Leif Fourong

Kan Heestrand 25 söder om Hamburgsund vara en av det bästa strandtomterna i Bohuslän? Äntligen är bygglovet klart som vann laga kraft 2024-11-12 för fasadändringar och ombyggnad av bostadsbyggnaden på Heestrand 25 söder om Hamburgsund. Fastigheten ligger med bästa sydväst läge med egen vattenrätt och omfattas inte av strandskydd eller allemansrätt. vilket gör den helt privat! Tillstånd finns från länsstyrelsen för att anlägga vågbrytare på 20 meter längd som kommer att finnas på plats senast 1 februari 2025 möjlighet finns även att renovera kaj, pir och spränga ut en hamnbassäng på 20*10 meter på södra delen av tomten. Fastigheten ligger med bästa sydvästläge, helt ostört och erbjuder dessutom tillgång för djupgående båtar. Bryggan skall fungera som vågbrytare. Vågbrytare ska enligt anmälan vara 20 meter lång, 4,3 meter bred och 2 meter djup inklusive skärmar för vågdämpning. Fastigheten är gedigen och omfattar idag 3 298 m² mark och 1456 m² vatten totalt 4 754 m² . Kombinerat med de gällande planbestämmelserna samt den mycket attraktiva belägenheten i sig, erbjuds här mycket goda utvecklingsmöjligheter, (Med Jb betecknat område som tomten omfattas av får 25% av tomtens yta får bebyggas i två plan) vilket ger en total byggnadsyta på 660 m² och en BTA 1320 m² genom att man får bygga i 2-plan - för flertalet ändamål vilket gör att byggrätten helt unik! På fastigheten finns idag ett rymligt bostadshus i 2 plan med bygglov som beviljades 1972 innan detaljplanen vann lagakraft och ett gediget magasin i betongsten om ca 193 m² intill havet samt en pir, plats finns även att anlägga pool, sandstrand helikopterplattform och/eller uppkörningsramp för sjöflygplan och önskar man mer utrymme har vi även avgränsande fastighet mot norr till salu om ca: 8 Ha (Heestrand Källvik 47) med lång strandlinje, sjöbod, magasin, mindre fritidshus och kaj. Detta är ett enastående skärgårdsläge alldeles intill västkustens E6. Ostört och med fantastisk havskontakt. En skärgårdsfastighet utan motsvarighet, med enorm potential och en av de fåtal fastigheter som inte omfattas av allemansrätten eller strandskydd vilken gör den helt privat! Se beviljat bygglov, plankarta, planbestämmelser och övriga handlingar under fliken dokument på vår hemsida. För mer information och privat visning! Kontakta Fastighetsmäklare Leif Fourong 070-7463507 Obs! Att fastigheten säljs med friskrivningsklausul och anbudsförfarande med sluten budgivning och fri prövningsrätt för säljaren.

Välkommen till detta fantastiska fritidshus/ villa med en magisk havsutsikt mot väster! Med sina generösa 158 kvadratmeter erbjuder dessa hus en rymlig och välplanerad layout. Här finns dubbla kök, perfekt för den stora familjen eller för att enkelt kunna dela upp matlagningen. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och ger dig möjlighet att njuta av den friska havsluften. Dessutom är du endast cirka 15 meter från havet, vilket gör att du kan känna havsbrisen varje dag. Ett extra plus är det egen bryggdäcket på ofrigrund som som ingår, perfekt för båtentusiasten. Havsutsikten är verkligen enastående och ger dig en känsla av lugn och ro. Huset är mysigt och lantligt inrett, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Parkering finns på fastigheten för en bil, så du behöver aldrig oroa dig för var du ska ställa bilen. Inne i huset möts du av ljusa och luftiga rum, och från den stora balkongen mot söder och väster kan du njuta av spektakulära Havsutsikten mot havets E6 och den fantastiska skärgården mellan Havstenssund och Resö Det finns två kaminer, en uppe och en nere som ger en skön värme under kyliga kvällar. Med två sovrum har du gott om plats, och det finns även möjlighet att göra om till tre sovrum om så önskas om man gör om biblioteket/utsiktsrum nere till ett extra sovrum. Två toaletter och en separat dusch gör att det aldrig blir trångt. Om du gillar golf kommer du att uppskatta närheten till golfbanan. Dessutom har bostaden en uppväxt trädgård som ger dig möjlighet att njuta av grönska och blommor. Med bergvärme är du garanterad en behaglig inomhustemperatur till låg kostnad året runt. Ett stenkast från huset ligger gourmet restaurangen ”Cafe Västbacken” som har en fantastiskt meny. Man når även Havstenssund och Resö på bara några minuter via båt vilka är trevliga utflyktsmål. Det perfekta fritidshuset med permanentstandard för er som söker närhet till havet, båtliv, lugnet, naturen men där man även kan finna nöjen och aktiviteter på en kvarts bilfärd till Grebbestad och Tanumshede. Mjölkeröds Golfbana finns också i närområdet med kort bilavstånd. Huset är besiktigat och det finns en 10-års dolda fel försäkring för köparen. Planer finns för kommunalt VA. Läs mer om projektet under filer. