med fint ryggåstak. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen och det stora soldäcket med gott om plats för både lounchgrupp, solstolar och grillen. Vidare finns tre bra sovrum och ett snyggt badrum. I källarplan erbjuds garage, tvättstuga, flertal förrådsrum samt ett äldre duschrum. Från entréhallen nås trappan som leder upp till ett stort golvat vindsutrymme. Bostaden värms upp via bergvärme. Vill man även elda med ved så finns en full fungerande vedpanna. Nyinstallerade solpaneler bidrar ytterligare till låga driftkostnader. Bo med tilltalande läge, härliga omgivningar och med närhet till det mesta som behövs i vardagen!

SKAPA DITT DRÖMBOENDE PÅ BACKBERGET MED NÄRHET TILL HOSJÖN! Mycket bra läge vid slutet av återvändsgata. Byggrätt på tomten finns. Kommunalt vatten och avlopp, el och Falu Stadsnät framdraget till tomtgräns. Backberget ligger i Hosjö, knappt 10 minuter med bil från centrum. Här ges möjlighet till långa promenader, bad, långfärdsskridskor eller diverse andra utomhusaktiviteter. Det finns även ett välskött elljusspår vid motionscentralen "Pumpen" och ett flertal fotbollsplaner. Lokala idrottsklubben Korsnäs IF har sektioner för fotboll, skidor och orientering. Unikt tillfälle - bygg nytt och få det precis som ni vill ha det!

Drömmer du om att bedriva din egna campingverksamhet med sjötomt? Nu ges möjligheten att förvärva Tängerdalens camping som ligger i ett härligt och naturskönt läge. Här har den gamla skolan byggts om till två bostäder samt cafédel med välutrustat kök och tilltagna sällskapsytor. Perfekt för er som vill bo intill verksamheten eller för er som söker ett generationsboende. På fastigheten finns även en uthyrningslänga/servicehus med tre rum som kan hyras ut samt ett gemensamt kök. På innergården finns 24 st ställplatser med och utan el. Längst ner på fastigheten finns en badstrand med brygga och bastu för campingens gäster. Här kan gästerna även hyra sin egna sup-bräda eller kajak för att på egen hand utforska vackra sjön Tängran. För mer info kan ni besöka: https://tangerdalens-camping--cafe.webnode.se/. Välkommen att besöka denna natursköna camping i sommar! Låt er fantasi flöda och känn utvecklingspotentialen för detta fantastiska ställe!

BO MED ETT LUGNT, NATURNÄRA LÄGE I NYBYGGD TRERUMMARE MED FANTASTISK UTSIKT! Tilltalande, väldisponerad våning med anor, men ändå nybyggt 2016. Ett väldisponerat boende med genomgående, enhetliga parkettgolv och ljusa harmoniska färgval. Högt läge och fönster åt tre håll ger bostaden en härlig känsla av ljus och rymd. Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge och med en av Faluns finaste utsikter. Smakfullt inrett och påkostat kök från Marbodal, två fina sovrum, stort och helkaklat badrum med full utrustning samt en rymlig klädkammare. Välkomnande entréhall med fin klinker på golv och praktisk garderobsvägg med dörrar i skjutparti. Bostadsrättshuset har, förutom den fina trädgården med odlingslotter och annat, fina gemensamma utrymmen som cykelförråd, verkstad och vallabod samt ett fint gästrum. Ett boende för Er som söker nytt och modernt med ett lugnt, optimalt läge! För dig som uppskattar naturen utanför finns också motionsspår runt knuten och en egen vallabod. Utanför huset finns en naturlig gård med plats för avkoppling och odlingslotter. Förråd och carport finns i anslutning till huset. Här bor ni i populärt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till Riksskidstadion, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat. Fina promenadstråk, motions- och skidspår samt gymnasieskola och högskola. Gångavstånd även till Falu Lasarettet och Faluns centrum.

CENTRALT TOPPLÄGE - OPTIMALT PLANERAD 1:A MED LÅG AVGIFT DÄR ALLT INGÅR - MÖJLIG "MINI-2:A"! Med ett toppenläge intill centrum finner ni denna väldigt trevliga etta om 34 m² med stora fönsterpartier, takhöjd över standard samt härligt gavelläge. Bra, funktionellt arbetskök, kaklat badrum med duschplats. Allrummet är väl tilltaget och här finns möjlighet för den innovative att genom enkel ombyggnad sätta upp en vägg och få ett separat sovrum och på så sätt skapa en "mini-2:a". Se gärna bifogade alternativa planlösningar i beskrivningen. Genomgående planlösning som ger härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och skapar en luftig atmosfär. I den låga månadsavgiften om 2483 kr ingår ALLT från hushållsel, internet, värme, vatten, och tv-utbud. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening och som medlem har ni tillgång till bland annat gästlägenhet, gym/träningslokal, snickeriverkstad och en välutrustad tvättstuga - allt beläget i samma hus! Grönskande, väl anlagd gård med utegrupper m m. Centralt, lugnt läge - endast några promenadminuter till affärsstråk och närservice, resecentrum, sjukhus m m. Hoppas vi syns på visningen!

KEDJEHUS MED GAVELLÄGE! Välkommen till detta gavelkedjehus med ett oslagbart läge i ett av stadens mest populära områden, med gångavstånd till centrum! På entréplan möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv, där det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus och leder ut till en rymlig inglasad balkong – perfekt för avkoppling året runt. Det ljusa köket erbjuder en generös matplats för hela familjen, och på samma plan hittar du även ett sovrum samt en praktisk gästtoalett. I souterrängplanet finns ytterligare två rymliga sovrum, ett badrum med badkar, en tvättstuga och en mängd förvaringsutrymmen, inklusive förråd, matkällare och klädkammare. Dessutom har huset ett vidbyggt garage för enkel parkering och smidig förvaring. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme. Norslund är ett lugnt och trevligt område nära natur och fina strövområden. En kort promenad från lägenheten finner Ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m m. I närheten finner Ni även Norslunds centrum med livsmedelsbutik, vårdcentral, folktandvård, Jakt och fiske butik m m och i området finns även flera förskolor. Inom promenadavstånd når Ni även Faluns centrum med alla affärsgator, butiker m m. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta!