Carolina Fallenius

* Havsutsikt * Fantastiskt läge på höjden, helt avskärmat från insyn. * Gång- och cykelväg till Strömstad * Underhållsfritt hus * Åretrunt standard * Bergvärme * Fri fastighetsavgift/fastighetsskatt i 15 år Låt mig presentera denna pärla som ska byggas om 130 kvadratmeter på trevliga Skärbygdsvägen - ett nybyggt, charmigt och lyxigt fritidshus/parhus under uppförande endast fem minuter från havet och sandstrand. Huset kan givetvis användas antingen som ett fritidsboende eller ett åretrunthus. Lyckan har nu kommit till Strömstad och Skärsbygdsvägen där vi stolt kan presentera populära nyproducerade parhus som nu är pågång. Eftersom tidigare uppförda parhusen blev succé och sålda långt innan det var färdigställda, så påbörjas därför inom kort nästa parhus med två fastigheter. Här välkomnas ni till ett nybyggt hus under uppförande, ett enastående och charmigt fritidshus/året runt hus i ett plan som har allt man kan önska och lite till med generös takhöjd, öppen planlösning, braskamin, härligt ljusinsläpp, vattenburen golvvärme och kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning genom bergvärme och balanserad ventilation med värmeåtervinnings FTX-system, ett stabilt och kostnadseffektivt system. Det här är lyxiga hus med tre sovrum som erbjuder moderna bekvämligheter i kombination med lantlig charm. Husen är mycket underhållsfria med fasad behandlad med järnvitriol som inte behöver målas och de är utrustat med aluminiumfönster. Husen är byggda som årerunthus och är handikappanpassade. Men det går bra att även använda dem som lyxigare fritidshus. Tomten kommer vara fint i ordning runt om huset och en asfalterad väg upp till huset och på uppfarten. Nu är ett utmärkt tillfälle att förverkliga drömmen om ett charmigt och lättskött boende om du så väljer att använda husen som fritidshus eller åretrunthus. Här kommer allt vara klappat och klart både invändigt och utvändigt bara att flytta in, ett praktiskt och lyxigt boende som man kan nyttja livet ut! Möjlighet finns att vara med och bestämma och välja hur det ska se ut invändigt med material, färger och inventarier ju tidigare man anmäler sitt intresse. Ett öppet uterum med stort fönsterparti som ger fin havsutsikt ingår i byggnationen. Extra stor terrass och redskapsbod kan beställas som tillval och byggas på plats om man så önskar. Observera! att just nu ligger väldigt mycket sprängsten på området som kommer att tas bort och det kommer bli väldigt fint tomtplanering och snyggt område kring parhusen. Visning på området kommer kan ske först 5/10-6/10. Önskar man titta tidigare så kontakta ansvarig mäklare så kan tid ordnas för att se på tomtområdet av behörig person. Innan inflyttning kommer en stig ordnas från Stareberget där man tar sig säkert genom gångtunnel till kiosk, restaurang och Lagunens strand. Gångtunneln finns redan på plats och är markerad med röd ring på en av bilderna. Från Stareberget har man nära till Strömstad och kan ta sig lätt via gång och cykelbana. Strömstad är Sveriges västligaste destination som erbjuder havet med västkustens saltaste vatten, en hänförande skärgård och en mycket varierande natur. Dessutom har Strömstad ett rikt utbud av kulturliv, mysiga restauranger, caféer och butiker. – En oslagbar kombination! Närhet till Daftöland nöjespark, Lagunens badplats med finsandstrand och med aktiviteter för alla åldrar och inte minst Kosteröarna som helt klart är värt ett besök. Mer information kommer inom kort. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare och boka tid för privat visning!