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på en unik halvö i Bohusläns bästa skärgård med landförbindelse och bilväg hela vägen fram till huset. Vi ses på Västbacken 29 INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING! Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och att du har finansieringen i ordning då kan kan du kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning! Avstånd till Göteborg 14,7 mil ca 1h 30 min bilfärd Oslo 15,8 mil ca 2 h bilfärd Grebbestad 1,6 mil ca 20 minuter Mjölkeröds golfbana ca 10 minuter Missa inte det här fina läget!

Välkommen till detta charmiga och idylliska fritidshus på Hälleflundravägen 10, beläget i det mysiga området vid Tanumstrand i Grebbestad. Med en stor och välplanerad yta om 103 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om plats för avkoppling och trivsel. Redan vid första ögonkastet möts du av en ljus och luftig atmosfär, som genomsyrar varje rum i bostaden. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med naturligt ljus och ger dig en känsla av att vara i ett soligt paradis. Närheten till bad salta gör detta fritidshus till den perfekta sommaroasen. Efter en uppfriskande simtur kan du njuta av de långa soltimmar som erbjuds på den trevliga uteplatsen. Här kan du avnjuta härliga grillkvällar och skapa minnen med familj och vänner. Här har man verkligen tänkt på detaljerna och skapat en stilfull och modern atmosfär. Med fyra rum finns det gott om utrymme för både umgänge och avskildhet. Grebbestad och Tanumstrand är en ort som erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till både natur och stadsliv. Här kan du njuta av skärgårdens vackra skiftningar samtidigt som du har bekvämt avstånd till all service du behöver. Välkommen till detta välskötta fritidshus där lantligt boende möter modern elegans. Här är det även Gångavstånd till Bohusläns vackraste skärgård och alla Tanumstrand och Grebbestads alla nöjen, shopping, restauranger och nordens största sportbutik. Huset passar både för permanent boende och fritidsboende och genom att det är nybyggt betalar man ej heller någon fastighetskatt de närmaste 15 åren från att bygget blev slutanmält hos kommunen. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning av fastigheten, se även på vår hemsida bifogad detaljplan, avstyckningskarta. INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING! Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och att du har finansieringen i ordning då kan kan du kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning! Vi ses på Hälleflundravägen 10 Avstånd till Göteborg 14,7 mil ca 1h 30 min bilfärd Oslo 15,8 mil ca 2 h bilfärd Grebbestad 1,6 mil ca 20 minuter Mjölkeröds golfbana ca 15 minuter Fjällbacka golfbana ca 15 minuter

Välkommen till denna moderna och charmiga lägenhet belägen i hjärtat av Hamburgsund. Med sin optimala planlösning på 65 kvadratmeter erbjuder den här bostaden en perfekt balans mellan komfort och stil. Med sin trevliga balkonger i sydväst läge med havsutsikt och nordväst läge med kvällsol får du möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll och skapa dina egna oaser av avkoppling. Lägenheten är centralt belägen, vilket ger dig närhet till både stadens puls och naturens vackra omgivningar. På bara några minuters promenad når du både kommunikationer och grönområden, vilket ger dig möjlighet till både snabba ärenden och avkopplande naturupplevelser. Med modern utrustning och stilrena detaljer är detta en bostad som genast gör ett intryck. De ljusa och öppna ytor ger en känsla av rymd och välkomnande atmosfär. Här finns allt du behöver för att skapa ditt drömhem. På tredje våningen i en trevlig byggnad hittar du detta pärla av en lägenhet. Med sin naturnära omgivning och närhet till havet bjuder denna bostad på en unik möjlighet att bo i harmoni med naturen. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad i Hamburgsund!

