Manne Pettersson Wallström

Varmt välkomna till Villavägen och denna representativa villa om hela 238 kvm levnadsyta, varav 137 kvm boarea samt 101 kvm biarea. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum, modernt kök i stilren design, fräscht helkaklat badrum samt två trivsamma sovrum. Utgång till balkong i lugnt och harmoniskt läge mot tomten. Övre plan med två stora sovrum (varav ett med en egen balkong), badrum och mängder av förvaringsutrymmen. Souterrängplan med gillestuga, tvättstuga, badrum, bastu/relax. pannrum och flertalet förråd. Villans storlek i kombination med en genomtänkt planlösning ger goda möjligheter att kunna bedriva en egen verksamhet på souterrängplanet. Vidbyggt garage och stor uppfart med plats för många bilar. Bergvärme och 3-glasfönster för lägre driftkostnader. Fiber finns anslutet. Rymlig tomt lummigt inhägnad av buskar och träd. Mycket attraktivt läge i Hille med närhet till förskola, skola (ett stenkast från Milboskolan och Milbogårdens förskola), kommunikationer, mataffär, pizzeria, idrottsplats m.m. Här bor du nära naturen men ändå med cykelavstånd till stan. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till denna fina etta om 36 kvadratmeter belägen på tredje våningen i välskötta Brf Karelen. Ljust och rymligt allrum med gott om plats för såväl säng som soffgrupp. Här finns även fransk balkong och en mindre klädkammare. Modernt kök i stilren design md tillhörande matplats samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Välplanerad lägenhet där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Lägenheten ligger i en mycket attraktiv del av Söder, med direkt närhet till både grönområden och stadens puls. Föreningen har en stabil ekonomi där värme, vatten, kabel-TV och br-tillägg ingår i den låga avgiften. Som medlem får du även tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen som bland annat övernattningslägenhet, cykelrum, tvättstuga (i källaren) och gym. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till denna mycket fina tvåa om 58 kvm belägen på den andra våningen i mycket populära Brf Fredriksdalsvägen. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till balkong i lugnt och härligt västläge med eftermiddags- och kvällssol mot den lummiga innergården. Stilrent kök i modern design (-19) med tillhörande matplats. Trivsamt sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum från -15. Genomgående fina ytskikt med smakfullt parkettgolv och väggar i sober ton. Väldisponerad lägenhet där man nyttjar samtliga kvadratmeter. Lägenheten lämpar sig perfekt för dig som studerar då den ligger i ett mycket attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden, centrum mm. Välskött och populär förening med god ekonomi. Föreningen har de senaste 10 åren utfört flertalet större renoveringar så som stamrust (-15), ny el (-15), säkerhetsdörrar (-17), 3-glasfönster (-18), installation av fiber (-19) samt nya balkonger, fasader och utemiljö (-23). Mycket attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden, centrum m.m. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna mycket trevliga enplansvilla om 64 välplanerade kvadratmeter med harmoniskt läge utanför Trödje. Huset har genomgått flertalet större renoveringar under 2020 och är idag i gott skick. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Braskamin för bra värmeekonomi och en mysig tillvaro. Modernt kök i stilren design med tillhörande matplats. Trivsamt och väldisponerat sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Villan har även en inredd vind som kan nyttjas som ett extra sovrum. Ny el (jordad) med jordfelsbrytare. Fantastik tomt som erbjuder en grönskande miljö med gamla träd, lummiga buskar och diverse planteringar. Utemiljöer med sol från tidig morgon till sen kväll. På tomten finns även ett inglasat uterum, växthus och garage. Intill tomten hittar du en mysig brygga med vacker vy över en bäck som rinner förbi. Här bor du mitt i en sommaridyll med närhet till naturen, djuren, havet och båthamn men endast 20 minuters bilfärd från Gävle stad. Säljaren har tecknat en dolda felförsäkring via Anticimex AB. Besiktningsprotokoll finns under dokument.

