Markus Westblad

Varmt välkommen till denna villafastighet byggd 2021 om 156kvm i 1-1/2 plan. Ingen fastighetsskatt innan 2036! Detta välplanerade hus på 156 kvm fördelat på ett och ett halvt plan erbjuder det perfekta boendet för den stora familjen. Med sex sovrum, varav fyra på övervåningen och två på entréplanet, finns det gott om plats för både familjemedlemmar och gäster. Huset har en modern och stilren design som kombinerar funktionalitet med hög boendekomfort. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare in till de sociala ytorna. Här finns ett vardagsrum med en vedeldad kamin, perfekt för mysiga vinterkvällar. Vardagsrummet ansluter till det öppna köket, utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Huset är utrustat med en frånluftsvärmepump som effektivt sköter uppvärmningen, och tillsammans med kaminen bidrar den till ett energieffektivt hem med låga driftkostnader. B-klass i energideklarationen vilket möjliggör grönt bolån! På övervåningen finns fyra av sovrummen, perfekt för barn eller gäster som behöver extra avskildhet, på entréplanet finner du två sovrum. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar för en smidig vardag. Tomten och läget i Valbo/Rörberg gör det enkelt att komma ut i skog och mark. Ett drömboende för den som söker ett nybyggt, välutrustat och rymligt hus i ett lugnt och naturnära område. Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Nu saluförs detta trevliga radhus om 125+35 kvm i 2 plan! Här finner du ett trevligt kök, två badrum, 3 sovrum med möjlighet till hela 5 stycken, rymligt vardagsrum intill en trevligt belägen uteplats med altan. 3-glasfönster och trygg uppvärmning. Barnvänligt område med lekplatser precis intill och närhet till både centrum samt skolor, förskolor och ICA matbutik. - Fjärrvärme genom samfällighet - Garageplats i länga - Fiber installerat Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finns under dokument. Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna ståtliga fastighet. Här erbjuds stora utrymmen i charmig tappning, rejäl tomt om 2 830 kvm med stort uthus, matkällare och garagemöjlighet. Boningshuset är upprättat i två plan disponerat över en levnadsyta om totalt 285 kvm med flertalet sovrum och kontor. Förutom levnadsytan för sociala sammanhang och avkoppling finns här även en rymlig verkstadsdel, perfekt för dig med hobbyn som tar plats. Bostaden har genom åren underhållits väl av nuvarande ägare med bland annat: Installation utav bergvärme 2002 med ny panna 2021, nytt yttertak 2008, installation fiber. Genom åren har även ytskikt renoverats kontinuerligt. - Friköpt tomt i fint solläge - Stora utrymmen för förvaring - Garage i uthuset - Energideklaration med "B" i betyg vilket möjliggör grönt bolån hos flertalet banker! Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finns annonserat under dokument. Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna villafastighet byggt 1925 och med en boyta på 158 kvm och en biarea på 76 kvm. Huset erbjuder en fin balans mellan äldre charm och moderna bekvämligheter. Perfekt för den som söker ett hemtrevligt boende med generösa ytor. På entréplanet finns en stor matsal i vinkel mot kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås och skapar en ljus och luftig atmosfär, perfekt för både vardag och festliga sammankomster. Vardagsrummet har plats för en mysig soffgrupp där familjen kan samlas, medan matsalen rymmer ett stort matbord för middagar och sociala tillställningar. Köket är praktiskt och välutrustat med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor, vilket underlättar matlagningen. Även här finns plats för större matbord. På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav samtliga har bra ljusinsläpp och möjlighet till flexibel möblering. Här kan du skapa ett trivsamt sovrum, hemmakontor eller gästrum beroende på dina behov. Badrummet renoverades 2021 och erbjuder moderna materialval och fräscha ytor. Här finns dusch, wc och förvaring. Huset har treglas-fönster, vilket ger bra isolering och komfort året runt. Uppvärmningen sker genom direkt el samt pelletsbrännare. Utöver boytan finns ett rymligt garage med gott om plats för både bil och maskiner. Perfekt för den som har ett intresse för hobby eller behöver extra förvaringsutrymme. Fastigheten lämpar sig väl för den mindre till den större familjen. För mer information, varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till denna väl tilltagna och eget belägna fastighet på Bygdevägen 19 i Forsby! Används idag som fritidshus men kan med