På idylliska Vallbostrand på Resø med en fantastiskt havsutsikt och ett av öns bästa lägen ligger denna otroliga fastighet med stort tillhörande annex. Här erbjuds ett mycket trevligt boende med året-runt-standard i en mysig del av Resö. med sagolik havsutsikt och en tomt som bjuder på fina möjligheter med byggnation genom att fastigheten inte ligger inom strandskydd eller naturreservat Naturen som omger och Vallbostrand är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka. För den som inte känner till Resö så ligger ön och denna fantastiska fastighet närmsta granne med Kosterhavets nationalpark. Resö har matbutik öppet året om och ett sommarbageri/café, finns även en mycket trevlig restaurang Lexö vid Resö gästhamn på hamnholmen som drivs av en krögare från Göteborg, restaurangen är väldigt populär och välbesökt. I hamnen kan man köpa fisk, färska skaldjur så som havskräftor, räkor direkt från fiskebåtarna. Gå in på vår hemsida för bättre bilder Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en bilväg med broförbindelse. Avstånd Göteborg ca 1,5 h bilfärd och till Oslo ca 2 h bilfärd. Ingen boplikt. Missa inte det här unika läget! INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING? Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Välkommen till denna fantastiska villa/fritidshus på Sjövägen 52 a och b i charmiga Havstenssund. Här finner du 3 bostäder utöver det vanliga, med sina generösa 208 m² totalyta varav kaptenshuset har en boa på 124 m² med kök två vardagsrum badrum och kök på entréplan och två sovrum, på övervåningen och wc. Källaren med tvättstuga matförråd stort förvaringsrum och garage. Annexet med två lägenheter den en 3:a på 60 m² och den andra en 1:a på 24 m² och stor dubbelgarage på 55 m². Redan när du kliver in genom dörren möts du av en ljuvlig känsla av ljus och rymd. De stora fönstren släpper in naturligt solljus som får hela huset att lysa upp. Den gammaldags charmen genomsyrar varje rum och skapar en unik atmosfär som ger en omedelbar känsla av hemtrevnad. Förutom huvudbyggnaden finns här även ett trevligt gästhus med två lägenheter, perfekt för att välkomna vänner och familj. Med plats för upp till åtta bäddar är detta en plats där alla kan samlas och njuta av gemenskapen. Garaget rymmer två bilar och ger dig den extra bekvämligheten du behöver. Uteplatsen är en perfekt plats att njuta av soliga dagar och långa kvällar. Här kan du avnjuta din morgonkaffe med en fantastisk havsutsikt som ger en känsla av ro och harmoni. Med närheten till badplatser kan du njuta av svalkande dopp på bara några minuters promenad från huset. Detta är verkligen en dröm för alla som älskar havet och naturen. Välkommen till Sjövägen 52 a och b – ett fritidshus som erbjuder mer än bara boende. Här får du uppleva lugnet, skönheten och den äkta charmen i Havstenssund.