Varmt välkomna till denna mycket fina 1,5-plansvilla om 119+70 kvadratmeter lugnt belägen i barnvänligt område. Villan har genomgått flertalet större renoveringar de senaste sex åren och är idag i gott skick. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om för önskad möblering. Modernt kök från Nordanro (-22) i stilren design med tillhörande matplats. Utgång till altan i insynsskyddat söderläge mot den lättskötta tomten. Här finns även ett portabelt spabad som skapar en mysig tillvaro. Master bedroom med plats för dubbelsäng samt ett stort och fräscht badrum . Övre plan inrymmer två väldisponerade sovrum och ett toppfräscht badrum med påkostade materialval (-21). Källarplan med tvättstuga, förråd och ett trevligt sällskapsrum som även passar bra som tonårsrum/gästrum. Fjärrvärme och nytt tak (-18) för stabila driftkostnader. Genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter gör att detta huset passar såväl paret som den större familjen. I samfällighetsavgiften ingår VA, garage, snöröjning samt sophantering. Barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola, busshållplats och Hemlingby köpcentrum. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Kontakta mäklaren för tillgång till besiktningsprotokollet.

Varmt välkomna till Knärotsvägen 14 och denna moderna och bra planerade trea om 72 kvadratmeter. Här erbjuds ett stilfullt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett ljust badrum med tvättmaskin, hall med förvaringsmöjligheter samt en rymlig uteplats med utsikt över travbanan. Ett trevligt och ljust hem där gott om plats finns för socialt umgänge. Här bor man i en trivsam förening där uppvärmning, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. På Gavlehov har man det mesta inom räckhåll så som matbutik, Monitor ERP Arena, Gavlevallen och natur med frilufsspår. Gävle city och Högskolan nås enkelt med goda bussförbindelser eller via fina cykelbanor. Parkeringsplats finns att tillgå för 400 kr/mån. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna mycket stora industrifastighet med karaktär vackert belägen i idylliska Gästrike-Hammarby. Här erbjuds en unik möjlighet att bedriva din verksamhet på en trivsam strandtomt i charmig bruksmiljö. På fastigheten står det tidigare huvudkontoret till den anrika sulfitfabrik som bedrevs på orten under slutet av 1800-talet fram till 1982, som skulle komma att bli den största sulfitfabriken i Skandinavien. Den ståtliga tegelbyggnaden om hela 489 kvadratmeter fördelas på två plan med en genomtänkt planlösning. Tidstypiska detaljer så som högt i tak och djupa fönsternischer möter praktisk och funktionell design av de välplanerade kvadratmetrarna. Entréplanet består av flertalet väldisponerade arbetsrum/kontor och mängder av förvaringsutrymmen. Övre plan inrymmer det gamla laboratoriet som till stora delar bevarats i sitt originalutförande sedan fabriken lades ner. Vidare finns även arbetsrum i större och mindre format samt en oinredd vind. Stor och lummig strandtomt om 1203 kvadratmeter belägen intill Gavlehytteån som rinner genom den grönskande bruksparken. Tomtens storlek möjliggör en representativ entré och parkeringsplats. Gästrike-Hammarby är en mindre bruksort med anor från 1500-talet och präglas av friliggande villabebyggelse som under 1940-talet kompletterades med radhus och kedjehus. Dessa ritades av en av förgrundsgestalterna inom svensk arkitektur, Ralph Erskin. Ett stenkast från fastigheten ligger Herrgårdsparken med över 20 olika sorters lövträd. Inom promenadavstånd nås även Ältebosjön och Jungfruholmens badplats med bryggor, grillplats, bra fiske och båtliv. Kommunikationer (buss) till Sandviken, Storvik (med tågförbindelse) och Kungsgården. Endast 15 minuters bilfärd till Sandviken och cirka 25 minuter till Gävle. Möjlighet finns att köpa fastigheten i bolagsform. Här finns chansen att förvärva en fastighet utöver det vanliga. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning!