enkelhet nyttjas som permanentbostad. Fastigheten erbjuder stora öppna ytor både inomhus såväl som utomhus. Trevligt beläget med en vy över intilliggande åkrar på baksidan och en väl tilltagen framsida. Friköpt tomt med byggnad om 115 + 80kvm, här finns goda möjligheter att sätta din egen prägel på ett hus i avskildhet men samtidigt nära till det centrala. Bostaden består utav 5 rum varav 3 sovrum med möjlighet för fler. Källaren erbjuder en rymlig yta för förvaring och annan verksamhet. På entréplanet finns förutom kök och sovrum även en stor matsal med fina stuckaturer i taket och en känsla av rymd. Det övre planet innefattar sovrum samt en mindre wc. Stor öppen tomt med trevlig vy och ett mysigt växthus och närhet till Testeboån. - Fiber installerat - Egen brunn för vatten - tvåkammarbrunn - Närhet till centrala Gävle - Vedeldad terasspool! Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till Sjötorpsvägen 24 och detta charmiga hus med två garage i omtyckta Hemlingby! Här bor man med gångavstånd till Hemlingby friluftsområde där restaurang, terräng-, löp- och skidspår finns. Huset är i 1 1/2-plan med källare där man på entréplanet har kök, vardagsrum, sovrum och wc medan man på det övre planet har ytterligare två sovrum och ett badrum. Källarplanet med b.la. tvättstuga, äldre badrum med bastu och förrådsutrymme. Bergvärme för uppvärmning. - Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finns annonserat under fliken dokument, likaså energideklaration. Lugnt och gemytligt område med naturen runt knuten samtidigt som man har närhet till skola, matvaruaffärer och kommunikationer. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till Knärotsvägen 14 och denna moderna och välplanerade etta om 31 kvadratmeter på tredje våningen. Här erbjuds ett stilfullt boende med separat kök och vardagsrum/sovrum ett ljust badrum med tvättmaskin, hall med förvaringsmöjligheter samt en trevlig utsikt över travbanan från fransk balkong. Ett trevligt och ljust hem där gott om plats finns för socialt umgänge, perfekt för studenten eller ett första boende. Här bor man i en trivsam förening där uppvärmning, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. På Gavlehov har man det mesta inom räckhåll så som matbutik, Monitor ERP Arena, Gavlevallen och natur med frilufsspår. Gävle city och Högskolan nås enkelt med goda bussförbindelser eller via fina cykelbanor. Parkeringsplats finns att tillgå för 400 kr/mån. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till denna nybyggda villafastighet på Sågverksslingan 4 i två plan. Här finner du ett boende med påkostade materialval, stora sociala ytor och ett trevlig läge i nybyggt område i Åsbyggeby. Huset är idag cirka 182kvm enligt nuvarande ägare, dessa uppgifter har ännu inte taxerats. Bostaden erbjuder fyra sovrum, två badrum i modern tappning, stort socialt kök från Ballingslöv med öppen planlösning mot entréplanets vardagsrum samt matplats med ett tillhörande isolerat och uppvärmt inglasat uterum. - Fiber installerat - Friköpt tomt om 1123kvm - Ingen fastighetsskatt fram till 2038 Här finns alla möjligheter att trivas, varmt välkommen på visning.

Drömläge vid havet – Havsvägen 39, Saltharsfjärden Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Havsvägen 39, beläget i vackra Saltharsfjärden. Här finner du en idyllisk fastighet med boarea om 141 kvm och en biarea om 40 kvm, byggd 1991, perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära hem med havet som granne. Boende med generösa ytor Det ljusa och luftiga boningshuset erbjuder tre rymliga sovrum, två fina badrum, ett stort kök med plats för matlagning och umgänge samt ett öppet vardagsrum med ett fint ljusinsläpp. Den välplanerade planlösningen ger gott om utrymme för både familjeliv och gäster. Gästhus och förrådsutrymmen På den fina tomten finns även ett charmigt gästhus, perfekt för besökare eller för att skapa ett hemmakontor, samt flera praktiska förrådsbyggnader för förvaring. För dig med båtintresse finns det även möjlighet att bygga ditt egna båthus och ta vara på det marina läget. Fantastiskt läge vid havet Tomten har ett underbart läge med utsikt över havet, perfekt för att njuta av lugna kvällar och natursköna vyer. Läget är dessutom idealiskt för den som uppskattar närheten till lokala delikatesser, med bara en kort promenad till Bergmans Fisk, där du kan köpa dagsfärska fiskprodukter direkt från havet. Det här är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad med stora möjligheter och närhet till naturens bästa. Välkommen att uppleva Saltharsfjärden.