Varmt välkomna till Loskärsgatan 6 i Havstenssund och denna underbara upplevelse om 110 kvadratmeter och inredd källare om 57 kvadratmeter. Ett mycket välskött hus i två plan plus källare med tre sovrum och tre allrum som har något som tilltalar de allra flesta. Från övervåning finns stor balkong med otroligt fin havsutsikt och möjlighet att följa solnedgången. Här njuter ni bland annat av en välkomnande entré i möblerbar glasveranda, ett välplanerat, charmigt och inbjudande kök med kamin och plats för matbord, en ljust inbjudande rymlig matsal i fil med vardagsrum och ett badrum. På övervåningen finns två sovrum, wc och ett stort allrum/sovrum med utgång till stor balkong i söder med utsikt över havet. I källaren finns spaavdelning med spabad, bastu,wc,vinkällare och ett extra gästrum. Huset står på lagom stor och lättskött trädgårdstomt, naturtomt med välskött gräsmatta och en fantastisk havsutsikt. Dessutom erbjuds en mysig och solig balkong med soligt söderläge, plats för grill och matbord med en fantastisk utsikt över havet i väster. Bostaden är attraktivt belägen med havsutsikt i flera väderstreck och med närhet till det bästa Havstenssund har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man i en skärgårdsidyll med kort promenadavstånd till Skaldjurscafeét, båtmarina/ minilivs, salta bad, krabbfiske, lekplats, vackra promenadstråk och sist men inte minst med havet som närmsta granne. Fastigheten har även en generös detaljplan med en byggrätt som är 20% av tomtens yta i två plan som gör att man kan bygga ut huset och bygga garage inom detaljplanen. Havstenssund lever verkligen upp på sommarhalvåret då öppnar Havstenssund Bistro & Deli och Skaldjurscafét som är samhällets samlingsplatser, där man kan avnjuta en måltid med att följa solnedgången och båttrafiken som passerar sundet. Man kan även ta en härlig promenad, eller fiska makrill längst" Spången " som är en trevlig gångväg längs farleden. Morgonbrödet och jordgubbarna införskaffar man på Havstenssunds Marina GBM som har en välsorterad minilivs med diverse nödvändiga varor. Färska skaldjur så som havskräftor, räkor och hummer införskaffar man hos de lokala fiskarna som man hittar vid kajen i Havstenssund. Avstånd till Grebbestad ca 8 km ca: 10 min bilresa. Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca: 2 h bilresa. Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca: 1,5 h bilresa. Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat" Missa inte chansen att förvärva det här fantastiska huset och läget! Intresserad av privat visning ring ansvarig fastighetsmäklare Leif Fourong på 070-7463507 Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Varmt välkomna till denna mycket charmiga och smakfulla fastighet belägen i gamla delen av vackra Sannäs! Här kan du avnjuta havsutsikt ut över Sannäs fjorden med närheten till bad i det salta havet bara några meter nedanför huset. Detta vackra och charmiga skärgårdshus består utav fem rok varav tre sovrum. In genom entrén möts vi direkt av en stor hall med gott om plats för avhängning, i hallen finner vi dessutom den unika spiraltrappan som tar oss upp till husets övervåning. Vidare från hallen så möts vi av husets vardagsrum med matsalsbord och soffhörna i öppen planlösning. Köket som är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, mikro når vi från både vardagsrummet och hallen. Tar vi oss upp för den charmiga och praktiska spiraltrappan så når man övervåningen, här finner vi master bedroom som bjuder en härlig utsikt över sannäsfjorden, två sovrum med bra storlek samt ett badrum utrustat med wc, dusch, handfat kommod och spegel! På övervåningen kan man dessutom avnjuta den vackra utsikten ut över fjorden! På fastigheten finns det utöver huvudhuset ett gästhus om 44 kvm med vardagsrum, två sovrum det varav det ena med våningssäng och det andra för dubbelbädd samt kök med spis och kyl och frys och ett badrum. Perfekt för uthyrning eller bara som gästhus till de övernattande gästerna. Även här får man en utsikt över Sannäsfjorden. Mellan de två byggnaderna så finner vi en väldigt mysig insynsskyddad innergård! Här har man växter, buskar, träd och ett växthus som bidrar till en härlig atmosfär. Det finns också en liten damm och mycket plats för trevligt umgänge med vänner, familj och bekanta! På baksidan av fastigheten finns det två parkeringsplatser på egen tomt med elbilsladdare. intill Sannäsfjorden i lugnt naturnära område med fina strövområden och med närhet till fin badplats i Sannäs med strand, hopptorn och flytbrygga. Mjölkeröds golfbana finns på området och som även erbjuder mat och dryck på trevliga "Idas restaurang". Från Sannäs tar man sig enkelt på en kvarts bilfärd till Grebbestad och Tanumshede för för shopping. Med båt tar man sig lätt till både Resö och Havstenssund. Det är även lätt att hitta små enskilda stränder kobbar och skär om man ger sig ut till havs i den vackra skärgården som omger Sannäs med omnejd. Badplats och strand finner man centralt i område, dit man kan promenera. Missa inte detta unika läge i den populära gamla delen av Sannäs. Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat" Ingen boplikt krävs! Avstånd till Grebbestad 9,4 km ca 13 minuters bilfärd Avstånd till Göteborg ca 14 mil ca 1,5 h bilfärd Avstånd till Oslo ca 16 mil ca 2 h bilfärd INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING! Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och att du har finansieringen i ordning då kan kan du kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Unik Strandfastighet med egen strandlinje vid havet, två bostadshus, bergvärme och egen båtbrygga , låga driftkostnader, bra solläge för solceller 5 minuter bilväg till Mjölkeröds golfklubb, Fastigheten passar både för boende med hästar eller kursgård, bed and breakfast hotell med kajakuthyrning sälsafari, båtcharter, klättervägg (på egen fastighet ca: 30 meter) eller annat havsnära verksamhet genom fastigheten strategiska och direkta anslutning till havet med egen brygga i Bohusläns vackraste skärgård. Unik Strandfastighet om ca: 82 600 m² Klätta / Västbacken/ Mjölkeröd/Sannäs/ Raftötången på egen halvö vid havet med egen Båtbrygga och badbrygga i Tanumskilen. Fastigheten har två fullvärdiga bostadshus med nytt uppvärmningssystem med bergvärme till båda husen, nytt avlopp till minireningsverk, nytt tak på bostadshus nr 2 ( perfekt för solpaneler, rakt söderläge!), ny Filteranläggning till dricksvatten till egen brunn nya stängsel för djurhållning, det finns även plats och möjlighet att återställa riven stor ekonomibyggnad på tomten. Fastigheten är idag taxerad som Villa/fritidshus men går sannolikt att omtaxera till lantbruksfastighet, (Det gör att även att juridisk person kan köp vilket normalt inte går i Tanums kommun när det gäller lantbruksfastighet) Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning kontakta oss redan idag för mer information och visning! Obs: Ingen Boplikt! För shopping tar man sig lätt med bil till Tanumshede och Grebbestad på 10 minuter. Där finner man det mesta som man behöver så som matbutiker, restauranger, bageri, apotek, systembolag, frisör, kläd och interiörsbutiker, Sportshopen med stort utbud och annan service och nöjen. Golfbanor finns även på kort avstånd med bil. Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat" Avstånd till Grebbestad och Tanumshede ca 8 km ca 10 min bilresa. Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa. Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING! Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Välkommen till Enestigen 4 i Havstenssund och detta välskötta läge, huset är både pampigt och mysigt på samma gång och har en separat lägenhet i sutterängvåning. som går att hyra ut utan att störas eller som generationsboende. Ett hus som för den som älskar havsutsikt och då har du äntligen kommit rätt. Här finns en terrass med den magiska utsikten mot havet och den egna båtplatsen vid den gemensamma bryggan där man även kan ta morgondoppet vid badstegen längst ut på nocken. Trädgården ligger väl inbäddad och man har en egen grön oas i västerläget. Huset är beläget ett stenkast från havet i hjärtat av idyllen Havstenssund med närhet till salta badmöjligheter vilka du finner du på flera olika ställen i Havstenssund som omges med fräscht saltvatten. Badplats med strand, trampolin och med utsikt mot Tjurpannan finner du längst farleden efter en liten promenadtur längs Spången. Havstenssund lever verkligen upp på sommarhalvåret och är en välkänd sommaridyll. Höjdpunkten är då Skaldjurscafeét, Havstenssunds Bistro & Deli öppnar upp, vilka är samhällets trevliga matställen om sommaren, där man kan avnjuta en måltid och samtidigt följa solnedgången och båttrafiken som passerar sundet. Man kan även ta en härlig promenad, eller fiska makrill längs "Spången" som är en trevlig gångväg längs farleden. Havstenssund har unik natur och här finns en populär naturrunda kallad "Tångenrundan" med vacker flora att upptäcka. Morgonbrödet och jordgubbarna införskaffar man på sommaren på Havstenssunds Marina GBM som har en välsorterad minilivs med diverse nödvändiga varor, lite interiör, kläder och givetvis båtar och båttillbehör finner man även där. Färska skaldjur så som havskräftor, räkor, berömda Havstenssunds ostron och hummer införskaffar man hos de lokala fiskarna som man hittar vid kajen i Havstenssund. För shopping tar man sig lätt med bil till Grebbestad på 10 minuter. Där finner man det mesta som man behöver så som matbutiker, restauranger, bageri, apotek, systembolag, frisör, kläd och interiörsbutiker, Sportshopen med stort utbud och annan service och nöjen. Golfbanor finns även på kort avstånd med bil. Avstånd till Grebbestad ca 8 km ca 10 min bilresa. Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa. Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Ingen boplikt. Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat" INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING! Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och att du har finansieringen i ordning då kan kan du kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!