Varmt välkomna till denna mycket fina villa om 127+87 välplanerade kvadratmeter med bra läge i omtyckta Sörby. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Ryggåstak som skapar en härlig känsla av rymd och täljstenskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro. Utgång till inglasad altan i bästa sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol mot den lummiga tomten. Kök med tillhörande matplats, fyra väldisponerade sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Källarplan totalrenoverades under 2022-2023 och är idag i mycket gott skick. Här finns groventré, badrum/relax med hotellkänsla, välutrustad tvättstuga, förråd och ett påkostat garage. Vind med mycket goda förvaringsmöjligheter. Fjärrvärme (ny central) för stabila driftkostnader. Trevlig tomt (friköpt) med diverse träd, buskar och planteringar. På tomten finns även en redskapsbod. Attraktivt läge med närhet till skolor, förskola, affärer, fina promenadstråk samt centrala Gävle. Här bor du bekvämt med ett centralt läge men med naturen runt hörnet! Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna mycket fina tvåa om 55 kvadratmeter lugnt belägen i attraktiva Vallbacken. Lägenheten totalrenoverades under 2011 med genomgående smakfulla materialval. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och utgång till balkong i härligt söderläge med trevlig vy över intilliggande grönområden. Stilrent kök med tillhörande matplats och en öppen spis som skapar en mysig tillvaro. Trivsamt sovrum med förvaring i garderob samt ett fräscht helkaklat badrum. Goda förvaringsmöjligheter gör att lägenheten passar för såväl singeln som paret. Fin gemensam trädgård med flera tilltalande uteplatser. Parkeringsplats finns att hyra till en kostnad om 300 kr/månaden. Här bor du med ett att Gävles attraktivaste lägen med närhet till skola, förskola, Högskolan bussar och såväl Stortorget som Södermalmstorg. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina villa om 70+6 välplanerade kvadratmeter med lugnt och lantligt läge i omtyckta Vinnersjö. Villan är byggd 2023 (lösvirke) med genomgående smakfulla och påkostade materialval. Ljust och rymligt vardagsrum i modern och öppen planlösning med köket. Här ger ryggåstaket stor rymdkänsla och skapar gott om plats för socialt umgänge. Utgång till den natursköna tomten med insynsskyddat läge och sol från morgon till kväll. Modernt kök i stilren design, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, toppfräscht badrum med tvättmaskin samt ett mysigt loft som passar perfekt som ett extra sovrum. Fina ytskikt med enhetligt parkettgolv och väggar i sober ton. Välplanerad villa där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Vattenburen golvvärme via luft/vattenpump för låga driftkostnader. Mycket stort garage om drygt 100 kvadratmeter som likt villan byggts med en genomtänkt utformning och stil för att integreras i intilliggande miljöer. Intill garaget finns även grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar. Borrad vattenbrunn och enskilt avlopp (minireningsverk). Ingen fastighetsavgift före 2038. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Här bor du med ett enskilt och ostört läge med skogen som närmaste granne. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna mycket fina 1,5-plansvilla om 174 kvadratmeter med enastående läge vid Trösken. Här erbjuds en villa utöver det vanliga med fantastiska inne- och utemiljöer. Inglasad altan och stort soldäck med uppvärmd pool och härlig vy över sjön, där solen kan avnjutas från morgon till kväll på flertalet mysiga uteplatser. Platsbyggt utekök utrustat med såväl grill som vinkyl. På entréplanet hittar du ett rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, fint kök, tre trivsamma sovrum, två helkaklade badrum (det ena kombinerat med tvättstuga), gästtoalett samt flertalet praktiska förvaringsutrymmen. Övre plan inrymmer ett väldisponerat sovrum och ett ljust allrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge mot tomten. Lättskött tomt trevligt inhägnad av buskar och träd. Borrad brunn för en ekonomisk och smidig skötsel av tomten. Garage och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar. På tomten finns även en friggebod med mycket goda förvaringsmöjligheter samt en vinterbonad gäststuga. Till fastigheten hör en båtplats (se bilder) endast ett stenkast från villan. Attraktivt läge i Furuvik med närhet till bl. a. förskola, skola, kommunikationer (såväl tåg som buss), mataffär och populära Harnäsbadet (300-400 meter från fastigheten). Här bor du med ett harmoniskt läge vid vattnet och naturen finns runt hörnet! Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finns under dokument. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna fina 2-plansvilla om 165 kvadratmeter med centralt läge i Valbo. Villan har genomgått flertalet större renoveringar (se "utförda renoveringar") de senaste tio åren och är idag i mycket gott skick. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och täljstenskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro. Vidare hitta ett modernt kök i stilren design, trivsamt sovrum, fräscht badrum med tillhörande bastu samt praktisk tvättstuga. Övre plan inrymmer ytterligare tre sovrum, sidovindar med goda förvaringsmöjligheter samt en gästtoalett. Utgång till härlig takterrass med sol från morgon till kväll. Välplanerad villa där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Friköpt tomt om 1 387 kvm med fin gräsmatta, diverse buskar och träd. Stort dubbelgarage -14 med fjärrstyrda portar och luftvärmepump. Uthuslänga på gården med kontor/gäststuga(vattenburen värme), pannrum, förråd samt rymligt förråd på övervåningen. På tomten finns även en fristående uteplats med påkostat spabad (el och vatten framdraget för möjlighet till exempelvis utekök) och växthus. Trevligt läge med närhet till skola, förskola, affär, hälsocentral, bra bussförbindelser, pizzeria och Åbyvallen. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna unika vindslägenhet om 64 kvm belägen i anrika Engesberg Herrgård. Här erbjuds möjligheten att förvärva en lägenhet utöver det vanliga i en sekelskiftesfastighet med karaktär. Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Marbodalkök i stilren design med påkostade materialval och tillhörande köksö. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och en vacker kakelugn som skapar en mysig tillvaro. Utgång till balkong i högt läge med trevlig utsikt mot havet. Toppfräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Fina ytskikt med enhetligt parkettgolv och vitmålade väggar. Möjlighet finns att hyra carport med elbilsladdare till en kostnad av 500 kr/månad. Attraktivt havsnära boende i skärgårdsnatur men ändå med närhet till staden (11 km) och bussförbindelse. Promenadstråket Kustleden går invid fastigheten liksom cykelbanan mellan Gävle och Harkskär vilket ger möjlighet till motionsaktiviteter. Här bor du med direkt närhet till hav, badplats och natur med ett svårslaget boendekoncept! Se bifogad pdf under dokument för planritning!

