Svensk Fastighetsförmedling Gävle

Varmt välkomna till Brändströmsgatan 7 A och denna trevliga 2:a i modernt skick med balkong i västerläge belägen precis intill Boulognerskogen! Lägenheten har totalrenoverats på senare år i samband med föreningens ombildning vilket gör att det är fräscha ytskikt samt kök och badrum med väldigt bra standard. Lägenheten präglas av en härlig charm och trevlig takhöjd. Bostaden består av ett ljust och bekvämt vardagsrum med goda ytor för sociala umgängen och med utgång till bostadens balkong, ett fint funktionellt kök, ett helkaklat badrum samt ett sovrum med utrymme för dubbelsäng. Här kan du flytta in och trivas från dag ett! Här bor man som sagt med närhet till Boulognerskogen som är perfekt för dig som gillar naturen och allt vad de kan erbjuda med promenadstråk, utegym, badplats, och café m.m. Du har även promenadavstånd till Högskolan, sjukhuset ligger alldeles runt hörnet och du har både restauranger och livsmedelsbutik på gångavstånd. Gävle centrum når du på bara några minuter så läget kan nästan inte bli bättre. Du har verkligen nära till allt som behövs! Kan detta vara något för dig? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan!

Tomter med bra läge i populära Bäck/Valbo! Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf samt Valbo Köpcentrum. Lugnt, fridfullt och barnvänligt område. Kommunalt vatten/avlopp via samfällighet. El och bredband/fiber finns vid tomtgräns, anslutningsavgifterna betalas av köparen. Fastigheten ingår i samfällighet/gemensamhetsanläggning/vägförening i området. Säljaren kommer att anlägga väg fram till tomterna inom kort. Tre tomter: Bäck 8:45: 1 235 kvm Bäck 8:46: 1 250 kvm Bäck 8:47: 1 108 kvm Pris 1 250 000:-/tomt. Anslutningsavgift kostar f.n: El: 44 375:-/fastighet Bredband(Gavlenet): 14 900:-/fastighet. Vatten/avlopp: Valbo-Bäck 8:45 – 150 274:- Valbo-Bäck 8:46 – 150 399:- Valbo-Bäck 8:47 – 146 858:- Fritt från fastighetsavgift/fastighetsskatt i 15 år när huset är färdigbyggt, enligt nuvarande regler! Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Tomter med bra läge i Valbo/Lund! Totalt 24 tomter, varav 15 är sålda. Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf samt Valbo Köpcentrum. Lugnt, fridfullt och barnvänligt område. Kommunalt vatten/avlopp, el och bredband/fiber finns tomtgräns, anslutningsavgiften betalas av köparen. Fastigheten ingår i samfällighet/gemensamhetsanläggning/vägförening i området. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 7,5 meter vilket motsvarar en friliggande bostad i två plan, och högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3,5 meter. Största byggnadsarea är 250 kvm per fastighet, byggnadsarea är den area en byggnad upptar på marken. Pris från 925 000:-/tomt. Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Varmt välkomna till denna fina etta om 36 kvadratmeter belägen på tredje våningen i välskötta Brf Karelen. Ljust och rymligt allrum med gott om plats för såväl säng som soffgrupp. Här finns även fransk balkong och en mindre klädkammare. Modernt kök i stilren design md tillhörande matplats samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Välplanerad lägenhet där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Lägenheten ligger i en mycket attraktiv del av Söder, med direkt närhet till både grönområden och stadens puls. Föreningen har en stabil ekonomi där värme, vatten, kabel-TV och br-tillägg ingår i den låga avgiften. Som medlem får du även tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen som bland annat övernattningslägenhet, cykelrum, tvättstuga (i källaren) och gym. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till Koluddsvägen 10, en unik möjlighet! En välskött och påkostad villa om 208+74 kvm på Heliga Landet i Forsbacka med oslagbart läge och härlig utsikt över Storsjön! Entréplan med öppna och sociala ytor med köket som samlingspunkt. Två eldstäder bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till härlig altan, delvis under tak, i västerläge med fantastisk utsikt över Storsjön. På entréplan finns även en stor välkomnande hall samt badrum/relaxdel med bastu. Övre plan inrymmer fyra trivsamma sovrum, varav ett med balkong med utsikt mot Storsjön. På övre plan finns även ett badrum. Källarplan med gott om förvaringsutrymme. Bergvärme med frikyla ger ett komfortabelt inomhusklimat. Garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Närhet till mataffär, skola, förskola, idrottsplats, bussförbindelser samt vackra grön-/strövområden samt Storsjön! Bra pendlingsmöjligheter till Gävle och Sandviken. Varmt välkomna på en visning utöver det vanliga!

