Svensk Fastighetsförmedling Flen

En sann sörmländsk lantidyll, helt nära fina sjön Båven med över 20 mil strand, över 200 öar och med möjlig båtplats bara 2,5 km bort. Stilfull bostadsbyggnad och traditionell ekonomibyggnation med nytt plåttak, allt beläget med vyer över böljande vackert jordbrukslandskap. Huset är mycket trivsamt med stora sociala och sammanhängande ytor där den luftiga matsalen ligger centralt med sin sprakande vedspis. 3 sovrum på övervåningen, varav 2 mycket rymliga och delbara ger plats åt många. Full permanentstandard för er som söker fritidsstället för året-runtbruk eller permanentboende. I närområdet finns grannar på lagom avstånd i "bullerbymiljö" och djupa svampskogar finns också runt knuten. Till all Service i Nyköping är det 3 mil bra väg dit går det även buss. Straxt före Nyköping ligger också Skavsta flygplats. Det finns också golfbanor inom ca 3 mil i såväl Flen som Stjärnhov och Nyköping. Bilvägen till Stockholm är ca 11 mil.

Detta radhus på en hörntomt är ett idealiskt boende för familjen som söker både komfort och funktionalitet. Med fyra rymliga sovrum finns gott om plats för hela familjen, och de soliga uteplatserna ger möjlighet att njuta av utomhuslivet i en barnvänlig och avkopplande miljö. Inne i huset möts man av ljusa, moderna ytskikt som skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Rymligt kök med stor matplats och vardagsrum med utgång till altan och trädgård - perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. För extra bekvämlighet finns både ett badrum och ett duschrum, vilket underlättar vardagsrutinerna. Tvättstuga i souterrängplan och gott om förvaringsutrymmen. Till fastigheten hör även en garageplats och vid radhuset finns parkering med laddbox för elbil. På promenadavstånd finns det fina Hosjöbadet i anslutning till campingen. I det lugna området finns lekplats till barnen och precis intill ligger skogen. Då alla har varsin garageplats och parkering nära husen så det är mycket begränsad trafik i området. I pittoreska och anrika Malmköping är sammanhållningen god och det är bra service med två mataffärer, skola 0-9, förskola, vårdcentral, apotek, restauranger, tennisbanor och t.o.m. en skidbacke. Här är det bra pendlingsavstånd till Eskilstuna, Nyköping och till centralorten Flen är det 15 km. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Unik chans att bo gratis i en lägenhet om 84 kvm och samtidigt tjäna pengar på 3 uthyrda lägenheter. Huset har mycket av villakänsla och den fina lägenheten som är tillgänglig för en köpare har sjöutsikt och balkong. Alla lägenheter är i fint skick och är mestadels nyligen ommålade och har nyare kök med generellt sett hög standard. Helt nyinsatt värmesystem år 2023 och nytt tak på stora huset. Självklart går det också att köpa fastigheten och hyra ut även den lediga lägenheten. Fastigheten har en total boarea på 268 kvm och består av 4 stycken lägenheter (1-4 rok). Totala intäkter med alla lägenheter uthyrda är 421.488 kr/år, drift och fastighetsskatt 77.943 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat) = netto 343.545 kr/år vilket ger en bra avkastning motsvarande 9,3 % av totalt kapital.

Avstyckad gård med sjönära läge i Båvenmiljö och med bryggservitut i såväl Båven som lilla Hjularen. Här dricker man kaffe i morgonsolen på den ena bryggan och tittar på solnedgången på den andra. För den som vill ha hästar finns bra möjligheter att få tillgång till betesmark om minst 2 hektar, troligtvis mer. Boningshus med fräscha ytskikt och bra ladugårdsbyggnad med möjligheter till djurhållning eller annan verksamhet. Ett sällsynt tillfälle med en sådan här typ av fastighet som också har ett så fantastiskt läge och tillgång till Båven och dess möjligheter till båt-, bad-, frilufts- och fiskeliv. Sjön har över 50 mil strandlinje och mängder med öar och vikar att utforska. Välkommen till Stor-Hjula!