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade trea om 65 kvm. Lägenheten totalrenoverades under 2015 och är idag i mycket gott skick. Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Modernt kök i stilren design med tillhörande matplats. Två trivsamma och väldisponerade sovrum med plats för dubbelsäng samt ett toppfräscht badrum med golvvärme och möjlighet till tvättmaskin. Ledig parkeringsplats finns! Populär förening där värme, vatten och kabel-TV ingår i den redan låga månadsavgiften. Attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden, centrum mm.

Varmt välkomna till denna mycket fina etta om 23,2 kvm belägen på bottenvåningen i HSB:s Brf Norrgården. Ljust och rymligt allrum med ett praktiskt loft och plats för såväl soffa som matgrupp. Modernt arbetskök i stilren design samt ett fräscht helkaklat badrum från -14 med golvvärme. Välplanerad lägenhet där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Centralt läge med närhet till bl.a. parker, Högskolan, allmänna kommunikationer, affärer, Stortorget och restauranger. Lägenheten lämpar sig perfekt för dig som studerar, ska skaffa ett första boende eller söker en övernattningslägenhet!

Varmt välkomna till denna nybyggda vindsvåning om 95,5 kvm belägen i vacker fastighet anno 1925. Genomgående mycket hög standard med bl a vattenburen golvvärme på entréplan, Marbodalkök med stenbänkskivor samt påkostat badrum med hotellkänsla. Till lägenheten hör en p-plats på innergården, kostnad 400 kr/mån. Möjlighet finns även till garageplats i grannfastigheten. Centralt läge med Boulognerskogen på andra sidan gatan. Missa inte denna chans att förvärva en av Gävles läckraste lägenheter! Kontakta mäklaren för mer info!

FRI SAMFÄLLIGHETSAVGIFT UNDER HELA 2025! Varmt välkomna till denna unika trea om 83 kvm belägen på entréplan i anrika Engesberg Herrgård. Här erbjuds möjligheten att förvärva en lägenhet utöver det vanliga i en sekelskiftesfastighet med karaktär. Lägenheten totalrenoverades under -23/24 med genomgående hög standard. Här finns ett ljust och rymligt vardagsrum i modern och öppen planlösning med köket. Utgång till uteplats i lugnt och harmoniskt läge mot innergården. Marbodalkök i stilren design med påkostade materialval och tillhörande matplats. Två trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Fina ytskikt med enhetligt parkettgolv och vitmålade väggar. Möjlighet finns att hyra carport med elbilsladdare till en kostnad av 500 kr/månad. Attraktivt havsnära boende i skärgårdsnatur men ändå med närhet till staden (11 km) och bussförbindelse. Promenadstråket Kustleden går invid fastigheten liksom cykelbanan mellan Gävle och Harkskär vilket ger möjlighet till motionsaktiviteter. Här bor du med direkt närhet till hav, badplats och natur med ett svårslaget boendekoncept! Fri samfällighetsavgift under hela 2025. Nuvarande ägare står för avgiften. Se bifogad pdf under dokument för planritning!