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla och påkostade fastighet med havsutsikt på omtyckta och populära Eskön. Fastigheten om 175+13 kvm stod färdig 2019 och är mer eller mindre i nyskick. Entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Braskamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till två altaner med sol från tidig morgon till sen kväll. På entréplan finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum, tvättstuga med groventré samt en välkomnande hall. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum, varav Master Bedroom med anslutande walk in closet, samt ett badrum. Med utgång från allrummet finns ett inglasat uterum med utsikt mot havet. Fristående garage med tillhörande carport samt förrådsdel. Elport och elbilsladdare med lastbalansering. Gällande regler gör att man som ägare av denna fastighet inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2034. Möjlighet till båtplats och badmöjligheter finns ca 200 m från fastigheten. Eskön är ett mycket populärt bostadsområde då det har närhet till både hav, härliga strövområden samt närheten till Gävle. Fastigheten är i ett skick utöver det vanliga, se bifogat besiktningsprotokoll.

Varmt välkomna till denna trivsamma och välskötta enplansvilla om 128 kvm på omtyckta och populära Eskön. Trevlig planlösning med ett vardagsrum med kamin. Kök med anslutande matplats, tre trivsamma sovrum samt ett fräscht badrum. Två altaner med sol från tidig morgon till sen kväll. Den större av altanerna är delvis under tak. Mysig tomt med bl a gäststuga/friggebod. Soutterrängkällare om ca 70 kvm som bl a kan nyttjas som garage om så önskas. Båtplats tillhör fastigheten. Eskön är ett mycket populärt bostadsområde då det har närhet till både hav, härliga strövområden samt närheten till Gävle.