Varmt välkomna till Uvbergsvägen i Fållökna, ett av våra allra populäraste fritidshusområden i kommunen. Här bor man på en mysig väg omgiven av skogar, hagar och grannar runt hörnet, med närhet till sjön Nedingen. Kommunal V/A-anslutning är färdiginstallerad. Stugan i falurött har ett kök och allrum i öppen och ljus planlösning, två sovrum samt ett duschrum. En enklare gäststuga med plats för vänner eller familj samt en förrådsbod. På baksidan finns en härlig altan med utsikt över hage och är helt insynsskyddad från grannarna! Den generösa trädgården om 2071 kvm är perfekt för er som gillar aktiviteter av olika slag. Ställ upp fotbollsmålen, studsmattan, tennisnätet och kubbspel - här finns gott om plats till annat när ni inte vill ligga på badstranden. Området har två badplatser, den ena ligger endast 3 minuter bort och den andra badstranden samt båtbryggan ligger 10 minuters promenad bort. Eftersom grävningsarbete just utförts i samband med den kommunala V/A-anslutningen, finns fortfarande spår av detta kvar. Via samfälligheten finns möjlighet till båtplats vid områdets båtbrygga och med det goda möjligheter att både fiska och åka båt under sommaren och även skridskor på vintern. Det finns en gångbro över till ön Lagnö, som är ett naturreservat för fågelskådning. En mysig liten utflykt för familjen mellan bad och lek. I området finns också en lekplats samt en generös fotbollsplan. Midsommarfirande och sommarfirande anordnas av Fållökna Samfällighetsförening. Naturen i och omkring Fållökna är vacker med en blandning av odlingsmark, sjöar och djupa svampskogar. Läs gärna mer om samfälligheten och ta del av information på deras hemsida https://www.fallokna.se/ In till Malmköping, som erbjuder all service, tar det ca 10 minuter och det är ca 1,5 timmes bilresa till Stockholm. Känner du inte till Malmköping så finns här både slalombacke under vintertid, återkommande gammeldagsmarknader och är en levande ort året om men blomstrar upp desto mer under sommarhalvåret. Strax utanför Malmköping ligger Grinda, dom tillverkar egen glass och erbjuder Padelhall. För de allra minsta kan jag tipsa om Sagostigen en kortare bilfärd bort, en magisk plats för hela familjen att besöka under sommarhalvåret. Missa inte att boka in er på en visning av det här huset. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Vackert belägen avstyckad gård med stilfull huvudbyggnad med bevarade plankgolv, eldstäder och med mycket rymliga ekonomibyggnader. Här finns även eget hus till gästerna och till fint kommunalt strandbad med bryggor är det bara dryga kilometern. Gården ligger naturskönt men mycket lättillgängligt med närhet till lågtrafikerad men belagd landsbygdsväg. Möjlighet till djurhållning med chans att arrendera betesmark. Till Sköldinge och skola 1-6 är det 5 km och till Flen med affärer och Stockholmståget är det knappt 9 km. Gillar man golf är det bara 8 km till Norrtorps fina bana och till Jättorp 18 km.

En bra och ändamålsenlig hästgård med åkermark/beten samlade runt boningshus och ekonomibyggnader, som alla har plåttak. Trevlig gårdsbild där stor fd. mjölkladugård kan göras om till stall. Beläget i vackra Södermanland med omgivningar bestående av åkrar, sjöar och djupa svampskogar. Det är bara 3 km till den stora sjön Yngaren. Boningshuset har renoveringsbehov men med en bra vedanläggning med acctankar och vattenburet system. Bilvägen till centrala Stockholm är knappt 14 mil bra väg, Nyköping 4 mil och Katrineholm drygt 2 mil. Välkommen till Kärrbol!