Ljus och luftig drömvilla/ fritidshus på insynsskyddad hörntomt i Grebbestad! Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus i Grebbestad! Med sina generösa 175 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas. Det ljusa och luftiga interiöret skapar en behaglig atmosfär där varje rum känns inbjudande och trivsamt. En underbar, rogivande plats och ett fantastiskt insynsskyddat läge, där man har skapat en egen varm oas på baksidan huset. Här finns modern utrustning som gör vardagen både enklare och bekvämare. Köket är stilrent och välutrustat, perfekt för den matlagningsintresserade. Utanför huset väntar en trevlig, insynsskyddad uteplats där du kan njuta av många sköna soltimmar och koppla av med familj och vänner, har man tur är även terrassens bar öppen! Läget är tryggt beläget i en återvändsgränd och omges av natursköna områden. Här får du en fantastisk närhet till både kommunikationer och havet, vilket ger dig möjlighet att ta del av allt vad Grebbestad har att erbjuda. Dessutom är detta barnvänliga läge perfekt för den aktiva familjen. Greby Ekvägen 10 erbjuder en underbar kombination av bekvämlighet och naturnära boende. Här får du inte bara ett stort och välplanerat hus, utan även en livsstil där du kan njuta av allt det bästa som Grebbestad har att erbjuda. Välkommen hem! Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök! Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. Fiber indraget. Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring. Är du nyfiken att veta mer så är det bara att slå mäklaren en signal, så berättar hon mer!

Välkommen till Ertseröd Myren 9 ett fantastiskt välskött och fint hus med väldigt bra planlösning och som lämpar sig utmärkt som ett lyxigt fritidsboende eller ett åretrunthus. Huset på 162 kvm har många fördelar med 7 rum fördelat på två sällskapsrum och fem sovrum. Ett väldigt mysigt, välutrustat kök och två väl tilltagna badrum ett i vardera plan. Hallen är funktionell och har plats för ytterkläder och skor. Till vänster ligger köket som har två stora fönster med utsikt över trädgård och natur. Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för både matgrupp och soffhörna om så önskas, en värmande kamin pryder även rummet. Trevlig detalj i vardagsrummet är den svängda trappan i svart stål/trä som ger öppenhet och mer volym åt vardagsrummet. En altandörr leder ut till baksidan av huset som är väldigt privat, rogivande med naturen och med vacker berghäll alldeles inpå husknuten. Huset är varmt, trivsamt och socialt. Nedre plan erbjuder även tre sovrum, en tvättstuga med egen ingång, vilket är praktiskt med en extra grovingång från trädgården och ett fullt utrustat badrum. I tvättstugan är även den nya värmepannan placerad. Tar man sig upp för den fina trappan så möter man en lite mer spännande övervåning utöver det vanliga då man gjort ett taklyft med fina vinklar vilket ger fin rymd och höjd åt allrummet. Övre plan erbjuder utöver det stora allrummet även två sovrum varav ett master bedroom med stor klädkammare intill (vilket enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar det). Här finns även ett stort fullt utrustat helkaklat badrum. Fiber finns indraget i huset så här går fint att jobba hemifrån. Tillhörande dubbelgarage och lekstuga är övriga byggnader som finns på tomten. Den stora fördelen med Ertseröd Myren 9 är att man har så nära till allt, men att man ändå bor i en lugn och naturnära miljö. Här kan man ta fikakorgen ner till sandstranden, promenera eller cykla in till Grebbestad som om sommaren har en lite extra trevlig puls och övriga årstider en lite mer avslappnad miljö. Men Grebbestad med butiker och restauranger lever året om med dess årstidsväxlingars olika charm. Området är beläget med närhet till Tanumstrand By the sea spa/ hotellanläggning som ligger alldeles vid havskanten. Vid Tanumstrand finns olika nöjen som minigolf, tennisbana, volleyboll inomhusbad, utomhuspool och restaurang mm. Det är endast en kort promenad till Sportshopen och till Grebbestads centrum med stort utbud av restauranger, butiker, service och nöjen. Från huset har man endast ett stenkast till fin sandstrand och salta bad. På området finns alltid något kul att göra för alla åldrar, har man inte varit här förut så är det helt klar värt ett besök. Huset är besiktigat med Anticimex produkt "Varudeklarerat" med dolda fel försäkring för säljare och köpare. Avstånd till Oslo ca 18 mil och ca 2 h bilresa. Avstånd Göteborg ca13 mil och ca 1,5 h bilresa. Ingen boplikt. Känslan och läget måste upplevas på plats så välkommen på visning! För mer information kontakta ansvarig mäklare!