Varmt välkomna till denna välskötta villa med bra läge i omtyckta Valbo. Fastigheten är i ett bra skick med stora renoveringar utförda under de senaste åren. Bland annat har taket bytts, grunden har dränerats, ett nytt värmesystem har installerats samt ett badrum på entréplan har renoverats. Entréplan med ett ljust och trivsamt vardagsrum med fungerande kamin. Här finns gott om plats för önskad möblering. Utgång till altan under tak. På entréplan finns även ett trevligt kök med plats för matbord samt ett toppfräscht badrum. Övre plan med tre trivsamma sovrum samt wc. Källarplan med gillestuga, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme. På baksidan finns ytterligare en altan under tak. Fristående garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Lugnt läge med närhet till skola och förskola, bra förbindelser till både Gävle, Valbo köpcentrum och Sandviken. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkommen till denna villafastighet byggd 2021 om 156kvm i 1-1/2 plan. Ingen fastighetsskatt innan 2036! Detta välplanerade hus på 156 kvm fördelat på ett och ett halvt plan erbjuder det perfekta boendet för den stora familjen. Med sex sovrum, varav fyra på övervåningen och två på entréplanet, finns det gott om plats för både familjemedlemmar och gäster. Huset har en modern och stilren design som kombinerar funktionalitet med hög boendekomfort. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare in till de sociala ytorna. Här finns ett vardagsrum med en vedeldad kamin, perfekt för mysiga vinterkvällar. Vardagsrummet ansluter till det öppna köket, utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Huset är utrustat med en frånluftsvärmepump som effektivt sköter uppvärmningen, och tillsammans med kaminen bidrar den till ett energieffektivt hem med låga driftkostnader. B-klass i energideklarationen vilket möjliggör grönt bolån! På övervåningen finns fyra av sovrummen, perfekt för barn eller gäster som behöver extra avskildhet, på entréplanet finner du två sovrum. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar för en smidig vardag. Tomten och läget i Valbo/Rörberg gör det enkelt att komma ut i skog och mark. Ett drömboende för den som söker ett nybyggt, välutrustat och rymligt hus i ett lugnt och naturnära område. Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna mycket fina tvåa om 58 kvm belägen på den andra våningen i mycket populära Brf Fredriksdalsvägen. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till balkong i lugnt och härligt västläge med eftermiddags- och kvällssol mot den lummiga innergården. Stilrent kök i modern design (-19) med tillhörande matplats. Trivsamt sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum från -15. Genomgående fina ytskikt med smakfullt parkettgolv och väggar i sober ton. Väldisponerad lägenhet där man nyttjar samtliga kvadratmeter. Lägenheten lämpar sig perfekt för dig som studerar då den ligger i ett mycket attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden, centrum mm. Välskött och populär förening med god ekonomi. Föreningen har de senaste 10 åren utfört flertalet större renoveringar så som stamrust (-15), ny el (-15), säkerhetsdörrar (-17), 3-glasfönster (-18), installation av fiber (-19) samt nya balkonger, fasader och utemiljö (-23). Mycket attraktivt bostadsområde endast ett stenkast från Högskolan och med närhet till grönområden, centrum m.m. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla trea om 81 välplanerade kvm belägen högst upp i fastighet byggd 2018. Genomgående mycket hög standard med bl a 3 meter i takhöjd och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med gott om plats för såväl stor matplats som soffgrupp. Utgång till stor balkong belägen mot föreningens fina och skyddade innergård. Stilrent och påkostat kök med bl a stenbänkskivor och rostfria vitvaror. Två trivsamma och rejäla sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme i flertalet platsbyggda garderober. Toppfräscht badrum med stilren kommod, duschväggar, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Belägen i Gävles mest havsnära bostadsområde med mysiga promenadstråk vid såväl Gavleån som kanalen från havet. Gångavstånd till Gävle Central med tåg- och bussförbindelser. I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom TAK Restaurang & Skybar, Lungomare, Fiskemagasinet samt Aktern & Fören. I området finns även matbutik, lekplatser, Skatepark samt förskola. Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften. Laddboxar finns installerade på samtliga garageplatser. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna mycket trevliga enplansvilla om 64 välplanerade kvadratmeter med harmoniskt läge utanför Trödje. Huset har genomgått flertalet större renoveringar under 2020 och är idag i gott skick. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Braskamin för bra värmeekonomi och en mysig tillvaro. Modernt kök i stilren design med tillhörande matplats. Trivsamt och väldisponerat sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Villan har även en inredd vind som kan nyttjas som ett extra sovrum. Ny el (jordad) med jordfelsbrytare. Fantastik tomt som erbjuder en grönskande miljö med gamla träd, lummiga buskar och diverse planteringar. Utemiljöer med sol från tidig morgon till sen kväll. På tomten finns även ett inglasat uterum, växthus och garage. Intill tomten hittar du en mysig brygga med vacker vy över en bäck som rinner förbi. Här bor du mitt i en sommaridyll med närhet till naturen, djuren, havet och båthamn men endast 20 minuters bilfärd från Gävle stad. Säljaren har tecknat en dolda felförsäkring via Anticimex AB. Besiktningsprotokoll finns under dokument.

Varmt välkomna till denna mycket fina 1,5-plansvilla om 119+70 kvadratmeter lugnt belägen i barnvänligt område. Villan har genomgått flertalet större renoveringar de senaste sex åren och är idag i gott skick. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om för önskad möblering. Modernt kök från Nordanro (-22) i stilren design med tillhörande matplats. Utgång till altan i insynsskyddat söderläge mot den lättskötta tomten. Här finns även ett portabelt spabad som skapar en mysig tillvaro. Master bedroom med plats för dubbelsäng samt ett stort och fräscht badrum . Övre plan inrymmer två väldisponerade sovrum och ett toppfräscht badrum med påkostade materialval (-21). Källarplan med tvättstuga, förråd och ett trevligt sällskapsrum som även passar bra som tonårsrum/gästrum. Fjärrvärme och nytt tak (-18) för stabila driftkostnader. Genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter gör att detta huset passar såväl paret som den större familjen. I samfällighetsavgiften ingår VA, garage, snöröjning samt sophantering. Barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola, busshållplats och Hemlingby köpcentrum. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Kontakta mäklaren för tillgång till besiktningsprotokollet.