FRI SAMFÄLLIGHETSAVGIFT UNDER HELA 2025! Varmt välkomna till denna unika trea om 100 kvm belägen på andra våningen i anrika Engesberg Herrgård. Här erbjuds möjligheten att förvärva en lägenhet utöver det vanliga i en sekelskiftesfastighet med karaktär. Lägenheten totalrenoverades under -23/24 med genomgående hög standard. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffa som större matgrupp. Utgång till stor balkong med trevlig utsikt mot havet. I vardagsrummet finns även en vacker kakelugn (ej i bruk) som skapar en mysig tillvaro. Marbodalkök i stilren design med påkostade materialval och tillhörande matplats. Två trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Fina ytskikt med enhetligt parkettgolv och vitmålade väggar. Möjlighet finns att hyra carport med elbilsladdare till en kostnad av 500 kr/månad. Attraktivt havsnära boende i skärgårdsnatur men ändå med närhet till staden (11 km) och bussförbindelse. Promenadstråket Kustleden går invid fastigheten liksom cykelbanan mellan Gävle och Harkskär vilket ger möjlighet till motionsaktiviteter. Här bor du med direkt närhet till hav, badplats och natur med ett svårslaget boendekoncept! Fri samfällighetsavgift under hela 2025. Nuvarande ägare står för avgiften. Se bifogad pdf under dokument för planritning!

Varmt välkomna till detta mycket fina gavelradhus om 125+35 välplanerade kvadratmeter med bra läge i Bomhus. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till altan i lugnt läge mot den lättskötta tomten. I anslutning till vardagsrummet finns en matsalsdel som med enkla medel kan byggas om till ett sovrum om så önskas. Trevligt kök med tillhörande matplats, fräscht helkaklat badrum samt en välutrustad tvättstuga. Övre plan inrymmer en möblerbar hall, tre trivsamma sovrum, badrum och en praktisk klädkammare. På framsidan finns ytterligare en insynsskyddad uteplats med eftermiddags- och kvällssol samt ett stort förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Ägarna har under 2023 bytt fönster (3-glas), altandörr, ytterdörr, fasad (gaveln), målat om hela radhuset och rengjort/behandlat taket, samtliga renoveringar är utförda av fackmän. Till radhuset hör ett garage i länga och parkeringsplats. I samfällighetsavgiften ingår värme (fjärrvärme), fiber (1000/1000), VA (med viss avstämning), sophantering och allmän snöröjning i området. Radhuset passar perfekt för barnfamiljen med närhet till skola, förskola, affär, grönområden, lekplatser och bra kommunikationer. Här bor man bekvämt i en lugn och harmoniskt miljö med naturen runt hörnet. Radhuset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument.

Varmt välkomna till denna fina villa om hela 252 kvadratmeter levnadsyta med lugnt läge i omtyckta Forsby. Här erbjuds en gedigen villa med plats för såväl den lilla som stora familjen. Entréplan med ett ljust och rymligt vardagsrum med charmig originalparkett och en öppen spis som skapar en mysig tillvaro. Utgång till altan under tak i härligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. På entréplanet finner du även ett trevligt kök med tillhörande matplats, två väldisponerade sovrum och ett fräscht helkaklat badrum. Övre plan med möblerbar hall, två trivsamma sovrum, gästtoalett samt ett stort allrum som passar bra som sällskapsrum/lekrum alternativt som ett extra sovrum. Källarplan med tvättstuga, gästtoalett, hobbyrum, pannrum, klädkammare, förråd och garage. Källarplanet fick INTE in vatten under skyfallet 2021. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter. Smakfull putsad fasad, charmiga träfönster och yttertak av plåt som byttes ut -11. Bergvärme finns installerad för låga driftskostnader. Trädgårdstomt med fin gräsmatta, buskar, fruktträd och diverse planteringar. På tomten finns även en friggebod. Attraktivt läge på återvändsgata med närhet till skola, förskola, kommunikationer, mataffär, grönområden och badplats. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument.