Möjlighet till exklusiva och stora tomter intill Högbo Bruk! Nu erbjuds en unik chans att förverkliga ert drömboende i bästa tänkbara läge i direkt anslutning till populära Högbo Bruk. Ett helt nytt avskilt område med fantastisk natur som närmsta granne. Här har du närhet till välbesökt rekreationsområde, MTB-spår, Högbo Golfklubb, Högbo Ski Arena, löp- och vandringsleder, spaanläggning, restaurangutbud, skola och förskola. Ett mycket lugnt, fridfullt och barnvänligt område. Förhandsbesked finns för 150-170 m², 1-plans hus utan källare, samt garage/förrådsbyggnad på ca. 60 m². Se förhandsbesked i bifogad fil. Nackmursvägen 9, Överbyn 6:37: 1549 m² Nackmursvägen 11, Överbyn 6:36: 1542 m² Nackmursvägen 13, Överbyn 6:35: 1 951 m² ( SÅLD ) Fastigheterna ligger utanför detaljplanelagt område. Kommunalt vatten/avlopp via samfällighet, detta är förberett fram till tomtgräns. Fastigheterna ingår i samfällighet/gemensamhetsanläggning/vägförening i området, Väg är nu anlagt fram till respektive tomt. El och bredband/fiber kommer att anläggas fram till tomtgräns. Helt befriad från fastighetsavgift/fastighetsskatt i 15 år, enligt nuvarande regler! Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Nu erbjuds detta fritidshus i ostört läge med naturen inpå. Här finns alla möjligheter till ett trivsamt fritidsboende, fullt utrustat kök, spis i vardagsrummet för extra mysfaktor, badrum med duschkabin och separett, både baksidan och framsidan erbjuder stora sociala ytor för samkväm och andra sociala sammanhang. Friköpt tomt om 1 193kvm! - Egen brunn - Avskilt beläget - Vägsamfällighet - Möjlighet till plats i angränsande jaktklubb! Fritidshuset upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Enastående belägen fastighet med strandtomt i Finnharsfjärden, Axmar! Nu saluförs detta väl tilltagna fritidshus som med enkelhet kan användas som permanentboende i fantastiskt havsnära läge. Boningshus om 5 sovrum, rymligt kök, socialt vardagsrum med spisinsats för extra mysfaktor samt en mycket trevlig vy över havets inlopp, allt detta disponerat 140kvm. Bostaden erbjuder 2 badrum samt en extra wc, till detta finns även en bastu för avkoppling. Till fastigheten hör även ett garage! Fastigheten erbjuder även en stor friköpt tomt om 3 295kvm med badstrand samt plats på udde för flytbrygga med förtöjning av båt. Till huset finns även en altan i rakt söderläge för bästa solläge under sociala sammankomster och grillkvällar! Vatten genom samfällighet och trekammar-brunn med infiltration som avlopp. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under fliken "dokument". Fastigheten upplevs som bäst på plats, varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Socialt radhus perfekt för barnfamiljen! Nu erbjuds detta radhus om 129kvm + 75kvm med friköpt tomt i gavelläge. Ytan är disponerad över 1-1/2plan och källare, bostaden erbjuder sociala ytor, fem rum varav fyra sovrum, trevlig altan under tak i insynsskyddat läge samt goda förvaringsutrymmen. Badrum på det övre planet är modernt renoverat, stora ytor på källarplanet för både sociala sammanhang samt förvaringsmöjligheter, mycket trevlig gaveltomt med yta för hopp och lek över gräsmattan. -Fjärrvärme genom samfällighet -Fiber installerat -Garage genom samfällighet Här finns alla möjligheter att trivas, varmt välkommen på visning!