Varmt välkomna till Knärotsvägen 14 och denna moderna och bra planerade trea om 72 kvadratmeter. Här erbjuds ett stilfullt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett ljust badrum med tvättmaskin, hall med förvaringsmöjligheter samt en rymlig uteplats med utsikt över travbanan. Ett trevligt och ljust hem där gott om plats finns för socialt umgänge. Här bor man i en trivsam förening där uppvärmning, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. På Gavlehov har man det mesta inom räckhåll så som matbutik, Monitor ERP Arena, Gavlevallen och natur med frilufsspår. Gävle city och Högskolan nås enkelt med goda bussförbindelser eller via fina cykelbanor. Parkeringsplats finns att tillgå för 400 kr/mån. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna mycket stora industrifastighet med karaktär vackert belägen i idylliska Gästrike-Hammarby. Här erbjuds en unik möjlighet att bedriva din verksamhet på en trivsam strandtomt i charmig bruksmiljö. På fastigheten står det tidigare huvudkontoret till den anrika sulfitfabrik som bedrevs på orten under slutet av 1800-talet fram till 1982, som skulle komma att bli den största sulfitfabriken i Skandinavien. Den ståtliga tegelbyggnaden om hela 489 kvadratmeter fördelas på två plan med en genomtänkt planlösning. Tidstypiska detaljer så som högt i tak och djupa fönsternischer möter praktisk och funktionell design av de välplanerade kvadratmetrarna. Entréplanet består av flertalet väldisponerade arbetsrum/kontor och mängder av förvaringsutrymmen. Övre plan inrymmer det gamla laboratoriet som till stora delar bevarats i sitt originalutförande sedan fabriken lades ner. Vidare finns även arbetsrum i större och mindre format samt en oinredd vind. Stor och lummig strandtomt om 1203 kvadratmeter belägen intill Gavlehytteån som rinner genom den grönskande bruksparken. Tomtens storlek möjliggör en representativ entré och parkeringsplats. Gästrike-Hammarby är en mindre bruksort med anor från 1500-talet och präglas av friliggande villabebyggelse som under 1940-talet kompletterades med radhus och kedjehus. Dessa ritades av en av förgrundsgestalterna inom svensk arkitektur, Ralph Erskin. Ett stenkast från fastigheten ligger Herrgårdsparken med över 20 olika sorters lövträd. Inom promenadavstånd nås även Ältebosjön och Jungfruholmens badplats med bryggor, grillplats, bra fiske och båtliv. Kommunikationer (buss) till Sandviken, Storvik (med tågförbindelse) och Kungsgården. Endast 15 minuters bilfärd till Sandviken och cirka 25 minuter till Gävle. Möjlighet finns att köpa fastigheten i bolagsform. Här finns chansen att förvärva en fastighet utöver det vanliga. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning!

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och trevliga villa om hela 290 kvm levnadsyta, varav 165 kvm boarea och 125 kvm biarea, belägen i omtyckta och populära Fridhem. Huset har renoverats under de sista åren och är i ett mycket gott skick. Planlösningen på entréplan erbjuder en trevlig sällskapsdel i halvöppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för önskad möblering samt en fungerande öppen spis. Utgång till altan, delvis under tak, och baksida i söderläge. På entréplan finns även ett matrum, tre sovrum, ett toppfräscht badrum samt gäst wc. Övre plan inrymmer ett stort allrum, två sovrum samt wc. Källarplan med stor och luftig gillestuga/allrum, rum som kan nyttjas som t ex sovrum, tvättstuga, dusch samt gott om förvaringsutrymme. Uppväxt trädgårdstomt som på baksidan gränsar mot grönområde och förskolan Almgårdens gård och lekplats. Fristående garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Fjärrvärme och friköpt tomt bidrar till låg driftskostnad. Härligt radhus- och villaområde med rejäla grönytor i närheten. Barnvänligt med närhet till förskolor, skolor, pulkabacke och kommunikationer.