Unik möjlighet att bygga ditt drömboende med utsikt över vackra Dalälven! Denna lummiga naturtomt om 1 512 kvm är högt belägen i attraktiva Östveda. Här bor i en rofylld miljö med närhet till mysiga vandringsleder (Gästrikeleden), svamp- och bärfyllda skogar och fina fiskevatten. En idyll på såväl sommar- som vintertid med fantastiska möjligheter till att åka både skidor och skridskor på sjön. Endast ett stenkast från tomten finns en trivsam badplats och inom ett kort promenadavstånd hittar du även Östveda Båthamn. Cykelavstånd till centrala Hedesunda med mataffär, pizzeria och kommunikationer till Gävle. Området omfattas inte av detaljplan och förhandsbesked om nybyggnad av en- till tvåbostadshus finns. Inga krav på husleverantör. VA-utredning är utförd i samband med avstyckning av tomten (se bilagor). Välkommen med din intresseanmälan!

Unik möjlighet att bygga ditt drömboende med utsikt över vackra Dalälven! Denna lummiga naturtomt om 1 517 kvm är högt belägen i attraktiva Östveda. Här bor i en rofylld miljö med närhet till mysiga vandringsleder (Gästrikeleden), svamp- och bärfyllda skogar och fina fiskevatten. En idyll på såväl sommar- som vintertid med fantastiska möjligheter till att åka både skidor och skridskor på sjön. Endast ett stenkast från tomten finns en trivsam badplats och inom ett kort promenadavstånd hittar du även Östveda Båthamn. Cykelavstånd till centrala Hedesunda med mataffär, pizzeria och kommunikationer till Gävle. Området omfattas inte av detaljplan och förhandsbesked om nybyggnad av en- till tvåbostadshus finns. Inga krav på husleverantör. VA-utredning är utförd i samband med avstyckning av tomten (se bilagor). Välkommen med din intresseanmälan!

Unik möjlighet att förvärva denna fantastiskt fina bostadsrättsvilla på populära Engeshöjden! Denna nybyggda villa är en sann skönhet med en boyta på 132,6 kvadratmeter och erbjuder 6 rymliga rum och kök. Här finner du en modern och öppen kökslösning, perfekt för både vardagliga familjemåltider och festliga tillfällen med vänner och släkt. Den genomtänkta designen skapar en naturlig samlingspunkt för samvaro och skapande av minnen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet där täljstenskamin finns installerad för extra mysfaktor. Utöver detta finns ett helkaklat badrum, separat tvättstuga, sovrum och en väl tilltagen hall med gott om plats för ytterkläder och exempelvis barnvagn. I det övre planet slås man snabbt av den otroliga takhöjden om 2,9 meter, här inryms tre ytterligare sovrum i väldisponerat utförande, ett allrum med takfönster samt ett helklaklat badrum. Parkeringsplats finns i carport och på uppfart, totalt plats för ca 2-3 bilar. Intill carporten finns även ett förråd om ca 8,2 kvm. Uppvärmning via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer i övre plan. Genomgående smakfulla och påkostade materialval. Villan ligger med ett naturnära läge med skog in på knuten och fina sollägen. På området kommer det även finnas en lekplats som passar ypperligt för områdets barnfamiljer, här byggs även ett utegym samt grillplats. Här har man även promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva ett barnvänligt boende i villaformat till ett mycket förmånligt pris, detta kombinerat med ett naturskönt läge med både skog och hav i direkt närhet! - Länk till projekthemsida: https://www.engeshojden.se/brf-bonahojden/

Varmt välkomna till denna mycket fina tvåa om 46,5 kvadratmeter med bra läge i omtyckta Villastaden. Lägenheten byggdes 2016 med genomgående god standard och smakfulla materialval. Ljust vardagsrum med modern och öppen planlösning med köket. Stilrent kök, trivsamt sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin (-24). I lägenheten finns även en klädkammare som kan nyttjas som ett extra sovrum. Fina ytskikt med enhetligt parkettgolv och väggar i sober ton. På gården finns goda möjligheter att hyra parkering, carport samt extra förråd. Även laddstolpar för elbilar finns installerade. Föreningen har även en övernattningslägenhet med fyra bäddar som kostar 200 kr/dygnet. Unikt läge mitt i Villastadens omtyckta bebyggelse med promenadavstånd till Stortorget och Gävles stadskärna samt Högskolan, Boulognerskogen och Gävle Konserthuset. Här bor du i ett såväl snyggt som bekvämt boende med närhet till det mesta!