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta etta om 22,9 kvm på Sockerbruksgatan 48B! Lägenheten är belägen på femte våningen i populära Brf Kålhagen med inglasad balkong i ett lummigt och trevligt läge. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp och disponeras av en hall med förvaring, ett allrum med plats för önskat möblemang, en kokvrå, ett kaklat badrum samt en stor inglasad härlig balkong. Välskött förening med fina gemensamma utrymmen så som gemensamhetslokal med pentry och övernattningsmöjligheter samt tvättstuga. På Sockerbruksgatan bor man i ett centralt men lugnt läge på Söder med närhet till fina parker, gångavstånd till affärer, Söders restaurangstråk och med cykel/promenadavstånd till både Stortorget och Högskolan. Perfekt som första lägenhet, övernattningsbostad eller som studentlägenhet. Kan detta vara något för dig? Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Varmt välkomna till denna skogsfastighet om knappa 15 ha med ett virkesförråd om om drygt 3000 m³sk enligt den nyupprättade skogsbruksplanen. Bostadsbyggnad anno 1917 med renoveringsbehov. I anslutning finns en ekonomibyggnad/lada om ca 300 kvm. Kommunalt VA och bergvärmepump. Se under dokument för skogsbruksplan mm.

Varmt välkomna till denna välplanerade etta om 47kvm mitt i stan med låg månadsavgift där även bredband ingår! Möjlighet finns att hyra garageplats i källaren! Här ges möjligheten att bo i ett snyggt, bekvämt och billigt boende med endast 2337 kr i månadsavgift i omtyckta Brf Stadsdiket. Lägenheten är i gott skick och har genomgående mycket fin standard. Bostaden disponeras av ett ljust och rymligt allrum med snyggt parkettgolv och gott om plats för önskad möblering. Ett modernt kök i stilren design med smakfulla materialval samt ett fräscht badrum med golvvärme. Möjlighet finns att ta över garageplats i källaren för 1000 kr/mån. Här bor man i en väldisponerad lägenhet med god förvaring där man nyttjar samtliga kvadratmeter på bästa vis och med perfekt läge mitt i city. Ett stenkast bort finner man Stortorget och Gallerian Nian med flertalet affärer och restauranger. Som boende på Norra Skeppargatan 3B har man promenadavstånd till såväl Högskolan, Gävle sjukhus, Boulognerskogen samt tåg- och busstation. Kan detta vara en bostad för dig? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna mycket fina villa om 127+87 välplanerade kvadratmeter med bra läge i omtyckta Sörby. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Ryggåstak som skapar en härlig känsla av rymd och täljstenskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro. Utgång till inglasad altan i bästa sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol mot den lummiga tomten. Kök med tillhörande matplats, fyra väldisponerade sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Källarplan totalrenoverades under 2022-2023 och är idag i mycket gott skick. Här finns groventré, badrum/relax med hotellkänsla, välutrustad tvättstuga, förråd och ett påkostat garage. Vind med mycket goda förvaringsmöjligheter. Fjärrvärme (ny central) för stabila driftkostnader. Trevlig tomt (friköpt) med diverse träd, buskar och planteringar. På tomten finns även en redskapsbod. Attraktivt läge med närhet till skolor, förskola, affärer, fina promenadstråk samt centrala Gävle. Här bor du bekvämt med ett centralt läge men med naturen runt hörnet! Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Bostaden upplevs som bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna mycket fina tvåa om 55 kvadratmeter lugnt belägen i attraktiva Vallbacken. Lägenheten totalrenoverades under 2011 med genomgående smakfulla materialval. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och utgång till balkong i härligt söderläge med trevlig vy över intilliggande grönområden. Stilrent kök med tillhörande matplats och en öppen spis som skapar en mysig tillvaro. Trivsamt sovrum med förvaring i garderob samt ett fräscht helkaklat badrum. Goda förvaringsmöjligheter gör att lägenheten passar för såväl singeln som paret. Fin gemensam trädgård med flera tilltalande uteplatser. Parkeringsplats finns att hyra till en kostnad om 300 kr/månaden. Här bor du med ett att Gävles attraktivaste lägen med närhet till skola, förskola, Högskolan bussar och såväl Stortorget som Södermalmstorg. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina villa om 70+6 välplanerade kvadratmeter med lugnt och lantligt läge i omtyckta Vinnersjö. Villan är byggd 2023 (lösvirke) med genomgående smakfulla och påkostade materialval. Ljust och rymligt vardagsrum i modern och öppen planlösning med köket. Här ger ryggåstaket stor rymdkänsla och skapar gott om plats för socialt umgänge. Utgång till den natursköna tomten med insynsskyddat läge och sol från morgon till kväll. Modernt kök i stilren design, trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, toppfräscht badrum med tvättmaskin samt ett mysigt loft som passar perfekt som ett extra sovrum. Fina ytskikt med enhetligt parkettgolv och väggar i sober ton. Välplanerad villa där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Vattenburen golvvärme via luft/vattenpump för låga driftkostnader. Mycket stort garage om drygt 100 kvadratmeter som likt villan byggts med en genomtänkt utformning och stil för att integreras i intilliggande miljöer. Intill garaget finns även grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar. Borrad vattenbrunn och enskilt avlopp (minireningsverk). Ingen fastighetsavgift före 2038. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Här bor du med ett enskilt och ostört läge med skogen som närmaste granne. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkomna till denna ljusa och trivsam hörntvåa (möjlig 3:a!) med generösa utrymmen och balkong i soligt västerläge samt plats på framsidan med morgonsol! Lägenheten är belägen på gaveln på våning 3 av 4 med hiss (!) och bjuder på ett ljusinsläpp med fönster åt tre håll med utsikt mot Staffanskyrkan. Bostaden bjuder dessutom på ett stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med markis. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, ett trevligt och stort kök med tillhörande matplats, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin samt en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Förening med god ekonomi och låga månadsavgifter där även hushållselen och bredbandet (250mbit) ingår i månadsavgiften. Här bor man i lugna kvarter med närhet till bussar, affärer och promenadstråk längs Gavleån. Det är ca tio minuters promenad till både Centralstationen och Stortorget. Lägenheten ligger på den tredje våningen. Hiss finns i huset. Välkomna på visning!

Här erbjuds en perfekt tvåa om 43,5kvm i markplan med allt man kan önska sig! Denna helrenoverade bostad är i genomgående gott skick och har en smart planlösning som ger en känsla av rymd och komfort. Vardagsrummet är ljust och luftigt med direkt utgång till en västvänd balkong, vilket skapar en härlig plats för avkoppling och soliga dagar. Det stora duschrummet imponerar med golvvärme och gott om utrymme, medan köket är välutrustat och inbjudande för den matlagningsintresserade. Hallen är ljus och praktiskt inredd med klinkergolv och sovrummet är både smart och rofyllt. Detta är ett hem som är redo att flyttas in i – välkommen till ett boende som kombinerar stil, funktion och bekvämlighet! Lugnt läge på Brynäs med närhet till bussar, affär och restauranger. Här bor man med ca 5-10 minuters gångväg till Gävle Centralstation och ytterligare ett par minuter till bl.a. Stortorget. Varmt välkommen på visning!

Påkostad och välplanerad lokal med fönster åt 2 håll! Lokal är cirka 120 kvm, fördelade på två plan. Bottenplan om ca 88 kvm och entresolplan om ca 32 kvm. Övervåning med fint kök, utrustat med ljus skåpinredning, kyl/frys, diskmaskin, micro och undertak med infälld belysning. Helkaklat duschrum med klinkergolv, wc, handfat, handdukstork samt duschhörna med duschväggar. Nedervåning med rymlig yta för verksamhet/förvaring. Varmvattenberedare, elcentral, vattenutkastare och utslagsback. Bredband/fiber via Gavlenet, luftvärmepump och elelement på övervåningen finns installerat. Kommunalt vatten/avlopp, gemenesam oljeavskiljare i bostadsrättsföreningen. Området är inhägnat med staket samt elektrisk grind. Bygglov finns för att bedriva verksamhet i lokalerna, dock får lokalerna inte användas som bostad. Köpare får endast vara juridisk person med registrerad F-skatt samt moms. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning. Månadsavgift: 4 750 kr (exkl.moms) vatten ingår. Kostnader för el, försäkring, bredband tillkommer.